工程常見的質(zhì)量通病問(wèn)題原因分析及控制措施

1、.工程常見的質(zhì)量通病問(wèn)題原因分析及控制措施1.墻面抹灰層空鼓、脫落、開裂，外墻滲水。 主要原因分析： 操作原因：基層處理不好，分層抹灰厚度過(guò)大，外墻面磚勾縫質(zhì)量差?？刂拼胧簂 嚴(yán)格基層檢驗(yàn)控制程序，實(shí)行抹灰前基層報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行抹灰。如砼墻必須鑿毛、刮素灰。l 制訂操作工藝標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)操作工藝監(jiān)督，以控制分層抹灰厚度符合要求。l 對(duì)外墻抹灰或面磚勾縫，加強(qiáng)過(guò)程巡檢及拆架前聯(lián)檢，符合要求后方可拆除外腳手架。檢查一定要細(xì)，要分面檢查平整度、垂直度及是否有裂縫（紋）等，對(duì)檢查結(jié)果填表各方簽字。 技術(shù)原因：抹灰層過(guò)厚未進(jìn)行技術(shù)處理；不同基體交接處未按要求做技術(shù)處理。控制措施 ：l 監(jiān)理會(huì)同施工

2、方查找設(shè)計(jì)及實(shí)際中抹灰層厚度超過(guò)35mm的及不同基本交接處部位（如柱與墻、梁與墻、門口過(guò)梁端部等部位），對(duì)具體做法下達(dá)技術(shù)聯(lián)系單，統(tǒng)一做法。l 加強(qiáng)過(guò)程監(jiān)督，如抹灰前檢查不同基體交接處處理情況如何，實(shí)際抹灰是否存在厚度過(guò)大的部位等。 進(jìn)度原因：因進(jìn)度壓力，墻體砌筑未有足夠時(shí)間完成收縮即開始抹灰?？刂拼胧簷z查氣體完成時(shí)間，要求砌筑完成時(shí)間超過(guò)15天（最好1個(gè)月）后方可抹灰2.墻體透寒，常發(fā)生在山墻、頂層局部標(biāo)高變化處、窗膀等部位。 主要原因分析： 設(shè)計(jì)原因：由于設(shè)計(jì)熱工計(jì)算有問(wèn)題，局部設(shè)計(jì)疏忽或選材問(wèn)題?？刂拼胧簂 對(duì)外墻保溫設(shè)計(jì)進(jìn)行復(fù)核，尤其是對(duì)常見的山墻部位透寒應(yīng)采取可靠的保溫措施。l

3、復(fù)核設(shè)計(jì)中是否存在局部保溫厚度不足的，要做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)解決。l 選用合理的設(shè)計(jì)方案。外墻采用外保溫效果較好；夾芯墻保溫由于施工工藝原因，存在局部熱橋。 材料原因：材料保溫性能不滿足設(shè)計(jì)要求。控制措施：嚴(yán)格使用設(shè)計(jì)要求的保溫材料，要在設(shè)計(jì)中體現(xiàn)材料的熱工指標(biāo)。材料選用時(shí)，必須有熱工指標(biāo)與設(shè)計(jì)進(jìn)行比較。必要時(shí)，對(duì)保溫材料熱工性能進(jìn)行試驗(yàn)。 施工原因：局部節(jié)點(diǎn)或細(xì)部處理不到位產(chǎn)生熱橋?？刂拼胧杭訌?qiáng)技術(shù)交底，監(jiān)督施工過(guò)程操作，對(duì)板材安裝及細(xì)部嚴(yán)格檢查，符合要求后各方簽認(rèn)進(jìn)行下道工序。 使用原因：業(yè)戶使用過(guò)程中室內(nèi)濕度過(guò)大，通風(fēng)不好?？刂拼胧涸谧≌褂谜f(shuō)明中加以明確說(shuō)明3.地面起砂、空鼓裂縫，個(gè)別

