馬鞍山海外海廣場-賓館竣工驗(yàn)收匯報材料

1、馬鞍山海外海廣場賓館工程竣工驗(yàn)收匯報材料各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家：馬鞍山海外海廣場賓館位于花雨路和艷陽路交叉口，北側(cè)雨花廣場，東側(cè)臨近市檢察院，西面是市國稅局。該工程由浙江海外海集團(tuán)（馬鞍山）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，浙江工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，馬鞍山市科建監(jiān)理公司負(fù)責(zé)監(jiān)理，勘察單位為馬鞍山礦山研究院工程勘察設(shè)計(jì)研究院， 由浙江中成建工集團(tuán)有限公司承建。在此，我代表公司及項(xiàng)目部向到會的各位領(lǐng)導(dǎo)、專家在施工中的大力支持表示衷心的感謝！下面，我將工程概況及賓館施工情況作簡要匯報：一、工程概況1、本工程總建筑面積 92470 平方米，主要建筑為賓館（ 26 層）和寫字樓（ 22 層）以及裙房（

2、4 層）等相應(yīng)配套設(shè)施。2、其中賓館建筑面積約為 55000 平方米，采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)， 裙房部分為框架結(jié)構(gòu)， 基礎(chǔ)采用下翻式梁板， 主樓采用鉆孔灌注樁， 裙房為預(yù)制靜壓管樁。 0.000 相對標(biāo)高相當(dāng)于黃海標(biāo)高 9.600m ?；悠矫娉式普叫危叽鐬?135m 130m ，在地下結(jié)構(gòu)設(shè)兩橫一縱 0.800 m 寬后澆帶，后澆帶留置到裙房止，把整個工程分為六塊，分為兩個子單位工程：賓館和寫字樓，賓館分為1、 3、6 。賓館總高度為99.400 m 。賓館和寫字樓均含地下一層，連通成一整體。賓館地下一層為5.100m 、浙江中成建工集團(tuán)有限公司共 7 頁第 1頁馬鞍山海外海廣場賓館工程竣

3、工驗(yàn)收匯報材料一層為 5.400m 、二層、三層為 5.100m 、四層為 4.800 m ，五層為 5.400m 、五層以上標(biāo)準(zhǔn)層為 3.200m 。賓館結(jié)構(gòu)層砼強(qiáng)度等級統(tǒng)一確定為：1、29.000m標(biāo)高以下主樓采用C45, 裙房采用 C40 。2、 29.000m 57.800m 標(biāo)高均采用 C40。3、 57.800m 77.000m 標(biāo)高均采用 C35。4、 77.000m標(biāo)高以上均采用C30 。構(gòu)造柱、后澆或預(yù)制過梁C20（特別注明者除外） 。砂漿等級 0.000 以下為 M7.5 ，0.000 以上為 M5 。3、賓館為精裝修工程， 即為五星級酒店， 一層為酒店大堂，二為 KTV

4、包廂，三層為新開元大酒店， 四層為各類會議室和西餐廳， 五層為游泳館及其配套設(shè)施， 六層為酒店辦公區(qū)， 七層及以上為酒店客房， 第二十七層為旋轉(zhuǎn)餐廳。裙房（四層及以下）外立面采用石材幕墻，主體采用玻璃幕墻；屋面保溫層采用劑塑板，卷材防水層采用 SBS 改性瀝青防水卷材。二、施工情況本工程于 2005 年 12 月 28 日開工；樁基工程于 2006 年 5 月 11 日完工；基礎(chǔ)底板第一塊于 2006 年 6 月 1 日澆筑，基礎(chǔ)底板最后一塊于2006 年 7 月 25 日澆筑；土方回填于2006 年 10 月 31 日全部完成。主浙江中成建工集團(tuán)有限公司共 7 頁第 2頁馬鞍山海外海廣場賓館

5、工程竣工驗(yàn)收匯報材料體第一塊于 2006 年 8 月 2 日澆筑，至 2007 年 5 月 18 日結(jié)頂；裝飾裝修于 2007 年 10 月開始，至 2009 年 8 月初完成；并在 2009 年 10 月 15日竣工初驗(yàn)。三、施工質(zhì)量控制資料情況：分部名稱地基與基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)建筑裝飾裝修子分部名稱無支護(hù)土方樁 基地下防水混凝土基礎(chǔ)砌體基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)地 面抹 灰門 窗吊 頂輕質(zhì)隔墻幕 墻涂 飾裱糊與軟包細(xì) 部分項(xiàng)名稱檢驗(yàn)批數(shù)量評定情況土方開挖3合格土方回填3合格預(yù)應(yīng)力管樁3合格混凝土灌注樁63合格防水混凝土8合格涂料防水層3合格細(xì)部構(gòu)造7合格模板8合格鋼筋8合格混凝土12合格后澆帶

