監(jiān)理規(guī)劃-玻璃幕墻工程[谷風書苑]

1、目錄一工程概況 3 二監(jiān)理依據(jù)和目標 3 三事前監(jiān)理控制要點與方法 3 四事前監(jiān)理控制要點與方法 9 五事前監(jiān)理控制要點與方法 15建筑資料一、工程概況 大樓工程占地面積 14533m2，建筑面積 42886.9m2，主摟 33 層，RC 框 剪結構，副樓 6 層，RC 框架結構。主樓屋面高度 119.9m，含構架高度 139.9m， 副樓高度 27.4m。本工程的建筑幕墻由工程有限公司施工。幕墻面積約 28766m2，其中： 主樓點式幕墻 1012m2，主樓、副樓玻璃幕墻 15386m2，鋁板幕墻 12368m2。 計劃工期：150 天。二、監(jiān)理依據(jù)和目標本工程

2、的監(jiān)理目標是確保質量優(yōu)良，同時達到總體的安全目標“六 無”，進度目標為 150 天完成全部幕墻安裝。監(jiān)理依據(jù)為：1.委托監(jiān)理合同2.幕墻工程施工合同3.玻璃幕墻工程技術規(guī)范 JGJ102-964.建設部加強建筑幕墻工程管理的暫行規(guī)定5.設計圖紙文件三、事前監(jiān)理控制要點與方法（一）審核產品制作、施工安裝企業(yè)資質1對幕墻產品制作執(zhí)行生產許可證制度。凡生產制作幕墻產品的企業(yè)， 必須持有產品生產許可證，無證企業(yè)不得生產和銷售。2幕墻施工安裝企業(yè)必須持有建設行政主管部門核發(fā)的企業(yè)資質證 書，按證書所核定的工程承包范圍承接幕墻工程，嚴禁無資質承包及越級 承包幕墻工程。（二）組織圖紙會審1學習圖紙 施工單位

3、根據(jù)效果圖及框架實際幾何尺寸出施工圖及節(jié)點大樣圖和結第 1 頁構計算書，須經業(yè)主、設計確認，再進行圖紙會審。2圖紙會審重點（1）圖紙是否符合技術規(guī)范要求；（2）設計是否滿足安全、合理、技術先進的原則；（3）設計是否滿足建設單位使用要求；（4）施工是否方便、合理、節(jié)約；（5）對重點部位的設計意圖、技術要求、難點及質保措施，向施工單 位作技術交底。（三）審核施工組織設計方案 幕墻的施工安裝質量，是直接影響幕墻安裝后能否滿足幕墻的建筑物理及其它性能要求的關鍵，同時幕墻施工又是多工種聯(lián)合施工，和其它分 項工程施工有交叉和銜接。因此，為保證幕墻施工安裝質量，要求施工安 裝單位單獨編制幕墻施工組織設計方案

4、，監(jiān)理單位重點審核內容有：1施工單位的組織架構、責任和職權；2選定“三性”試驗試件尺寸、要求及檢驗單位；3構件半成品的運輸路線、距離、時間安排、車輛類型、數(shù)量；4場內搬運的作業(yè)時間安排、卸貨機具、堆放場地；5質量要求及檢查計劃，包括：主體結構安裝、錨固件位置、構件安 裝的允許偏差；6施工方法、要求和規(guī)程，包括：安裝工序、安裝機具和工具、腳手 架、鐵碼與預埋件連接、立柱與橫梁安裝及位置調整、焊接防銹措施、板 材安裝、防火棉安裝、防雷系統(tǒng)安裝、注耐候密封膠的順序、鋁框和玻璃 保護；7安全措施及勞保計劃，包括起吊、卸貨安全要求，防止高空墜落， 安全帶使用等。（四）加工制作、施工安裝前檢查復核1“三性

5、”試驗結果要符合規(guī)范要求。2幕墻在制作前對建筑設計施工圖進行核對，并對已建建筑物進行復 測，按實測結果調整幕墻并經設計、監(jiān)理同意后，方可加工組裝。第 2 頁3構件進行鉆孔、裝配接頭芯管、安裝連接附件等輔助加工時，其加 工位置、尺寸應準確。4構件安裝前均應進行檢驗與校正。構件應平直、方正，不得有變形 和刮痕。不合格的構件不得安裝，應予更換。施工安裝單位根據(jù)具體情況， 對易損壞和丟失的構件、配件、玻璃、密封材料、膠墊等，應有一定的更 換儲備數(shù)量。5為保證幕墻施工安裝的質量，要求主體結構工程應滿足幕墻安裝的 基本條件，特別是主體結構的垂直度和外表面平整度及結構的尺寸偏差， 必須達到鋼筋砼結構（連廊為