4、貫穿樓板裂縫。 主要原因分析： 技術(shù)原因：地面內(nèi)暗設(shè)管道未采用加強(qiáng)措施；大面積地面未采取分縫做法?？刂拼胧旱孛媸┕で?，會(huì)同施工單位及研究設(shè)計(jì)和施工中存在的易開裂的部位，下達(dá)技術(shù)聯(lián)系單。如地面內(nèi)暗管埋置深度應(yīng)確保上部有15-20mm面層，暗管上部加鋼板網(wǎng)200mm寬；整體地面尺寸超過(guò)6m分縫，分縫位置宜設(shè)置在門口及梁的上部。 材料原因：選用水泥質(zhì)量有問(wèn)題；控制措施：水泥面層要求必須選用優(yōu)質(zhì)425#水泥，如大水產(chǎn)425#水泥，招標(biāo)中應(yīng)明確說(shuō)明。 施工原因：基層未處理好，面層養(yǎng)生不到位；控制措施：l 加強(qiáng)基層處理質(zhì)量控制，地面施工前，施工單位對(duì)基層清理合格后報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理檢查簽認(rèn)，方可進(jìn)行下道工序。l

5、 面層施工完成12h后澆水養(yǎng)生7d。 進(jìn)度原因：樓板貫穿裂縫大多由搶進(jìn)度造成?？刂拼胧褐黧w施工時(shí)，樓板砼未達(dá)到1.2N/mm強(qiáng)度，不允許上材料，且材料堆放不許集中，另外砼抹面要控制二次抹壓一定要到位。4.屋面、廚衛(wèi)間滲漏。 主要原因分析： 技術(shù)原因：細(xì)部處理方案不到位或疏忽，如管根部部位未按要求灌膨脹細(xì)石砼。控制措施：監(jiān)理對(duì)防水設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，對(duì)細(xì)部做法下發(fā)技術(shù)聯(lián)系單，加強(qiáng)過(guò)程監(jiān)督及事后控制，細(xì)部未經(jīng)驗(yàn)收不允許進(jìn)行下道工序。 施工操作原因：防水材料粘結(jié)連接不密實(shí)，細(xì)部處理不符合要求。控制措施：加強(qiáng)技術(shù)交底和過(guò)程控制，必要時(shí)采取破壞性抽樣檢查，超規(guī)范要求做蓄試驗(yàn)。 材料原因：卷材質(zhì)量低劣，耐久性

6、差。控制措施：l 卷材品牌在招標(biāo)中應(yīng)予以明確，尤其是屋面防水材料要選用質(zhì)量穩(wěn)定、耐久性好的品牌。l 材料進(jìn)場(chǎng)，檢查合格證、出廠日期、外觀，見證取樣復(fù)試。 設(shè)計(jì)原因：很少發(fā)生，主要是屋面存在上梁與排水管道路標(biāo)高不合理，施工中該部位的處理不到位引起?？刂拼胧簂 屋面施工前，認(rèn)真審核設(shè)計(jì)，對(duì)存在的不合理做法及時(shí)與設(shè)計(jì)聯(lián)系。l 加強(qiáng)施工過(guò)程監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。 使用原因：由于業(yè)戶裝修引起廚衛(wèi)間防水層破壞導(dǎo)致滲漏?？刂拼胧航还で斑M(jìn)行二次蓄水試驗(yàn)，交屋時(shí)業(yè)戶在場(chǎng)進(jìn)行三次蓄水試驗(yàn)，不漏后各方簽認(rèn)，并對(duì)業(yè)戶進(jìn)行使用說(shuō)明。5.外窗結(jié)露、漏水、透風(fēng)、窗戶剛度差，五金件易損。 主要原因分析： 材料原因：窗型

7、材質(zhì)量差，節(jié)點(diǎn)處理不過(guò)關(guān)，保溫處理不過(guò)關(guān)，五金件質(zhì)量差。 控制措施：招標(biāo)前，應(yīng)確定相關(guān)材料品牌，專業(yè)廠家進(jìn)行設(shè)計(jì)，監(jiān)理和業(yè)主共同審核。 技術(shù)原因：廠家技術(shù)能力不強(qiáng)，設(shè)計(jì)存在問(wèn)題?？刂拼胧簂 對(duì)投標(biāo)廠家進(jìn)行考察，要選擇信譽(yù)好的大廠家。l 對(duì)廠家設(shè)計(jì)方案及施工方案進(jìn)行審核。 操作原因：密封膠不到位；框與墻交接處未發(fā)泡?？刂拼胧簂 加強(qiáng)門窗框隱蔽管理，打密封膠前全部檢驗(yàn)合格后，方可進(jìn)行下道工序。l 密封膠施工時(shí)，應(yīng)檢查膠縫寬度、厚度及是否順滑。 采暖、給排水系統(tǒng)跑、冒、滴、漏、排水不暢、采暖不熱。 主要原因分析： 技術(shù)原因：系統(tǒng)排布不合理?？刂拼胧簂 認(rèn)真審核設(shè)計(jì)，對(duì)不合理的系統(tǒng)排布及時(shí)與設(shè)計(jì)

