長春半導(dǎo)體項目申請報告

1、泓域咨詢/長春半導(dǎo)體項目申請報告長春半導(dǎo)體項目申請報告泓域咨詢 MACRO長春半導(dǎo)體項目申請報告說明半導(dǎo)體材料是指電導(dǎo)率介于金屬與絕緣體之間的材料，半導(dǎo)體材料的電導(dǎo)率在歐/厘米之間，一般情況下電導(dǎo)率隨溫度的升高而增大。半導(dǎo)體材料是制作晶體管、集成電路、電力電子器件、光電子器件的重要材料。半導(dǎo)體材料市場可以分為晶圓材料和封裝材料市場。其中，晶圓材料主要有硅片、光掩膜、光刻膠、光刻膠輔助設(shè)備、濕制程、濺射靶、拋光液、其他材料。封裝材料主要有層壓基板、引線框架、焊線、模壓化合物、底部填充料、液體密封劑、粘晶材料、錫球、晶圓級封裝介質(zhì)、熱接口材料。該半導(dǎo)體材料項目計劃總投資15537.64萬元，其中：

2、固定資產(chǎn)投資13342.88萬元，占項目總投資的85.87%；流動資金2194.76萬元，占項目總投資的14.13%。達產(chǎn)年營業(yè)收入18538.00萬元，總成本費用14526.52萬元，稅金及附加286.37萬元，利潤總額4011.48萬元，利稅總額4851.16萬元，稅后凈利潤3008.61萬元，達產(chǎn)年納稅總額1842.55萬元；達產(chǎn)年投資利潤率25.82%，投資利稅率31.22%，投資回報率19.36%，全部投資回收期6.66年，提供就業(yè)職位399個。認真貫徹執(zhí)行“三高、三少”的原則?！叭摺奔矗焊咂瘘c、高水平、高投資回報率；“三少”即：少占地、少能耗、少排放。.報告主要內(nèi)容：項目概況、投

3、資背景和必要性分析、產(chǎn)業(yè)調(diào)研分析、建設(shè)規(guī)模、選址可行性分析、項目土建工程、項目工藝技術(shù)、項目環(huán)境保護和綠色生產(chǎn)分析、安全管理、風(fēng)險評估、項目節(jié)能、項目實施方案、投資方案計劃、經(jīng)濟效益、總結(jié)說明等。半導(dǎo)體材料主要應(yīng)用于集成電路，我國集成電路應(yīng)用領(lǐng)域主要為計算機、網(wǎng)絡(luò)通信、消費電子、汽車電子、工業(yè)控制等，前三者合計占比達83%。近年來，隨著我國大陸地區(qū)集成電路產(chǎn)業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，我國大陸地區(qū)的半導(dǎo)體材料市場上升最快，2016年及2017年分別增長7.3%和12%。第一章 項目概況一、項目概況（一）項目名稱長春半導(dǎo)體項目材料和設(shè)備是半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)的基石，是推動集成電路技術(shù)創(chuàng)新的引擎。一代技術(shù)依賴于一代工藝

4、，一代工藝依賴一代材料和設(shè)備來實現(xiàn)。半導(dǎo)體行業(yè)具有技術(shù)難度高、投資規(guī)模大、產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)長、產(chǎn)品種類多、更新迭代快、下游應(yīng)用廣泛的特點，產(chǎn)業(yè)鏈呈垂直化分工格局。半導(dǎo)體制造產(chǎn)業(yè)鏈包含設(shè)計、制造和封裝測試環(huán)節(jié)，半導(dǎo)體材料和設(shè)備屬于芯片制造、封測的支撐性行業(yè)，位于產(chǎn)業(yè)鏈最上游。（二）項目選址xxx經(jīng)濟園區(qū)長春，簡稱長，古稱喜都、茶啊沖、黃龍府，別稱北國春城，是吉林省省會、副省級市、長春城市群核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國東北地區(qū)中心城市之一和重要的工業(yè)基地。截至2018年，全市下轄7個區(qū)、1個縣、代管2個縣級市，總面積20593.5平方千米，建成區(qū)面積519.04平方千米，戶籍人口751.3萬人，城鎮(zhèn)人

5、口441.5萬人，城鎮(zhèn)化率58.8%。長春地處中國東北地區(qū)，位于東北的地理中心，東北亞經(jīng)濟圈中心城市，分別與松原市、四平市、吉林市和哈爾濱市接壤，是著名的中國老工業(yè)基地，是新中國最早的汽車工業(yè)基地和電影制作基地，有東方底特律和東方好萊塢之稱，同時還是新中國軌道客車、光電技術(shù)、應(yīng)用化學(xué)、生物制品等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的搖籃，誕生了著名的中國一汽、長春電影制片廠、長春客車廠、中國科學(xué)院長春光學(xué)精密機械與物理研究所、中國科學(xué)院長春應(yīng)用化學(xué)研究所、長春生物制品研究所。長春是國家歷史文化名城，曾是偽滿洲國首都，具有眾多歷史古跡、工業(yè)遺產(chǎn)和文化遺存，是近代東北亞政治軍事沖突完整歷程的集中見證地；也是中國四大園林城市之

6、一，享有北國春城的美譽，綠化率居于亞洲大城市前列；還是中國制造2025試點城市、首批全國城市設(shè)計試點城市，位列2018自然指數(shù)科研城市全球50強、中國10強。2016年2月，國務(wù)院批復(fù)設(shè)立國家級新區(qū)長春新區(qū)。2019年8月，中國海關(guān)總署主辦的中國海關(guān)雜志公布了2018年中國外貿(mào)百強城市排名，排名第30。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積54994.15平方米（折合約82.45畝）。（四）項目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)71.32%，建筑容積率1.35，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.01%，固定資產(chǎn)投資強度161.83萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項目凈用地面積54994.15平方米，建筑物基底占地面積3

7、9221.83平方米，總建筑面積74242.10平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程51917.27平方米，項目規(guī)劃綠化面積5201.96平方米。（六）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計176臺（套），設(shè)備購置費4295.93萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量830584.13千瓦時，折合102.08噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項目年總用水量18374.75立方米，折合1.57噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“長春半導(dǎo)體項目投資建設(shè)項目”，年用電量830584.13千瓦時，年總用水量18374.75立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）103.65噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量44.42噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率25.61%，能源利

