施工組織設(shè)計 商品房-

1、寶山區(qū)廟行鎮(zhèn)共康北二塊E-06地塊商品房項目 施工組織設(shè)計目 錄第一章編制總說明11.1工程概況11.1.1工程性質(zhì)11.1.2工程基本概況11.1.3建筑設(shè)計概況11.1.5現(xiàn)場環(huán)境1第二章施工部署22.1施工準備22.1.1人員組織準備22.1.2技術(shù)準備22.1.3現(xiàn)場準備32.1.4材料、機械設(shè)備準備32.2施工現(xiàn)場平面布置42.2.1現(xiàn)場布置原則42.2.2施工現(xiàn)場平面布置說明42.3施工流程及施工組織62.3.1流水作業(yè)區(qū)域安排及流程62.3.2施工組織及工序安排7第三章施工進度計劃及其保證措施83.1總進度計劃83.2施工進度計劃保證措施8第四章主要分部分項工程施工方案94.1工

2、程測量方案94.2工程樁施工104.2.1工藝流程104.2.2放樣及復(fù)測方法104.2.3施工中常見情況處理114.3土方開挖方案114.3.1主要挖土方案114.3.2回填土工程134.4截樁工程134.5基坑墊層134.5.1施工方法134.5.2施工技術(shù)措施134.6基礎(chǔ)底板施工144.6.1基礎(chǔ)承臺施工144.6.2基礎(chǔ)底板模板施工144.6.3基礎(chǔ)承臺鋼筋施工方案154.6.4基礎(chǔ)底板混凝土澆搗實施方案154.7地下室結(jié)構(gòu)施工164.7.1地下室結(jié)構(gòu)施工工藝流程164.7.2模板工程174.7.3鋼筋工程194.7.4混凝土工程214.7.5外墻防水工程224.8上部結(jié)構(gòu)工程施工方

3、案234.8.1鋼筋工程234.8.2模板工程244.8.3砼工程254.8.4模板的拆除254.9砌體工程264.10屋面工程274.11裝飾工程284.12門窗工程324.13腳手架搭設(shè)方案324.14垂直運輸方案34第五章安裝施工方案355.1施工組織管理機構(gòu)及措施355.1.1管理機構(gòu)355.1.2管理措施355.2技術(shù)措施及施工方案355.2.1技術(shù)措施355.2.2施工方案375.3施工組織方案及布局385.3.1配合主體結(jié)構(gòu)施工385.3.2主體結(jié)構(gòu)施工階段的強電、弱電專業(yè)的施工395.3.3平臺配管395.3.4墻身敷設(shè)電管395.4各專業(yè)施工方案、施工工藝405.4.1電氣專

4、業(yè)405.4.2給排水專業(yè)495.4.3給排水材料設(shè)備管49第六章工程質(zhì)量目標和保證質(zhì)量的技術(shù)措施616.1簡介616.2質(zhì)量目標616.3保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施61第七章特殊季節(jié)施工技術(shù)措施677.1雨季施工技術(shù)措施677.2夏季施工技術(shù)措施677.3冬季施工技術(shù)措施67第八章保證安全生產(chǎn)及消防安全的技術(shù)措施718.1安全生產(chǎn)技術(shù)措718.2消防安全的技術(shù)措施72第九章文明施工及工地標準化管理739.1文明施工目標管理739.2工地標準化管理和施工現(xiàn)場“渣土垃圾”的整潔處置74第十章總承包管理大綱7610.1項目特點與概況7610.2施工總承包范圍7610.3項目目標7610.4施工總承包概

5、況7610.5施工總承包體制設(shè)置和對分包的管理方式7610.6組織結(jié)構(gòu)圖管理人員結(jié)構(gòu)圖7710.7項目施工管理措施8110.8機電設(shè)備安裝節(jié)階段的協(xié)調(diào)管理8510.9總承包對分包的管理措施86第十一章節(jié)能降耗措施及實施9211.1資源節(jié)能9211.2環(huán)?？刂?211.3工程節(jié)能設(shè)計說明9211.4施工階段質(zhì)量控制主要內(nèi)容9311.5驗收監(jiān)督103第十二章附表及附圖106附：進度計劃場布圖浙江舜杰建筑集團股份有限公司 122第一章 編制總說明1.1 工程概況1.1.1 工程性質(zhì)工程名稱：廟行鎮(zhèn)共康北二塊E-06地塊商品房項目建設(shè)單位：上海康德利房地產(chǎn)經(jīng)營有限公司設(shè)計單位：上海天華建筑設(shè)計有限公司

6、監(jiān)理單位：上海申邑工程咨詢有限公司施工總承包：浙江舜杰建筑集團股份有限公司1.1.2 工程基本情況廟行鎮(zhèn)場北村共康北二塊E-06地塊商品房住宅項目位于上海市寶山區(qū)，東至東茭涇河、南至場北路、西至康寧路、北至南蘊藻路。工程由上?？档吕康禺a(chǎn)經(jīng)營有限公司投資建設(shè)，上海天華建筑設(shè)計有限公司設(shè)計。 1.1.3 建筑設(shè)計概況：本工程總用地面積43776，總建筑面積115042.65。項目由9幢18層住宅樓、1幢17層住宅樓（均有1層地下室）、1幢2層配套樓、1幢2層商業(yè)樓、一座獨立式地下車庫組成。其中住宅地下室建筑面積5546.96，地下車庫建筑面積18073。1.1.4 結(jié)構(gòu)概況：本項目的高層住宅樓為

7、剪力墻結(jié)構(gòu)，商業(yè)樓為框架結(jié)構(gòu)，地下車庫為框架結(jié)構(gòu)。高層住宅樓采用C80高強混凝土預(yù)應(yīng)力管樁PHC-AB500-100; 商業(yè)樓、配套樓采用C80高強混凝土預(yù)應(yīng)力管樁PHC-AB300-60；地下車庫采用C80高強混凝土預(yù)應(yīng)力管樁PHC-B400-80。住宅樓基礎(chǔ)為筏板+樁；商業(yè)樓基礎(chǔ)為承臺+樁；地下車庫為筏板+柱墩+坑+抗拔樁。 鋼筋: HPB235 、HRB335、HRB400 鋼板和型鋼Q235B梁、柱、板混凝土為C30，地下室抗?jié)B等級0.6Mpa，地下室外墻抗?jié)B等級0.6Mpa。1.1.5 現(xiàn)場環(huán)境：本工程位于寶山區(qū)廟行鎮(zhèn)內(nèi)，基地三通一平已基本結(jié)束，具備工開工條件。第二章 施工部署2.1