8、聯(lián)系。l 在施工過(guò)程中加強(qiáng)巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。 材料原因：管材質(zhì)量差。 控制措施：選擇好品牌材料，材料進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格控制。 操作原因：接頭處理不到位。 控制措施：加強(qiáng)過(guò)程監(jiān)督及采取試驗(yàn)檢查。 管理原因：如地?zé)釋I(yè)施工與土建配合不到位，管理疏忽造成成品保護(hù)處理問(wèn)題。 控制措施：對(duì)分包與總包配合進(jìn)行規(guī)范，明確雙方的責(zé)任，加強(qiáng)成品保護(hù)管理。 使用原因：暗設(shè)管未標(biāo)注，業(yè)戶不知情裝修引起損害?？刂拼胧簩?duì)墻內(nèi)、地面暗設(shè)管交工前必須有明顯標(biāo)識(shí)，交屋前向業(yè)主提供使用說(shuō)明書。6.電氣線路故障，電線接頭質(zhì)量差 主要原因分析： 技術(shù)原因：系統(tǒng)設(shè)計(jì)有問(wèn)題。控制措施：l 認(rèn)真審核設(shè)計(jì)，對(duì)系統(tǒng)合理性進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)

9、與設(shè)計(jì)聯(lián)系。l 由于業(yè)戶要求調(diào)整負(fù)荷應(yīng)有正規(guī)的手續(xù)，各方簽字，同時(shí)需進(jìn)行技術(shù)復(fù)核并采取措施。 操作原因：未按規(guī)范工藝要求施工。 控制措施：加強(qiáng)技術(shù)交底及巡檢。 使用原因：業(yè)戶不知電氣暗管位置，裝修引起破壞。 控制措施：交屋前向業(yè)主提供使用說(shuō)明書。7.地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量方面n 易發(fā)問(wèn)題：土石方工程中存在塌方、位置偏移、回填土不均勻下沉引起建筑物室內(nèi)地面、室外散水、小區(qū)道路下沉影響使用和安全?？刂埔c(diǎn)：建筑定位 基坑周邊變形觀測(cè) 回填土工藝試驗(yàn)及工藝監(jiān)測(cè) 地下障礙物保護(hù)和清除方案審核 深基坑放坡或支護(hù)控制措施： 施工前，應(yīng)熟悉勘察設(shè)計(jì)文件，對(duì)施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)情況搞清楚，同時(shí)，地下管線，

10、障礙物等也要掌握清楚，便于采取可靠的措施加以保護(hù)或排除。 土石方施工前，應(yīng)審查承包單位編制的單項(xiàng)施工方案，要做到對(duì)主要施工方法、技術(shù)質(zhì)量措施、基坑監(jiān)測(cè)計(jì)劃、安全、勞力、機(jī)械設(shè)備等全面審核，重點(diǎn)審核施工方法，技術(shù)、質(zhì)量、安全保證措施，并檢查督促落實(shí)。 土石方施工前，應(yīng)對(duì)施工單位測(cè)量成果進(jìn)行校核，查驗(yàn)是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，并對(duì)測(cè)量控制樁進(jìn)行妥善保護(hù)。同時(shí)，應(yīng)做好原始場(chǎng)地方格網(wǎng)的確認(rèn)工作后，方可進(jìn)行基坑開挖。 開挖過(guò)程中，應(yīng)分階段對(duì)基坑邊線進(jìn)行復(fù)核，防止超挖、偏挖。同時(shí)，針對(duì)基坑開挖過(guò)程中可能出現(xiàn)的地下水應(yīng)督促承包單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況采取合理的措施進(jìn)行排除，以利挖土工作順利進(jìn)行。 基坑開挖過(guò)程中和完