8、用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xxx經(jīng)濟園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xxx經(jīng)濟園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預(yù)計總投資15537.64萬元，其中：固定資產(chǎn)投資13342.88萬元，占項目總投資的85.87%；流動資金2194.76萬元，占項目總投資的14.13%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達產(chǎn)年營業(yè)收入18538.00萬元，總成本費用14526.52萬元，稅金及附加286.37萬元，利潤

9、總額4011.48萬元，利稅總額4851.16萬元，稅后凈利潤3008.61萬元，達產(chǎn)年納稅總額1842.55萬元；達產(chǎn)年投資利潤率25.82%，投資利稅率31.22%，投資回報率19.36%，全部投資回收期6.66年，提供就業(yè)職位399個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。項目承辦單位組建一個投資控制小組，負責(zé)各期投資目標(biāo)管理跟蹤，各階段實際投資與計劃對比，進行投資計劃調(diào)整，分析原因采取措施，確保該項目建設(shè)目標(biāo)如期完成。項目承辦單位一定要做好后勤供應(yīng)和服務(wù)保障工作，確保不誤前方施工。二、報告說明報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌

10、措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。三、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx經(jīng)濟園區(qū)及xxx經(jīng)濟園區(qū)半導(dǎo)體材料行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進xxx經(jīng)濟園區(qū)半導(dǎo)體材料產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx投資公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“長春半導(dǎo)體項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進xxx經(jīng)濟園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位399個，達產(chǎn)年納稅總額1842.55萬元，可以促進xx

11、x經(jīng)濟園區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率25.82%，投資利稅率31.22%，全部投資回報率19.36%，全部投資回收期6.66年，固定資產(chǎn)投資回收期6.66年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力。4、從促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營企業(yè)機制靈活、貼近市場，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進技術(shù)創(chuàng)新、促進轉(zhuǎn)型升級等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計，我國65%的專利、75%以上的技術(shù)創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開發(fā)，是由民營企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營經(jīng)濟作為國民經(jīng)濟的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國工商聯(lián)統(tǒng)計，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營經(jīng)濟的占比超過了80%，而新增

12、就業(yè)貢獻率超過了90%。從經(jīng)濟的貢獻看，截至2017年底，我國民營企業(yè)的數(shù)量超過2700萬家，個體工商戶超過了6500萬戶，注冊資本超過165萬億元，民營經(jīng)濟占GDP的比重超過了60%，撐起了我國經(jīng)濟的“半壁江山”。同時，民營經(jīng)濟也是參與國際競爭的重要力量。綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。四、主要經(jīng)濟指標(biāo)主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米54994.1582.45畝1.1容積率1.351.2建筑系數(shù)71.32%1.3投資強度萬元/畝161.831.4基底面積平方米39221.831.5總建筑面積平方米74242.101

13、.6綠化面積平方米5201.96綠化率7.01%2總投資萬元15537.642.1固定資產(chǎn)投資萬元13342.882.1.1土建工程投資萬元5343.102.1.1.1土建工程投資占比萬元34.39%2.1.2設(shè)備投資萬元4295.932.1.2.1設(shè)備投資占比27.65%2.1.3其它投資萬元3703.852.1.3.1其它投資占比23.84%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比85.87%2.2流動資金萬元2194.762.2.1流動資金占比14.13%3收入萬元18538.004總成本萬元14526.525利潤總額萬元4011.486凈利潤萬元3008.617所得稅萬元1.358增值稅萬元553.

14、319稅金及附加萬元286.3710納稅總額萬元1842.5511利稅總額萬元4851.1612投資利潤率25.82%13投資利稅率31.22%14投資回報率19.36%15回收期年6.6616設(shè)備數(shù)量臺（套）17617年用電量千瓦時830584.1318年用水量立方米18374.7519總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤103.6520節(jié)能率25.61%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤44.4222員工數(shù)量人399第二章 投資背景和必要性分析一、半導(dǎo)體材料項目背景分析半導(dǎo)體材料主要應(yīng)用于集成電路，我國集成電路應(yīng)用領(lǐng)域主要為計算機、網(wǎng)絡(luò)通信、消費電子、汽車電子、工業(yè)控制等，前三者合計占比達83%。近年來，隨著我國大陸地區(qū)集成電

15、路產(chǎn)業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，我國大陸地區(qū)的半導(dǎo)體材料市場上升最快，2016年及2017年分別增長7.3%和12%。由于我國半導(dǎo)體市場需求巨大，而國內(nèi)很大一部分不能供給，致使我國集成電路(俗稱芯片)進口金額巨大，近幾年芯片進口額穩(wěn)定在2000億美元以上，2017年我國芯片進口額為2601.16億美元，同比增長14.6%;2018年1-3月，我國芯片進口額為700.48億美元，同比大幅增長36.9%。半導(dǎo)體材料主要應(yīng)用于集成電路，我國集成電路應(yīng)用領(lǐng)域主要為計算機、網(wǎng)絡(luò)通信、消費電子、汽車電子、工業(yè)控制等，前三者合計占比達83%。2015年，隨著國家集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展推進綱要等一系列政策落地實施，國家集成電路

16、產(chǎn)業(yè)投資基金開始運作，中國集成電路產(chǎn)業(yè)保持了高速增長。半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)成為中國資本市場未來幾年最重要的投資方向之一，而半導(dǎo)體材料作為半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)的原材料，市場具備巨大的國產(chǎn)替代空間。半導(dǎo)體材料主要應(yīng)用于晶圓制造與芯片封裝環(huán)節(jié)。半導(dǎo)體材料行業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模大、細分行業(yè)多、技術(shù)門檻高、成本占比低。根據(jù)中國半導(dǎo)體行業(yè)協(xié)會統(tǒng)計，2015年中國集成電路產(chǎn)業(yè)銷售額達到3609.8億，同比增長19.7%;2016年中國集成電路產(chǎn)業(yè)銷售額達到4335.5億元，同比增長20.1%;2017年中國集成電路產(chǎn)業(yè)銷售額達到5411.3億元，同比增長24.8%，預(yù)計到2020年中國半導(dǎo)體行業(yè)維持20%以上的增速。國內(nèi)半導(dǎo)體工業(yè)的相對