6、混凝土1合格磚砌體1合格模 板38合格鋼 筋38合格混凝土38合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)38合格填充墻砌體28合格鋼結(jié)構(gòu)焊接1合格鋼零部件加工1合格鋼結(jié)構(gòu)涂裝1合格鋼結(jié)構(gòu)組裝1合格鋼結(jié)構(gòu)預(yù)拼裝1合格鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝1合格壓型金屬板1合格基層（隔離層）30合格水泥混凝土面層29合格磚面層（陶瓷地磚）6合格板塊（花崗巖）面層3合格板塊（實(shí)木地板）面層24合格一般抹灰33合格木門窗制作與安裝23合格明龍骨吊頂6合格暗龍骨吊頂42合格骨架隔墻4合格玻璃隔墻22合格玻璃幕墻10合格石材幕墻9合格溶劑型涂料11合格裱糊23合格軟包3合格櫥柜制作與安裝23合格窗簾盒、窗臺板和制作與安裝24合格護(hù)欄和扶手制作與安裝5合格浙江

7、中成建工集團(tuán)有限公司共 7 頁第 3頁馬鞍山海外海廣場賓館工程竣工驗(yàn)收匯報材料建筑屋面分部名稱建筑給水、排水及采暖建筑電氣智能建筑通風(fēng)與空調(diào)電梯卷材防水屋面剛性防水屋面子分部名稱室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)衛(wèi)生器具安裝電氣照明安裝防雷接地安裝安全防范系統(tǒng)送排風(fēng)系統(tǒng)空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)空調(diào)水系統(tǒng)電力驅(qū)動的拽引式門套制作與安裝25合格保溫層2合格找平層2合格卷材防水層2合格細(xì)部結(jié)構(gòu)2合格細(xì)石混凝土防水層2合格密封材料嵌縫2合格細(xì)部結(jié)構(gòu)2合格分項(xiàng)名稱檢驗(yàn)批數(shù)量評定情況給水管道及配件安裝26合格室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝16合格排水管道及配件安裝27合格雨水管道及配件安裝3合格管道及配件安裝2合格衛(wèi)生器具給

8、水配件安裝25合格照明配電箱（盤）安裝25合格電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)102合格普通燈具安裝31合格插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝31合格建筑照明通電試運(yùn)行31合格接地裝置安裝1合格避雷引下線和變配電室接地30合格干線敷設(shè)建筑物等電位連接30合格接閃器安裝1合格電視監(jiān)控系統(tǒng)2合格巡更系統(tǒng)1合格停車管理系統(tǒng)2合格風(fēng)管與配件制作6合格風(fēng)管系統(tǒng)安裝6合格消聲設(shè)備制作與安裝6合格風(fēng)機(jī)安裝6合格風(fēng)管與配件制作27合格風(fēng)管系統(tǒng)安裝27合格消聲設(shè)備制作與安裝27合格風(fēng)管與設(shè)備絕熱27合格管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝31合格水泵及附屬設(shè)備安裝1合格管道與設(shè)備的防腐與絕熱；31合格系統(tǒng)調(diào)試1合格設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收10合格土建交接檢

9、驗(yàn)10合格驅(qū)動主機(jī)安裝10合格導(dǎo)軌安裝10合格門系統(tǒng)安裝10合格橋廂及對重安裝10合格安全部件安裝10合格浙江中成建工集團(tuán)有限公司共 7 頁第 4頁馬鞍山海外海廣場賓館工程竣工驗(yàn)收匯報材料懸掛裝置、隨行電纜、補(bǔ)償裝置安裝電氣裝置安裝整機(jī)安裝建筑節(jié)能節(jié)能工程墻體節(jié)能工程屋面節(jié)能工程本工程鋼筋主要規(guī)格有HRB400 ：10合格10合格10合格17合格2合格25 ，共進(jìn) 1 批；HRB335 ：1025 ，共 94 批；鋼材原材料Q235 ：6.5 10 ，共 13 批；復(fù)試結(jié)果均合格。本工程商品混凝土采用馬鞍山市中加混凝土制品有限公司提供的商品混凝土試商品砼 ,預(yù)拌混凝土合格證為63 份，均合格。

