裝飾施工合同范本

發(fā)件人： (簡(jiǎn)稱甲)承包商： (簡(jiǎn)稱b)雙方在與本裝飾工程有關(guān)的情況下，按照中華人民共和國(guó)合同法，中華人民共和國(guó)建筑法及其他相關(guān)法律和規(guī)定，遵守平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則簽訂本合同。第一條工程概述專案名稱：專案位置：工程內(nèi)容：資金來(lái)源：自行融資；第2條合同范圍合同范圍：第3條合同期限開始日期：完成日期：合同期限日歷總天數(shù)；第4條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第5條合同價(jià)格金額(大寫):元(！第6條構(gòu)成合同的文件構(gòu)成本合同的文檔包括：1、本合同合同合同協(xié)議2、施工文件委托3、施工組織設(shè)計(jì)4、本協(xié)議專用條款5、本協(xié)議的一般條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格和相關(guān)技術(shù)文檔7、施工圖8、物料清單、報(bào)價(jià)單或預(yù)算9、雙方相關(guān)項(xiàng)目顧問(wèn)、變更等書面協(xié)議或文件被視為本合同的一部分。第7條詞語(yǔ)的定義以下單詞必須具有本節(jié)中指定的定義，除非另有約定。1、甲方：是指合同中合同上、項(xiàng)目發(fā)證機(jī)關(guān)的資格和項(xiàng)目?jī)r(jià)格支付能力的當(dāng)事人和取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。二、乙方：是指合同中甲方接受的工程建設(shè)合同主體資格的當(dāng)事人及其取得該當(dāng)事人資格的法律繼承人。3、項(xiàng)目經(jīng)理：是指乙方負(fù)責(zé)工程管理和合同履行的代表。4、設(shè)計(jì)單位：是指負(fù)責(zé)甲方委托的本工程設(shè)計(jì)，取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資格等級(jí)證書的單位。5、監(jiān)督單位：是指負(fù)責(zé)甲方委托的本工程監(jiān)督，取得相應(yīng)工程監(jiān)督資格等級(jí)證書的單位。6、工程：甲方和乙方是指合同規(guī)定的合同范圍內(nèi)的工程。7、合同價(jià)格：表示甲方、乙方在合同中達(dá)成協(xié)議的金額，承包商根據(jù)合同完成合同范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目并承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。8，費(fèi)用：是指合同價(jià)格中不包含的甲方或乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。9，期限：指當(dāng)事人a、當(dāng)事人b在合同中達(dá)成的合同天數(shù)，按日歷總天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算。10、開工日：甲方和乙方在協(xié)議書上，乙方第二天收到甲方的立場(chǎng)通知書。11，預(yù)算成本：表示本協(xié)議中所述項(xiàng)目的預(yù)算成本。12、簽證：表示簽名證明。13、結(jié)算：每月完成的工程計(jì)算，以支付工程圖像進(jìn)度。14，最終結(jié)算：指單位工程完成后，該單位工程總成本和應(yīng)付帳款的計(jì)算。15、直接收購(gòu)：指乙方自行組織的建設(shè)團(tuán)隊(duì)。16、間接繼承：乙方指乙方在施工過(guò)程中，乙方或甲方將某工程轉(zhuǎn)包給其他工程單位。第8條合同方法1、甲方以甲方的形式委托乙方，實(shí)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理。2、乙方承包第2條所列的工程內(nèi)容，獨(dú)立管理，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，按照甲方建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督管理。3、乙方合同的工程未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)包。第9條項(xiàng)目成本和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)工程正以承包商提供的雙方確認(rèn)的施工圖紙為基礎(chǔ)，探討概況和設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場(chǎng)簽證增加的數(shù)量。