8、 施工準備：2.1.1 人員組織準備：總承包項目經(jīng)理部經(jīng)理項目工程師 項目副經(jīng)理 項目會計師 項目經(jīng)濟師 辦 公 室 安 裝 組 技 術(shù) 組 質(zhì) 量 組 材料設(shè)備組 預(yù)決算組 統(tǒng)計核算組 安 全 組 配合協(xié)調(diào)組其他分包工程土建、安裝工程專業(yè)分包工程根據(jù)本工程的特點與實際，確定本工程的項目管理人員班子以及項目施工隊伍：項目經(jīng)理具有一級建造師資質(zhì)，有豐富的大型項目施工經(jīng)驗，同時善于管理、重視質(zhì)量；參與本工程施工的管理人員均具有一定的施工經(jīng)驗，有較好的專業(yè)知識和業(yè)務(wù)水平。針對本工程的特點對操作班組進行技術(shù)培訓(xùn)、教育、施工技術(shù)交底及政治思想教育工作。本項目管理部為施工部承包項目管理部，對工程承包合同范

9、圍內(nèi)的質(zhì)量、工期、安全、文明施工，造價等全面負責(zé)。項目部必須具有較強的獨立工作能力。要求項目部人員必須具有較強的事業(yè)心和責(zé)任感，要素質(zhì)優(yōu)良、技術(shù)過硬、業(yè)務(wù)勝作、身體健康，在人員安排上原則為一人一崗，責(zé)任到人，組織機構(gòu)如下圖所示：2.1.2技術(shù)準備A、首先做好同業(yè)主提供的軸線、標高等各種技術(shù)數(shù)據(jù)的交接工作。B、項目經(jīng)理部組織人員建立現(xiàn)場測量組，檢查驗收紅線樁，做好施工現(xiàn)場平面、工程紅線樁的校驗工作。C、組織項目經(jīng)理部施工管理人員學(xué)習(xí)有關(guān)圖集、圖紙、施工規(guī)范以及技術(shù)文件。D、由項目工程師牽頭，組織本工程圖紙學(xué)習(xí)，審查工作，做好圖紙會審、設(shè)計交底工作。E、組織翻樣進行本工程鋼筋、鐵件、模板的翻樣工作

10、。F、根據(jù)圖紙會審內(nèi)容，在開工前完善施工組織設(shè)計的調(diào)整編制工作。G、編制各分部分項工程工藝卡，以及主要分項工程雨期、冬夏季施工措施。H、提出半成品(門窗等)加工、訂貨計劃，明確進場時間。I、充分發(fā)揮我公司在施工技術(shù)上的優(yōu)勢，本著技術(shù)先行的原則，施工前就技術(shù)上做到充分的準備。J、在正式進入現(xiàn)場前所有施工管理人員將認真熟悉由業(yè)主提供的所有施工圖紙及各類有關(guān)技術(shù)資料。針對本工程的建筑、結(jié)構(gòu)特點，借鑒我公司以往施工過和類似工程，充分發(fā)揮公司在施工技術(shù)、管理上的優(yōu)勢，制定詳細深入且有針對性的各階段施工組織技術(shù)，并及時向施工隊伍做好書面交底工作。K、認真地執(zhí)行ISO9001標準中的相關(guān)文件，保證已制定的技

11、術(shù)措施，施工工藝方法在施工中得以實施。L、在組織施工前召開技術(shù)例會，召集技術(shù)管理人員細心研究相關(guān)的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料，發(fā)現(xiàn)問題及時做好書面記錄，并向業(yè)主及監(jiān)理工程師匯報，需更正處，要經(jīng)各方簽字認可。2.1.3 現(xiàn)場準備A、詳細調(diào)查現(xiàn)場及周邊的建筑、地下管線、道路情況，探查地下障礙物。B、做好現(xiàn)場大門、鋪筑現(xiàn)場道路和堆場，搭建鋼筋棚、木工棚及機、電、修等生產(chǎn)用房。完成業(yè)主和監(jiān)理辦公室的搭建，接通電話、采購辦公桌椅等辦公設(shè)備。C、接通施工供電、供水、排水系統(tǒng)，安裝電箱、照明器具。D、做好圍墻內(nèi)外的宣傳、美化環(huán)境，為文明施工打下扎實的基礎(chǔ)。2.1.4 材料、機械設(shè)備準備A、對材料供應(yīng)商的技術(shù)、管理、

12、質(zhì)量檢測和售后服務(wù)等質(zhì)量保證能力信譽進行調(diào)查，并對其產(chǎn)品進行實際檢驗，選擇、確定可靠的材料供應(yīng)商。B、核查監(jiān)測單位企業(yè)資質(zhì)等級、技術(shù)能力以及工程實例考核，選用最好的分包單位。C、施工常用物資，如臨時辦公用的辦公用具，測具定位儀器，消防器材等提供前采購，提前一周進場。D、確定材料供應(yīng)計劃及物資準備、申請、定貨計劃、加工計劃，所確定的主要材料供應(yīng)商及用于工程的主要材料，開工前經(jīng)過業(yè)主和現(xiàn)場監(jiān)理的審核、確認。E、根據(jù)本工程的工程進度、質(zhì)量要求及地域環(huán)境、工作量確定施工機械、器具及設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、模板體系、材料供應(yīng)商、材料供應(yīng)方式及供應(yīng)計劃。實地考察，確定材料運輸路線；做好機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料的調(diào)整及維