11、成后，應(yīng)檢查承包單位邊坡穩(wěn)定的監(jiān)控是否按要求進(jìn)行，做到觀察和測(cè)量相結(jié)合，以保證基坑安全。 承包單位應(yīng)有應(yīng)對(duì)緊急情況下的預(yù)案和措施。 回填前應(yīng)根據(jù)填土深度、回填料做出具體方案，對(duì)深基坑回填應(yīng)根據(jù)季節(jié)、竣工時(shí)間確定具體工藝。基坑回填土應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)影響回填質(zhì)量的有機(jī)雜物含量控制在8%以內(nèi)。回填土應(yīng)分層夯實(shí)，采用人工填土、機(jī)械夯實(shí)時(shí)，分層厚度應(yīng)控制在250mm內(nèi)，夯實(shí)遍數(shù)應(yīng)符合規(guī)范要求。密實(shí)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，回填過(guò)程采用巡視和旁站的方法保證質(zhì)量n 易發(fā)問(wèn)題：地下防水砼工程中施工縫位置不當(dāng)、砼墻面、施工縫滲漏，預(yù)埋件、穿墻螺栓管道處滲漏?？刂埔c(diǎn)：施工縫位置 材料質(zhì)量 砼、振搗、養(yǎng)護(hù) 穿墻螺栓、套

12、管止水措施及質(zhì)量控制措施： 防水砼制作質(zhì)量檢查的內(nèi)容：原材料質(zhì)量情況，防水劑要選用質(zhì)量?jī)?yōu)的產(chǎn)品。砼配比投料計(jì)量情況，防水劑摻量是否符合配比要求，砼坍落度是否符合配比要求等。 防水砼施工前應(yīng)檢查施工縫留設(shè)位置是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。除設(shè)計(jì)規(guī)定和正常施工要求外，不宜留設(shè)施工縫。墻體水平施工縫應(yīng)高出底板面200mm以上。 檢查施工縫的處理是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，穿墻螺栓、管道是否采取止水措施、質(zhì)量如何等。 防水砼應(yīng)連續(xù)澆注完成，施工中應(yīng)抽查砼坍澆度是否符合要求，施工中振搗是否到位，澆注順序是否合理，砼接槎是否符合要求（防止出現(xiàn)冷縫）。 防水砼施工完成后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間得少于14d。 防水砼拆模后

13、應(yīng)及時(shí)檢查驗(yàn)收，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，不留隱患。拆模時(shí)一定要注意砼未達(dá)到一定強(qiáng)度，不得隨意觸動(dòng)穿墻螺栓，防止該部位滲漏。8.主體及圍護(hù)工程質(zhì)量方面n 模板工程易發(fā)問(wèn)題：塌模、爆模、脹模、模板下?lián)?、截面超差、拼縫不嚴(yán)、亂用脫模劑、亂拆模?？刂埔c(diǎn)：模板設(shè)計(jì)審查，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)?？刂拼胧?模板施工之前，要求施工單位進(jìn)行模板專項(xiàng)設(shè)計(jì)，如對(duì)模板材料選用、排板、模板整體和支撐系統(tǒng)剛度、穩(wěn)定性等進(jìn)行設(shè)計(jì)，監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真審核，重點(diǎn)審核支撐體系剛度、穩(wěn)定性。 施工中應(yīng)定期檢查模板、支架的損耗情況，出現(xiàn)損壞及時(shí)維修，防止出現(xiàn)模板本身缺陷造成工程質(zhì)量隱患。 施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖檢查模板安裝的軸線、標(biāo)高、截面尺寸

14、、表面平整度、拼接縫等是否超差。 梁、板跨度4m時(shí)，模板應(yīng)預(yù)先起拱1/10003/1000。 施工中應(yīng)加強(qiáng)模板脫模劑的使用管理，對(duì)于影響結(jié)構(gòu)、裝飾工程質(zhì)量的油質(zhì)隔離劑不宜使用，嚴(yán)禁使用廢機(jī)油。隔離劑應(yīng)涂刷均勻，無(wú)漏涂。 拆模應(yīng)嚴(yán)格按砼強(qiáng)度滿足原則，加強(qiáng)拆模報(bào)驗(yàn)管理工作。 應(yīng)當(dāng)注意回填土上的支模要有可靠的防止回填土沉陷引起模板下?lián)系拇胧 鋼筋工程易發(fā)問(wèn)題：鋼筋材質(zhì)差、鋼筋漏綁、制作尺寸不足、鋼筋位置不準(zhǔn)、砼保護(hù)層厚度超差、接頭質(zhì)量不好、位置不當(dāng)?？刂埔c(diǎn)：鋼筋材質(zhì) 搭接、錨固長(zhǎng)度 鋼筋接頭位置、規(guī)格、尺寸控制措施： 對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋實(shí)行外觀質(zhì)量和取樣復(fù)試相結(jié)合的質(zhì)量檢驗(yàn)制度，要檢查鋼筋出廠合格證明