第10條.甲方的材料采購(gòu)和保管1.有關(guān)甲方物資供應(yīng)、設(shè)備(以下甲方供應(yīng)材料)的規(guī)格和數(shù)量、質(zhì)量、供應(yīng)時(shí)間、供應(yīng)地點(diǎn)事先書面通知甲方，甲方在通知乙方后，發(fā)送給乙方指定地點(diǎn)。2.甲方供應(yīng)的物資和設(shè)備運(yùn)到建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方保管。乙方按物資總額的0.8%收取保管費(fèi)。如果委托乙方購(gòu)買，甲方按材料總價(jià)格的1.20%支付購(gòu)買費(fèi)。第11條建設(shè)期延遲和提前1、如果發(fā)生以下情況之一，甲方代表簽證后，工期相應(yīng)延遲；發(fā)生的費(fèi)用是責(zé)任方的責(zé)任。(1)、甲方未完成合同規(guī)定的開工日期前5天、所有批準(zhǔn)文件及其他妨礙乙方正常建設(shè)的條件時(shí)；(二)甲方提供給乙方的工程技術(shù)資料不完整或不準(zhǔn)確的時(shí)候；(3)、施工圖紙變更時(shí)；(4)、施工過(guò)程中連續(xù)停電或8小時(shí)停止；(五)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表推遲相關(guān)程序，影響下一道工序的建設(shè)時(shí)；(六)甲方未按照合同條款支付建設(shè)費(fèi)用的時(shí)候；(7)，甲方原因，甲方供應(yīng)物資、設(shè)備未能及時(shí)進(jìn)入。(八)、其他妨礙乙方正常施工的情況；2.如果甲方書面要求乙方提前完成工程，乙方抓組織搶劫工作，乙方每天提前，乙方補(bǔ)償乙方單位工程費(fèi)用的3.00。3、如果由于某種原因，乙方實(shí)際無(wú)法履行工期，甲方和乙方協(xié)商調(diào)整合同期限，或者甲方同意延期后工程期限還不能按時(shí)完工，甲方將對(duì)乙方處以一方工程費(fèi)用的3.00第12條項(xiàng)目質(zhì)量乙方建設(shè)的工程項(xiàng)目的工程質(zhì)量必須符合廈門市的優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)。第13條.施工圖更改1、甲方在工程開工前10天向乙方提供完整的本工程圖紙6套。超額部分由乙方負(fù)擔(dān)費(fèi)用。二、乙方要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，不能隨意變更工程圖紙。3、工程圖需要變更的時(shí)候，乙方申請(qǐng)變更申報(bào)，向甲方和設(shè)計(jì)單位報(bào)告，經(jīng)甲方同意后，設(shè)計(jì)單位才能變更設(shè)計(jì)圖。4、在工程圖紙需要確實(shí)變更的時(shí)候，甲方或乙方應(yīng)在5天前向?qū)Ψ教岢鲎兏鈭D和說(shuō)明書。5、如果乙方因變更工程而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)擔(dān)，工期將不會(huì)順延。6.甲方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失，如甲方原因進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更，期間順延。第十四條甲方的責(zé)任和義務(wù)1、開工前，做好原工程的交接手續(xù)，負(fù)擔(dān)費(fèi)用，滿足乙方正常工程和工地現(xiàn)場(chǎng)工作人員的正常生活用水需求。2、提供工地，辦理臨時(shí)土地和占用手續(xù)，負(fù)擔(dān)費(fèi)用。3、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)4個(gè)鄰居之間的關(guān)系。4.開工前處理一切事宜，由甲方辦理。5、向乙方提供開工前完成的建筑物等技術(shù)資料。6、按照合同規(guī)定向乙方支付工程款、保證金。7、明確現(xiàn)場(chǎng)代表和監(jiān)督負(fù)責(zé)人及其責(zé)任。8、負(fù)責(zé)組織完成接受工作，承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。第15條乙方的責(zé)任和義務(wù)1、本工程開工后15天內(nèi)取得裝飾工程許可證。2.做好保護(hù)甲方提供的原建筑技術(shù)資料的工作，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3、文明建設(shè)，質(zhì)量保證如期完成建設(shè)內(nèi)容。