10、塊本工程水泥采用馬鞍山海螺水泥有限責(zé)任公司的水泥，進(jìn)場 3 批共 510t, 水泥試馬鞍山長恒水泥廠的水泥，進(jìn)場 2 批共 280t, 試驗(yàn)結(jié)果均合格。件本工程采用當(dāng)涂縣太白建材一廠生產(chǎn)的燒結(jié)多孔磚，進(jìn)場共30 萬試磚塊作 4 批次試驗(yàn)；砂加氣砼砌塊采用杭州大山新型建材有限公司的，驗(yàn)進(jìn)場共 3 萬塊作 3 批次試驗(yàn)；試驗(yàn)結(jié)果均合格。情采用上海日盛防水材料有限公司生產(chǎn)的JS 聚合物水泥基復(fù)合防水況涂料進(jìn)場共 5t 作 1 批次試驗(yàn)；采用上海今夏建筑材料有限公司生防水材料2 作 1 批次試驗(yàn)；試驗(yàn)結(jié)果產(chǎn)的彈性體改性瀝青防水卷材共 5000m均合格。強(qiáng)度等級養(yǎng)護(hù)方法組數(shù)測試結(jié)果及評定結(jié)果砼試塊C45

11、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)40合格C40標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)95合格浙江中成建工集團(tuán)有限公司共 7 頁第 5頁馬鞍山海外海廣場賓館工程竣工驗(yàn)收匯報材料C35標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)23合格C30標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)18合格規(guī)格焊接方式組數(shù)測試結(jié)果16 25電渣壓力焊137合格鋼筋焊接25電渣壓力焊2合格14 25閃光對焊8合格25閃光對焊1合格四、工程其它資料情況序號施工技術(shù)資料完整情況本工程隱蔽工程均由監(jiān)理驗(yàn)收認(rèn)可后進(jìn)行隱蔽，隱蔽工1 隱蔽工程驗(yàn)收記錄程驗(yàn)收記錄均由監(jiān)理簽字，記錄完整且符合要求。本工程施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)公司總工審批，報監(jiān)理、建設(shè)單2施工組織設(shè)計(jì)位審核審批，完整且符合要求。砼施工日記、施工日記與工程同步，記錄內(nèi)容詳細(xì)、具3施工記錄體，施工

12、記錄資料完整且符合要求。4安裝資料避雷接地及隱蔽工程驗(yàn)收記錄完整且符合要求。玻璃幕墻和石材幕墻都作了空氣滲透性、雨水滲漏性、風(fēng)壓變形性三性檢測并合格；十臺電梯由安徽省特種設(shè)5其他檢測備檢測院檢驗(yàn)測合格；鋼結(jié)構(gòu)原材料及現(xiàn)場檢測合格；大理石作了放射性檢測并合格。浙江中成建工集團(tuán)有限公司共 7 頁第 6頁馬鞍山海外海廣場賓館工程竣工驗(yàn)收匯報材料五、主體結(jié)構(gòu)實(shí)體及鋼筋保護(hù)層厚度檢測1板、梁共 36 組構(gòu)件作鋼筋保護(hù)層厚度檢測均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。2同條件留置情況：測試結(jié)果及強(qiáng)度等級養(yǎng)護(hù)方法組數(shù)評定結(jié)果C45同條件養(yǎng)護(hù)4合格C40同條件養(yǎng)護(hù)12合格C35同條件養(yǎng)護(hù)3合格C30同條件養(yǎng)護(hù)4合格六、工程安全與主要功能核查抽查情況：1 、沉降觀測點(diǎn)共設(shè)12 個沉降觀測點(diǎn)， 最大沉降量為17mm, 最小沉降量為10mm 。2 、對屋面有防水要求部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲水部位后及時進(jìn)行了修補(bǔ)，現(xiàn)已基本修補(bǔ)完畢。3 、對給水管道進(jìn)行了壓力試驗(yàn)，對排水管路進(jìn)行了通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)，均能滿足規(guī)范要求。4 、對避雷接地、電箱接地等電阻測試， 結(jié)果符合要求。5 、在消防方面已具備使用條件，消防驗(yàn)收合格。浙江中成建工集團(tuán)有限公司共 7 頁第 7頁馬鞍山海外海廣場賓館工程竣工驗(yàn)收匯報材料6 、已作室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告，經(jīng)檢測