2021新編個(gè)人房屋租賃合同樣本實(shí)用（一）

1、合同編號(hào):_2021新編個(gè)人房屋租賃合同樣本實(shí)用（一）甲 方：_乙 方：_簽訂時(shí)間：_簽訂地點(diǎn)：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 4 頁出租方（甲方）：_身份證號(hào)碼：_承租方（乙方）：_身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法城市房地產(chǎn)管理法及城市公有房屋管理規(guī)定和_省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同.第一條：房屋位置所租賃房屋位于 _，建筑面積_

2、平方米，免租金面積_平方米.第二條：租賃期限租賃期共_年零_ 月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回.承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的；2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞公共利益的；3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月的；4、擅自改變房屋用途的；5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的.如承租方逾期不搬遷，出租方可請(qǐng)公證機(jī)關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財(cái)產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔(dān)，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失.第三條：使用性質(zhì)經(jīng)

3、營(yíng)性使用第四條：租金及交納期限1、月租金_元，另外，水、電、暖氣費(fèi)自理.2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或_年租金，每逾期一日按租金_分之_交滯納金.第五條：租賃期間房屋修繕1、所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù).承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)修，出租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù).因承租人過錯(cuò)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租人修復(fù)賠償.2、承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、擴(kuò)建或增添，確需變動(dòng)的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議.3、租賃房屋大修或改造時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)配合，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變.第六條：違約責(zé)任協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應(yīng)支付未履行期間租金的_%作為違約金.出租方如提前收回房屋，亦應(yīng)支付未履行期間租金的_%作為違約金.第七條：免責(zé)條件房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任.第八條：爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提請(qǐng)_市仲裁委員會(huì)仲裁.第九條：其他事項(xiàng)1、協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議，出租方對(duì)承租方的裝修添附不予補(bǔ)償.2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力.3、本協(xié)議自_年_月_日生效，期限為_年.