4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目完成后完成信息的準(zhǔn)備和完成結(jié)算。5、組織安全生產(chǎn)，做好建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的治安工作，安全事故的發(fā)生由乙方承擔(dān)。6、工程交付甲方后，乙方因工程質(zhì)量原因造成的質(zhì)量報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)。第16條項(xiàng)目確認(rèn)每月25日，乙方向甲方提供本月竣工經(jīng)過(guò)量報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方確認(rèn)，作為支付工程款的依據(jù)。例如5天以上，以乙方報(bào)告為準(zhǔn)。第17條項(xiàng)目?jī)r(jià)格結(jié)算和支付1、本合同簽訂后，在收到甲方立場(chǎng)通知書前3天，甲方以合同價(jià)格的30%支付入場(chǎng)費(fèi)；2.乙方入場(chǎng)后，甲方應(yīng)每20天向乙方支付工程進(jìn)度費(fèi)，每件支付額為合同價(jià)格的20%，共3次為合同價(jià)格的60%。3、竣工驗(yàn)收后甲方應(yīng)于7日向乙方支付合同價(jià)格的7%，在剩馀3%后匯擔(dān)保期到期后3天內(nèi)一次性支付。第18條建設(shè)組織設(shè)計(jì)和日程1.乙方收到施工文件后15天內(nèi)向甲方提交本工程組織的設(shè)計(jì)表格2份，甲方在10天內(nèi)批準(zhǔn)或提交修改意見(jiàn)。2、乙方必須按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并接受甲方代表對(duì)工程實(shí)際進(jìn)度的檢查和督促。如果不符合計(jì)劃進(jìn)度，乙方應(yīng)立即提出改善措施，并報(bào)告甲方批準(zhǔn)后的執(zhí)行情況。3、開工后及時(shí)向甲方代表提供本工程、年度、季度、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)說(shuō)明等。第19條停止建設(shè)1.甲方未盡到責(zé)任和義務(wù)，乙方停止、誤工或正常施工時(shí)，甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備每天給予100.00元的補(bǔ)償金。同時(shí)延長(zhǎng)工期。2.如果停工責(zé)任在乙方，乙方停工損失由乙方負(fù)擔(dān)，工期經(jīng)甲方同意延長(zhǎng)。3，停電，停止8小時(shí)以上也參考這篇文章執(zhí)行。第20條a、b現(xiàn)場(chǎng)代表1.甲方任命老師為駐網(wǎng)站代表負(fù)責(zé)人(以下甲方代表)，并作為甲方法人代表的全權(quán)委托人。2、乙方任命老師為主要工地代表負(fù)責(zé)人(以下為乙方代表)，并作為乙方法人代表的全權(quán)委托人。3、監(jiān)理部隊(duì)任命老師為駐現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)人，其人為監(jiān)理單位法人代表的全權(quán)委托人。第21條.檢查和返工1、乙方按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求嚴(yán)格組織施工；各部門項(xiàng)目工程必須經(jīng)過(guò)甲方代表簽證的驗(yàn)證才能繼續(xù)施工，隨時(shí)接受甲方代表的檢查，并為此提供便利條件。如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)整改，直到返工，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，工期將沿甲方授權(quán)延長(zhǎng)；如果甲方有因原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，巡視工期。2.甲方在施工過(guò)程中負(fù)責(zé)相關(guān)監(jiān)督部門的檢查和驗(yàn)收，承擔(dān)費(fèi)用。3、乙方做好工程技術(shù)資料收集整理工作，做好工程原始記錄，隱瞞工程記錄，完成竣工5套。工程所需的技術(shù)、質(zhì)量檢查、竣工資料按規(guī)定整理成書，提交甲方保管。第22條接受和中間接受隱藏項(xiàng)目凡在隱蔽工程和雙方達(dá)成協(xié)議的中間驗(yàn)收部分工程后，首先由乙方自行檢查，實(shí)現(xiàn)驗(yàn)收，24小時(shí)前應(yīng)與書面通知甲代表和監(jiān)督單位、設(shè)計(jì)單位、政府規(guī)定的紋理部代表一起參加驗(yàn)收。