17、落后導(dǎo)致了半導(dǎo)體材料產(chǎn)業(yè)起步較晚，受到技術(shù)、資金、以及人才的限制，國內(nèi)半導(dǎo)體材料產(chǎn)業(yè)企業(yè)數(shù)量偏少、規(guī)模偏小、技術(shù)水平偏低、產(chǎn)業(yè)布局分散。伴隨國內(nèi)代工制造生產(chǎn)線、存儲器生產(chǎn)線、以及封裝測試線的持續(xù)大規(guī)模建設(shè)，國內(nèi)半導(dǎo)體材料市場規(guī)?？焖僭鲩L。二、半導(dǎo)體材料項目建設(shè)必要性分析材料和設(shè)備是半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)的基石，是推動集成電路技術(shù)創(chuàng)新的引擎。一代技術(shù)依賴于一代工藝，一代工藝依賴一代材料和設(shè)備來實現(xiàn)。半導(dǎo)體材料處于整個半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)鏈的上游環(huán)節(jié)，對半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)發(fā)展起著重要支撐作用，具有產(chǎn)業(yè)規(guī)模大、細分行業(yè)多、技術(shù)門檻高、更新速度快等特點。半導(dǎo)體材料主要分為晶圓制造材料和封裝材料。根據(jù)SEMI，2017年全球半導(dǎo)體材

18、料銷售額為469億美元，增長9.6%，其中晶圓制造材料和封裝材料的銷售額分別為278億美元和191億美元，同比增長率分別為12.7%和5.4%。2018年全球半導(dǎo)體材料銷售額達到519億美元，增長10.6%，超過2011年471億美元的歷史高位，其中晶圓制造材料和封裝材料的銷售額分別為322億美元和197億美元，同比增長率分別為15.9%和3.0%。2018年，全球半導(dǎo)體晶圓制造材料市場規(guī)模與全球半導(dǎo)體市場規(guī)模同步增長。根據(jù)WSTS和SEMI統(tǒng)計數(shù)據(jù)測算，2013-2018年每年全球半導(dǎo)體晶圓制造材料市場規(guī)模占全球半導(dǎo)體市場規(guī)模的比例約為7%。半導(dǎo)體材料行業(yè)是半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)鏈中細分領(lǐng)域最多的產(chǎn)業(yè)鏈

19、環(huán)節(jié)，其中晶圓制造材料包括硅片、光掩模、光刻膠、光刻膠輔助材料、工藝化學(xué)品、電子特氣、靶材、CMP拋光材料（拋光液和拋光墊）及其他材料，封裝材料包括引線框架、封裝基板、陶瓷基板、鍵合絲、包封材料、芯片粘結(jié)材料及其他封裝材料，每一種大類材料又包括幾十種甚至上百種具體產(chǎn)品，細分子行業(yè)多達上百個。由于半導(dǎo)體材料行業(yè)細分領(lǐng)域眾多，且不同的子行業(yè)在技術(shù)上存在較大差異，因此半導(dǎo)體材料行業(yè)各個子行業(yè)的行業(yè)龍頭各不相同。從半導(dǎo)體材料行業(yè)競爭格局看，全球半導(dǎo)體材料產(chǎn)業(yè)依然由美國、日本等廠商占據(jù)絕對主導(dǎo)，國內(nèi)半導(dǎo)體材料企業(yè)和海外材料龍頭仍存在較大差距。根據(jù)SEMI，2018年中國臺灣憑借其龐大的代工廠和先進的封裝

20、基地，以114.5億美元連續(xù)第九年成為半導(dǎo)體材料的最大消費地區(qū)，增長率11%；中國大陸半導(dǎo)體材料市場銷售額84.4億美元，增長率11%。2018年，中國大陸及臺灣地區(qū)半導(dǎo)體材料銷售額占比合計超過全球銷售額的38%。半導(dǎo)體晶圓制造材料和晶圓制造產(chǎn)能密不可分。全球半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)向中國大陸轉(zhuǎn)移趨勢明顯，中國大陸迎來建廠潮。根據(jù)SEMI預(yù)測，2017-2020年全球?qū)⒂?2座晶圓廠投產(chǎn)，其中26座晶圓廠來自于中國大陸，占比約42%。根據(jù)SEMI2018年中國半導(dǎo)體硅晶圓展望報告，中國的Fab廠產(chǎn)能預(yù)計將從2015年的每月230萬片（Wpm）到2020年的400萬片，每年12%的復(fù)合年增長率，比其他所有地區(qū)

21、增長都要快。根據(jù)ICInsights，隨著中國IC設(shè)計公司的增長，中國晶圓代工服務(wù)的需求也隨之增長。2018年度，中國純晶圓代工銷售額106.90億美元，較2017年度大幅增長了41%，增幅超過全球純晶圓代工市場規(guī)模增幅5%的八倍。由于許多純晶圓代工廠商計劃在中國大陸新建或擴建IC制造產(chǎn)線，中國的純晶圓代工全球市場份額已由2015年11%快速增長到2018年19%。根據(jù)ICInsights，在經(jīng)過2017年增長7%之后，2018年和2019年全球晶圓產(chǎn)能都將繼續(xù)增長8%，分別增加1730萬片和1810萬片。在這兩年中，眾多的DRAM和3DNANDFlash生產(chǎn)線導(dǎo)入是晶圓產(chǎn)能增加的主導(dǎo)因素。預(yù)

22、計2017-2022年全球IC產(chǎn)能年增長率平均為6.0%，而2012-2017年平均為4.8%。全球晶圓產(chǎn)能增長為上游半導(dǎo)體材料行業(yè)帶來了強勁的需求。集成電路產(chǎn)業(yè)是信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)的核心，是支撐經(jīng)濟社會發(fā)展和保障國家安全的戰(zhàn)略性、基礎(chǔ)性和先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)。近年來國家制定了一系列“新一代信息技術(shù)領(lǐng)域”及“半導(dǎo)體和集成電路”產(chǎn)業(yè)支持政策，加速半導(dǎo)體材料國產(chǎn)化、本土化供應(yīng)的進程。特別是“十二五”期間實施的國家“02專項”，對于提升中國集成電路產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵配套材料的本土供應(yīng)能力起到了重要作用。此外，國家集成電路基金及社會資本的大力支持為進一步加快推進我國集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了保障。根據(jù)ICInsights，201