15、、鋼筋產(chǎn)品標(biāo)識(shí)是否規(guī)范，外觀質(zhì)量如：有無(wú)銹蝕、截面圓度、規(guī)格、直徑如何等，應(yīng)注意復(fù)試中框架柱受力鋼筋強(qiáng)屈比，屈強(qiáng)比的規(guī)范要求。 鋼筋加工制作過(guò)程中應(yīng)檢查有無(wú)脆斷，彎折處裂紋，若出現(xiàn)此種情況應(yīng)進(jìn)行材質(zhì)化學(xué)成份檢驗(yàn)，不符合要求不得用于工程。 鋼筋接頭連接應(yīng)依據(jù)安全可靠性、可行性、經(jīng)濟(jì)性原則選取，實(shí)行外觀檢查和取樣復(fù)試相結(jié)合的質(zhì)量檢查制度。 鋼筋綁扎安裝中，應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)檢查鋼筋的數(shù)量、規(guī)格尺寸、間距是否正確，綁扎要牢固，接頭位置要錯(cuò)開；搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。n 砼工程易發(fā)問(wèn)題：商品砼坍落度控制不好、現(xiàn)場(chǎng)加水、施工縫留置不當(dāng)、大體積砼無(wú)測(cè)溫、無(wú)防裂縫監(jiān)控、砼表面蜂窩、夾渣、麻面、孔洞

16、、露筋、爛根等易造成結(jié)構(gòu)質(zhì)量隱患，影響結(jié)構(gòu)安全，砼未上強(qiáng)度上人、上料?？刂埔c(diǎn)：商品砼出廠質(zhì)量 現(xiàn)場(chǎng)振搗質(zhì)量 養(yǎng)生控制措施： 施工過(guò)程中應(yīng)檢查商品砼原材料質(zhì)量情況、投料情況、出料質(zhì)量情況，做到心中有數(shù)。嚴(yán)格外加劑的使用管理，對(duì)影響砼，鋼筋質(zhì)量的外加劑應(yīng)依據(jù)規(guī)定謹(jǐn)慎使用。 砼入模前，應(yīng)檢查砼出廠時(shí)間是否超時(shí)（視商品砼外加劑和試驗(yàn)情況確定），應(yīng)本著出廠后最短時(shí)間入模的原則。檢查坍落度是否符合要求，并做好檢查記錄。 砼澆注時(shí)應(yīng)控制好分層厚度（一般300mm以內(nèi)），以利振搗密實(shí)，避免過(guò)振、漏振、欠振，以振搗點(diǎn)不返氣泡，漿返齊為準(zhǔn)。 大體積砼澆注應(yīng)合理地分段、分層進(jìn)行，加強(qiáng)測(cè)溫工作，內(nèi)外溫差超過(guò)限值時(shí)，

17、應(yīng)采取控制措施以防止溫度裂縫的產(chǎn)生。 砼施工縫的留設(shè)應(yīng)提前確定好，應(yīng)符合規(guī)范要求。 砼養(yǎng)生工作必須要跟上，應(yīng)符合規(guī)范要求的時(shí)間，砼強(qiáng)度未達(dá)到1.2N/mm2前不得上人施工。n 磚砌體工程易發(fā)問(wèn)題：砂漿強(qiáng)度不穩(wěn)定、波動(dòng)大、砌塊不潤(rùn)水、砂漿飽滿度差、拉結(jié)筋漏設(shè)或間距大、留槎不規(guī)范、平整及垂直度超差等。控制要點(diǎn)：原材料質(zhì)量 砂漿攪拌計(jì)量 砂漿飽滿度 拉接筋設(shè)置 接槎 平整度及垂直度 砌筑順序控制措施： 嚴(yán)格檢查工程所用原材料質(zhì)量情況，水泥應(yīng)復(fù)試強(qiáng)度、安定性，水泥是否超期使用，砌塊是否未達(dá)到齡期出廠等。 砌筑砂漿應(yīng)按設(shè)計(jì)配比進(jìn)行攪拌計(jì)量，建立現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量制度，攪拌點(diǎn)應(yīng)設(shè)配比牌、磅秤，并監(jiān)督使用，隨時(shí)檢查投

