建設(shè)工程承包合同書(shū)范本

1、xx年X月X日精品范文-建設(shè)工程承包合同書(shū) 建設(shè)項(xiàng)目工程承包合同作為約束建設(shè)單位與承包商的法律文件,其有效的管理關(guān)系到合同全面、順利的實(shí)施。建設(shè)工程承包合同書(shū)怎么寫(xiě)呢?以下是為大家整理的建設(shè)工程承包合同書(shū)范文，歡迎參考閱讀。 建設(shè)工程承包合同書(shū)范文1 甲方(發(fā)包方)： 乙方(承包方)： 該工程為民房住宅一棟，為明確雙方權(quán)利責(zé)任，根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例等有關(guān)法律法規(guī)簽字本合同，雙方共同遵守。 第一條：工程名稱(chēng)：住宅平房一棟 第二條：工程地點(diǎn)： 第三條：工程概況：該住宅毛石基礎(chǔ)、地圈梁、紅磚結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土現(xiàn)澆面，建筑面積為 平方米。 第四條：承包方式：包工包料，包

2、括人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、模板租賃費(fèi)、腳手架、工具、用具安全費(fèi)以及主體工程所需一切建筑材料費(fèi)，均有承包方自構(gòu)，甲方把關(guān)材料質(zhì)量。 第五條：工程施工依據(jù)：以甲方提供圖紙及施工說(shuō)明書(shū)為依據(jù)進(jìn)行施工。如需要變更的雙方協(xié)商。 第六條：承包金額：每平方米人民幣元，共平方，共計(jì) 元，竣工決算按實(shí)際建筑面積結(jié)算。 第七條：付款方式：基礎(chǔ)工程完成付給人民幣完成付給人民幣 元，內(nèi)外墻抹灰完成付給人民幣 元，余款工程全部竣工后一次性結(jié)清該款。 第八條：施工工期為天，自年 月 日止。如有不可抗拒的天氣變化造成停工，工程雙方協(xié)商順延。 第九條：雙方的權(quán)利與責(zé)任： 甲方的權(quán)利與責(zé)任 (一) 甲方有權(quán)監(jiān)督所用的工程材料，劣質(zhì)材料

3、不得使用。 (二)工程質(zhì)量監(jiān)督有甲方指定人員，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)提出。 (三)甲方必須按合同規(guī)定的執(zhí)行，付款到位，否則造成停工由甲方承擔(dān)責(zé)任。 乙方的權(quán)利與責(zé)任 (一)乙方有權(quán)自主組織精干施工人員對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格要求，按圖紙及施工說(shuō)明施工，確保工程質(zhì)量過(guò)關(guān)。 (二)在施工期間確保安全，不得違章做業(yè)，如造成不安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。 第十條：工程竣工后由甲乙雙方組織有關(guān)人員對(duì)工程驗(yàn)收落實(shí)好雙方的權(quán)利與責(zé)任，任何一方不得違約，否則由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。 第十一條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后具有法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)

4、：_ _年_月_日 _年_月_日 建設(shè)工程承包合同書(shū)范文2 甲方： 乙方： 甲、乙雙方本著相互誠(chéng)信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。 一、工程項(xiàng)目地點(diǎn)： 該工程項(xiàng)目地點(diǎn)位于桂林市瓦窯西路二巷4號(hào)萬(wàn)福莊園。 二、建筑面積： 工程項(xiàng)目總建筑面積約30000平方米，建筑層數(shù)13層(含地下室兩層)。 三、承包方式： 包工包料。 四、承包內(nèi)容： 土建及水電(未含消防、基坑工程、地質(zhì)處理、墊層、道路等)。 五、結(jié)算方式： （1）、土建工程結(jié)算方式：按xx年定額和桂林市定額站規(guī)定執(zhí)行的現(xiàn)行工程量結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算出工程總造價(jià)，同時(shí)在結(jié)算出總造價(jià)的基礎(chǔ)上，下浮2

5、%; （2）、水電工程按xx年廣西水電定額結(jié)算后下浮8%; （3）、門(mén)、窗材料由甲方指定價(jià)格，雙方確認(rèn)結(jié)算(市場(chǎng)實(shí)價(jià)+3%采購(gòu)配套費(fèi)+稅+20%的采購(gòu)配套管理費(fèi))不打入總結(jié)算之中; （4）、外墻裝修材料由甲方選定并指定價(jià)格，雙方確認(rèn)進(jìn)行結(jié)算; （5）、鋼材按甲方指定的廠家、價(jià)格按市場(chǎng)同等價(jià)格。 六、工期： 本工程項(xiàng)目施工工期為500天(含節(jié)假日兩天)交付給甲方使用。 七、發(fā)包條件： （1）、合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)付給甲方伍拾萬(wàn)元執(zhí)行保證金。 （2）、乙方支付500萬(wàn)元(含50萬(wàn)元執(zhí)行保證金)給甲方作為該項(xiàng)目的前期費(fèi)用及保證金。此款不計(jì)利息，支付時(shí)間為：從本合同簽訂之日起至xx年 月 日，乙