23、8年中國IC產(chǎn)值238億美元占中國IC市場1,550億美元的比例為15.3%，比例較2013年的12.6%有所提升，但國產(chǎn)化水平仍然較低。根據(jù)國家集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展推進綱要發(fā)展目標(biāo)，到2020年，集成電路產(chǎn)業(yè)與國際先進水平的差距逐步縮小，全行業(yè)銷售收入年均增速超過20%，企業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力大幅增強，關(guān)鍵裝備和材料進入國際采購體系，基本建成技術(shù)先進、安全可靠的集成電路產(chǎn)業(yè)體系；到2030年，集成電路產(chǎn)業(yè)鏈主要環(huán)節(jié)達到國際先進水平，一批企業(yè)進入國際第一梯隊，實現(xiàn)跨越發(fā)展。第三章 建設(shè)單位基本信息一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx實業(yè)發(fā)展公司（二）公司簡介公司致力于一個符合現(xiàn)代企業(yè)制度要求，

24、具有全球化、市場化競爭力的新型一流企業(yè)。公司是跨文化的組織，尊重不同文化和信仰，將誠信、平等、公平、和諧理念普及于企業(yè)并延伸至價值鏈；公司致力于制造和采購在技術(shù)、質(zhì)量和按時交貨上均能滿足客戶高標(biāo)準(zhǔn)要求的產(chǎn)品，并使用現(xiàn)代倉儲和物流技術(shù)為客戶提供配送及售后服務(wù)。本公司奉行“客戶至上，質(zhì)量保障”的服務(wù)宗旨，樹立“一切為客戶著想” 的經(jīng)營理念，以高效、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的專業(yè)精神服務(wù)于新老客戶。 公司經(jīng)過多年的不懈努力，產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)遍布全國各省、市、自治區(qū)；完整的產(chǎn)品系列和精益求精的品質(zhì)使企業(yè)的市場占有率不斷提高，除國內(nèi)市場外，公司還具有強大穩(wěn)固的國外市場網(wǎng)絡(luò)；項目承辦單位一貫遵循“以質(zhì)量求生存，以科技求發(fā)展

25、，以管理求效率，以服務(wù)求信譽”的質(zhì)量方針，努力生產(chǎn)高質(zhì)量的產(chǎn)品，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)奉獻社會。公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責(zé)制，推行現(xiàn)代企業(yè)制度，建立了科學(xué)靈活的經(jīng)營機制，完善了行之有效的管理制度。項目承辦單位組織機構(gòu)健全、管理完善，遵循社會主義市場經(jīng)濟運行機制，嚴(yán)格按照中華人民共和國公司法依法獨立核算、自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動；為了順應(yīng)國際化經(jīng)濟發(fā)展的趨勢，項目承辦單位全面建立和實施計算機信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，建立起從產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、銷售、核算、庫存到售后服務(wù)的物流電子網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，使項目承辦單位與全國各銷售區(qū)域形成信息互通，有效提高工作效率，及時反饋市場信息，為項目承辦單位的戰(zhàn)略決策提供有利的支撐。展

26、望未來，公司將立足先進制造業(yè)，加強國內(nèi)外技術(shù)交流合作，不斷提升自主研發(fā)與生產(chǎn)工藝的核心技術(shù)能力，以客戶服務(wù)、品質(zhì)樹品牌，以品牌推市場；致力成為產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)跑者及值得信賴的合作伙伴。二、公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx投資公司實現(xiàn)營業(yè)收入14951.88萬元，同比增長21.04%（2599.15萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)半導(dǎo)體材料生產(chǎn)及銷售收入為13613.34萬元，占營業(yè)總收入的91.05%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入3139.894186.533887.493737.9714951.882主營業(yè)務(wù)收入2858.803811.743539.473403

27、.3413613.342.1半導(dǎo)體材料(A)943.401257.871168.021123.104492.402.2半導(dǎo)體材料(B)657.52876.70814.08782.773131.072.3半導(dǎo)體材料(C)486.00647.99601.71578.572314.272.4半導(dǎo)體材料(D)343.06457.41424.74408.401633.602.5半導(dǎo)體材料(E)228.70304.94283.16272.271089.072.6半導(dǎo)體材料(F)142.94190.59176.97170.17680.672.7半導(dǎo)體材料(.)57.1876.2370.7968.07272.

28、273其他業(yè)務(wù)收入281.09374.79348.02334.631338.54根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額3037.29萬元，較去年同期相比增長395.56萬元，增長率14.97%；實現(xiàn)凈利潤2277.97萬元，較去年同期相比增長207.23萬元，增長率10.01%。上年度主要經(jīng)濟指標(biāo)項目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元14951.88完成主營業(yè)務(wù)收入萬元13613.34主營業(yè)務(wù)收入占比91.05%營業(yè)收入增長率（同比）21.04%營業(yè)收入增長量（同比）萬元2599.15利潤總額萬元3037.29利潤總額增長率14.97%利潤總額增長量萬元395.56凈利潤萬元2277.97凈利潤增長率10.