6、鋼結構）施工及驗收規(guī)范的要求。否則，應 采用適當?shù)拇胧┖蟛拍苓M行幕墻的施工安裝。6為保證幕墻與主體結構連接牢固可靠，幕墻與主體結構連接的預埋 件應在主體結構施工時，按設計要求的數(shù)量、位置和方法進行埋設。埋件 的標高偏差不應大于 10mm，埋件位置與設計位置的偏差不大于 20mm。若 施工單位對幕墻的固定和連接件有特殊要求、或與上述偏差要求不同時， 應提出書面要求或提供埋件圖、樣品等，給設計單位在主體結構施工圖上 注明要求。7施工條件檢查（1）主體結構完工，室內樓面清掃干凈，在二次裝修前進行；（2）造成嚴重污染的分項工程完成后才能進行幕墻安裝，否則應采取 可靠的保護措施，才能進行施工安裝；（3）

7、本工程主樓西、南、北三面利用外爬架進行施工安裝，主樓東面 和副樓利用扣件式鋼管腳手架施工安裝，應協(xié)調好腳手架的拆除進度安排；（4）保留垂直運輸設備以便吊運構件和材料。（五）材料進場的檢查驗收 1一般規(guī)定（1）為使幕墻安全可靠，幕墻材料應符合現(xiàn)行國家、行業(yè)標準，不合 格的材料嚴禁使用。（2）為使幕墻材料有足夠的耐候性和耐久性，具備防風雨、防日曬、 防盜、防撞擊、保溫隔熱等功能，要求幕墻所用金屬材料除不銹鋼和輕金 屬材料外，均應進行熱鍍鋅防腐蝕處理，鋁合金應進行表面陽極氧化處理，第 3 頁以保證幕墻的耐久性。（3）幕墻無論是在生產制作、施工安裝，還是交付使用后的防火均

8、十 分重要，因此幕墻材料應盡量采用不燃燒性或難燃燒性材料。對少量不防 火、易燃材料，在施工安裝中應特別注意，并有防火措施。（4）結構硅酮密封膠是保證幕墻工程整體結構安全和質量的關鍵材 料，必須進行嚴格的檢驗和測試，必須有性能和與接觸材料包括鋁合金型 材、玻璃、雙面膠帶的相容性試驗合格報告，不符合質量要求的嚴禁用于 幕墻工程。供應單位必須提供有產品質量保險年限的質量證書，施工單位 提供質保書。2鋁合金材料（1）幕墻用的鋁合金型材應采用高精級，同時化學成份應符合現(xiàn)行 國家標準規(guī)定。（2）幕墻采用鋁合金的陽極氧化膜厚度不應低于現(xiàn)行國家標準規(guī)定 的 AA15 級，不宜太薄，也不能太厚。（3）幕墻配套使

9、用的鋁合金門窗、鋼材、不銹鋼材等均應符合現(xiàn)行 國家標準規(guī)定。（4）幕墻用五金配件必須經監(jiān)理認可，確保材質優(yōu)良、功能可靠， 并有出廠合格證，標準五金件應符合現(xiàn)行國家標準規(guī)定。3玻璃（1）幕墻采用玻璃的外觀質量和性能應符合現(xiàn)行國家標準規(guī)定。（2）熱反射鍍膜玻璃尺寸的允許偏差和外觀質量應符合下列要求：熱反射鍍膜玻璃尺寸的允許偏差（mm）玻璃厚度玻璃尺寸及允許偏差20002000244033004、5、6348、10、1245熱反射鍍膜玻璃外觀質量第 4 頁外觀質量等級劃分項目優(yōu)等品一等品合格品集中的每平方米 直徑1.2mm不允許集中允許 2 處1.2mm直徑1.6mm針每平方米允許處數(shù)眼1.6mm2