13、修、保養(yǎng)、檢定工作，根據(jù)工程進度將材料及施工機械、器具及時組織到現(xiàn)場。2.2 施工現(xiàn)場平面布置：2.2.1 現(xiàn)場布置的原則：A、現(xiàn)場進行全封閉管理，執(zhí)行胸卡制度，出入現(xiàn)場必須出示出入卡。B、各類材料嚴格按照場布圖堆放整齊，各階段現(xiàn)場布置按照實際情況相應(yīng)做及時調(diào)整。施工現(xiàn)場的臨時道路考慮設(shè)在規(guī)劃的永久道路位置，將來可以作為道路的基層，以利降低工程成本。C、不得隨意搭建臨時設(shè)施。D、充分利用場地的現(xiàn)有條件，盡量將臨時設(shè)施、堆場、物料加工棚等均勻合理地布置在施工現(xiàn)場內(nèi)。E、砂石、回填用土方等容易起塵的材料必須設(shè)置在半封閉的臨時棚內(nèi)，四周砌筑半高磚墻圍檔，并加設(shè)頂篷，保持現(xiàn)場整潔。F、必須設(shè)置完善的排

14、水排污系統(tǒng)，專人定期清理疏通，及時排除現(xiàn)場污水和雨水，防 止現(xiàn)場積水。現(xiàn)場積水必須經(jīng)過沉淀和過濾才能排入的市政污水系統(tǒng)或河道中。2.2.2 施工現(xiàn)場平面布置說明：A、現(xiàn)場圍墻及道路進場后進行圍墻與大門的砌筑，并繪制八牌二圖等。工程進出口與場外道路相接的路口做法：素土夯實200厚道碴200厚素混凝土?，F(xiàn)場道路布置在規(guī)劃的永久道路面標高以下，寬度與永久道路相同，轉(zhuǎn)彎半徑6米?，F(xiàn)場道路嚴格按照正式道路的施工標準進行施工和驗收。B、排水排污現(xiàn)場明水采用明排水，即由排水明溝一集水井一沉淀池組成排水排污系統(tǒng)；生活用水（如管理人員用水）采用管道排水，即污水經(jīng)過管理排放到沉淀池經(jīng)沉淀過濾后排放到場外排水系統(tǒng)。

15、明溝排水系統(tǒng)主要分布在現(xiàn)場圍墻內(nèi)側(cè)及臨時道路兩側(cè)，另外在填土堆放場地、構(gòu)件堆場四周設(shè)置封閉的排水系統(tǒng)。排水系統(tǒng)互相通連，沿線每30米設(shè)置集水井，并在端頭及轉(zhuǎn)角位置設(shè)置沉淀池，污水在沉淀池沉淀并過濾后向排放到場外排水系統(tǒng)。排水溝和沉淀池定期清理，確保暢通、無積水。C、現(xiàn)場辦公室現(xiàn)場辦公室搭建在基地的東側(cè)，為2層彩鋼板活動房屋，并按業(yè)主要求為業(yè)主及監(jiān)理提供辦公用房，并配置電話、冷暖空調(diào)、辦公桌椅等辦公設(shè)備。辦公室邊搭建廁所并設(shè)化糞池，委托當?shù)丨h(huán)保部門定期清運。D、職工宿舍：本工程職工宿舍將同樣考慮搭設(shè)在基地的東側(cè)，并采取隔離措施。E、施工用電現(xiàn)場業(yè)主提供電源600KVA，供電總電纜采用295mm2

16、三相五線電纜，沿基地圍墻地（電纜溝）布置；35mm2分路電纜，由20A電箱，供應(yīng)施工用電。現(xiàn)場每4050米布置照明燈架，并根據(jù)夜間施工操作面照明的需要采用小太陽燈照明。F、施工供水現(xiàn)場業(yè)主提供150水源，現(xiàn)場用水安裝計量表具后采用供水總管沿現(xiàn)場圍墻埋地布置，1寸管接入施工現(xiàn)場各部位，滿足施工生產(chǎn)和生活需要。對于上部結(jié)構(gòu)，供水管源墻面接到每個樓層，1根供水管，1根單獨的消防管。G、材料堆放材料堆場高出現(xiàn)場地50mm，對場四周設(shè)置排水溝，避免積水。堆場做法為：素土夯實100道碴100厚素砼。現(xiàn)場材料必須規(guī)范堆放，保持現(xiàn)場整潔美觀：模板進籠、鋼管分規(guī)格上架、零星構(gòu)件進庫、鋼筋分規(guī)格整齊堆放。填土堆場

17、四周砌筑400500高度磚墻并設(shè)置排水溝池，防止雨天泥土污染現(xiàn)場。H、垂直運輸設(shè)備：考慮到本工程的實際情況，為降低本工程造價，故本工程垂直運輸設(shè)備主體結(jié)構(gòu)階段，本工程共考慮采用3臺QTZ63塔吊、10臺人貨兩用電梯，裝飾階段考慮采用10臺人貨兩用電梯，人貨電梯將在地下工程完成后分批進場。I、砂漿攪拌筒布置裝飾階段在場內(nèi)設(shè)2個砂漿攪拌筒，布置見場布圖。J、建筑及生活垃圾辦公室旁砌筑垃圾箱，現(xiàn)場生活垃圾集中到垃圾箱中定期清運；建筑垃圾在現(xiàn)場適當位置集中堆放，四周使用竹笆進行隔離，定期委托環(huán)保部門清運。2.3 施工流程及施工組織2.3.1 流水作業(yè)區(qū)域安排及流程：A、由于本工程為群體工程，單體建筑較

18、多且工期較緊的特點，施工分三個施工區(qū)進行施工。B、第一施工區(qū)為1#、3#、5#、7#樓，第二施工區(qū)為2#、4#、6#、8#樓；第三施工區(qū)為9#、10#樓及配套、商業(yè)樓。C、施工總流程如下：第一施工區(qū)工程樁第一施工區(qū)土方開挖第二施工區(qū)工程樁施第二施工區(qū)土方開挖第一施工區(qū)結(jié)構(gòu)第二施工區(qū)結(jié)構(gòu)第一施工區(qū)裝飾第二施工區(qū)裝飾總體及綠化竣工清理、驗收第三施工區(qū)工程樁施第三施工區(qū)土方開挖第三施工區(qū)結(jié)構(gòu)第三施工區(qū)裝飾2.3.2 施工組織及工序安排2.3.2.1 本工程進場后首先應(yīng)做好充分的施工準備工作，加快現(xiàn)場道路、圍墻以及大臨設(shè)施工的搭建，同時加強與有關(guān)政府部的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。2.3.2.2 由于本工程建筑比較多