29、01%凈利潤增長量萬元207.23投資利潤率28.40%投資回報率21.30%財務(wù)內(nèi)部收益率22.96%企業(yè)總資產(chǎn)萬元30057.33流動資產(chǎn)總額占比萬元27.08%流動資產(chǎn)總額萬元8139.43資產(chǎn)負債率36.29%第四章 產(chǎn)業(yè)調(diào)研分析一、半導(dǎo)體材料行業(yè)分析半導(dǎo)體材料是指電導(dǎo)率介于金屬與絕緣體之間的材料，半導(dǎo)體材料的電導(dǎo)率在歐/厘米之間，一般情況下電導(dǎo)率隨溫度的升高而增大。半導(dǎo)體材料是制作晶體管、集成電路、電力電子器件、光電子器件的重要材料。半導(dǎo)體材料市場可以分為晶圓材料和封裝材料市場。其中，晶圓材料主要有硅片、光掩膜、光刻膠、光刻膠輔助設(shè)備、濕制程、濺射靶、拋光液、其他材料。封裝材料主要有

30、層壓基板、引線框架、焊線、模壓化合物、底部填充料、液體密封劑、粘晶材料、錫球、晶圓級封裝介質(zhì)、熱接口材料。2018年全球半導(dǎo)體材料市場規(guī)模519億美金，同比去年增長10.7%。其中晶圓制造材料銷售額約322億美金，封裝材料銷售額約197億美金。全球半導(dǎo)體材料市場總銷售額穩(wěn)健成長，周期性較弱。中國臺灣、中國大陸和韓國市場使用了全球一半以上的半導(dǎo)體材料。2018年，臺灣地區(qū)憑借在晶圓制造及先進封裝的龐大產(chǎn)能，消耗了114億美金的半導(dǎo)體材料，連續(xù)9年成為全球最大半導(dǎo)體材料消費地區(qū)。2018年，韓國排名第二，半導(dǎo)體材料用量達87.2億美金；中國大陸排名第三，半導(dǎo)體材料用量達84.4億美金。2017年全

31、球硅片出貨量為11448MSI（百萬平方英寸），創(chuàng)全球硅片出貨量的歷史新高，相比2016年增長8.2%，展望2018年和2019年，全球硅片出貨量將繼續(xù)提升到11814MSI和12235MSI，分別同比增長3.2%和3.6%，繼續(xù)創(chuàng)歷史新高。從近幾年全球硅片銷售金額來看，2015年和2016年全球硅片的銷售金額僅分別為72億美元和80億美元，2017年驟增至87億美元。其原因除硅片出貨量增加之外，更為重要的是供貨緊張引發(fā)價格不斷上漲。自2016年下半年以來，全球半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)持續(xù)回升，全球硅材料產(chǎn)能提升滯緩，供需矛盾日益突出，價格不斷上漲。2009年，受世界經(jīng)濟危機的影響，全球半導(dǎo)體市場和硅片市場

32、急劇下滑。2010年反彈之后，20112013年受12英寸大硅片普及造成硅片單位面積制造成本下降，以及全球半導(dǎo)體市場低迷的影響，全球硅片市場小幅下滑。2014年以后，受移動智能終端和物聯(lián)網(wǎng)等需求的帶動，全球硅片出貨量開始小幅回升。自2016年下半年起，隨著全球半導(dǎo)體市場持續(xù)好轉(zhuǎn)，大尺寸硅片供不應(yīng)求。其中12英寸硅片需求快速增長主要源于存儲器（包括DRAM和NANDFlash）、CPU/GPU等邏輯芯片，以及智能手機基帶芯片和應(yīng)用處理器（APU）等的帶動。8英寸硅片受益于物聯(lián)網(wǎng)、汽車電子、指紋識別、可穿戴設(shè)備和CIS（CMOS圖像傳感器）等芯片市場的大幅增長，自2016年下半年起8英寸硅片供貨也

33、趨緊張。總之，當(dāng)前全球硅片供應(yīng)緊張，主要出于以下四個主要因素。一是全球晶圓制造大廠，如臺積電、三星、格羅方德、英特爾、聯(lián)電等進入高階制程競爭，各廠商的高額資本支出（60億120億美元）主要用于高階制程晶圓產(chǎn)能的擴張。二是三星、SK海力士、美光/英特爾、東芝和西部數(shù)據(jù)/SanDisk等存儲器巨頭，全力加速3DNANDFlash和DRAM的擴產(chǎn)，強勁帶動12英寸硅片市場需求。三是物聯(lián)網(wǎng)、汽車電子、CIS（CMOS圖像傳感器）和智能制造控制等芯片市場旺盛，帶動了8英寸硅片市場快速增長。四是中國大陸地區(qū)大舉新建12英寸晶圓生產(chǎn)線和8英寸生產(chǎn)線擴產(chǎn)。從全球硅片市場的供給側(cè)來看，需要純度高達11個9（11

34、N）以上的多晶硅和不斷提升大尺寸硅片的良率是制造大尺度硅片的兩大技術(shù)關(guān)鍵。盡管從2016年下半起全球硅片市場顯著復(fù)蘇，但全球大尺寸硅片的產(chǎn)能沒有太大的變化。2015年年底全球12英寸硅片產(chǎn)能為510萬片/月，而2016年下半年開始全球12英寸硅片的需求量已達到520萬片/月以上。到2017年和2018年，全球12英寸硅片的需求更是分別增加到550萬片/月和570萬片/月，而對應(yīng)于12英寸硅片的產(chǎn)能僅分別為525萬片/月和540萬片/月。由此可見，在今后的23年內(nèi)硅片供不應(yīng)求將是常態(tài)。到2020年以后，隨著新建12英寸硅片產(chǎn)能開始釋放，全球大尺寸硅片市場有望緩解。同時，2016年12英寸硅片占全

35、球硅片整體市場的63%，預(yù)計到2020年這個比例將進一步提升到68%以上。與此同時，8英寸硅片占整體硅片市場的比例由2016年的28.3%降至2020年的25.3%。但是，實際上在此期間8英寸硅片的出貨量仍將繼續(xù)增長，只是市場增長速率趕不上12英寸硅片而已。6英寸及以下尺寸硅片的出貨量相對比較平穩(wěn)，占硅片市場的比例逐漸下降。近年來，全球硅片市場已被日本信越（ShinEtsu）、日本勝高（SUMCO）、德國Siltronic（原Waker）、美國SunEdision（原MEMC）、韓國LGSilitron和中國臺灣世界晶圓（GlobalWafers）6家硅片巨頭所壟斷。全球一半以上的硅片產(chǎn)能集中