10、.5mm不允許斑紋不允許斑1.6mm0.3mm傷每平方米允許處數(shù)不允許寬度0.4mm長度100mm1寬度0.8mm寬度20002.520002.020003.020003.020003.5相鄰構件裝配間隙及同一平面度的允許偏差（mm）要求如下：項目允許偏差裝配間隙0.5同一平面度差0.5（3）構件的連接應牢固，各構件連接處的縫隙應進行密封處理。（4）玻璃槽口與玻璃或保溫板的配合尺寸應符合以下要求：第 8 頁單層玻璃與槽口的配合尺寸（mm）應符合以下要求；玻璃厚度a bc563.51558104.516512 以上5.5185中空玻璃與槽口的配合尺寸（mm）應符合以下要求；玻璃與槽口的配合中空玻

11、璃a bc下邊上邊側邊4+da+45167555+da+55167556+da+65177558+da+8 以上618755注：da 為空氣層厚度可取 12mm。第 9 頁中空玻璃與槽口的配合（5）玻璃幕墻的加工組裝應符合下列要求：玻璃邊緣應進行處理，其加工精度符合設計要求；高度超過 4m 的玻璃應懸掛在主體結構上；玻璃與玻璃、玻璃與玻璃肋之間的縫隙，應采用結構硅酮密封膠嵌 填嚴密。（6）幕墻與建筑主體結構連接的固定支座宜選用鋁合金、不銹鋼或熱 鍍鋅處理的碳素結構鋼，并應具備調整范圍。3非金屬材料的加工組裝（1）幕墻中對玻璃及支撐物的清潔工作，是關系到構件加工成敗的關 鍵步驟之一，一定要認真按

12、下列步驟進行，如因清洗不干凈，將對構件質 量安全留下隱患：把溶劑倒在一塊干凈布上，用該布將被粘結物表面的塵埃、油漬和 其它臟物清除，然后用第二塊干凈布將表面擦干；對玻璃槽口可用干凈布包裹油灰刀進行清洗；清洗后構件，應在一小時內進行密封，當再污染時，應重新清洗；清洗一個構件或一塊玻璃，應更換清潔的干布；堅持用兩塊布清洗的方法，一塊布只用一次，不準重復使用，用過 的布待洗凈晾干才準使用。（2）清潔中使用溶劑應符合下列要求：不應將擦布放在溶劑里，應將溶劑傾倒在擦布上；使用和貯存溶劑，應用干凈的容器；使用溶劑的場所嚴禁煙火；應遵守所用溶劑標簽上的注意事項。4幕墻構件檢驗

13、（1）幕墻構件應按構件的 5%進行抽樣檢查，且每種構件不得小于 5件。當有一個構件不符合規(guī)范要求時，應加倍抽查，復驗合格后方可出廠。（2）產品出廠時，應附有檢驗質量證書、安裝圖及其說明。（二）幕墻的施工安裝監(jiān)控要求第 10 頁1一般規(guī)定（1）幕墻安裝前對進場構件、附件、玻璃、密封材料和膠墊等的材料 品種、規(guī)格、色澤和性能，按設計質量要求進行檢查和驗收，不合格和過 期的材料不得使用。（2）幕墻單元組件、試樣必須經建設行政主管部門核定的幕墻工程質 量檢測機構進行檢測。單元組件試樣不符合要求的不得進行施工安裝。正 式安裝前，施工單位應在現(xiàn)場設置 1:1 單元樣板經設計、監(jiān)理單位確認，以 此作為檢查依

14、據(jù)、驗收標準。（3）對幕墻施工環(huán)境和分項工程順序要認真研究，對幕墻安裝造成 嚴重污染的分項工程應安排在幕墻安裝前施工，否則應采取可靠的保護措 施，才能進行幕墻施工安裝。2幕墻的施工安裝（1）幕墻的施工測量應符合下列要求：幕墻分格軸線測量應與主體結構的測量配合，其誤差應及時調整不 得積累。如主體結構軸線誤差大于規(guī)定的允許偏差時，包括垂直偏差位， 應征得設計、監(jiān)理單位同意后，適當調整幕墻的軸線，使其符合幕墻的構 造需要。對高層建筑的測量應在風力不大于 4 級情況下進行，每天應定時對 幕墻的垂直及立柱位置進行復核，同時也要與主體軸線相互校核，并對誤 差進行控制、分配、消化，不使其積累，以保證幕墻的垂

