迷你倉(cāng)租賃合同范本

頁(yè)眉 迷你倉(cāng)租賃合同范本甲方：乙方：優(yōu)立倉(cāng)迷你倉(cāng)鑒于乙方是具有倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)資質(zhì)的公司，現(xiàn)甲方因業(yè)務(wù)需要，由乙方為甲方提供有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。在訂立本合同的時(shí)候，乙方已經(jīng)對(duì)本合同中的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)的進(jìn)行了充分的了解，乙方承諾并保證具備為合同標(biāo)的提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的資質(zhì)并具備相應(yīng)的服務(wù)條件。現(xiàn)根據(jù)合同法等有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)平等協(xié)商，訂立如下合同條款：第一條：租用面積、時(shí)間1、乙方為甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，倉(cāng)儲(chǔ)面積為：按照第一次入庫(kù)時(shí)實(shí)際面積計(jì)算。如倉(cāng)庫(kù)面積有變動(dòng)，雙方可進(jìn)行協(xié)商，簽補(bǔ)充協(xié)議（無(wú)公攤面積。）2、庫(kù)房租用時(shí)間為：_年_月_日起至_年_月_日止；合同期滿1個(gè)月內(nèi)甲乙雙方如無(wú)異議，本合同將自動(dòng)順延。第2條 ：存放貨物品名、規(guī)格、數(shù)量、貨物包裝方式甲方應(yīng)在貨物存放到乙方倉(cāng)庫(kù)之前將所存貨物的品名、數(shù)量、規(guī)格、包裝方式及貨物價(jià)值以書面或傳真方式告之乙方，作為甲方對(duì)乙方的入庫(kù)通知。第3條 ：貨物入庫(kù)驗(yàn)收項(xiàng)目和驗(yàn)收方法1、 貨物進(jìn)入乙方倉(cāng)庫(kù)前，甲方應(yīng)向乙方提供本次發(fā)貨的清單（貨物品名、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、“單價(jià)”、包裝等），如未提供必要的資料或提供的資料不齊全、不及時(shí)，所造成的驗(yàn)收差錯(cuò)及貽誤索賠期或者發(fā)生貨物品種、數(shù)量不符合合同規(guī)定時(shí)，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2、貨物進(jìn)入乙方倉(cāng)庫(kù)時(shí)，由乙方庫(kù)管員代替甲方人員對(duì)貨物進(jìn)行清點(diǎn)及辦理入庫(kù)手續(xù)，貨物的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)，貨物的外觀和數(shù)量由乙方負(fù)責(zé)。入庫(kù)后乙方應(yīng)為甲方開具入庫(kù)清單，并簽名蓋章后當(dāng)天傳真至甲方，入庫(kù)清單原件每周五之前交給甲方。雙方以此為準(zhǔn)進(jìn)行記賬。3、如入庫(kù)貨物的品名、品種、規(guī)格、數(shù)量與甲方入庫(kù)通知不符或有到貨異?，F(xiàn)象，乙方應(yīng)該拒絕入庫(kù)，同時(shí)應(yīng)立即通知甲方人員，協(xié)助甲方人員與送貨人員當(dāng)時(shí)交涉解決。4、乙方在通知甲方后，貨物全部入庫(kù)之前，而甲方人員不能2小時(shí)內(nèi)解決，則以乙方與交貨人雙方簽字確認(rèn)的貨物清單為最終入庫(kù)清單，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第4條 ：貨物的包裝、庫(kù)房管理及保險(xiǎn)1、 甲方負(fù)責(zé)貨物的包裝，包裝標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行，并應(yīng)保證符合安全運(yùn)輸和安全儲(chǔ)存的要求；由于包裝不符合規(guī)定，造成貨物損壞、變質(zhì)的由甲方負(fù)責(zé)。2、乙方負(fù)責(zé)甲方儲(chǔ)存貨物庫(kù)房的安全。貨物在儲(chǔ)存期間，由于保管不善而發(fā)生貨物滅失、短少、損壞的，將由乙方按照貨物的進(jìn)倉(cāng)實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償損失（因不可抗力，貨物的合理?yè)p耗、甲方的責(zé)任等原因造成的損失除外）。3、甲方選擇是否委托乙方辦理第三方倉(cāng)儲(chǔ)保險(xiǎn)，如甲方委托乙方辦理保險(xiǎn)，倉(cāng)儲(chǔ)的保險(xiǎn)費(fèi)率為3%，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方支付。