36、于日本。并且硅片尺寸越大，壟斷程度越嚴(yán)重。例如，2015年這6家硅片廠商不但掌控了全球92%的硅片出貨量（見圖6），更是囊括了全球97.8%的12英寸硅片銷售額。2016年9月，中國臺灣的環(huán)球晶圓以6.83億美元并購了美國的SunEdision（其前身是MEMC），從而一舉成為全球排名第三位的硅片供應(yīng)商。2017年5月，環(huán)球晶圓又以3.2億元收購了丹麥硅材料公司Topsil。2017年年初，韓國SKHynix收購了LGSiliton，易名為SKSilitron。到2017年年底，全球前5大半導(dǎo)體硅片供應(yīng)商的市場份額。在半導(dǎo)體材料領(lǐng)域，由于高端產(chǎn)品技術(shù)壁壘高，國內(nèi)企業(yè)長期研發(fā)投入和積累不足，我國

37、半導(dǎo)體材料在國際分工中多處于中低端領(lǐng)域，高端產(chǎn)品市場主要被歐美日韓臺等少數(shù)國際大公司壟斷，比如：硅片全球市場前六大公司的市場份額達90%以上，光刻膠全球市場前五大公司的市場份額達80%以上，高純試劑全球市場前六大公司的市場份額達80%以上，CMP材料全球市場前七大公司市場份額達90%。國內(nèi)大部分產(chǎn)品自給率較低，基本不足30%，并且大部分是技術(shù)壁壘較低的封裝材料，在晶圓制造材料方面國產(chǎn)化比例更低，主要依賴于進口。另外，國內(nèi)半導(dǎo)體材料企業(yè)集中于6英寸以下生產(chǎn)線，目前有少數(shù)廠商開始打入國內(nèi)8英寸、12英寸生產(chǎn)線。由于我國半導(dǎo)體市場需求巨大，而國內(nèi)很大一部分不能供給，致使我國集成電路（俗稱芯片）進口金

38、額巨大，近幾年芯片進口額穩(wěn)定在2000億美元以上，2017年我國芯片進口額為2601.16億美元，同比增長14.6%；2018年我國芯片進口額為3120.58億美元，同比增長19.8%。我國近十年芯片進口額每年都超過原油進口額，2018年我國原油進口額為2402.62億美元，芯片繼續(xù)是我國第一大進口商品。貿(mào)易逆差逐年擴大，2010年集成電路貿(mào)易逆差1277.4億美元，而在2017年集成電路貿(mào)易逆差增長到1932.4億美元，2018年集成電路貿(mào)易逆差2274.22億美元。如此大的貿(mào)易逆差反映出我國集成電路市場長期嚴(yán)重供不應(yīng)求，進口替代的市場空間巨大。二、半導(dǎo)體材料市場分析預(yù)測半導(dǎo)體行業(yè)具有技術(shù)難

39、度高、投資規(guī)模大、產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)長、產(chǎn)品種類多、更新迭代快、下游應(yīng)用廣泛的特點，產(chǎn)業(yè)鏈呈垂直化分工格局。半導(dǎo)體制造產(chǎn)業(yè)鏈包含設(shè)計、制造和封裝測試環(huán)節(jié)，半導(dǎo)體材料和設(shè)備屬于芯片制造、封測的支撐性行業(yè)，位于產(chǎn)業(yè)鏈最上游。半導(dǎo)體產(chǎn)品的加工過程主要包括晶圓制造（前道）和封裝（后道）測試，隨著先進封裝技術(shù)的滲透，出現(xiàn)介于晶圓制造和封裝之間的加工環(huán)節(jié)，稱為中道。由于半導(dǎo)體產(chǎn)品的加工工序多，所以在制造過程中需要大量的半導(dǎo)體設(shè)備和材料。我們主要以最為復(fù)雜的晶圓制造（前道）工藝為例，說明制造過程的所需要的材料。晶圓生產(chǎn)線可以分成7個獨立的生產(chǎn)區(qū)域：擴散、光刻、刻蝕、離子注入、薄膜生長、拋光（CMP）、金屬化。每個獨

40、立生產(chǎn)區(qū)域中所用到的半導(dǎo)體材料都不盡相同。半導(dǎo)體制造材料主要包括硅片、電子氣體、光掩膜、光刻膠配套化學(xué)品、拋光材料、光刻膠、濕法化學(xué)品與濺射靶材等。根據(jù)SEMI預(yù)測，2019年硅片、電子氣體、光掩膜、光刻膠配套化學(xué)品的銷售額分別為123.7億美元、43.7億美元、41.5億美元、22.8億美元，分別占全球半導(dǎo)體制造材料行業(yè)37.29%、13.17%、12.51%、6.87%的市場份額。其中，半導(dǎo)體硅片占比最高，為半導(dǎo)體制造的核心材料。轉(zhuǎn)向區(qū)域市場方面，根據(jù)SEMI統(tǒng)計數(shù)據(jù)，臺灣憑借其龐大的代工廠和先進的封裝基地，以114億美元連續(xù)第九年成為半導(dǎo)體材料的最大消費地區(qū)。韓國位列第二，中國大陸位列第

41、三。韓國，歐洲，中國臺灣和中國大陸的材料市場銷售額增長較為強勁，而北美，世界其他地區(qū)和日本市場則實現(xiàn)了個位數(shù)的增長。（其他地區(qū)被定義為新加坡，馬來西亞，菲律賓，東南亞其他地區(qū)和較小的全球市場。）半導(dǎo)體材料市場處于寡頭壟斷局面，國內(nèi)產(chǎn)業(yè)規(guī)模非常小。相比同為產(chǎn)業(yè)鏈上游的半導(dǎo)體設(shè)備市場，半導(dǎo)體材料市場更細分，單一產(chǎn)品的市場空間很小，所以少有純粹的半導(dǎo)體材料公司。半導(dǎo)體材料往往只是某些大型材料廠商的一小塊業(yè)務(wù)，例如陶氏化學(xué)公司（TheDOWChemicalCompany），杜邦，三菱化學(xué)，住友化學(xué)等公司，半導(dǎo)體材料業(yè)務(wù)只是其電子材料事業(yè)部下面的一個分支。盡管如此，由于半導(dǎo)體工藝對材料的嚴(yán)格要求，就單一