19、，樁基及土方施工按施工區(qū)采取流水作業(yè)的方法進行，主體施工時擬安排四支施工作業(yè)隊在二個施工區(qū)進行平行施工的方法進行，這樣有利于形成良性的循環(huán)，加快施工進度。2.3.2.3 由于樁基及土方施工，采用流水作業(yè)，故土建班組的進場應(yīng)根據(jù)樁基及土方的施工順序，分階段進行，盡可能做搭接工作，避免出現(xiàn)窩工。2.3.2.4 安裝和裝飾工程，應(yīng)組織不同的施工單位進行流水作業(yè)，合理搭接，做到裝飾與設(shè)備安裝互不干擾，確保工程按時竣工。2.3.2.5 待建筑物外墻施工完畢，腳手架拆除后，即可展開總體工程搭接施工。如有可能將按三個施工區(qū)先后完成的時間組織總體流水施工。第三章 施工進度計劃及其保證措施3.1 總進度計劃施工

20、總工期為595天。我們考慮配置足夠的機械和勞動力，以結(jié)構(gòu)的施工工期為關(guān)鍵，控制施工總進度。我們將加大總承包管理的力度，著重控制弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、景觀及綠化等指定分包商的開竣工日期，施工進度，并安裝合理的流水節(jié)拍及合理的施工機械，勞動力配置計劃，以保證各施工節(jié)點進度。施工總進度計劃具體詳見后表。3.2 施工進度計劃保證措施A、 在施工中將取消節(jié)假日，采取2班3班制施工。B、實行施工進度計劃的有效動態(tài)管理控制，編制季、月、周施工計劃，適時調(diào)整，使周、月、季計劃更具體，更具現(xiàn)實性。C、根據(jù)總進度控制計劃和季、月、周詳細作業(yè)計劃，編制有序的資源供應(yīng)計劃，保證施工的連續(xù)性。D、充分發(fā)揮總包單位的協(xié)調(diào)職

21、責(zé)，將各分包單位水、電、風(fēng)作業(yè)計并入總計劃內(nèi)加以統(tǒng)籌協(xié)調(diào)配合，保證工程按期交付使用。E、建立現(xiàn)場會、協(xié)調(diào)會制度，每月召開一次現(xiàn)場會，每周召開一次協(xié)調(diào)會，加強信息反饋，及時調(diào)整計劃。F、施工準備工作盡量少占用工期，施工道路，材料堆場鋪填、臨設(shè)搭建、材料進場、圖紙會審、技術(shù)準備等各項工作同步進行。G、布置作業(yè)任務(wù)，同時嚴格按總進度控制計劃下達該任務(wù)的質(zhì)量要求和完成時間，并實行獎罰制度。H、配備足夠的施工機械，最大限度地減輕勞動強度，提高工效，加快施工進度。I、密切協(xié)調(diào)好勞動力、材料、設(shè)備的供應(yīng)。J、配備二層模板，加強分項工程間搭接，縮短作業(yè)工期，達到加快進度。K、集中全公司的優(yōu)秀操作技術(shù)力量，組織

22、進行以質(zhì)量為中心的外飾及內(nèi)粉勞動競賽，以利加快施工進度，同時又保證了工程的施工質(zhì)量。L、裝飾、水電、煤、暖通設(shè)備安裝采取提前插入、交叉作業(yè)等 綜合措施，盡可能減少其實際占用工期天數(shù)。第四章 主要分部分項工程施工方案4.1 工程測量方案4.1.1概述4.1.1.1 本工程基地的占地面積還比較大，由10幢各類住宅、一個獨立的地下車庫及附屬用房組成，軸線網(wǎng)并不是互相垂直，而各成角度。這給測量定位提出了較高要求。4.1.1.2進場后，將按照規(guī)范要求，由專業(yè)測量人員進行現(xiàn)場測量定位，測量方案如下：A、平面軸線測量 基準平面軸線的設(shè)置以業(yè)主方提供的基準點為依據(jù)。 考慮到建筑物軸線網(wǎng)并不互相垂直，采用“平面

23、坐標法”結(jié)合“極坐法”測量軸線。 以據(jù)業(yè)主方（或測繪院）提供的基準點建立基準控制網(wǎng)，基準控制網(wǎng)的設(shè)置要求同時滿足穩(wěn)定，可靠和通視三個要素，坐標控制點因予以妥善保護。 軸線坐標控制點投測完畢后，互相之間應(yīng)進行校核，便于檢驗偏差情況，以及時糾正。B、垂準測量（采用內(nèi)控法） 在各單體0.000處建立垂直基準控制點，并且必須閉合。原則上每個單位設(shè)四個垂直基準控制點。 以垂直基準控制點來進行建筑物的垂直控制測量，樓板現(xiàn)澆時需在該基準控制點的樓板上留出200mm200mm的通孔，為防止樓層墜物對工作人員的傷害，應(yīng)在通視孔的上方設(shè)置蓋板，測量的打開，結(jié)束后關(guān)閉。 0.000以上的軸線控制采用天頂儀引測，通過

24、樓板預(yù)留孔將軸線控制點引上操作層，并在該層閉和后，再以此此出控制軸線的測量方法。C、高程控制測量 根據(jù)業(yè)主提供的城市等級水準點，為本工程高程測設(shè)的依據(jù)，用精密水準儀引測施工基準水準點，本工程占地面積較大，施工基準點，設(shè)置應(yīng)不小于3點，控制點確定后經(jīng)業(yè)方、監(jiān)理、設(shè)計等單位書面認可。 施工基準水準點應(yīng)布置在受施工環(huán)境，影響小且不易遭破壞的地方。 考慮季節(jié)變化及施工的影響，為保證精度，建筑物外圍的基準水準點，應(yīng)間隔一段時間與水準原點進行閉合復(fù)核。 0.00以下部分的高程測量從施工基準水準點直接引測到基底挖土面。 0.000以上部分的高程測量 以基準水準點為依據(jù)，用精密水準儀將高程引測至樓層設(shè)置的水準