15、直及立柱位置的 正確。（2）幕墻立柱的安裝應符合下列要求：立柱安裝的準確和質量，影響整個幕墻的安裝質量，是幕墻安裝施 工的關鍵之一。通過連接件幕墻的平面軸線與建筑物外平面軸線距離的允 許偏差應控制在 2mm 以內。應將立柱先與連接件連接，然后連接件再與主體預埋件連接，并應 進行調整和固定。立柱安裝標高誤差不應大于 3mm，軸線最后偏差不應大于 2mm， 左右偏差不應大于 3mm。相鄰兩根立柱安裝標高偏差不應大于 3mm，同層立柱的最大標高偏 差不應大于 5mm，相鄰兩根立柱的距離偏差不應大于 2mm。第 11 頁（3）幕墻橫梁安裝應符合下列要求：橫梁兩端與立柱連接處應用彈性橡膠墊，以適應和消除

16、橫向溫度變 形的要求；相鄰兩根橫梁的水平標高偏差不應大于 1mm。同層標高偏差：當一 幅幕墻寬度小于或等于 35m 時，不應大于 5mm；大于 35m 時，不應大于7mm。同一層的橫梁安裝應由下向上進行。當安裝完一層高度時，應進行 檢查、調整、校正、固定，使其符合質量要求。（4）幕墻玻璃安裝應按下列要求進行：玻璃安裝前應將表面塵土和污物擦干凈，以避免機械或人工采用吸 盤附著原理時發(fā)生漏氣現(xiàn)象；熱反射玻璃安裝應將鍍膜面朝室內，非鍍膜面朝向室外，中空玻璃 鍍膜應在第二面上；玻璃和構件不得直接接觸，玻璃四周與構件凹槽底應保持一定空 隙，每塊玻璃下部應設不少于兩塊彈性定位墊塊，墊塊寬度與槽口寬度相 同

17、，長度不應小于 100mm；玻璃四周橡膠條鑲嵌應平整，長度宜比框內槽口長 1.52.0%，其斷 口應留在四角。（5）幕墻四周與上部女兒墻、下部窗臺、左右與主體結構等處的連接 處理，要保證連接牢固、密封、防水等要求。一般應有設計及大樣圖，縫 隙采用防火的保溫材料填塞；內外表面應采用密封膠連續(xù)封閉，接縫應嚴 密不漏水。 幕墻與主體結構連接處、與樓板的縫隙，均應有設計要求和大樣圖， 應按設計要求進行安裝施工。（6）幕墻施工到一定高度，應分層進行抗雨水滲漏性能檢查，以便修 補，中間控制幕墻質量。（7）耐候硅酮密封膠的施工應符合下列要求：耐候硅酮密封膠的施工厚度要控制在 3

18、.54.5mm，施工寬度不應小 于施工厚度的兩倍或根據(jù)實際接觸寬度決定；較深的密封槽口底部應采用 聚乙烯發(fā)泡材料填塞，以保證密封膠的設計施工位置；耐候硅酮密封膠在接縫內應形成相對兩面粘結，并不得三面粘結，第 12 頁否則膠在受拉時，容易被撕裂，將失去密封和防滲漏作用，為防止三面粘 結，密封膠施工前，用無粘結膠帶施于縫隙的底部，將縫底與膠分開。（8）幕墻施工安裝過程，監(jiān)理單位應對下列項目進行隱蔽驗收：構件與主體結構的連接節(jié)點安裝；幕墻四周、內表面與主體結構之間間隙節(jié)點的的安裝；幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉角節(jié)點的安裝；幕墻防雷接地節(jié)點的安裝。3幕墻的保護和清洗（1）幕墻的保護是幕墻施工安裝

19、過程十分值得注意但又易被忽視的問 題，構件、玻璃和密封應采取必要的保護措施，使其不發(fā)生碰撞變形、變 色、污染和排水管堵塞等現(xiàn)象。（2）施工中幕墻及其構件表面的粘附物，應及時清理干凈，以免凝固 后再清理時劃傷表面的裝飾層。（3）幕墻工程安裝完成后應制訂清掃方案。（4）幕墻交工前應從上到下清洗，分別用于清洗玻璃和鋁合金的中性 清潔劑，互有影響，不能錯用，清洗時應隔離。須先作檢查，證明對鋁合 金和玻璃無腐蝕作用后方能使用。清洗后要用清水沖洗干凈。4幕墻施工安裝的安全措施（1）幕墻施工安裝根據(jù)國家有關勞動安全、衛(wèi)生法規(guī)和現(xiàn)行行業(yè)標準建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范，結合工程實際情況，制定詳細的安全 操作規(guī)

