個人房屋租賃合同標準的范本二

1、合同編號:_個人房屋租賃合同標準的范本二甲 方：_乙 方：_簽訂時間：_簽訂地點：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 5 頁出租方(以下簡稱甲方)_承租方(以下簡稱乙方)_根據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條 租賃房屋甲方將坐落于_市的合計面積為_平方米的建筑物間租予乙方作為使用.第二條 租賃期限租賃期共為_年另_個月，甲方從_年_月_日起將出租房

2、屋交付乙方使用，至_年_月_日收回.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、乙方拖欠租金累積達個_月的;租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前_個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同.第三條 租金每月租金為人民幣_元整，付款方式為_付.第四條 協(xié)議事項1、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔.2、甲方應(yīng)承擔所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合.乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得

3、甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備.3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全.4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金.乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理.對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償.5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前_天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償.如甲方確需收回房屋自用，也須提前_天通知乙方，支付_個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方

4、未滿租期的租金.6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔.第五條 甲方與乙方的變更1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效.2、甲方出賣房屋，須在_個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán).3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意.第六條 違約責任1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償.2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù).3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負賠償責任.

5、4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付_個月租金作為賠償.如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決.5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方.如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負賠償責任.第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任.第八條 爭議的解決方式1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：1)向_仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;2)向房屋所在地人民法院提起訴訟.第九條、本合同未盡事宜一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力.第十條、本合同正本一式_