重慶永川商貿(mào)城市場(chǎng)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)分析_0

1、重慶永川商貿(mào)城市場(chǎng)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)分析 重慶文理學(xué)院第十一屆大學(xué)生“科技文化月”活動(dòng) “挑戰(zhàn)杯”大學(xué)生課外學(xué)術(shù)科技作品競(jìng)賽作品 重慶永川商貿(mào)城市場(chǎng)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)分析 技術(shù)師范學(xué)院 莊杰 周萍 摘要：永川商貿(mào)城發(fā)展現(xiàn)狀對(duì)其發(fā)展成小商品集散地進(jìn)行調(diào)研。首先分析其發(fā)展現(xiàn)狀：永川商貿(mào)城自xxxx年9月開業(yè)以來，入駐商家有1000多戶，總體發(fā)展向好。但是，市場(chǎng)的培育需要一定的時(shí)間和過程，為了傾力打造好商貿(mào)城，使之成為西南地區(qū)最大的商圈，永川傾力巨資建成中國永川商貿(mào)城，打造成永川“義烏”商業(yè)重點(diǎn)地。但經(jīng)營兩年來，人氣商氣很不景氣。其次，永川商貿(mào)城將被打造成西南地區(qū)最大的商圈，其目標(biāo)遠(yuǎn)大，但其未考慮周邊區(qū)縣的

2、發(fā)展；據(jù)悉，毗鄰永川的榮昌新城也將建一個(gè)小商品市場(chǎng)，競(jìng)爭(zhēng)將十分慘烈。最后，永川商貿(mào)城整個(gè)物流路線處于獨(dú)立狀態(tài)，沒有達(dá)到物流路線的最優(yōu)化。本文將對(duì)永川商貿(mào)城現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行分析。 一、 重慶永川商貿(mào)城整體概況 重慶永川商貿(mào)城位于成渝經(jīng)濟(jì)中心城市永川市城區(qū)中心地帶，地處內(nèi)環(huán)南路，距永川火車站、客運(yùn)中心僅300米，距成渝高速公路永川入口處1000米。重慶永川商貿(mào)城是一個(gè)集商業(yè)（商貿(mào)批發(fā)）、住宅、城市街區(qū)景觀為一體的綜合性開發(fā)項(xiàng)目，其中商業(yè)部分將被建成為一座布局合理、業(yè)態(tài)規(guī)劃科學(xué)、幅射能力涵蓋西南多個(gè)城市的綜合性專業(yè)商品批發(fā)商場(chǎng)。主要商業(yè)形態(tài)有：連鎖大賣場(chǎng)、義烏小商品批發(fā)中心、美食休閑街、家居建材交

3、易區(qū)、旅游商品、地特產(chǎn)品交易區(qū)、商務(wù)寫字樓、星級(jí)酒店等一應(yīng)俱全，是一座訂購、吃、住、行、娛多功能的現(xiàn)代商貿(mào)城。 重慶永川商貿(mào)城自xxxx年9月開業(yè)以來，商業(yè)設(shè)計(jì)年交易額在30億元以上，涵蓋西南xxxx年市政府決定全力培育萬州、涪陵、黔江、永川、合川、江津6大區(qū)域性中心城市，從而形成大、中、小城市合理布局的城市體系。xxxx年永川地區(qū)生產(chǎn)總值153億元，在重慶市六個(gè)區(qū)域性中心城市排名第五位，僅排在黔江區(qū)之前，和其它地區(qū)中心城市比差距很大。因此，永川針對(duì)目前發(fā)展現(xiàn)狀，科學(xué)認(rèn)識(shí)區(qū)域性中心城市在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的功能定位，明確永川經(jīng)濟(jì)未來發(fā)展方向，搞好區(qū)域性中心城市的規(guī)劃與建設(shè)提出了以商貿(mào)物流為先導(dǎo)建設(shè)

4、永川區(qū)域性中心城市；永川商貿(mào)城作為永川重點(diǎn)打造的“西部義烏”，并然會(huì)在經(jīng)濟(jì)方面得到最優(yōu)厚的支持權(quán)。 2、 收入與支出狀況 xxxx年第一季度，我市城鎮(zhèn)居民人均衣著消費(fèi)支出828元，同比增長22.9。其中，人均服裝消費(fèi)數(shù)量和金額分別增長23.7%和23.1%；人均鞋類消費(fèi)數(shù)量和金額分別增長6.1%和24.5%。 從上述數(shù)據(jù)中可以看出，在整體人均收入每年持續(xù)增長的同時(shí)，人均消費(fèi)性支出也持續(xù)增長，而且衣著消費(fèi)占支出的比率也逐年增長。衣著消費(fèi)漲幅居八大類消費(fèi)之首，主要原因是重慶人喜好穿衣打扮。隨著收入水平的提高和生活質(zhì)量的改善，城鎮(zhèn)居民衣著消費(fèi)品牌意識(shí)進(jìn)一步增強(qiáng)，更加注重衣著消費(fèi)品的高檔化、時(shí)裝化和個(gè)