20、程，并得到監(jiān)理單位批準后方可施工。（2）幕墻安裝用的施工機具在使用前，應進行嚴格檢驗，手電鉆、電 動錐、焊釘槍等電動工具作絕緣電壓試驗；手持玻璃吸盤和玻璃吸盤安裝 機，應進行吸附重量和吸附持續(xù)時間試驗。（3）施工人員應配備安全帽、安全帶、工具袋。（4）在高層幕墻安裝與上部結構施工交叉作業(yè)時，結構施工層下方應 架設防護網；在離地面 3m 高處，應搭設挑出 6m 的水平安全網。（5）現(xiàn)場焊接時，在焊件下方應設接火斗。五、事后監(jiān)理控制要點與方法第 13 頁（一）幕墻驗收1幕墻驗收時應提交下列資料：（1）設計圖紙、文件、設計修改和材料代用文件；（2）材料出廠質量證書，結構硅酮密封膠相容性試驗報告及幕墻

21、物 理性能檢驗報告；（3）預制構件出廠質量證書；（4）隱蔽工程驗收文件；（5）施工安裝自檢記錄；（6）符合城市建設檔案管理有關規(guī)定。2幕墻工程驗收前應將其表面擦洗干凈。3對已被裝飾材料遮封的幕墻節(jié)點和部位，應對隱蔽工程驗收文件 進行認真的審核與驗收。4幕墻工程質量驗收檢驗應進行觀感檢驗和抽樣檢驗，應以一幅幕 墻作為獨立檢驗單元，對每幅幕墻均要求進行驗收。5幕墻觀感檢驗重點是整體外觀的美觀、防滲漏功能和變形性能， 應符合下列要求：（1）明框幕墻框料應豎直橫平；單元式幕墻的單元拼縫或隱框幕墻 分格玻璃拼縫應豎直橫平，縫寬應均勻，并符合設計要求；（2）玻璃的品種、規(guī)格與色彩應與設計相符，整幅幕墻玻璃

22、的色澤 應均勻；不應有析堿、發(fā)霉和鍍膜脫落等現(xiàn)象；（3）玻璃的安裝方向應正確；（4）幕墻材料的色彩應與設計相符，并應均勻，鋁合金料不應有脫 膜現(xiàn)象；（5）裝飾壓板表面應平整，不應有肉眼可察覺的變形、波紋或局部 壓砸等缺陷；（6）幕墻的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及 防雷體系應符合設計要求；（7）幕墻隱蔽節(jié)點的遮封裝修應整齊美觀；（8）幕墻不得滲漏。6幕墻工程抽樣檢驗應符合下列要求：（1）鋁合金料及玻璃表面不應有鋁屑、毛刺、油斑和其它污垢；第 14 頁（2）玻璃必須安裝或粘結牢固，橡膠條應鑲嵌正確密實，密封條應 嵌填密實、表面平整；（3）鋼化玻璃表面不得有傷痕；（4）每平方米玻

23、璃的表面質量應符合以下規(guī)定：項目質量0.10.3mm 寬劃傷痕長度小于 100mm 允許 8 條擦傷不大于 500mm2（5）以一個分格框架構件作為檢查單元，鋁合金料表面質量應符合以下規(guī)定：項目質量擦傷，劃傷深度不大于氧化膜的 2 倍擦傷總面積（mm2）不大于 500劃傷總長度（mm）不大于 150擦傷和劃傷處數(shù)不大于 4注：一個分格鋁合金料指汾格的四周框架構件。（6）鋁合金框架構件安裝位置的質量應符合以下規(guī)定：項目允許偏差檢查方法幕墻垂直度幕墻高度不大于 30m 10mm幕墻高度大于 30m，不大于 60m 15mm幕墻高度大于 60m，不大于 90m 20mm幕墻高度大于 90m 25mm激光儀或 經緯儀豎向構件直線度 3mm3m 靠尺、 塞尺橫向構件水平度不大于 2000mm大于 2000mm2mm3mm水平儀同高度相鄰兩根橫向構件高度差 1mm鋼板尺、塞 尺第 15 頁幕墻橫向構幅寬不大于 35m 5mm水平儀件水平度幅寬大于 35m 7mm分格框對角對角線長不大于 2000mm 3mm線差對角線長大于 2000mm 3.5mm3m 鋼卷尺注：1、15 項按抽樣根數(shù)檢查，6 項按抽樣分格數(shù)檢查；2、垂直于地面的幕墻，豎向構件垂直度包括幕墻平面內及平面外的檢查；3、豎向直線度包括幕墻平面內及平面外的檢查；4、在風力小于 4 級時測量檢查。（7）隱