工程概況范本 (2)

1、.For personal use only in study and research; not for commercial use第一章 工程概況1 工程名稱：星空B區(qū)2 結(jié)構(gòu)質(zhì)式：本工程采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系3 建設(shè)地點：龍巖市永平橋橋頭，金山大道西北側(cè)，西南臨金榕路4 建設(shè)單位：武平縣嘉盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5 設(shè)計單位：廈門市仁德振華建筑設(shè)計事務所6 建設(shè)工期：7 建筑概況： 本工程由十九座住宅樓組成，其中1，6，17，18，19號樓為帶電梯九層樓，112號樓為沿街2層店面7層住宅樓，14，15號樓為7層住宅樓，16號樓為底層會所7層住宅樓，七層住宅頂部兩層均為復試住宅，地下室一

2、層，設(shè)在6，7號樓下部，本工程為多層明用建筑群，工期為459天，以18號樓建筑設(shè)計，本號樓總高30.397，1-7層層高為2.8m，8層層高為3.05m，9層層高為3.1m，長度為39.8m,寬度為14.8m.耐火等級二級（地下室為一級）地上總建筑面積50078m2地下室面積2500m2，占地面積8799m2,均采用框架結(jié)構(gòu)，按七度抗震設(shè)防。三、本工程0.000標高相當于絕對標高7.450。四、本設(shè)計圖中除注明外，標高均以米計，其余以毫米計。五、建筑設(shè)計主要用料及作法（內(nèi)裝修另詳室內(nèi)裝修表） 1、地下室除注明外均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土底板，側(cè)墻及頂蓋（即0.000樓板面）厚度等均詳見結(jié)構(gòu)施工圖，地下

3、室底板，側(cè)壁，頂板均采用混凝土摻加UEA自防水作法（UEA摻量及摻加分式詳見結(jié)構(gòu)圖）側(cè)壁及頂板另加設(shè)2mmJS-水泥基防水涂料一層，做法詳見施大樣。 自防水混泥土施工應采用有效地措施嚴格把握施工的每一環(huán)節(jié)，按有關(guān)規(guī)程操作，遇有疑難應立即停止施工，請甲方設(shè)計院，施工隊及質(zhì)量檢測部門到現(xiàn)場協(xié)商確定解決辦法，在繼續(xù)鋪開施工面。 2、0.000以上建筑外墻均采用190190190小孔承重空心磚M5混合砂漿砌筑，戶內(nèi)僅砌廚房衛(wèi)生間墻，墻厚120，其余未注明墻厚均為200，預留孔頂埋件應予訂貨后同設(shè)備詳圖核對無誤后方可施工。所有磚墻和混泥土柱的拉接構(gòu)造均詳見結(jié)構(gòu)施工圖，所有豎井應用1：3水泥砂漿隨砌隨抹光

4、，非地下室部分墻體均在一層室內(nèi)標高以下-0.06m處設(shè)墻身防潮層，做法詳閩85J101-A8。 3、內(nèi)墻陽角及門洞口均作護墻角，詳閩85J101-2C12.（二）樓地面 1、衛(wèi)生間、廚房、樓地面作0.5%坡向地漏或排水溝，地漏位置詳水施。衛(wèi)生間，廚房作200高同墻寬的C20砼墻腳，衛(wèi)生間墻面、地面及廚房地面做1.5mm厚JS-水泥基防水涂料。 2、地下室各部分用房底板面層作法詳見裝修表，施工時應特別注意排水坡度向集水坑，坡度1%(C20細石混泥土找坡，最薄處30厚)。（三）屋面及室外工程 1、屋面防水等級為II級，做法詳單體大樣圖，粘鋪施工前應仔細檢查基層是否平整，施工時應嚴格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)范

5、水構(gòu)造詳見施圖，屋面排水坡分水線應按圖施工，按設(shè)計坡度坡向雨水口，雨水口落水口處用JS-水泥基防水涂料施工。 2、凡出屋面管道，豎井均應作好泛水，高出屋面水落管落水口處應作C20細石混泥土散水簸箕200*200，厚度40檐溝均做1%坡度坡向落水口。 3、排煙道排風道出屋面高度除注明外均為500. 4、樓梯欄桿詳大樣扶手采用不銹鋼管，復式戶內(nèi)樓梯頂埋件詳P154，欄桿扶手欄桿由用戶自理。 5、陽臺、衛(wèi)生間、廚房，比同一層樓面低50樓梯入戶平臺樓面比同一層樓面低100（除圖面具體說明外）。 6、柱邊不設(shè)垛，未注明墻垛均為100；未注明摟井寬度為100.（四）門窗和油漆 1、木門采用瓷漆一底二度，顏