42、半導(dǎo)體化學(xué)品而言，僅有少數(shù)幾家供應(yīng)商可以提供產(chǎn)品。以半導(dǎo)體硅片市場為例，全球半導(dǎo)體硅片市場集中度較高，產(chǎn)品主要集中在日本、韓國、德國和中國臺灣等發(fā)達國家和地區(qū)，中國大陸廠商的生產(chǎn)規(guī)模普遍偏小。在整個晶圓制造的過程中，濕電子化學(xué)品自始至終需要參與晶圓制造中出現(xiàn)的清洗、光刻、蝕刻等工藝流程。在半導(dǎo)體集成電路的制造流程中，濕電子化學(xué)品主要參與半導(dǎo)體集成電路前段的晶圓制造環(huán)節(jié)，也是技術(shù)要求的最高環(huán)節(jié)。并且隨著集成電路的集成度不斷提高，要求線寬不斷變小，薄膜不斷變薄，對濕電子化學(xué)品的技術(shù)水平要求也更高。同時，為了能夠滿足芯片尺吋更小、功能更強大、能耗更低的技術(shù)性能求，高端封裝領(lǐng)域所需的濕電子化學(xué)品技術(shù)要

43、求也越來越高。第五章 項目土建工程一、建筑工程設(shè)計原則建筑物平面設(shè)計以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016）要求。二、項目總平面設(shè)計要求功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。三、土建工程設(shè)計年限及安全等級四、建筑工程設(shè)計總體要求該項目建筑設(shè)計及結(jié)構(gòu)設(shè)計在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結(jié)構(gòu)輕型化原則，并注意因地制宜。對采光通風(fēng)、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行，努力做到場房設(shè)計保障安全、技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、美觀適

44、用，同時方便施工、安裝和維修。土建工程是在滿足生產(chǎn)工藝專業(yè)所提條件的前提下，使其滿足國家的有關(guān)規(guī)范規(guī)定，還結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件、施工能力，力求建筑的美觀大方，經(jīng)濟實用，并使場區(qū)各建構(gòu)筑物協(xié)調(diào)一致。五、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項目預(yù)計總建筑面積74242.10平方米，其中：計容建筑面積74242.10平方米，計劃建筑工程投資5343.10萬元，占項目總投資的34.39%。第六章 選址可行性分析一、項目選址原則場址選擇應(yīng)提供足夠的場地用以滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要；場址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件而且生產(chǎn)要素供應(yīng)充裕，確保能源供應(yīng)有可靠的保障。投資項目對其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都

45、有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項目選址的一般原則和項目建設(shè)地的實際情況，該項目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。對周圍環(huán)境不應(yīng)產(chǎn)生污染或?qū)χ車h(huán)境污染不超過國家有關(guān)法律和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍，不會引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟粷M，不會造成不良的社會影響。二、項目選址該項目選址位于xxx經(jīng)濟園區(qū)。長春，簡稱長，古稱喜都、茶啊沖、黃龍府，別稱北國春城，是吉林省省會、副省級市、長春城市群核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國東北地區(qū)中心城市之一和重要的工業(yè)基地。截至2018年，全市下轄7個區(qū)、1個縣、代管2個縣級市，總面積20593.5平方千米，建成區(qū)面積519.04平方千米

46、，戶籍人口751.3萬人，城鎮(zhèn)人口441.5萬人，城鎮(zhèn)化率58.8%。長春地處中國東北地區(qū)，位于東北的地理中心，東北亞經(jīng)濟圈中心城市，分別與松原市、四平市、吉林市和哈爾濱市接壤，是著名的中國老工業(yè)基地，是新中國最早的汽車工業(yè)基地和電影制作基地，有東方底特律和東方好萊塢之稱，同時還是新中國軌道客車、光電技術(shù)、應(yīng)用化學(xué)、生物制品等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的搖籃，誕生了著名的中國一汽、長春電影制片廠、長春客車廠、中國科學(xué)院長春光學(xué)精密機械與物理研究所、中國科學(xué)院長春應(yīng)用化學(xué)研究所、長春生物制品研究所。長春是國家歷史文化名城，曾是偽滿洲國首都，具有眾多歷史古跡、工業(yè)遺產(chǎn)和文化遺存，是近代東北亞政治軍事沖突完整歷程的集

47、中見證地；也是中國四大園林城市之一，享有北國春城的美譽，綠化率居于亞洲大城市前列；還是中國制造2025試點城市、首批全國城市設(shè)計試點城市，位列2018自然指數(shù)科研城市全球50強、中國10強。2016年2月，國務(wù)院批復(fù)設(shè)立國家級新區(qū)長春新區(qū)。2019年8月，中國海關(guān)總署主辦的中國海關(guān)雜志公布了2018年中國外貿(mào)百強城市排名，排名第30。園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)明晰，帶動作用明顯。目前，已有260余家規(guī)模以上企業(yè)落戶，年實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值80億元，實現(xiàn)稅收4.5億元。園區(qū)政策環(huán)境優(yōu)越，發(fā)展目標(biāo)明確。除國家和省、市政府賦予的優(yōu)惠政策外，園區(qū)還享受當(dāng)?shù)卣畬嵤┑奶厥鈨?yōu)惠政策。與此同時，園區(qū)十分重視依法治區(qū)和提高行政效

48、率，政策環(huán)境穩(wěn)定透明，法制環(huán)境公平公正，服務(wù)環(huán)境規(guī)范高效，生活環(huán)境安定優(yōu)美。依托資源、區(qū)位、交通等比較優(yōu)勢，園區(qū)正全力加快推進“規(guī)劃引領(lǐng)、基礎(chǔ)先行、項目帶動、產(chǎn)業(yè)強區(qū)”的發(fā)展戰(zhàn)略，已經(jīng)成為亮點紛呈，人氣飆升，商機無限的投資熱士。當(dāng)?shù)卣粋€功能完備、布局合理、產(chǎn)業(yè)特色鮮明的工業(yè)新城區(qū)目標(biāo)奮進?！笆濉睍r期，是全面建成小康社會的決勝期，是我市加快新舊動能轉(zhuǎn)換、實現(xiàn)城市轉(zhuǎn)型的攻堅期。一方面，國際金融危機的深層次影響依然存在，國內(nèi)結(jié)構(gòu)性改革帶來的陣痛仍將持續(xù)，各種矛盾愈加凸顯，各種挑戰(zhàn)前所未有。另一方面，世界新一輪科技革命蓬勃興起，國家全面深化改革持續(xù)發(fā)力，我市交通區(qū)位優(yōu)勢、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢、政策疊

