深圳東部華僑城旅游考察調(diào)研報(bào)告一稿

1、深圳東部華僑城旅游考察調(diào)研報(bào)告一稿 深圳東部華僑城旅游考察調(diào)研報(bào)告一稿 深圳東部華僑城旅游考察調(diào)研報(bào)告 近年來(lái)，我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展迅速，一直保持快速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。旅游景點(diǎn)的增加、旅游形式的增多，以及游客本身興趣日趨多元化的趨勢(shì),形成了旅游地之間越來(lái)越激烈的競(jìng)爭(zhēng)。為了在整合自身優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上更好地打造伍員山景區(qū)，我們考察組一行對(duì)深圳東部華僑城進(jìn)行了為期兩天的考察，以期吸收并借鑒對(duì)方旅游項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)點(diǎn)來(lái)進(jìn)一步完善自身景區(qū)的建設(shè)。 一、基本情況 東部華僑城坐落于中國(guó)廣東省深圳市大梅沙，占地近 9 平方公里，由華僑城集團(tuán)斥資 35 億元打造，是國(guó)內(nèi)首個(gè)集休閑度假、觀光旅游、戶外運(yùn)動(dòng)、科普教育、生態(tài)探險(xiǎn)等主題

2、于一體的大型綜合性國(guó)家生態(tài)旅游示范區(qū)，主要包括大俠谷生態(tài)公園、茶溪谷休閑公園、云海谷體育公園、大華興寺、主題酒店群落、天麓大宅等六大板塊。華僑城以“規(guī)劃科學(xué)合理，功能配套齊全，城區(qū)環(huán)境優(yōu)美，風(fēng)尚高尚文明，管理規(guī)范先進(jìn)”為規(guī)劃、建設(shè)和管理的目標(biāo)，以“讓都市人回歸自然”為宗旨，經(jīng)過(guò)十多年的努力，將東部華僑城建設(shè)成為一個(gè)世界級(jí)的旅游度假目的地。 二、考察成果 我們考察組一行花了兩天時(shí)間考察了茶溪谷、大俠谷、大華興寺，雖然不免走馬觀花，但仍有不少收獲。 1.景點(diǎn)設(shè)置 茶溪谷占地面積約 1.5 平方公里，體現(xiàn)的是中西文化交融的休閑度假旅游文化，并兼有“茶、禪、花、竹”四大元素，包括濕地花園、三洲茶園、茶

3、翁古鎮(zhèn)和茵特拉根等游覽區(qū)，融合了濕地花海的浪漫、嶺南茶田的幽雅、茶禪文化的融合和西方山地小鎮(zhèn)的風(fēng)情。茶溪谷主要定位于度假休閑旅游，兼顧觀光旅游。各具特點(diǎn) 的植物主題提供觀光旅游的基礎(chǔ)條件，谷內(nèi)大景點(diǎn)如茶翁古鎮(zhèn)等功能配套較為齊全，能夠?yàn)樾蓍e度假人士提供適合的場(chǎng)所和娛樂(lè)內(nèi)容。住宿主要通過(guò)分布于周邊的茵特拉根酒店、房車酒店、火車旅館等實(shí)現(xiàn)。其中茵特拉根酒店與景區(qū)連接緊密，使得茵特拉根步行街白天成為景區(qū)的配套，晚上則成為酒店的活動(dòng)區(qū)域，配合溫泉、表演秀等晚間節(jié)目同時(shí)輻射附近的房車酒店和火車旅館，使得茶溪谷度假功能更為完善。 大俠谷以“人與自然”為主題，集山地郊野公園和都市主題公園于一體，實(shí)現(xiàn)了自然景觀

