陳梓恩離婚協(xié)議約定將夫妻共同房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女離婚后贈(zèng)與房產(chǎn)更正登記之前是否有權(quán)撤銷(xiāo)

1、離婚協(xié)議約定將夫妻共同房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女，離婚后贈(zèng)與房產(chǎn)更正登記之前是否有權(quán)撤銷(xiāo)探討這個(gè)話題之前，我們先看一則案例：張某三為盡快離婚，將與李某四婚后共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，在離婚協(xié)議中約定歸八歲的兒子張小小所有，在房屋符合辦理過(guò)戶至張小小名下的條件之日起三個(gè)月內(nèi)，由張某三與李某四配合兒子辦理房屋變更登記手續(xù)，過(guò)戶所需費(fèi)用由張某三與李某四平均承擔(dān)。在房屋未辦理過(guò)戶之前，張某三反悔，起訴要求撤銷(xiāo)贈(zèng)與。離婚協(xié)議將夫妻共有的財(cái)產(chǎn)約定歸孩子所有的案例十分常見(jiàn)。一部分人是因?yàn)橄氡M快離婚，又不甘心將財(cái)產(chǎn)給對(duì)方，便采取折中的辦法，將財(cái)產(chǎn)約定給孩子。一部分人是為防止財(cái)產(chǎn)歸對(duì)方，一方未來(lái)再婚后，損害孩子的利益，因此采取約

2、定財(cái)產(chǎn)給孩子的方式?？戳诉@個(gè)案例后，大家覺(jué)得法院會(huì)如何判決？一種觀點(diǎn)認(rèn)為：根據(jù)合同法第一百八十六條的規(guī)定，“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與”。結(jié)合本案，房產(chǎn)仍登記在男女雙方名下，尚未變更登記至兒子張小小名下，房產(chǎn)所有權(quán)還沒(méi)有轉(zhuǎn)移，張某三可以根據(jù)上述的規(guī)定，行使任意撤銷(xiāo)權(quán)，撤銷(xiāo)贈(zèng)與，要求重新分割房產(chǎn)。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為：根據(jù)婚姻法司法解釋二第八條的規(guī)定，“離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有約束力 ”。第九條，“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)

3、存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求”。結(jié)合本案，既然雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)達(dá)成一致的處理意見(jiàn)，而且也不存在法律規(guī)定欺詐、脅迫等情形，離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)有效，法院應(yīng)當(dāng)依法駁回原告張某三的訴訟請(qǐng)求。本人同意第二種觀點(diǎn)。離婚協(xié)議是特殊的協(xié)議，有較濃的情感色彩和人身屬性。本案中，在離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸張小小所有，是一種以解除雙方身份關(guān)系為目的的贈(zèng)與行為，這種有目的的贈(zèng)與行為并不違反法律的相關(guān)規(guī)定。在雙方婚姻關(guān)系已經(jīng)通過(guò)協(xié)議離婚而得以解除的情況下，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的目的既然已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，其贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的行為也就不能隨意撤銷(xiāo)。該贈(zèng)與行為已經(jīng)在民政部門(mén)登記備案，具有公示效力，也足以證明該贈(zèng)與行為的真實(shí)性、合法性和有效性。我

4、相信大家也都會(huì)贊成第二種觀點(diǎn)，實(shí)際上法院也會(huì)按照第二種觀點(diǎn)進(jìn)行判決。否則，如果動(dòng)輒任意撤銷(xiāo)，不但損害當(dāng)事人的利益，而且容易導(dǎo)致社會(huì)風(fēng)氣敗壞，誠(chéng)信缺失。若每個(gè)離婚的當(dāng)事人先通過(guò)讓利“小孩”，達(dá)到離婚的目的后再提起撤銷(xiāo)之訴，要求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不僅有失公允，而且亦不利于社會(huì)穩(wěn)定?；楹笏秘?cái)產(chǎn)，在沒(méi)有約定的情況下，屬于夫妻共同共有，離婚時(shí)各占有一半的份額。在孩子撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)或者財(cái)產(chǎn)任一方面無(wú)法協(xié)商一致的，可到法院起訴，要求離婚并處理孩子撫養(yǎng)及財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。否則，一旦簽署了離婚協(xié)議，今后就需要按照協(xié)議來(lái)履行，不能隨意反悔。我們也奉勸大家，既然已經(jīng)分開(kāi)，沒(méi)必要為無(wú)謂的事情再去爭(zhēng)吵。既然已經(jīng)把財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給孩子，更沒(méi)有必要再去糾纏。孩子無(wú)論跟隨哪方生活，終究是自己的血脈，血濃于水的親情誰(shuí)也無(wú)法去改變。所有的感情糾葛歸根于不甘。其實(shí)，我們要明白，要走的人，誰(shuí)也留不住，與其卑微的哀求，不如勇敢一點(diǎn)選擇放手。千萬(wàn)不要在一段無(wú)果的感情上，一直消磨自己的青春，一味消耗自己的熱情。你的滿懷期待，最后只會(huì)落得苦不堪言。所有的感情，都只能順其自