個(gè)人向銀行借款印花稅-借款個(gè)人 個(gè)人銀行借款.doc

1、個(gè)人向銀行借款印花稅-借款個(gè)人 個(gè)人銀行借款個(gè)人向銀行借款印花稅-借款個(gè)人 個(gè)人銀行借款個(gè)人怎么向銀行借錢(qián)?可以借多少?你向銀行借錢(qián)就是貸款1.選擇商業(yè)銀行：比如民生/招商等容易貸款的銀行;2.要有抵押才可以，比如車(chē)輛，房產(chǎn)，定期存款;3.要有良好的信用，不能有不良貸款和信用的不良記錄;4.如果沒(méi)有信用卡，可以考慮辦一張，按期還款，多給自己加一些信用，貸款也能好貸一些。貸款所需資料：1.借款人的有效身份證、戶(hù)口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶(hù)口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收

2、入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)(未)婚證等)注意的是：1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2;2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源;3.擔(dān)保人;4.借款人年齡限制：男的年齡+貸款期限不超過(guò)60歲，女的年齡+貸款期限不超過(guò)55歲;5.進(jìn)入征信系統(tǒng)黑名單的客戶(hù)不能辦理貸款;貸款需要支付律師見(jiàn)證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。一般貸款下來(lái)要1個(gè)月左右流程：1.向銀行提出貸款申請(qǐng)，2.銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額;3.開(kāi)立個(gè)人活期存款帳戶(hù)、簽定借款

3、合同等;4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜;5.銀行放款.(二)借款個(gè)人申請(qǐng)短期個(gè)人貸款的注意事項(xiàng)有哪些近些年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)水平的不斷發(fā)展，人們手中的余錢(qián)也越來(lái)越多，所以理財(cái)便受到了人們的熱捧。其實(shí)理財(cái)?shù)谋举|(zhì)并不在于賺錢(qián)，而是為理財(cái)者的未來(lái)生活提供一個(gè)安穩(wěn)的保障。作為個(gè)人貸款中最常見(jiàn)的一種，短期個(gè)人貸款也是受很多理財(cái)者歡迎的一種理財(cái)模式。短期個(gè)人貸款是銀行為解決貸款人員臨時(shí)性的消費(fèi)需要而實(shí)施的一種貸款模式，一般期限在1年以?xún)?nèi)，金額在2萬(wàn)元以下。這種周轉(zhuǎn)周期短、借貸方式靈活、還款利率低、貸款風(fēng)險(xiǎn)小的短期個(gè)人貸款模式的優(yōu)勢(shì)是顯而易見(jiàn)的。但是，隨著現(xiàn)代人消費(fèi)觀念的悄然轉(zhuǎn)變，短期個(gè)人貸款早已不是資金困難的情況下

4、才會(huì)被選擇的貸款方式。因而很多貸款人員對(duì)于申請(qǐng)這種短期個(gè)人貸款的注意事項(xiàng)也是一知半解，下面就為大家簡(jiǎn)單介紹一下。首先，申請(qǐng)貸款的貸款人員應(yīng)該滿(mǎn)足在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、或有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口、或有固定的經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)的具備完全民事行為能力的中國(guó)公民這個(gè)條件。其次，因?yàn)檫€款期限較短，所以貸款人員一定要考慮到按照自己當(dāng)前的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入是否具備按期還款本息的能力。畢竟抵押貸款擔(dān)保對(duì)于貸款人員來(lái)講還是存在風(fēng)險(xiǎn)和壓力的。再次，短期個(gè)人貸款盡管還款利率比較低，但是并不能滿(mǎn)足供應(yīng)個(gè)人長(zhǎng)久資金需求，因而貸款人員應(yīng)該在充分分析自己的資金需求基礎(chǔ)上，慎重貸款。如果是選擇長(zhǎng)線的創(chuàng)業(yè)貸款，短期個(gè)人貸款在資金的后續(xù)支持上很可能

5、無(wú)法做到。其實(shí)，現(xiàn)在信貸市場(chǎng)上已經(jīng)開(kāi)始流行一種無(wú)擔(dān)保無(wú)抵押的個(gè)人貸款模式，無(wú)論是短期或是中長(zhǎng)期都能滿(mǎn)足。因而，鑒于信貸領(lǐng)域依舊存在不安穩(wěn)的因素，貸款人員還是要綜合考量再做決定。(三)借款個(gè)人申請(qǐng)個(gè)人小額短期信用貸款的注意事項(xiàng)1、個(gè)人收入是否穩(wěn)定。銀行要求借款人具備的基本條件之一，就是借款人必須有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力。2、是否由銀行代發(fā)工資。借款人所在單位必須是由銀行認(rèn)可的并與銀行有良好合作關(guān)系的行政及企、事業(yè)單位且需由貸款人代發(fā)工資。也就是說(shuō)，雖然借款人也有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，但不被銀行認(rèn)可的很有可能會(huì)被拒之門(mén)外。3、是否在銀行開(kāi)立信用卡或活期儲(chǔ)蓄賬戶(hù)。也就是

6、說(shuō)，借款人必須是銀行的長(zhǎng)期固定客戶(hù)，貸款可以從其信用卡或活期儲(chǔ)蓄帳戶(hù)中扣收。4、是否信用記錄良好。由于該種貸款屬無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保的貸款，借款人僅需憑個(gè)人信用就能貸款。因此，銀行對(duì)借款人的個(gè)人信用要求很?chē)?yán)格。個(gè)人信用堪比為借款人的經(jīng)濟(jì)身份證，如果借款人在該銀行有過(guò)還款逾期的信用污點(diǎn)或不良信用記錄，那么其貸款肯定會(huì)被婉拒。5、貸款資金需求是否在2萬(wàn)元以下。由于該種貸款屬小額貸款，因此對(duì)貸款額度會(huì)有所限制，一般都是不超過(guò)借款人月均工資收入的6倍且最高不超過(guò)2萬(wàn)元。如果借款人資金需求過(guò)大，建議選擇其他貸款產(chǎn)品。6、該種貸款一般不辦理展期。小額短期信用貸款的貸款期限在1年(含)以下,一般不辦理展期,確因不可抗力原因而不能按期還貸的,經(jīng)貸款人同意可展期一次,且累計(jì)貸款期限不得超過(guò)1年。7、該種貸款的利率要知曉。個(gè)人小額短期信用貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算。在貸款期間如遇利率調(diào)整時(shí),按合同利率計(jì)算,不分段計(jì)息。貸款期限不足6個(gè)月的，按6個(gè)月檔次利率計(jì)息。公司借款預(yù)支申請(qǐng)范本借款合同擔(dān)保人責(zé)任借款委托書(shū)借款抵押車(chē)輛合同范本個(gè)人借款合同范本簡(jiǎn)單個(gè)人借款協(xié)議個(gè)人車(chē)輛抵押手續(xù)借款合同個(gè)人房屋抵押借