18、料的準(zhǔn)確。 砌體施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格檢查砂漿飽滿度，要做到灰縫厚度適宜、飽滿平整，密實(shí)，砌塊應(yīng)提前潤(rùn)水。 嚴(yán)格檢查墻體拉結(jié)筋設(shè)置是否符合要求，有無(wú)漏設(shè)或間距過(guò)大的現(xiàn)象。 砌體留槎應(yīng)符合規(guī)范要求，嚴(yán)禁砌體轉(zhuǎn)角處、交接處留直槎，施工臨時(shí)洞口留置應(yīng)符合規(guī)范要求。 砌體施工中，應(yīng)做好各工種的協(xié)調(diào)、配合工作，避免出現(xiàn)后鑿墻現(xiàn)象而影響砌體質(zhì)量，對(duì)管道敷設(shè)集中而使砌體斷開處，應(yīng)采取可靠的拉結(jié)措施用砼補(bǔ)澆密實(shí)。 砌筑順序應(yīng)按樓層從上至下或隔層進(jìn)行，防止結(jié)構(gòu)變形引起砌體開裂。9.建筑地面工程質(zhì)量方面易發(fā)問(wèn)題：地面空鼓、裂紋、起砂、高低不平，廚衛(wèi)間地面倒坡、滲漏?？刂埔c(diǎn)：原材料質(zhì)量 基層清理 廚衛(wèi)間找坡、防水 平整度

19、及養(yǎng)生控制措施： 施工前，應(yīng)嚴(yán)格檢查原材料質(zhì)量，水泥強(qiáng)度、安定性試驗(yàn)合格后方可使用，中砂含泥量不應(yīng)超過(guò)3%，水泥砂漿面層、水泥標(biāo)號(hào)不應(yīng)低于425#。 施工前應(yīng)嚴(yán)格檢查基層的清理情況，基層應(yīng)平整，無(wú)浮灰，漿膜，積水或其它污物，施工前基層應(yīng)提前潤(rùn)水。 施工中嚴(yán)格控制配比、水灰比、檢查工藝要求執(zhí)行情況，水泥地面壓光不應(yīng)少于3遍，嚴(yán)禁面層施工時(shí)干撒水泥面。 水泥面層應(yīng)做好灑水養(yǎng)護(hù)工作，養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)符合要求。養(yǎng)護(hù)期間嚴(yán)禁上人施工。 大面積房間整體水泥地面應(yīng)留設(shè)縱、橫縮，間距、部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 廚、衛(wèi)間等有防水要求的地面，防水層施工完成后應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，檢查無(wú)滲漏后，方可進(jìn)行面層施工，面層施

20、工應(yīng)按流水方向找好坡度，切忌倒坡。 地面內(nèi)敷設(shè)暗管的試壓完成后，要做好標(biāo)記防止損壞，要采取防裂措施。10.屋面工程質(zhì)量方面易發(fā)問(wèn)題：保溫層含水量大，防水層與基層粘結(jié)不牢、卷材接槎不嚴(yán)、卷材皺折、屋面積水、排水不暢、滲漏。控制要點(diǎn)：原材料質(zhì)量 基層處理 卷材搭接縫質(zhì)量 細(xì)部處理質(zhì)量控制措施： 防水材料及配套材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，必須有出廠合格證和復(fù)試報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)檢查外觀質(zhì)量狀況，包括：厚度、表面質(zhì)量、出廠日期（防止超期產(chǎn)品用于工程）。 保溫層隱蔽前應(yīng)檢查含水量是否符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)留設(shè)通氣孔，以保證含水率，保溫層材料、鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 屋面找平層宜留設(shè)分格縫，找平層應(yīng)達(dá)到平整密實(shí)，坡向正確，立

21、面與平面交接處應(yīng)做成符合要求的圓弧。 卷材鋪貼前應(yīng)檢查找平層含水率情況，必須嚴(yán)格控制找平層含水率，防止出現(xiàn)卷材與基層粘結(jié)不牢。 卷材鋪貼應(yīng)做到粘結(jié)牢固，搭接合理，接縫嚴(yán)密，無(wú)起泡，皺折等質(zhì)量問(wèn)題，特別是雨水管等細(xì)部要作為嚴(yán)格檢查的內(nèi)容。 防水層完成后應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，檢查有無(wú)滲漏，蓄水時(shí)間要比規(guī)范適當(dāng)延長(zhǎng)。 上人屋面砼保護(hù)層應(yīng)留設(shè)分格縫，間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，保護(hù)層與防水層之間應(yīng)設(shè)隔離層。11.門窗工程質(zhì)量方面易發(fā)問(wèn)題：五金件質(zhì)量差，鋁合金型材剛度差，氧化膜厚度不足，連接件質(zhì)量差，柜與墻體間隙處理不規(guī)范，框扇損壞、污染，密封膠質(zhì)量差，漏水?？刂埔c(diǎn)：原材料質(zhì)量 框與墻體間隙處理 安裝質(zhì)量 成品保護(hù)