5、性化特征。在永川區(qū)衣著消費(fèi)持續(xù)增長，人們的需求逐漸增加的同時(shí)，商貿(mào)城的建成，符合了人們對(duì)于消費(fèi)的發(fā)展趨勢(shì)。 （三）技術(shù)因素 科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力，科技的發(fā)展對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有巨大的影響，不僅直接影響商貿(mào)城的經(jīng)營，還同時(shí)與其他環(huán)境因素相互依賴、相互作用，給企業(yè)經(jīng)營帶來有利或不利的影響。 永川商貿(mào)城將打造成“西部義烏”，而永川本身的輕工業(yè)并不發(fā)達(dá)，所以其商品主要都來自義烏，而義烏中國最的至國際性小商品市場(chǎng)，其產(chǎn)品主要與本省的大中型城市；有數(shù)據(jù)顯示，全國服裝企業(yè)設(shè)備的更新投資額中，沿海地區(qū)占多成。如溫州市一年服裝企業(yè)設(shè)備改造投資額高達(dá)3 億余元，而內(nèi)地武漢1 600 余家服裝企業(yè)設(shè)備投入尚不足其一半。湖北

6、全省服裝企業(yè)的設(shè)備更新改造資金，也比不上寧波市，而高技術(shù)高效率的現(xiàn)代化設(shè)備可以大大提高服裝的質(zhì)量、企業(yè)的生產(chǎn)效率以及降低生產(chǎn)成本。這足可說明商貿(mào)城的貨源質(zhì)量是不錯(cuò)的。而且永川商貿(mào)城也吸引來的1000多家義烏企業(yè)來本區(qū)投資，永川建設(shè)區(qū)域性中心城市提出的以工業(yè)經(jīng)濟(jì)為支撐建設(shè)永川區(qū)域性中心城市將不余余力吸收輕工業(yè)企業(yè)進(jìn)駐，從而商貿(mào)城的商品技術(shù)有了著落。 2 重慶文理學(xué)院第十一屆大學(xué)生“科技文化月”活動(dòng) “挑戰(zhàn)杯”大學(xué)生課外學(xué)術(shù)科技作品競(jìng)賽作品 （四）社會(huì)需求 隨著社會(huì)不斷的發(fā)展，人均收入的增長，人們對(duì)生活消費(fèi)越來越慷慨，全市各區(qū)縣對(duì)衣著 類的消費(fèi)需求也逐年增加。永川憑借其地處成渝經(jīng)濟(jì)帶的腹心位置，歷

7、為重慶西部和川東南地區(qū)重要的交通、通訊樞紐和人流、物流、信息流集散中心；一個(gè)以永川為中心，三小時(shí)車程為半徑，具有明顯聚集效應(yīng)、規(guī)模經(jīng)濟(jì)和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的城市群正在加速形成，顯現(xiàn)出其強(qiáng)大的商貿(mào)流通價(jià)值。永川商貿(mào)城建立的可謂適應(yīng)了整個(gè)周邊區(qū)縣的需求。在成渝合作互利共贏進(jìn)一步走向成熟的基礎(chǔ)上，“三小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)商貿(mào)互補(bǔ)的合作發(fā)展空間更加廣闊，永川作為成渝經(jīng)濟(jì)增長極和渝西經(jīng)濟(jì)走廊的區(qū)域核心作用將進(jìn)一步得到發(fā)揮。并且在人均消費(fèi)增長的情況下，永川商貿(mào)城作為城區(qū)內(nèi)的小商品市場(chǎng)，其可供消費(fèi)市場(chǎng)前景也十分開闊。 三、 永川商貿(mào)城swot分析 （一） 永川商貿(mào)城的劣勢(shì)分析以及導(dǎo)致這種狀況的原因 1、 產(chǎn)業(yè)鏈不完善 從產(chǎn)