4、、生態(tài)理念和娛樂(lè)體驗(yàn)、科普教育的創(chuàng)新結(jié)合，主要包括水公園、峽灣森林、海菲德小鎮(zhèn)、生態(tài)峽谷和云海高地等五大主題區(qū)。 大華興寺坐落在東部華僑城的觀音座蓮山，體現(xiàn)佛教旅游文化。包括觀音座蓮寶像、華興寺檀越酒店、妙相禪境、天音梵樂(lè)、大雄寶殿、眾香界、香積齋、歸一閣、云水堂等。 2.交通運(yùn)輸 園內(nèi)交通共有 5 條，分別為大俠谷?茶溪谷，茶溪谷?大俠谷，大俠谷?大華興寺，茶溪谷?大華興寺，酒店穿梭巴士。收費(fèi)的旅游專線分為:A 線(大俠谷?茶溪谷，7:00-23:00，15 分鐘一班;茶溪谷?大俠谷，7:25-23:00，15 分鐘一班)，B線(梅沙路口?茶溪谷，7:00-23:00，20 分鐘一班)， 收

5、費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:10 元/人/次。茶溪谷、大華興寺電動(dòng)車為按站運(yùn)行，大俠谷則為隨叫隨停。纜車和索道的設(shè)置互相呼應(yīng)，沒(méi)有重疊。景區(qū)內(nèi)景觀大道寬約 7m，電動(dòng)車道寬約 4m，人行道寬約 2m。 3.旅游設(shè)施 景區(qū)內(nèi)飲食不夠吸引人，茵特拉根小鎮(zhèn)和海菲德小鎮(zhèn)吃飯的場(chǎng)所均不多，沒(méi)有體現(xiàn)出當(dāng)?shù)氐娘嬍程厣拔幕?。我們?nèi)腭v的房車酒店只提供西餐。景區(qū)內(nèi)住宿較為方便，酒店分層定位明確。如茵特拉根酒店、黑森林酒店均設(shè)置在距茶溪谷出入口 較近的區(qū)域，定位較低的房車酒店、火車營(yíng)地則設(shè)在較邊緣地帶。房車酒店邊配有游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施。大劇院每天下午，在游客集中的固定時(shí)間有安排天禪主題表演。茶溪谷的紅羽棧橋(25

6、0 米)和大俠谷的登峰造極是兩個(gè)比較有特色、吸引人的點(diǎn)。 4.基礎(chǔ)工程 景區(qū)內(nèi)垃圾桶造型多樣，能夠與周邊環(huán)境較好融合。廁所在數(shù)量和方位上的設(shè)置合理，游客在使用中比較方便。景區(qū)內(nèi)有專人負(fù)責(zé)防治蚊蟲，每個(gè)月噴灑藥水1-2 次。 三、思考與啟示 1.關(guān)于景區(qū)的分區(qū) 大景區(qū)中需要?jiǎng)澐殖霾煌穆糜螀^(qū)塊，甚至可以多層次分區(qū)。這樣既有利于景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理，也有利于區(qū)分不同類型的項(xiàng)目和服務(wù)不同類型的旅客群體。 2.關(guān)于自然景觀和人工景觀的取舍 旅游景區(qū)需要借助美麗的自然風(fēng)光，結(jié)合有趣的旅游項(xiàng)目來(lái)提升整個(gè)景區(qū)的人氣，避免整個(gè)景區(qū)過(guò)于平靜。利用原有的自然景觀，將人工的東西融入到自然之中，像茶溪谷就很好的利用的原有的山體和濕地，或是做成花坡，或是做成濕地公園。同時(shí)，在利用自然景觀的時(shí)候要注意維持原有的生態(tài)平衡，使景區(qū)的發(fā)展有可持續(xù)性。 3.關(guān)于景區(qū)內(nèi)的交通工具 景區(qū)內(nèi)可根據(jù)實(shí)際需要設(shè)巴士、電動(dòng)車、索道、纜車、小火車等交通工具。小火車始發(fā)站可考慮建造火車旅館。不同交通工具的線路之間既要有交集，也要有差異性。部分酒店周邊可配備游泳館、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等設(shè)施。交通工具可實(shí)行部分部分收費(fèi)。運(yùn)行間隔時(shí)間則應(yīng)考慮游客流量確定。 4.關(guān)于酒店的設(shè)置 酒店的選址、建造和經(jīng)營(yíng)都應(yīng)該體現(xiàn)出差異性，以滿足不同層次消費(fèi)者的差異化需求。 5.關(guān)于大型劇場(chǎng)的設(shè)置 在安排大型劇場(chǎng)位置時(shí)，要考慮到游客