6、色奶黃色，木門均做貼臉，樓梯欄桿，陽臺欄桿等所有金屬構(gòu)件應打磨除銹，嵌補膩子刷防銹漆兩遍，面噴淺黃色金屬氟氮漆兩度外露承重金屬構(gòu)件表面涂薄涂型防火涂料0.55cm。 2、本工程門窗所采用塑鋼門窗，均為藍色框，白色玻璃門窗，入戶門采用成品已級防火防盜門。（五）外墻面裝修 1、裙房局部1200400 文化磚飾面，縫寬20mm，做法詳閩95J05-25，2612，13；涂料做法詳閩95J05-18，1910. 2、立面各部位外裝修作法，均在建施立面圖中標注，不明確處應及時通知設(shè)計院、甲方，確定后再施工，所有裝修材料均須有國家質(zhì)量鑒定證書并經(jīng)甲方及設(shè)計院認可。（六）電梯 1、本工程共有六部電梯載重量均

7、為800kg，速度為1.0ms。電梯設(shè)計僅按照產(chǎn)品說明繪制，圖中未詳見尺寸及予留孔洞待電梯選定后詳電梯產(chǎn)商圖紙。（七）其他 1、本工程施工單位須事先深入理解圖紙，作好各專業(yè)的配合，交接，預留預埋工作，如發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)，孔洞相矛盾，應立即通知甲方及設(shè)計院，協(xié)商調(diào)整后再繼續(xù)施工。 2、本工程中所有材料，均應有符合國家有關(guān)標準的證書，并確經(jīng)驗收合格后才可使用。 3、本次設(shè)計圖中相當內(nèi)容需進行二次裝修設(shè)計施工，二次裝修工程部分不應超出本次設(shè)計規(guī)定的使用功能范圍，不應任意改動防火分區(qū)的劃分，不應把公共疏散用梯化為專用梯，以保證緊急狀態(tài)下人員的安全疏散，并應使用不燃及難燃的材料裝修，裝修后須報請消防及有關(guān)安全部

8、門批準后才可投入使用。 4、圖紙或說明中未詳見處，須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)范，規(guī)定，確須設(shè)計院明確時，要及時通知設(shè)計院補充圖紙文件。(八)、建筑節(jié)能設(shè)計1、建筑設(shè)計，建筑布局均與夏季主導風向一致，總平面布置綠化率達38%，建筑體型規(guī)整。2、維護結(jié)構(gòu)設(shè)計，外墻采用200厚磚，內(nèi)外表面采用聚苯顆粒保溫砂漿抹灰，外墻傳熱系數(shù)1.5W/（m2.k）。屋頂采用30厚齊塑泡沫板隔熱層，層頂傳熱系數(shù)1.0W（m2.K）.外墻采用塑鋼門窗，傳熱系數(shù)4.7（m2.K）3、建筑設(shè)備節(jié)能設(shè)計，公用照明燈采用臨時開關(guān)。廚房及暗衛(wèi)采用專用排煙，排氣道，均上至房屋頂，廢氣高空排放。（九）、無障礙設(shè)計1、設(shè)電樓的住宅入口均設(shè)置

9、殘疾人破道（坡度不大于1/12）坡道兩側(cè)設(shè)扶手（H=900）2、小區(qū)公共道路均為無障礙設(shè)計（十）建筑設(shè)計防火專編1、本工程為4棟9層住宅和13棟7層多層住宅（部分沿街為店面，控制總高24m）組成建筑山墻間距均大于或等于7m，滿足防火間距要求一層架空停車設(shè)防火跳梁，住宅入口單獨設(shè)置本工程執(zhí)行GBJ16-87建筑設(shè)計防火規(guī)范的總平面圖設(shè)計。2、基地位于福州金山大橋頭，金上山大道西北側(cè)，西南側(cè)鄰金榕路，北為規(guī)劃河道。沿小區(qū)內(nèi)部設(shè)環(huán)消防車道，并在3,7,8號樓設(shè)穿越建筑的人行消防通道。3、地下一層為車庫及設(shè)備用房，地下室為一個防火分區(qū)，防火分區(qū)面積4000 m2，設(shè)四個封閉樓梯間和一個雙車坡道。地下室

10、設(shè)備用房依其功能分割為一個獨立防火分區(qū)500 m2水泵，房有直通，室外出口。所以設(shè)備房均采用一級耐火構(gòu)件和甲級防火門與車庫分割，車庫設(shè)自動噴淋滅火系統(tǒng)。；.僅供個人用于學習、研究；不得用于商業(yè)用途。For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur fr den persnlichen fr Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.Pour l tude et la recherche uniquement des fins personnelles; pas des fins commerciales. , , . 以下無正文 僅供個人用于學習、研究；不得用于商業(yè)用途。For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur fr den persnlichen fr Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werde