8、業(yè)價(jià)值鏈方面來看，產(chǎn)品從最初的生產(chǎn)開始，經(jīng)由中間產(chǎn)品生產(chǎn)、最終產(chǎn)品生產(chǎn)到產(chǎn)品的流通及銷售的全過程，構(gòu)成一條產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈。調(diào)查顯示，永川商貿(mào)城大多產(chǎn)品屬于品牌的的代理，這些品牌也大多位于沿海地帶，永川商貿(mào)城屬于一個(gè)各類商品的集散地，并不占主導(dǎo)作用，每年都需要從外省采購70%的產(chǎn)品，資金流出量很大。 2、 沒有強(qiáng)大的有競(jìng)爭(zhēng)力的品牌 就永川商貿(mào)城而言，絕大部分都屬于民營企業(yè)，規(guī)模不大，資金不雄厚，大部分的企業(yè)都沒有想做成國內(nèi)或者是國際品牌的意識(shí)，大家都比較安于現(xiàn)狀，生產(chǎn)出來的產(chǎn)品沒有鮮明的個(gè)性特點(diǎn)和個(gè)性。各品牌之間相互模仿、產(chǎn)品層次低、文化韻味不濃。這也進(jìn)而制約了永川商貿(mào)城的發(fā)展，使其失去獨(dú)特性，千篇

9、一律，因此引進(jìn)有競(jìng)爭(zhēng)力的品牌是發(fā)展永川商貿(mào)城的必然條件。 3、 人才劣勢(shì) 雖說永川本地有著豐富的人才資源，可是相比更發(fā)展的東部沿海城市，在人才上還是略輸一點(diǎn)。沿海城市的高速發(fā)展吸引著應(yīng)屆畢業(yè)大學(xué)生前往，大量人才擁入沿海城市，于是以知識(shí)密集型、技術(shù)密集型和資本密集型為主的產(chǎn)業(yè)競(jìng)相在此落戶。盡管服裝產(chǎn)業(yè)是一個(gè)以勞動(dòng)密集型為主的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，但在銷售環(huán)節(jié)仍需要人才注入，但區(qū)域發(fā)展的不平衡導(dǎo)致人才的流失，從而使得商貿(mào)城發(fā)展十分緩慢。 （二） 永川商貿(mào)城的優(yōu)勢(shì)分析 1、 交通優(yōu)勢(shì) 永川商貿(mào)城地處火車站、汽車站雙總站的核心，匯聚人流聚攏人氣；緊鄰成渝高速永川入口，客貨兩運(yùn)便捷暢達(dá)，不可復(fù)制的地段價(jià)值，無可比擬

10、的交通優(yōu)勢(shì)，天生即為商貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)的最佳選擇，必定成為永川最具發(fā)展?jié)摿?，?dú)一無二的商貿(mào)批發(fā)區(qū)。 2、規(guī)劃優(yōu)勢(shì) 永川商貿(mào)城以前瞻性的眼光，引領(lǐng)區(qū)域商貿(mào)未來的發(fā)展走勢(shì)。整體規(guī)劃充分考慮和城市未來發(fā)展規(guī)劃的關(guān)系，自身路和城市路的關(guān)系，將城市街區(qū)規(guī)劃的理念應(yīng)用到極致，站在城市運(yùn)營的高度，從城市規(guī)劃的角度出發(fā)，突出人性化、特色化、創(chuàng)新化。在開放的空間中，將項(xiàng)目“內(nèi)街外街化、室內(nèi)空間室外化”，在確保創(chuàng)造“能生產(chǎn)利潤”的經(jīng)營空間的前提下，因功能聯(lián)系將用于商業(yè)經(jīng)營的空間、用于交通的空間、用于景觀、休閑的空間完美融合在一起。 3 重慶文理學(xué)院第十一屆大學(xué)生“科技文化月”活動(dòng) “挑戰(zhàn)杯”大學(xué)生課外學(xué)術(shù)科技作品競(jìng)賽作

11、品 3、硬件設(shè)備優(yōu)勢(shì) 電話、寬帶、空調(diào)、停車場(chǎng)、自動(dòng)扶梯、背景音樂、安全防范、消防通風(fēng)、機(jī)電自控等現(xiàn)代化設(shè)施配套一應(yīng)俱全，完善的設(shè)施構(gòu)建成熟的運(yùn)營體系，確保市場(chǎng)的發(fā)展持續(xù)穩(wěn)定。隨著商貿(mào)城的建成投用，倉儲(chǔ)、貨運(yùn)、金融、電信、餐飲、超市、休閑、娛樂等配套服務(wù)商也將陸續(xù)進(jìn)駐，共同構(gòu)建成熟的綜合發(fā)展體系，解除商戶經(jīng)營的后顧之憂。 稅務(wù)、工商、公安、檢疫等政府各職能部門在商貿(mào)城設(shè)立同場(chǎng)辦公、集中管理的服務(wù)大廳，為經(jīng)營業(yè)主和采購客商提供一站式的周全服務(wù)，齊力構(gòu)建成熟的公共管理服務(wù)體系，創(chuàng)造便捷安全的市場(chǎng)經(jīng)營環(huán)境。 4、地域優(yōu)勢(shì) 商貿(mào)城主要經(jīng)營服裝批發(fā)，這對(duì)其物流要求很高，商貿(mào)城一路之隔就是永川的物流園區(qū)。