25、點上。 用鋼尺將水準點通過其垂直向上引測至樓層，由于本工程建筑物高度較低，故標高始終從基準點引上，以免累積誤差。 用水準儀將接收的高程傳遞至各施工部位。D、沉降觀測 沉降觀測嚴格按照建筑測量施工規(guī)范、關(guān)于加強建筑工程沉降觀測的若干規(guī)定和設(shè)計要求執(zhí)行。 沉降觀測點布置：嚴格按照設(shè)計圖紙規(guī)定的位置設(shè)置沉降觀測點。沉降觀測點采用不銹鋼加工，電焊固定在預(yù)埋鋼板上。 觀測方法：按照二等水準測量精度要求進行觀測，從場地高程基準點引測形成一個水準環(huán)線，使用S3精密水準儀和經(jīng)鑒定合格的水準標尺進行觀測，每次觀測必須有業(yè)主或監(jiān)理進行監(jiān)督，并及時做好記錄并辦好簽證。 觀測要求：前后視距差2m，視距累計差3m，視距

26、最大長度30m。 精度要求：沉降觀測點相對后視點高差的測定容差為1mm，沉降觀測點、測定高程誤差1mm。E、測量儀器的選用 J2經(jīng)緯儀 精度2” 3臺 DS3水準儀 精度2.0mm/km 4臺 Leica ZL 垂直儀 1臺 50m、30m、5m鋼卷尺 其他輔助儀器如垂直目鏡、塔尺等 以上儀器均應(yīng)鑒定合格，并在使用有效期內(nèi)。4.2 工程樁施工4.2.1 工藝流程定位放樣復(fù)核樁位樁機就位樁機調(diào)平樁身起吊起吊就位校正樁身垂直度錘擊起吊第二節(jié)樁身就位校正樁身垂直度電焊接樁施焊冷卻錘擊樁送樁完成樁機移位。4.2.2 放樣及復(fù)測方法根據(jù)甲方及總包提供的圖紙及軸線，確定打樁控制軸線，報監(jiān)理公司核準后作為定

27、位基準線。根據(jù)現(xiàn)場條件，在不會因打樁施工引起位移的位置，設(shè)立基準點不少于兩處。根據(jù)所核準的基準線，測量、定位、放樣，其方法采用經(jīng)緯儀定點角度及距離丈量法測量定位。采用鋼卷尺復(fù)核和經(jīng)緯儀復(fù)核相結(jié)合的方法。4.2.3施工中常見情況處理A、施工中，遇截樁，應(yīng)用截樁器用鑿子，先鑿去樁身外表混凝土，再用氣割槍或電焊機割斷主筋。截樁過程中，嚴禁用大錘橫向敲擊，或用其它物體撞擊樁身，造成樁身斷裂，或?qū)⒘芽p延伸至下部樁身中。B、壓樁過程中，發(fā)生壓力值突變，樁身突然發(fā)生傾斜，移位過大，樁頂或樁身出現(xiàn)裂縫或破碎情況，應(yīng)及時停止施工，立即報清設(shè)計單位和監(jiān)理、建設(shè)等單位共同研究處理。C、嚴格控制沉樁速度和沉樁順序，總

28、體為由北往南依此進行沉樁。D、打樁過程中，應(yīng)進行防擠觀察。在建筑場地外圈設(shè)立78個觀察孔及若干觀察點，觀察壓樁對周圍建筑設(shè)施如房屋、道路各種管線，受擠情況，必要及時采取措施。壓樁前宜對原樁位上進行取土，以減少擠土作用。E、測量儀器，油壓表等應(yīng)經(jīng)有關(guān)測試單位檢測后方可使用。F、樁位偏差，應(yīng)符合下表的規(guī)定。序號項 目允許偏差1蓋有基礎(chǔ)梁的樁：（1） 垂直基礎(chǔ)梁的中心線（2） 沿基礎(chǔ)梁的中心線100+0.01H150+0.1H2樁數(shù)為13根樁基中的樁1003樁數(shù)為416根樁基中的樁1/2樁徑或邊長4樁數(shù)大于16根樁基中的樁（1） 最外邊的樁（2） 中間樁1/3樁徑1/2樁徑注：H為施工現(xiàn)場地面標高與

29、樁頂設(shè)計標高的距離。4.3 土方開挖方案：4.3.1 主要挖土方法A、 挖土前準備工作a. 查閱施工現(xiàn)場地質(zhì)資料，根據(jù)施工圖，放挖土灰線。b. 正式挖土前先對現(xiàn)場的土層標高進行復(fù)測。c. 根據(jù)工程特點選擇1m3斗挖機。d. 鋪設(shè)各工作面所需鋼板。B、 挖土方法a. 大面積土方開挖用1.6m3斗CAT320挖機進行開挖。b. 挖土挖至距設(shè)計標高100200mm時，需用人工鏟土。c. 獨立承臺或條形基礎(chǔ)處挖土，先進行第二次放灰線，由人工進行開挖，挖出的土輸送到大機部位，由大機裝至運輸車外運。d. 土方由1520T的自卸式運輸車裝車運至業(yè)主方指定的卸土點。C、 挖土放坡a. 基坑四周土坡采用1:1.