第5條 ：貨物入庫(kù)、出庫(kù)手續(xù)1、甲方貨物需要出入庫(kù)時(shí)，乙方憑甲方單位介紹信和經(jīng)辦人簽字或規(guī)定人員手書簽字的通知方可辦理，其他甲方人員均無(wú)權(quán)要求出入庫(kù)。甲方指定人員為：（*,身份證：）2、出庫(kù)單需經(jīng)乙方和提貨方簽字，入庫(kù)單需經(jīng)乙方和送貨方簽字，該記錄為合同的有效組成部分，當(dāng)事人雙方各保存一份。3、甲方必須將負(fù)責(zé)辦理出入庫(kù)人員的簽字、印簽在乙方處留存。如有變化，甲方必須提前書面通知乙方，否則因此造成的損失甲方承擔(dān)。4、甲乙雙方任何一方更換管理員，需提前書面通知對(duì)方。第六條：費(fèi)用計(jì)算方法及結(jié)算方式1、 倉(cāng)儲(chǔ)租金價(jià)格以雙方約定的面積計(jì)算，倉(cāng)儲(chǔ)租金_元/平方米/天，倉(cāng)庫(kù)管理費(fèi)每月_元，產(chǎn)品入庫(kù)甲方需安排運(yùn)輸公司人員卸貨，由乙方人員陪同進(jìn)倉(cāng)，乙方給甲方準(zhǔn)備物料時(shí)，需提前一天準(zhǔn)備完畢，乙方需把物品搬移到倉(cāng)庫(kù)門口。如需乙方卸貨，產(chǎn)生的卸貨費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，價(jià)格商議。2、乙方須提供給甲方每周的庫(kù)存盤點(diǎn)數(shù)目，所有單據(jù)的傳真件，所發(fā)出貨物的跟蹤信息及回單的反饋。3、費(fèi)用支付方式為：甲方向乙方每半年支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用和管理費(fèi)。4、如甲方要求乙方送貨到甲方地點(diǎn)，或者從甲方地點(diǎn)把貨物拉到乙方地點(diǎn)，乙方每月免費(fèi)3次給甲方送貨，超過(guò)3次，每月每多一次，甲方繳納乙方送貨費(fèi)用_元。第7條 ：貨物盤存1、 每月的月底_日為庫(kù)房盤存日（遇國(guó)家法定節(jié)假日向后順延），乙方在次月月初5日內(nèi)向甲方提供一份截止上月底最后一天的貨物庫(kù)存明細(xì)和貨物發(fā)放明細(xì)（需簽字和蓋章），甲方收到明細(xì)的5日內(nèi)需將明細(xì)單簽字蓋章確認(rèn)后回傳至乙方操作地，乙方接到明細(xì)單后給予甲方回執(zhí)單，如5日內(nèi)不反饋信息，視同確認(rèn)。2、乙方須提供給甲方每周的庫(kù)存盤點(diǎn)數(shù)目，所有單據(jù)的傳真件，所發(fā)出貨物的跟蹤信息及回單的反饋。3、費(fèi)用支付方式為：甲方向乙方每半年支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用和管理費(fèi)。4、如甲方要求乙方送貨到甲方地點(diǎn)，或者從甲方地點(diǎn)把貨物拉到乙方地點(diǎn)，乙方每月免費(fèi)3次給甲方送貨，超過(guò)3次，每月每多一次，甲方繳納乙方送貨費(fèi)用_元。第七條：貨物盤存1、 每月的月底日為庫(kù)房盤存日（遇國(guó)家法定節(jié)假日向后順延），乙方在次月月初5日內(nèi)向甲方提供一份截止上月底最后一天的貨物庫(kù)存明細(xì)和貨物發(fā)放明細(xì)（需簽字和蓋章），甲方收到明細(xì)的5日內(nèi)需將明細(xì)單簽字蓋章確認(rèn)后回傳至乙方操作地，乙方接到明細(xì)單后給予甲方回執(zhí)單，如5日內(nèi)不反饋信息，視同確認(rèn)。2、甲乙雙方統(tǒng)一記帳方式，出庫(kù)數(shù)量均以乙方實(shí)際出庫(kù)貨物的數(shù)量為準(zhǔn)進(jìn)行記帳，當(dāng)數(shù)量不符時(shí)，乙方需在提供給甲方的庫(kù)存明細(xì)單中注明差異原因，并得到甲方的確認(rèn)。3、甲方有權(quán)不定期進(jìn)行產(chǎn)品的抽盤，抽盤結(jié)果具有同等法律作用，如出現(xiàn)貨物數(shù)量、質(zhì)量出現(xiàn)問題的，給甲方造成損失的，乙方按照實(shí)際損失賠償甲方。4、如因乙方原因造成甲方貨物丟失，乙方按實(shí)際貨值進(jìn)行賠償。5、乙方應(yīng)履行甲方的“貨物先入先出”的庫(kù)房管理制度。6、 鑒于甲方貨物的特性，乙方需在庫(kù)房盤點(diǎn)和出入庫(kù)裝卸過(guò)程中輕拿輕放。第八條：違約責(zé)任1、 甲方責(zé)任（1）易燃、易爆、易滲漏、有毒等危險(xiǎn)貨物以及易腐、超限等特殊貨物，必須在入庫(kù)通知中注明，并向乙方提供必要的保管運(yùn)輸技術(shù)資料，否則造成的貨物損毀、倉(cāng)庫(kù)損毀或人身傷亡，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）未按國(guó)家或合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)存儲(chǔ)貨物進(jìn)行必要包裝的，貨物損壞變質(zhì)的，由甲方負(fù)責(zé)。（3）乙方有為甲方保守商業(yè)秘密的義務(wù)。2、乙方責(zé)任（1）在貨物保管期間未按合同規(guī)定的存儲(chǔ)和保管，造成貨物滅失、短少、污染、損壞給