12、為商貿(mào)城的進(jìn)貨、出貨提供了很大的方便，并且可以節(jié)約相當(dāng)大的一筆成本。 （三）永川商貿(mào)城的機(jī)遇分析 1、“黃金定位”讓永川迎來“黃金十年”發(fā)展機(jī)遇期 決定確立了永川在成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)的“五個(gè)戰(zhàn)略定位”，即：建成出城最重要的衛(wèi)星城市、 渝西地區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)中心、全市重要的產(chǎn)業(yè)基地、成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)戰(zhàn)略支點(diǎn)和城鄉(xiāng)一體化發(fā)展示范區(qū)。同時(shí)還全面系統(tǒng)規(guī)劃了八大產(chǎn)業(yè)基地、八大區(qū)域中心、八大特色園區(qū)、三大區(qū)域性交通物流樞紐、四大城市特色的特色定位。明確了“兩個(gè)五年、兩個(gè)翻番”的總體目標(biāo)。 推動(dòng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)升級(jí)，建設(shè)區(qū)域性金融商貿(mào)中心。商貿(mào)服務(wù)業(yè)是永川的優(yōu)勢(shì)所在，永川將全力強(qiáng)化具有區(qū)域性的金融功能和商貿(mào)物流功能。在金融方面，引

13、導(dǎo)各類金融機(jī)構(gòu)在永川設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，全力爭(zhēng)取金融機(jī)構(gòu)擴(kuò)大在永川分支機(jī)構(gòu)的經(jīng)營管理權(quán)限，簡化審批程序，對(duì)永川符合融資條件和鼓勵(lì)發(fā)展的項(xiàng)目，優(yōu)先予以支持。在商貿(mào)物流方面，加快完善城鄉(xiāng)商貿(mào)服務(wù)絡(luò)體系，重點(diǎn)打造永川商貿(mào)城等百億級(jí)市場(chǎng)，建成100億元級(jí)商圈、100億元級(jí)市場(chǎng)集群、xxxx年，位于城南，其歷史、地理位置都不如同城的渝西廣場(chǎng)。從衣服的質(zhì)量和款式上看，兩地不分伯仲。由于永川商貿(mào)城房租較貴，所以同種質(zhì)量的衣服，商貿(mào)城的價(jià)格明顯偏貴。在沒有任何優(yōu)勢(shì)的情況下，人氣（知名度）顯然不如渝西廣場(chǎng)，根本沒有產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)力，從而使商貿(mào)城即使在國慶期間也門庭冷清。 4、自身缺陷 商貿(mào)城內(nèi)建有義烏精品館，據(jù)進(jìn)去購過物的

14、消費(fèi)者反映，精品管內(nèi)成列的所有飾物均不具特色，平凡的隨街可買，不具有任何競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，亦不能吸引顧客，改變顧客現(xiàn)有的消費(fèi)場(chǎng)所。 四、永川商貿(mào)城發(fā)展趨勢(shì)分析 通過調(diào)研讓我們對(duì)永川商貿(mào)城有了一個(gè)初步的了解，在對(duì)永川商貿(mào)城市場(chǎng)現(xiàn)狀的分析基 礎(chǔ)之上，結(jié)合國內(nèi)外對(duì)批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)的分析和理解，可以將永川商貿(mào)城未來的發(fā)展趨勢(shì)總結(jié)為以下幾點(diǎn)： （一）擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模 將永川商貿(mào)城的規(guī)模進(jìn)一步的擴(kuò)大，在數(shù)量增長速度方面可以有所降低，永川商貿(mào)城需要更加注重的是市場(chǎng)品質(zhì)的提高以及市場(chǎng)品牌的建設(shè)， 由于專業(yè)市場(chǎng)具有信息集聚功能，導(dǎo)致共享銷售平臺(tái)的企業(yè)和客戶越多，從而吸引更多的企業(yè)和客戶參與進(jìn)來，使市場(chǎng)規(guī)模不段的擴(kuò)大。 （二）專業(yè)化發(fā)展 永川商貿(mào)城可以向著專業(yè)化的方向發(fā)展，這里所指的專業(yè)化主要體現(xiàn)在商品的專業(yè)化、市場(chǎng)的專業(yè)化、市場(chǎng)投資運(yùn)作的專業(yè)化等方面。隨著競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，