30、5（地下車庫由于后施工且埋深較深應(yīng)采用圍護結(jié)構(gòu)）。b. 土坡表面根據(jù)不同部位，采用水泥砂漿護漿或塑料彩帶布覆蓋。c. 在獨立承臺挖深小于1米或反地梁處予留磚模位置后不放坡垂直挖土。d. 在相鄰底板高程相差較大時，除考慮磚代模砌筑要求外，外側(cè)根據(jù)土質(zhì)情況進行1:0.75放線。e. 挖深較大時，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)范，采取圍護措施。D、 挖土監(jiān)測a. 土方開挖后，對于周邊道路管線及相關(guān)建筑物須加強監(jiān)測，發(fā)生異常情況，應(yīng)立即停止施工，并配合有關(guān)方面進行處理，b. 對于電纜及上水管線周圍挖土的一般保護措施： 按總圖，確定電纜及上水管位置。 在現(xiàn)場將地下管線的走向用石灰線標記出。 采取分段暴露的原則。 挖機挖至

31、離管線50公分時，由人工開挖。 挖出的管道用馬凳進行架空。 必要時管線外進行專項保護。E、 基坑開槽a. 挖土至設(shè)計標高后，必須馬上進行基坑驗槽。b. 檢查土質(zhì)是否符合地質(zhì)勘察報告，如不符合，應(yīng)根據(jù)設(shè)計的要求采取加固措施。F、 基坑排水a(chǎn). 坑內(nèi)四周設(shè)置排水溝、集水坑、以便及時排除地下水和雨水。b. 基坑外根據(jù)不同部位，在四周做欄水壩或明溝，攔截坑外水進入坑內(nèi)。4.3.2 回填土工程A、 地下室基礎(chǔ)回填土應(yīng)在外墻防水工程完成后才可進行。B、 回填土前基坑內(nèi)積水必須清除抽干，有機雜物也必須清理干凈。C、 回填土必須在地下室外板墻砼強度達到設(shè)計要求后才能進行。D、 基坑回填順序應(yīng)按基底排水方向由高

32、至低分層進行。E、 回填土要分層回填，分皮夯實，嚴禁帶有膨脹性的土回填基坑。F、 填土應(yīng)預(yù)留一定的下沉高度，以備在堆重或干濕交替等自然因素作用下，土體逐漸沉落密實。當用機械分層夯實時，其預(yù)留下沉高度一般不超過填方高度的3%。4.4 截樁工程A、本工程截樁采用“空氣壓縮機配合人力方法”施工。B、本工程截樁采用邊挖邊截，要求鑿樁隊密切配合土方挖運單位。由于土方開挖后需立即澆筑墊層，來不及處理的工程樁樁頭應(yīng)在墊層澆筑后鑿除。C、截下的樁必須擊碎，碎塊的大小以500mm以內(nèi)。D、任何不得要求挖機抓樁或拉樁。E、截樁根部20cm，用手工鑿除，以免損壞工程樁。4.5 基坑墊層4.5.1施工方法A、 根據(jù)土

33、方工程施工的情況，隨基坑挖土的進度而確定基礎(chǔ)墊層的施工時間，做到隨挖 隨澆。B、 在挖土至基坑底標高后，在基坑中設(shè)置排水盲溝和集水井。C、 在基坑內(nèi)，沿基坑坡底3m左右設(shè)排水溝，局部設(shè)置集水井。D、 集水井平面尺寸根據(jù)現(xiàn)實際情況確定。E、 墊層砼采用商品砼，用砼汽車泵和固定泵配合進行澆搗砼。4.5.2施工技術(shù)措施A、基礎(chǔ)墊層施工前應(yīng)驗槽，先將浮土清除，基坑（槽）的邊坡必須穩(wěn)定，槽底和兩側(cè)如有洞、溝等，加以填實。B、砼材料，按級配拌和均勻，再行輔填搗實。C、為控制基礎(chǔ)墊層的標高，每4平方米內(nèi)設(shè)一標高基準點。D、在基礎(chǔ)墊層施工時，應(yīng)采取排水措施，便基坑保持無積水狀態(tài)。4.6 基礎(chǔ)底板施工4.6.1

34、承臺施工順序土方開挖到樁頂標高以上預(yù)留200厚土方采用人工開挖、修平基坑底澆搗墊層砼樁頂整修、焊接錨筋放 線綁扎下部鋼筋上部鋼筋支架綁扎上部鋼筋設(shè)墻、柱基準支架綁扎墻、柱插筋吊模和止水片安裝底板制模隱蔽工程驗收砼澆搗前準備澆 搗 砼養(yǎng) 護4.6.2基礎(chǔ)底板模板施工方案A、基礎(chǔ)側(cè)模采用定型小鋼模。B、獨立承臺，地反梁以及相鄰底板高程相差處采用磚代模。4.6.3基礎(chǔ)承臺鋼筋施工方案A、嚴格按設(shè)計施工圖和國家規(guī)范的標準由鋼筋翻樣按圖進行分批列單斷料后方能加工。B、對進入現(xiàn)場的鋼筋必須根據(jù)清單進行整、分類，按照施工計劃分類堆放。C、承臺下層的鋼筋綁扎必須具備下列條件方能進行： 在下層鋼筋綁扎的范圍樁頂

35、處理應(yīng)符合設(shè)計要求。 砼墊層必須要達到能承受鋼筋和施工操作的重力承載的強度。 軸線、墻、柱截面尺寸必須符合設(shè)計施工圖。 加工進場的材料均須達到設(shè)計規(guī)定和國家標準。 承受鋼筋重量和施工荷載的保護層墊塊砼必須達到能承受該部份重量的強度。D、墻、柱插筋依照軸線排列綁扎，為確保插筋位置正確，將墻柱水平筋及箍筋綁扎固定于面筋上，插筋頂端臨時綁扎12道水平筋，以保證插筋位置正確無誤。E、為承受上層鋼筋和施工作業(yè)荷載重量，我們將采取在上層鋼筋底部制作能承受重力的鋼結(jié)構(gòu)支架，以保證承臺頂部鋼筋位置的正確性和施工作業(yè)的安全。綁扎鋼筋時用電焊將承臺鋼筋與支架焊牢。4.6.4基礎(chǔ)底板混凝土澆搗實施方案A、 為了保證