6、方支付到甲方帳戶(hù)，如此款未按時(shí)到甲方帳戶(hù)，此合同作廢。乙方支付的伍拾萬(wàn)合同執(zhí)行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項(xiàng)目前期費(fèi)用及保證金，待本工程主體00以上，建至六層時(shí)全部付清給乙方。 八、乙方支付給甲方的前期費(fèi)用及保證金，甲方用甲方開(kāi)發(fā)的本項(xiàng)目(萬(wàn)福莊園作擔(dān)保)。 九、本項(xiàng)目甲方約在xx年 月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協(xié)調(diào)，開(kāi)工時(shí)間順延。 十、如果乙方交付給甲方的前期費(fèi)用及保證金按規(guī)定的開(kāi)工時(shí)間未能開(kāi)工，在超過(guò)一個(gè)月后，甲方按3%的利息支付給乙方。 十一、當(dāng)乙方完成00以上兩層封頂，按工程量的80%付給乙方，以后的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂。進(jìn)入工程

7、裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之后的工程款，待整個(gè)工程完畢達(dá)到竣工驗(yàn)收并交付使用時(shí)付至工程總造價(jià)的90%給乙方，余款結(jié)算扣除3%保修金外，十個(gè)月內(nèi)全部付清(保修金按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。 十二、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項(xiàng)目與民工簽訂的民工勞務(wù)輸出合同費(fèi)用，便于每次撥付工程款時(shí)按比例由乙方領(lǐng)取支付給民工，確保民工勞動(dòng)費(fèi)用。 十三、本合同只對(duì)合同乙方簽訂人負(fù)責(zé)。 十四、違約責(zé)任： 本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)乙方付給甲方伍拾萬(wàn)元人民幣作本合同的執(zhí)行保證金。保證金到甲方帳戶(hù)后，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項(xiàng)目另行發(fā)包給他人。但如果乙方未將本合同執(zhí)行保證金3個(gè)工作日內(nèi)

8、付到甲方帳戶(hù)，則視為乙方放棄本項(xiàng)目。本合同作廢。 十五、本合同條款與施工合同有沖突的，以本合同條款為準(zhǔn)。 十六、未盡事宜雙方協(xié)商解決。 十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。并一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建設(shè)工程承包合同書(shū)范文3 建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 施工單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 依照我國(guó)有關(guān)建筑法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)工程具體情況，為維護(hù)雙方各自權(quán)利，經(jīng)雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同同，達(dá)成如下合條款： （1）、工程名稱(chēng)：陳總在跳馬鄉(xiāng)

9、組建設(shè)的農(nóng)家樂(lè) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) （2）、本人暫只承包農(nóng)家樂(lè)的所有圍墻包工建設(shè)項(xiàng)目 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) （3）、雙方責(zé)任，甲方責(zé)任： (1)甲方開(kāi)工前負(fù)責(zé)搞好三通一平工作，確保施工用水用電的需要和現(xiàn)場(chǎng)的平整工作，采購(gòu)合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 (2)甲方用挖機(jī)把所有圍墻的基礎(chǔ)整平、壓實(shí)，如有機(jī)械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出計(jì)時(shí)工請(qǐng)乙方人員用手工清理整平。 (3)負(fù)責(zé)提供乙方人員的建設(shè)所用的一切機(jī)械設(shè)備和工具，以及炊具。 (4)按協(xié)議向乙方付工程款，負(fù)責(zé)協(xié)商好有關(guān)部門(mén)和周邊的關(guān)系，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計(jì)時(shí)工。 (5)承包價(jià)格：圍墻每米108元，砌多長(zhǎng)算多長(zhǎng);計(jì)時(shí)工：每天大工170元/天，小工150元/天。 （4）、乙方責(zé)任 (1)乙方用水泥、空心磚(長(zhǎng)400cm高20cm寬19cm)砌成（2）、2米高的圍墻(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰。 (2)圍墻基礎(chǔ)只負(fù)責(zé)砼厚8厘米，寬30厘米的混凝土，砼層以下的任何清理由甲方負(fù)責(zé)。 (3)乙方只負(fù)責(zé)30米以?xún)?nèi)的材料運(yùn)送，如超過(guò)30米運(yùn)距由甲方合理補(bǔ)給乙方運(yùn)距費(fèi)用