49、加優(yōu)勢集中顯現(xiàn)，廣大干部群眾盼發(fā)展、謀發(fā)展、促發(fā)展的熱情空前高漲，有利于我們堅定趕超發(fā)展的信心和決心，在新起點上創(chuàng)造新的業(yè)績。園區(qū)推動新型工業(yè)化和信息化兩化融合發(fā)展。鼓勵產(chǎn)業(yè)園區(qū)制訂信息化行業(yè)解決方案，提高行業(yè)信息化應(yīng)用的深度和廣度。大力實施企業(yè)信息化登高計劃，積極開展企業(yè)信息化試點，支持企業(yè)信息化外包服務(wù)。推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，依托云計算服務(wù)平臺，建立公共基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、經(jīng)濟運行監(jiān)測、運營管理、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、信用管理等公共信息服務(wù)平臺發(fā)展，共享信息化成果。三、建設(shè)條件分析隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展網(wǎng)上交易給項目承辦單位搭建了很好的發(fā)展平臺，目前，很多公司都已經(jīng)不是以前傳統(tǒng)銷售方式，僅僅依靠一家供應(yīng)商供

50、貨，而是充分加強網(wǎng)絡(luò)在市場營銷的應(yīng)用，這就給公司創(chuàng)造了新的發(fā)展空間；憑著公司產(chǎn)品良好的性價比和穩(wěn)定的質(zhì)量，通過開展網(wǎng)上銷售，完善電子商務(wù)會進一步增加企業(yè)的市場份額。產(chǎn)品品牌優(yōu)勢明顯。品牌是企業(yè)的無形資產(chǎn)；隨著項目承辦單位規(guī)模的擴大，公司將創(chuàng)品牌列為系統(tǒng)工程來做，通過廣告宣傳、各類國內(nèi)會展、各種促銷手段等形式來擴大品牌的知名度，按照“質(zhì)量一流、服務(wù)至上”的原則來創(chuàng)出品牌的美譽度；經(jīng)過這些市場運作，不僅可提高企業(yè)的整體形象，而且還能體現(xiàn)出品牌更大的價值。undefined四、用地控制指標(biāo)投資項目土地綜合利用率100.00%，完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24

51、號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)土地綜合利用率90.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“土地綜合利用率95.00%”的具體要求。undefined五、地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)71.32%，建筑容積率1.35，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.01%，固定資產(chǎn)投資強度161.83萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米54994.1582.45畝2基底面積平方米39221.833建筑面積平方米74242.105343.10萬元4容積率1.355建筑系數(shù)71.32%6主體工程平方米51917.277綠化面積平方米5201.968綠化率7.01%9投資強度萬元/畝161.83

52、六、節(jié)約用地措施采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。投資項目依托項目建設(shè)地已有生活設(shè)施、公共設(shè)施、交通運輸設(shè)施，建設(shè)區(qū)域少建非生產(chǎn)性設(shè)施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設(shè)投資。undefined七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計原則達到工藝流程（經(jīng)營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標(biāo)準(zhǔn)要求。同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。（二）主要工程布置

53、設(shè)計要求項目承辦單位項目建設(shè)場區(qū)道路網(wǎng)呈環(huán)形布置，方便生產(chǎn)、生活、運輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范設(shè)計。場區(qū)道路布置滿足安裝、檢修、運輸和消防的要求，使貨物運輸順暢，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物流路線短捷、運輸安全。（三）綠化設(shè)計投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化

54、設(shè)計的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)項目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護性能，疏密適當(dāng)高低錯落，形成一定的層次感。（四）輔助工程設(shè)計1、場內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。2、項目建設(shè)區(qū)域位于項目建設(shè)地，場區(qū)水源為市政自來水管網(wǎng)，水源充裕水質(zhì)良好，符合國家衛(wèi)生要求，場區(qū)給水系統(tǒng)采用生產(chǎn)、生活、消防合一給水系統(tǒng)。投資項目消防對象主要是廠房、庫房、辦公場地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時間按2.00小時計，同一時間發(fā)生火災(zāi)次數(shù)按一次考慮；室內(nèi)消防栓用水量15.00L/S，火災(zāi)延續(xù)

55、時間按2.00小時計，室內(nèi)外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。3、投資項目供電電源由項目建設(shè)地變電站專線供給，供電電源電壓為10KV，架空線引入場區(qū)后由電纜引入高壓變配電室內(nèi)，由場區(qū)配電屏分流到主體工程內(nèi)，配電電壓為380V/220V；場區(qū)電纜埋地敷設(shè)，車間內(nèi)電纜架空敷設(shè)，該地區(qū)的供電電源可靠且電壓穩(wěn)定，完全能夠滿足投資項目的用電需求。室外電源采用三相四線制380V/220V，室內(nèi)采用三相五線制，照明燈具電壓為220V；場內(nèi)動力、照明負荷按“類”用電負荷設(shè)計；自10KV電網(wǎng)引一路架空線作為主電源引入場內(nèi)10KV終端桿，經(jīng)避雷器保護后，以電纜方式引入場內(nèi)配電室。4、外部運輸應(yīng)盡量依托社會運輸力量，從

56、而減少固定資產(chǎn)投資；主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運輸，應(yīng)避免多次倒運，從而降低運輸成本且提高運輸效率。本項目所涉及的原輔材料的運入，成品的運出所需運輸車輛，全部依托社會運輸能力解決。5、主體工程及原材料倉庫等均采用自然通風(fēng)為主、機械換氣通風(fēng)為輔；對生產(chǎn)系統(tǒng)中個別溫度高、粉塵多的工位采取機械強制通風(fēng)方案，以保證良好的生產(chǎn)環(huán)境。冬季室內(nèi)采暖要求計算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛(wèi)生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應(yīng)，供水壓力為0.40Mpa。廠房內(nèi)部散發(fā)較大熱量的生產(chǎn)設(shè)備區(qū)域，采用局部封閉進行機械送、排風(fēng)；當(dāng)排出廢氣不能達到排放標(biāo)準(zhǔn)時必須設(shè)置空氣凈化設(shè)備。八、選址綜合評價項目承辦單位通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進行縝密比選后