36、砼結(jié)構(gòu)的整體性，砼應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求，連續(xù)澆筑，在底板澆搗時，布置一二臺泵車進行澆搗。B、 砼澆筑采用斜面分層澆筑，振搗工作應(yīng)從澆筑層的下端開始，一次插到底，快插慢拔，以確保砼振搗密實。C、 每臺泵車供應(yīng)的砼澆筑帶范圍不少于4臺振動機進行振搗，振搗機應(yīng)前后布置第一道振動機布置在砼卸料點，主要解決上部砼的搗實，第二道振動機布置在砼坡腳處，以確保下一部砼的密度，隨著砼澆筑工作的向前推進，振動機也相應(yīng)跟上。D、 每臺泵的澆搗速度平均每小時不少于24m336m3，由于砼的供應(yīng)速度大于砼初凝速度，保證了砼在斜面處不出現(xiàn)冷縫（如摻高效緩凝劑，初凝時間可達68小時），確保澆搗質(zhì)量。E、 砼表面處理做到“三壓三平

37、”： 首先按設(shè)計標高用煤撬拍板壓實，長刮尺刮平； 其次初凝前用鐵滾筒數(shù)遍碾壓、滾平； 最后終凝前，用木蟹打磨壓實、整平，防止砼出現(xiàn)收水裂縫。 經(jīng)12小時后，覆蓋塑料布養(yǎng)護根據(jù)測溫的具體情況再加蓋草包等。 砼澆搗前及澆搗時，基坑表面積水，由設(shè)置在墊層內(nèi)的臨時集水井，潛水泵向基坑外抽出。F、外墻板與底板施工縫澆搗時，須待底板砼先澆搗完畢后，在砼初凝之前，再進行澆搗，時間控制不大于1小時，安排專人用泥桶，小型振動機進行翻口澆搗。G、施工縫的留處理： 垂直施工縫的處理墻板、梁施工縫留設(shè)位置，需經(jīng)設(shè)計及監(jiān)理方同意。采用雙層鋼板網(wǎng)攔截設(shè)置。 水平施縫內(nèi)墻、柱留設(shè)于承臺面。外墻留在承臺面上200mm以上，施

38、工縫形式按設(shè)計要注。4.7 地下室結(jié)構(gòu)施工4.7.1地下室結(jié)構(gòu)施工工藝流程(見下面)4.7.2 模板工程熟習(xí)圖紙和技術(shù)資料熟習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標準平 整 模 板模板涂刷隔離劑鋼筋工序完成檢查腳手架、腳手板分部分項工程書面交底工長參加書面交底準備工作分部分項工程書面交底技術(shù)交底支 模 底部標高、中心線、新面尺寸防線中 間 抽 查自 檢執(zhí)行驗評標準質(zhì)量評定鋼筋砼工序交接檢查不合格的處理（返工）按梁、柱的件數(shù)，各抽查10%，但均不少于3件；帶形基礎(chǔ)、圈梁、板每3050m（m2）各抽查1處，但不少于3塊拆 模資料管理按強度曲線定拆模事件注意保護棱角模 板 選 擇澆筑砼時留人看模清理現(xiàn)場文明施工自 檢 記

39、 錄質(zhì)量評定基礎(chǔ)施 工 基 礎(chǔ)模板工程施工工藝A、本工程平臺模板采用優(yōu)質(zhì)九夾板,肋用50100木方,肋間距為250,柱、墻、 均采用組合鋼模散裝散拆（圓柱采用定型鋼模），模板嚴格安排列圖施工。B、柱、墻模橫豎圍檁均采用雙拼扣件管，內(nèi)圍檁直檔，外圍檁橫檔間距300500布置。穿墻螺栓用14對拉螺桿，設(shè)置在內(nèi)外圍檁交叉處，內(nèi)墻穿墻螺栓外套塑料管,外墻設(shè)置限位，以保證墻體厚度，砼澆搗完畢后，強度達到1.2N/mm2時，方可回收內(nèi)墻穿墻螺栓，并重復(fù)使用。外板墻穿墻螺栓須焊止水片，螺栓兩端預(yù)埋2cm厚小木塊，砼澆搗完畢拆去模板，鑿去小木塊，盡根割去螺栓，然后用防水水泥砂漿粉成饅頭狀。C、板墻在安裝模板時

40、，墻板用12以上鋼筋作限位，焊與板墻筋，嚴格控制板墻厚度。柱、模、圍檁用鋼管扣件248，上疏下密，間距下部控制樁在300以內(nèi)，上部控制在500以內(nèi)，柱截面較大時，鋼管之間沒對拉螺栓。D、平臺模的九夾板涂刷水性脫模劑，并用扣件管搭成排架作為平臺模的支撐，桿間距不大于800（梁底處應(yīng)加密），離地1.5米設(shè)雙向水平牽桿，排架立桿縱橫對齊，平臺模擱柵用木料或鋼管，水平牽桿與擱柵應(yīng)和內(nèi)模頂緊，剪刀撐雙向布置。E、模板分項工程完成后，施工班組應(yīng)拿出分項質(zhì)量自檢單，經(jīng)驗收合格后方可 進行下道工序，并控制拆模時間，拆模時防止碰壞棱角，嚴格執(zhí)行施工與驗 收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。4.7.3鋼筋工程鋼筋工程施工工藝熟習(xí)圖

41、紙和技術(shù)資料熟習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標準平 整 模 板模板涂刷隔離劑鋼筋工序完成檢查腳手架、腳手板分部分項工程書面交底工長參加書面交底準備工作分部分項工程書面交底技術(shù)交底支 模 底部標高、中心線、新面尺寸防線中 間 抽 查自 檢執(zhí)行驗評標準質(zhì)量評定鋼筋砼工序交接檢查不合格的處理（返工）按梁、柱的件數(shù)，各抽查10%，但均不少于3件；帶形基礎(chǔ)、圈梁、板每3050m（m2）各抽查1處，但不少于3塊拆 模資料管理按強度曲線定拆模事件注意保護棱角模 板 選 擇澆筑砼時留人看模清理現(xiàn)場文明施工自 檢 記 錄質(zhì)量評定基礎(chǔ)施 工 基 礎(chǔ)認真審圖，如果在結(jié)構(gòu)局部鋼筋過密，難以保證施工質(zhì)量時，應(yīng)事先提請設(shè)計部門作相應(yīng)的

