地產專業(yè)樣板房說辭(精)

1、精品樣板房說辭A1戶型標準說辭：) y5 r+ E% ( K 3 a+ g ?. d. E8 Z% ?8 V1 E* N該樣板房戶型為A戶型，建筑面積128.73-133.2m2,套內面積119.24-119.33m2,3室2廳2衛(wèi)2陽臺。主要的戶型亮點為：戶型方正，南北通透，南北觀景，闊氣排場不言而喻；景觀客廳，北眺長江自然江景，南看小區(qū)優(yōu)美園林，盡享典雅人生；南北雙陽臺，南陽臺風景入戶，賞心悅目。所有這些都可彰顯您尊貴的身份。請各位注意，本戶型只是樣板房，具體交樓標準請見戶內展示。下面讓我們一起走進去看一看：客廳：客廳的空間十分獨立，除了一個入口和陽臺推拉門之外，無其他任何房門對著客廳，使

2、客廳的空間幾乎不受任何干擾；客廳開間4.2米十分開闊，并且客廳外接景觀陽臺向南，有南北穿堂風，通風采光效果極佳，始客廳更為開闊與通透，可以滿足任何形式的家具陳列。& s# m: S4 y3 Y5 陽臺：景觀陽臺不僅照顧了家庭通風采光的基本需求，更重要的是將社區(qū)園林的愜意舒適的感受延伸進了家居生活的每個細節(jié)。# m0 Z* 主臥：3.6米面寬，空間私密、方正、平直、寬大、令人心情舒暢。帶獨立衛(wèi)生間，減少主賓混雜使用的尷尬，方便夜間的生活起居# 8 s: ST次臥：戶型方正，南北通透。在風景中休憩，給您全天美好的開始。書房：采光充分，空間獨立，陽光書房，讓生活擁有另一片溫馨的靜逸K9 D( H-

3、a4 Y0 N: p 餐廳廚房：廚房、飯廳分而不離，功能分區(qū)集中，并與其他功能區(qū)明確分開。其中，廚房與飯廳緊密相聯(lián)，方便備餐與用餐，餐廚均有明窗，通風、采光好，且處于西北面，以油煙為主的污濁空氣被南風吹走，難以在室內停留，利于身心健康。 S+ p0 w. Y+ * I9 b# S7 W4 S3 K2 o$ M公用衛(wèi)生間：雙衛(wèi)生間設計，減少主賓混雜使用的尷尬，方便夜間的生活起居，更好安排家人生活洗浴，給予家人更多生活自在感受。整個戶型特色可以歸結為尊貴、舒適，最大的優(yōu)勢是豐富的景觀資源，完善的功能設計和個性化的完美結合B1戶型標準說辭： b4 y2 - a9 N( X. G% m樣板房戶型為B1

4、戶型，建筑面積110.83-111.16m2,套內面積98.79-99.38m2,三房二廳雙陽臺，戶型方正實用，功能齊全；空間布局合理，經濟緊湊； 4.2米寬客廳，大空間，大享受；3.5米精致套式主臥，相擁陽光與風景入睡；所有這些都可彰顯您生活品位，請各位注意，本戶型只是樣板房，具體交樓標準請見戶內展示。 / B; E6 w% p6 z! M! Y+ V! K! D( f6 v3 T s4廚房：靠近入口最大減少生活污染，明廚設計通風、采光好，且處于西北面，以油煙為主的污濁空氣被南風吹走，難以在室內停留，利于身心健康。) C* a- % _7 J9 D& J- 4 v客廳：4.2米大面寬客廳，外

5、接景觀陽臺，風景家居，盡享愜意生活) G7 B+ x. I6 W餐廳：餐廳、客廳雙廳連通，最大延伸家居空間感受，讓用餐真正成為家庭最溫馨的時刻，留戀在家的每一份感受1 a1 p5 k& n3 H3 A( G6 OP2 Q6 書房：陽光書房，空間獨立私密，南向采光，讓休憩亦有陽光相隨，必要時亦可改做兒童房，給孩子一片自在空間。- O: L F& H4 n6 ( i0主臥：主臥朝南，正對小區(qū)景觀，眼觀窗外在風景中休憩，愜意生活新視野，空間私密、方正、平直、寬大、令人心情舒暢。帶獨立衛(wèi)生間，減少主賓混雜使用的尷尬，方便夜間的生活起居。次臥：通風透氣，空間方正平直，讓健康明明白白，實是明智家居之首選/

6、 |8 k- j0 B/ q衛(wèi)生間：雙衛(wèi)生間設計，減少主賓混雜使用的尷尬，方便夜間的生活起居，更好安排家人生活洗浴，給予家人更多生活自在感受。1 y+ R0 m; ? 整個戶型特色可以歸結為舒適，溫馨。最大的優(yōu)勢是戶型設計和完善的功能空間搭配。來電統(tǒng)一說辭（1）關于了解信息來源的說辭： 感謝您對我們項目的關注，請問您是從哪得到的關于我們項目的信息的呀？（了解信息來源區(qū)分真假客戶以及便于篩選媒體渠道）。（2）第一次邀約至現(xiàn)場看房： 我們的營銷中心位于閘口二路，目前已經正式對外開放，您今天有空嗎？有空的話可以到我們營銷中心來看一下。我在這等著您，到現(xiàn)場為您做詳細的介紹好嗎？（如果客戶有空互留電話后

7、禮貌掛機）。（3）關于區(qū)位的介紹： 請問您是襄樊本市人嗎？（了解目標客戶所在區(qū)域）我們項目位于襄城閘口路與建錦路的交匯處，請問您對我們這塊了解得多嗎？（埋下話引，吸引客戶）我們這塊是市政府城市規(guī)劃當中優(yōu)先發(fā)展的地段，目前龐公片區(qū)，發(fā)展前景和區(qū)位價值都是相當?shù)膬?yōu)越。（4）關于項目的介紹： 我們項目是由中首集團開發(fā)的一個，總建筑9平方米以上的高品質小高層小區(qū)，您現(xiàn)在是在哪個位置住的啊，住得是多層還是高層住宅呢？（了解客戶現(xiàn)居住區(qū)域及居住情況）那您購買這房子是準備自己住呢還是給孩子準備的呢？（了解購房動機）我們項目整體分為 期開發(fā)，全部為9層以上的純高層住宅，具有非常開闊的樓間距可以讓房子具有良好的

8、通風和采光性，同時高層住宅也是順應時代潮流的產品，開闊的視野疆界對調節(jié)心情和保護視力都有不錯的作用。（5）關于產品的介紹： 我們的產品豐富多樣，可以滿足不同客戶的不同需求，不知道您家里面一般都幾口人住，在面積和戶型上有沒有什么特別的偏好和要求，我可以根據(jù)您的要求幫您重點介紹兩種戶型號（了解具體需求推薦戶型）（6）關于價格的介紹： 我們的項目目前正在施工當中，預計XX時間會對外銷售，我們目前是只是做一個前期的宣傳和咨詢工作，暫時具體的價格還沒制定出來，總體上不會脫離襄陽市場的整體價格，您抽空可以先到我們營銷中心來詳細的了解一下。隨時歡迎您的到來。（二次邀約）（7）關于留下來電機主姓名電話的說辭： 聊了這么久，還沒請問先生（小姐/女士）您怎么稱呼??？（了解姓名）13XXXXX這是您的電話號碼嗎？（從來電顯示上報出來電號碼再由客戶進一步確認）我叫XX是您的置業(yè)顧問，您在房產