房協(xié)協(xié)議書（共3篇）_4

1、房協(xié)協(xié)議書（共3篇） 房協(xié)協(xié)議書（共3篇） 由大文斗會(huì)員“esther860521”投稿精心推薦，希望對(duì)你的學(xué)_工作能帶來參考借鑒作用。第1篇：房協(xié)協(xié)議書甲方：(出租方)乙方：(承租方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下房屋租賃合同，望共同遵守。一、出租房地產(chǎn)狀況甲方出租給乙方的房屋是華池縣 ，建筑面積 ，乙方已對(duì)承租房屋設(shè)施賀面積作了充分了解，同意承租。二、租賃期限租賃期共 年，即從 年 月 日起至 年 月 日終止。租賃期滿，乙方如繼續(xù)租賃，必須在期滿三個(gè)月前協(xié)商租賃事宜和繳納租金。三、租金及租金交納期限方式租金共計(jì) 元，乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方交清。乙方交清房租

2、的當(dāng)日甲方將乙方所租房屋交乙方經(jīng)營(yíng)。四、出租方及承租方的權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方必須按照約定將租賃物交付乙方，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。甲方保證在租賃期間不被第三人主張權(quán)利，若甲方發(fā)生房屋所有權(quán)變更，則有義務(wù)保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期間，若發(fā)生拆遷、變賣、改變其用途(含政府行為)致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營(yíng)的情況下，甲方要承擔(dān)乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時(shí)，應(yīng)在30日內(nèi)前通知乙方，乙方在同等條件有優(yōu)先購(gòu)買房屋的權(quán)利。甲方不得以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為由解除合同。合同期滿，乙方在同等條件下，有優(yōu)先承租房屋的權(quán)利。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用

3、租賃物，必須維護(hù)和保障公共利益為原則，造成租賃物毀損、滅失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損害，不可抗力除外。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限、金額和方式向甲方支付租金，否則，甲方有權(quán)解除合同。乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對(duì)租賃物進(jìn)行拆改或增設(shè)他物，否則，甲方有權(quán)要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀，賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)當(dāng)按約定將電費(fèi)于每月8日前交付管理人員，由公司統(tǒng)一上繳電力局，否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。乙方每月向甲方繳納 元的衛(wèi)生費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)行政部門收取的相關(guān)規(guī)費(fèi)。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人，否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求確認(rèn)乙方與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效。乙方

4、因此必須承擔(dān)損失。五、解除條件發(fā)生下列情形之一的，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換的。未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。乙方不按合同約定承擔(dān)維修義務(wù)和費(fèi)用的。乙方不按合同約定加強(qiáng)防水、防火、防盜安全，不服用甲方正常管理活動(dòng)的。乙方利用出租物進(jìn)行違法活動(dòng)的。甲方超出合同之外對(duì)承租人提出無理要求的。甲方未按合同規(guī)定對(duì)出租物進(jìn)行必要維修的。乙方不按其支付水、電等費(fèi)用的。乙方不按約定支付租賃金的。六、違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同約定，除有權(quán)解除合同外，必須承擔(dān)下列約金和賠償金。乙方擅自將出租物拆改、裝修，擅自改變用途，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)年租

5、金10%的違約金。乙方逾期不交付租金，根據(jù)逾期交款的金額大小按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率兩倍向甲方承擔(dān)違約金。并且甲方有權(quán)停電，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。合同終止或解除后，乙方逾期不返還租賃物，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每逾期交付一日按年租金的4%承擔(dān)。由于甲、乙雙方不履行本合同造成損失的，由違約一方向?qū)Ψ劫r償全部經(jīng)濟(jì)損失。乙方不按期繳納電費(fèi)，甲方有權(quán)停電，其全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成損失由乙方自負(fù)。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行一定，其簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書于本合同有同等效力。本合同一式三份，甲乙雙方各一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：年 月 日第2篇：房協(xié)協(xié)議書甲方(房 主)：

6、_簽名/蓋章(紅印)身份證號(hào)碼：_(需本人填寫)乙方(承租人)：_簽名/蓋章 身份證號(hào)碼：_(需本人填寫)一、甲方將_路_號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_使用，新房租房協(xié)議書。二、 租期壹年，從_年_月_日起到_年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。三、 年租金為人民幣_(tái)元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫_元整)。四、保證金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式_3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議