42、代換修改，確保施工質(zhì)量。A、 按施工進度，分階段向施工班組進行技術(shù)交底，內(nèi)容包括綁扎次序，鋼筋規(guī)格，間距位置，保護層墊塊，搭接長度與錯開位置，以及彎鉤形式等。B、 所用的鋼筋應(yīng)具有出廠質(zhì)量保證書和焊接試驗合格證明，對各鋼廠的材料均應(yīng)進行抽樣試驗，并應(yīng)附有抽樣報告， 不得未經(jīng)試驗盲目使用。C、 彎曲不直的鋼筋應(yīng)校正后方可使用，但不得采用預(yù)熱法校直，沾染油責(zé)和污泥的鋼筋必須清洗干凈后方可使用。D、 在鋼筋綁扎過程中如發(fā)現(xiàn)鋼筋與埋件或其他設(shè)施相碰時，應(yīng)會同有關(guān)人員研究處理，不得任意彎、割、拆、移。E、 為了滿足設(shè)計規(guī)定的保護層要求，應(yīng)按設(shè)計規(guī)定的厚度事先采用1:2水泥砂漿做好鉛絲墊塊，設(shè)置間距一般為

43、1.0m2設(shè)4塊。平臺面層筋必須用小馬凳擱置以防踏下。4.7.4混凝土施工方案熟習(xí)圖紙和技術(shù)資料熟習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標準材料準確、出具合格證申請混凝土配合比準備試模和坍落度筒模板、鋼筋砼工序交接分部分項工程書面交底操作人員參加準備工作專業(yè)會簽技術(shù)交底申請澆筑令質(zhì)量評定檢查腳手架及道路1、每個工作班組不少于1組2、每拌制100M3砼不少于1組3、現(xiàn)澆樓層不少于1組標準養(yǎng)護試塊垂直水平運輸機械準備崗位分工、操作掛牌木工鋼筋工跟班保質(zhì)量執(zhí)行重量比資料管理根據(jù)情況調(diào)整配合比按時覆蓋不合格處理（返工）執(zhí)行驗評標準按梁柱和獨立基礎(chǔ)的件數(shù)，各抽查10%，但均不少于3件；帶形基礎(chǔ)圈梁和板每3050%M（M2）各

44、抽查一處，但均不少于3處確定保證砼質(zhì)量標準清理現(xiàn)場文明施工克服上道工序弊端的補救措施澆筑砼養(yǎng) 護暖熱季節(jié)定時澆水冬季注意保溫防凍質(zhì)量評定記錄砼澆灌記錄砼施工記錄 事故處理記錄自檢記錄試塊報告單材料合格證測溫記錄混凝土施工工藝采用商品砼澆搗時，每一單體布置一臺汽車泵或固定泵進行澆搗。（根據(jù)現(xiàn)場實際情況，調(diào)整泵車數(shù)量）。A、 澆搗前應(yīng)清除模內(nèi)垃圾、雜物，澆水沖洗，并按規(guī)定先接漿后澆砼，為減少梁板交接處收縮裂縫，應(yīng)按先墻柱后梁、板的順序進行。砼應(yīng)盡可能分層澆筑，分層振搗密實，沿板墻流淌過去的砼應(yīng)派專人振搗，防止產(chǎn)生冷縫。B、 混凝土澆搗的振動棒應(yīng)以70型振動棒為主,并配部分50、30的振動棒，振動棒

45、布點密度不大于50cm，砼布料時應(yīng)按布料點間距要求沿墻、梁周圍均勻進行，不得在某一處的墻、柱內(nèi)集中布料，靠振動器使混凝土流淌，不允許造成高差過大的現(xiàn)象。C、 樓面砼初凝前先用刮尺至標高括平，用鐵滾筒碾壓數(shù)遍，再用木蟹磨平壓實。砼必須進行二次抹面工作直至終凝。D、 砼澆筑完成后12小時內(nèi)應(yīng)對砼加以覆蓋和澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7d，澆水次數(shù)應(yīng)保持砼處于潤濕狀態(tài)。E、 對鋼筋密實處和預(yù)留洞口處，增加以下措施： 當預(yù)留孔的長度或?qū)挾瘸^1.0m，應(yīng)在預(yù)留孔中間設(shè)置混凝土的澆灌和振搗通道，確?；炷翝矒v密實。 當預(yù)留孔的長度或?qū)挾瘸^1.0m時，也可以采取在墻模邊 開設(shè)門子板和孔底模留設(shè)觀察孔的方法，

46、作為觀察砼澆灌時流動情況及振動棒插入補振之用。F、 混凝土坍落度嚴加控制，到達現(xiàn)場為12010mm，嚴禁有任意加水現(xiàn)象產(chǎn)生。G、 施工縫留設(shè)及處理：墻、柱水平施工縫留設(shè)在承臺面或樓層面，砼澆搗比板面高34cm，四周用鋼板網(wǎng)欄截砼。墻、板垂直施工縫用雙層鋼板網(wǎng)欄截，位置由設(shè)計認可。柱、墻鋼筋綁扎前，施工縫表面浮砼要鑿去，松動的石子要清除，灰塵要清掃干凈。4.7.5 外防水工程A、在地下室工程結(jié)束后將應(yīng)進行基層處理，即鑿除穿墻螺桿邊的限位木塊，割去螺桿，局部進行整修，待有關(guān)質(zhì)檢部門驗收通過后方可進行地下室外墻防水工程的施工。B、防水材料在使用前必須經(jīng)過有關(guān)技術(shù)部門檢測合格后方能使用，驗收標準參照地下防水驗收規(guī)范。C、地下室外板墻外測防水層由有資質(zhì)的專業(yè)分包單位施工。D、砼澆搗前必須將新老砼，結(jié)合施工縫處，預(yù)先用與澆搗砼中成分相面的砂漿濕潤后，才能進行澆灌砼。4.8 上部結(jié)構(gòu)工程施工方案上部結(jié)構(gòu)施工工藝流程：基礎(chǔ)驗收