22、控制措施： 門窗所用材料必須符合設(shè)計(jì)要求且有足夠的剛度，鋁合金型材壁厚不得小于1.4mm，氧化膜厚度不得低于10um，鋁合金塑鋼門窗應(yīng)采取現(xiàn)場(chǎng)檢查和性能復(fù)試相結(jié)合來(lái)保證質(zhì)量和使用功能，防火門、防盜門應(yīng)符合特殊專業(yè)要求，具有滿足使用功能的特點(diǎn)，并應(yīng)有相關(guān)部門的認(rèn)可文件。 金屬門窗框固定連接應(yīng)防腐、堅(jiān)固，固定點(diǎn)設(shè)置數(shù)量應(yīng)符合牢固性、安全性原則，框體與墻體間縫隙應(yīng)填嵌密封、保溫材料。 檢查門窗框安裝外窗要上下通線，框的垂直度，對(duì)角線要符合要求。 門窗扇要做到開啟靈活，封閉嚴(yán)密，推拉窗應(yīng)有防脫落措施，排水孔設(shè)置要符合要求。 框體與墻體密封膠的施工要做到寬窄均勻一致，粘結(jié)牢固、平整、光滑。 門窗安裝過(guò)程

23、中應(yīng)采取措施，防止水泥砂漿污染，損傷表面。12.裝飾工程質(zhì)量方面n 抹灰工程易發(fā)問(wèn)題：抹灰層空鼓、開裂、墻面接槎明顯，色澤不均，面層爆灰，陰陽(yáng)角不方正，不順直，地面至頂棚高差超差等?？刂埔c(diǎn)：原材料質(zhì)量，基層處理，抹灰層超厚技術(shù)處理，表面觀感，平整垂直度及陰陽(yáng)角方正，地面至頂棚高差?？刂拼胧?施工用水泥的凝結(jié)時(shí)間、安定性應(yīng)經(jīng)復(fù)試合格，中砂含泥率應(yīng)控制在3%內(nèi)。 抹灰前，應(yīng)進(jìn)行基層處理，掃除浮灰，油污，磚墻應(yīng)提前1d潤(rùn)水，砼構(gòu)件表面光滑、有油污的應(yīng)進(jìn)行鑿毛處理，或采取刮、甩素泥漿的方法、處理好基層。 抹灰前應(yīng)對(duì)基層質(zhì)量情況進(jìn)行檢查，對(duì)不同材料交接處（如磚墻與砼柱、梁、板、墻、門窗過(guò)梁位置）要掛

24、鋼板網(wǎng)，防止開裂，做好隱蔽驗(yàn)收。大面積施工前應(yīng)進(jìn)行樣板檢驗(yàn)工作，確定工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 抹灰過(guò)程中，應(yīng)隨時(shí)檢查配比、計(jì)量是否符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格控制分層抹灰厚度，對(duì)厚度超過(guò)35mm的應(yīng)采取加強(qiáng)措施，防止脫落。 要求施工單位抹灰前必須找好規(guī)矩，四角規(guī)方，橫平豎直。 面層施工時(shí)，應(yīng)將接槎位置留在陰陽(yáng)角處，避免出現(xiàn)接槎明顯。 頂棚抹灰時(shí)，上層樓板應(yīng)避免振動(dòng)，防止脫落。 外墻、頂棚抹灰應(yīng)實(shí)行嚴(yán)格的檢查制度，防止出現(xiàn)空鼓脫落傷人事件。 抹灰完成后應(yīng)及時(shí)檢查驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，修補(bǔ)后要達(dá)到觀感一致。n 飾面板工程 天然石材飾面工程易發(fā)問(wèn)題：空鼓、開裂、色差大、紋理不順，接縫超差。控制要點(diǎn)：原材料質(zhì)量，基層處理，排磚設(shè)計(jì)及選磚，平整度及接縫高低差?？刂拼胧?天然石材飾面板應(yīng)符