工業(yè)園區(qū)土地清理整頓工作實(shí)施方案

1、工業(yè)園區(qū)土地清理整頓工作實(shí)施方案table為有效解決望遠(yuǎn)工業(yè)園區(qū)快速發(fā)展進(jìn)程中土地供需矛盾，盤活存量建設(shè)用地，規(guī)范土地使用行為，處置閑置土地，清理收繳土地出讓金和各種稅費(fèi)，辦理個(gè)別企業(yè)的土地使用權(quán)證問題。按照國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知和國土資源部關(guān)于加大閑置土地處置力度的通知精神，特制定本方案。一、清查時(shí)間和范圍清理整頓時(shí)間為一個(gè)月，從20XX年4月10日起到5月10日止，本次清理整頓的范圍和對象是：自望遠(yuǎn)工業(yè)園區(qū)成立以來進(jìn)駐園區(qū)的所有單位、企業(yè)和個(gè)人的各類建設(shè)用地。二、工作步驟和任務(wù)工作步驟1、宣傳動(dòng)員階段。主要是通過召開會(huì)議和文件宣傳，告知本次土地清理整頓工作的目的和意義，宣傳國家關(guān)

2、于節(jié)約集約用地的相關(guān)政策及土地法律法規(guī)，要求清理整頓對象做好配合工作。2、摸底調(diào)查階段。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室搜集整理園區(qū)內(nèi)企業(yè)和個(gè)人的用地項(xiàng)目批復(fù)、規(guī)劃審查、土地審批、供地、出讓等相關(guān)文件和合同，將企業(yè)、個(gè)人的土地出讓金和各項(xiàng)稅費(fèi)的收繳、土地登記發(fā)證等情況登記造冊，并深入企業(yè)進(jìn)行核查摸底，建立檔案，對核查情況及時(shí)登記記錄，確保清理整頓的各項(xiàng)數(shù)據(jù)及文書準(zhǔn)確無誤。3、依法處理階段。在核查證實(shí)的基礎(chǔ)上，對清理整頓中發(fā)現(xiàn)的各種用地和稅費(fèi)問題，依據(jù)土地管理、財(cái)政、稅收等法律法規(guī)及相關(guān)政策，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組研究后提出處理意見，上報(bào)縣人民政府研究。4、總結(jié)驗(yàn)收階段。通過對清理整頓工作的認(rèn)真總結(jié)，查找園區(qū)土地、財(cái)政、稅收

3、管理中存在的問題，從體制上、機(jī)制上進(jìn)一步加強(qiáng)全縣各類用地和土地出讓金、稅收等方面的管理工作，建立完善長效管理機(jī)制，規(guī)范項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審查、土地審批、供地、招拍掛、出讓、稅收等制度及工作流程。工作任務(wù)根據(jù)實(shí)際情況，主要圍繞以下幾點(diǎn)開展工作：1、審核審批手續(xù)和用地面積。核實(shí)用地單位取得土地的方式和審批手續(xù)，核實(shí)土地面積，核查是否存在批少占多，未批先用的情況。2、審核用地單位的土地登記情況。核查是否存在一地多證、一地多戶，地證面積是否相符，是否辦理了他項(xiàng)權(quán)屬等情況。3、審核用地單位土地使用稅、耕地占用稅、土地出讓金等稅費(fèi)上繳情況。核查是否存在欠繳、漏繳、少繳的情況。4、審核土地的利用情況，核查是否存在改變土地用途，是否有閑置土地，造成土地閑置的原因和土地閑置的時(shí)間、面積，土地的單位畝產(chǎn)值、容積率是否符合國家有關(guān)政策規(guī)定。5、審核建設(shè)規(guī)劃情況。核