房屋租賃合同電子版[001]

1、房屋租賃合同合同編號(hào)岀租方（甲方）：聯(lián)系地址：身份證號(hào)：承租方（乙方）：聯(lián)系地址：身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和天津市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在丙方的撮臺(tái)下并本著自愿，平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同適守。合同內(nèi)容如下：一、岀租房屋坐落地點(diǎn)&槪況甲方將其擁有的位于天津市區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋建筑面積為平方米。二、房屋租賃期限1、該房屋租期共個(gè)月，自年月日起至年月日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租 賃期滿前一個(gè)月通知丙方，經(jīng)甲方同意后由丙方安排重新訂立租賃合同，甲乙雙方不能 私自簽訂合同。三、

2、租金及支付方式：1、該房屋租金為人民幣元/月，傭金元由,并在 簽訂本合同同時(shí)支付給丙方，非丙方原因中介費(fèi)概不退還。2、該房屋支付周期為：,支付時(shí)間為每個(gè)周期到期日_號(hào)將下一周期租金交給甲方。支付方式為（）現(xiàn)金（）轉(zhuǎn)賬（）支栗戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：o注：丙方可為甲方向乙方催交租金，但不代理收取租金乙方若逾期支付租金，每逾期一天則乙方按月租金的1.5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)十天，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方需按實(shí)際居住日繳納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。3、出租方和承租方在租覧期內(nèi)需承擔(dān)的具體費(fèi)用如下：標(biāo)示（/）項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)暖氣費(fèi)收視費(fèi)網(wǎng)費(fèi)費(fèi)水費(fèi)電費(fèi)氣費(fèi)電話費(fèi)停車費(fèi)甲方乙方四、有關(guān)押金為保證乙方合理并善意的使用該

3、房屋尺其內(nèi)部配真設(shè)施，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方元作為押金。待租賃期限滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將房屋鑰匙交于甲方,同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。五、租賃條件1、甲方應(yīng)向乙方岀示該房屋的房屋所有權(quán)證或有權(quán)決定該房屋岀租的相關(guān)證明。2、乙方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事項(xiàng)；簽訂本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定盡心備案。3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)岀租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。甲 乙雙方應(yīng)和丙方保持聯(lián)系。4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有 權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。5、乙方承擔(dān)租貸期滿內(nèi)

4、電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)實(shí)際使用 的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。6、乙方使用不當(dāng)或不合理使用致該房屋或內(nèi)部設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)所發(fā) 生的費(fèi)用，老化已到壽命正常使用的情況下，非乙方原因造成的損壞由甲方維修并承擔(dān) 費(fèi)用，甲方應(yīng)在接到乙方或丙方通知7日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不修的，乙方可代修，費(fèi)用 由甲方全部承擔(dān)，因維修影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。六、產(chǎn)權(quán)變更1、如甲方依法律程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下，本合同對(duì) 房屋所有人繼續(xù)有效。2、甲方若出售該房屋，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙 方，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、合

5、同終止1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件所列物品交予甲方，房屋內(nèi) 留下的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。3、若甲乙雙方一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教釋缢髻r要求。八、違約的處理1、甲方違約的處理（1）甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備尺附屬設(shè)施完好的房屋提供給乙方使用，每 逾期一天甲方應(yīng)按每月租金的0.5%向乙方支付違約金，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。（2）租賃期內(nèi)若非乙方過(guò)失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還乙方 押金及剩余租金，再支付一個(gè)月租金作為違約金，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方 應(yīng)另行賠償。2

6、、乙方違約的處理（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的，利用 房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的，拖欠房屋租金十天以上的，甲方扣除乙方的押金作為違約金, 若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。（2）租賃期內(nèi)乙方逾期繳納水費(fèi)電費(fèi)煤氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月時(shí)，甲 方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。（3）租賃期屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按實(shí)際天數(shù)向 甲方支付租金。（4）租賃期限內(nèi)若乙方中途擅自退租，乙方無(wú)權(quán)退回押金，甲方將押金作為違約金， 所預(yù)付的租金甲方應(yīng)退還給乙方。九、免責(zé)條款由于政府政策或不可抗力因素等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十.其他甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。本合同一式三份簽宇有效。房屋內(nèi)附屬設(shè)施家具品牌/數(shù)長(zhǎng)家具品牌/數(shù)長(zhǎng)家電品牌/數(shù)星家電品牌/數(shù)昱單人床電視飲水機(jī)雙人床椅子冰箱VCD/DVD床頭柜電視柜洗衣機(jī)機(jī)頂盒衣柜茶幾空調(diào)凈水器五斗柜鞋柜熱水器軟水器寫