7、條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙

8、方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用，協(xié)議書新房租房協(xié)議書。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)_;水表底數(shù)_;電視費(fèi)_;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。六、

9、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)

10、險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)

11、連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右.2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的

12、不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、補(bǔ)充協(xié)議：_。十一、本協(xié)議壹式_份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方：_簽名/蓋章(紅印) 乙方：_簽名/蓋章簽約時(shí)間：第3篇：房協(xié)協(xié)議書大文斗后面為你推薦更多房協(xié)協(xié)議書！出租方： (簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (簡(jiǎn)稱乙方)雙方就甲方之店面出租給乙方一事，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同條款如下：第一條 租用房屋及配套設(shè)施甲方租給乙方之店面壹間(上、下兩層)，座落某某地，門牌a號(hào)，乙方租用作銷售電動(dòng)車使用。第二條 租期租價(jià)租期為壹年。自本合同生效期為2

13、0xx年6月27日到 年 月日止。在租期內(nèi)，租價(jià)為每月人民幣 元，乙方按月在當(dāng)月的頭五天內(nèi)向甲方付清。租金由吳女士收取。第三條 履約保證金為信守租約，簽訂本合同時(shí)，乙方交履約保證金人民幣壹仟元，此保證金由甲方收存。當(dāng)合同期滿，無違約情況，甲方應(yīng)及時(shí)將所存保證金一次性全部退還給乙方。在合同期內(nèi)，乙方為營(yíng)方便，將甲方店面左右兩面墻壁拆除，拼作一店使用，須交修復(fù)墻面保證金壹仟伍佰元，此保證金由甲方收存。當(dāng)合同期滿，乙方須將左右兩面墻壁修理復(fù)原，(墻面位置是店面全后屋墩之正中方位置，不得偏左或偏右)墻壁修理復(fù)原后，甲方應(yīng)及時(shí)將此存修復(fù)墻面保護(hù)金一次性全部退還乙方。第四條 履約責(zé)任及違約處罰甲方：租期內(nèi)

14、不得將此店面出租他人，不得索提租價(jià)，如果需將店面出租或收回自用，必須提前一個(gè)月以書面形式通知乙方，并按乙方所交履約保護(hù)金相同的金額，(壹仟元)作為補(bǔ)償乙方因提前解除合同所受的經(jīng)濟(jì)損失。乙方：租期內(nèi)，不得拖欠租金或減壓租價(jià)。若需退房，必須提前一個(gè)月以書面形式通知甲方。通知期間的租金照交，甲方接到通知滿一月，即為同意乙方退租，可以把乙方履約保證金，用作補(bǔ)償提前退租所受的經(jīng)濟(jì)損失。第五條 房屋維修及消防在租用期間，乙方愛護(hù)房屋和設(shè)施。需自行裝修時(shí)，不得變動(dòng)房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得損壞承重墻體。在遷出時(shí)，對(duì)房屋和原有設(shè)施應(yīng)復(fù)原。乙方的裝修若經(jīng)甲方同意可不必拆除，甲方對(duì)裝修價(jià)值可以考慮適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但甲方并無任何義務(wù)對(duì)乙方的裝修需承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。若乙方提出無理要求，甲方可以不予受理。在租用期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家消防法，加強(qiáng)消防意識(shí)和措施，若有違法情況，甚至釀成火災(zāi)事故，必須承擔(dān)一切有關(guān)責(zé)任。第六條 意外災(zāi)害及責(zé)任房屋租賃期內(nèi)，如果是由于發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)或人力無法抗拒的重大自然災(zāi)害，或遭受非乙方需承擔(dān)任何責(zé)任的火災(zāi)而連帶受害事故，其造成的一切損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。由此本合同也自然終止。第七條 合同生效與終止本合同經(jīng)雙方簽字，蓋章或按手印后即行生效。 租賃已滿或提前退租，本合同即終止。合同終止后，乙方若拖延遷出，以致影響到甲方房屋