甲方的代表和監(jiān)督單位、設(shè)計(jì)單位、政府規(guī)定的質(zhì)感部必須接受合格和簽證，才能隱蔽和建設(shè)。如果驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改，然后再用上述方法組織檢查。第23條接受完成1、工程進(jìn)入后期，乙方應(yīng)制定竣工驗(yàn)收計(jì)劃。工程竣工后，乙方將以書面形式通知甲方、監(jiān)督單位、設(shè)計(jì)單位、政府規(guī)定的紋理中毒部門進(jìn)行檢查。甲方按計(jì)劃竣工驗(yàn)收，負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出。2、竣工日是竣工驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的質(zhì)量要求，獲得政府規(guī)定的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門頒發(fā)的結(jié)業(yè)證書的日子，也是竣工驗(yàn)收完成的日子。第24條項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)價(jià)仲裁部第25條最終賬戶完成1、工程結(jié)算書：工程竣工驗(yàn)收后2天內(nèi)，乙方向甲方提供工程結(jié)算書。2、本項(xiàng)目決算書的審計(jì)和支付：甲方在收到乙方項(xiàng)目決算書后3天內(nèi)感謝乙方，批準(zhǔn)的項(xiàng)目決算書由甲方和乙方蓋章確認(rèn)后2個(gè)工作日內(nèi)，甲方將向乙方發(fā)送撥款通知書；如果超過(guò)一個(gè)月未完成審計(jì)，未驗(yàn)證部分以乙方結(jié)算為準(zhǔn)。3、對(duì)甲方最終結(jié)算審核后結(jié)算總額的97%付款；留下3%作為押金。第26條擔(dān)?？⒐を?yàn)收收到政府規(guī)定的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門頒發(fā)的結(jié)業(yè)證書之日起，保證期限計(jì)算為一年，保證金額為全部工程費(fèi)用的3.00%。如果在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在向乙方發(fā)送維修通知的3天內(nèi)，乙方必須到現(xiàn)場(chǎng)維修，如果超過(guò)3天，甲方有權(quán)組織維修，維修費(fèi)將從保證金中扣除。第27條爭(zhēng)端甲、乙雙方因配額文件、合同履行等方面的爭(zhēng)議，應(yīng)尋求有關(guān)部門的調(diào)整，如果仲裁不成，可以申請(qǐng)仲裁或起訴。第28條違反合同該工程開工后，甲方和乙方認(rèn)為，如果違反本合同的任何條件，破產(chǎn)當(dāng)事人就向?qū)Ψ街Ц豆こ炭偝杀镜?.00%。第29條安全文明建設(shè)乙方負(fù)責(zé)本工程的安全工程，受甲方監(jiān)督，確保工程現(xiàn)場(chǎng)人員和機(jī)械設(shè)備的安全，如下：1.做好與本工程相關(guān)的所有保險(xiǎn)，努力消除建設(shè)中的安全事故，如有所有損失和責(zé)任的情況。2、在工地進(jìn)出口及現(xiàn)場(chǎng)安排警衛(wèi)看守，負(fù)責(zé)材料、設(shè)備、人員的安全。3、負(fù)責(zé)文明建設(shè)組織生產(chǎn)，清潔本建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，合理布置建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)建設(shè)和生活垃圾，努力創(chuàng)造安全文明網(wǎng)站。4、乙方負(fù)責(zé)在本工程的施工過(guò)程中做好消防工作。第30條不可抗力1、以下情況發(fā)生不可抗力：(1)，周圍250公里內(nèi)發(fā)生的6級(jí)以上地震。(2)，持續(xù)8級(jí)以上一天的強(qiáng)風(fēng)暴雨。(3)，動(dòng)亂，戰(zhàn)爭(zhēng)。2、發(fā)生不可抗力后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在4小時(shí)內(nèi)通知甲方損失情況。此后3天內(nèi)以書面報(bào)告形式提交甲方和保險(xiǎn)公司，甲方向乙方報(bào)告和處理保險(xiǎn)公司。第三十一條工程暫?；蜓悠谟捎谝馔庠?，如果本工程中斷或延期無(wú)法達(dá)成合同，甲、乙雙方應(yīng)齊心協(xié)力應(yīng)對(duì)，減少甲、乙雙方的損失，形成有關(guān)處理的文件，甲、乙雙方應(yīng)簽署存檔。第32條一般包和分包1、乙方是本項(xiàng)目的