組織結構及崗位說明書

1、綠都控股集團,小組成員： NO.1 祝琦丹 NO.3 沈丹丹 NO.9 徐飛 NO.15 姜祺琪 NO. 17 馬如霜 NO.23 朱冰潔,綠都控股集團,綠都控股集團，創(chuàng)建于1998年，是杭州市蕭山區(qū)房地產商會會長單位，杭州市蕭山區(qū)首家房地產開發(fā)國家一級資質企業(yè)，蕭山首家成立房地產技術研發(fā)中心企業(yè)。 集團旗下涵蓋房地產開發(fā)、商業(yè)運作、酒店經(jīng)營、實業(yè)投資等產業(yè)，現(xiàn)已完成開發(fā)面積200多萬平方米，在建新項目150多萬平方米，擁有土地儲備建筑面積250多萬平方米。總資產規(guī)模逾100億元，員工800余名。 綠都的發(fā)展，體現(xiàn)了城市發(fā)展的縮影，綠都的樓盤，見證了城市的前行方向。綠都，始終和城市緊密聯(lián)系在一

2、起，在這里我們小組要介紹綠都房地產開發(fā)公司相關的設置及相應崗位工作職責,綠都控股集團簡介,公司組織機構圖架,董事會秘書,股東,副總經(jīng)理 （經(jīng)營管理,市場營銷部,工程技術部,審計監(jiān)督部,人力資源部,經(jīng)營管理部,財務部,董事會 監(jiān)事會,上級黨組織,審計委員會,預算委員會,投資委員會,總經(jīng)理 黨委書記,副總經(jīng)理 （市場營銷,副總經(jīng)理 （工程技術,財務總監(jiān),總經(jīng)理辦公室,項目部,項目公司,控股公司,參股公司,各 專 業(yè) 委 員 會,市場營銷部功能描述,整體市場狀況研究：供求分析、客戶分析、競爭對手分析、政策研究等,負責公司市場研究工作,項目籌備組,經(jīng)營管理部,項目部,人力資源部,財務部,審計監(jiān)督部,總

3、經(jīng)理辦公室,市場營銷部,工程技術部,項目開發(fā)工作,負責房地產項目前期的勘察、協(xié)助項目籌備組做好土地征用和拆遷安置工作,協(xié)助項目籌備組，辦理工程項目立項審批：用地計劃的報批和報審及工程項目開工的各種手續(xù),負責項目前期開發(fā)階段涉及的對外公共關系管理工作,負責協(xié)調公司各部門及外部專業(yè)公司，編寫項目可行性研究及項目策劃方案,負責尋找潛在開發(fā)項目機會,工程技術部功能描述,負責組織對項目部的共性問題、專項難點技術、重大技術問題進行研究,負責選擇、管理工程技術人員進入項目部，并提供專業(yè)標準和支持,負責可行性研究中的工程管理和技術管理工作，配合市場營銷部完成可行性研究,負責公司的開發(fā)項目中的工程技術支持,經(jīng)營

4、管理部,人力資源部,工程技術部,總經(jīng)理辦公室,市場營銷部,審計監(jiān)督部,財務部,負責組織初步設計、施工圖設計會審，協(xié)助項目部進行施工圖設計,負責組織規(guī)劃方案招標和評選工作,負責設計單位和專業(yè)技術咨詢公司的選擇、委托,負責開發(fā)項目的工程設計工作,項目籌備組,項目部,經(jīng)營管理部功能描述,經(jīng)營管理部,人力資源部,財務部,審計監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場營銷部,工程技術部,負責競爭對手經(jīng)營模式、資源狀況、未來行業(yè)發(fā)展趨勢的研究,負責定期提供公司整體經(jīng)營情況分析報告,負責公司戰(zhàn)略研究工作,制定可持續(xù)發(fā)展的公司經(jīng)營戰(zhàn)略規(guī)劃,管理提升及咨詢方案實施配合工作,分析經(jīng)營變化，必要時提出經(jīng)營預警報告或計劃動態(tài)調整變更

5、的建議方案,擬定年度經(jīng)營計劃和投資計劃, 并分解落實,負責公司經(jīng)營調控工作,項目籌備組,項目部,采集公司本部、控股、參股公司及開發(fā)項目的經(jīng)營數(shù)據(jù)，動態(tài)分析監(jiān)控,財務部功能描述,本部會計核算工作,委派下屬控股、參股公司的財務經(jīng)理,經(jīng)營管理部,人力資源部,財務部,審計監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場營銷部,工程技術部,本部復核報表,本部現(xiàn)金銀行管理,本部會計處理,負責資金管理,金融機構、資本市場的研究管理，落實融資計劃,銷售收入和應收款項管理,按揭客戶、按揭銀行管理、匯款跟蹤,項目籌備組,項目部,人力資源部功能描述,經(jīng)營管理部,人力資源部,財務部,審計監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場營銷部,工程技術部,人力資

6、源管理,根據(jù)公司戰(zhàn)略，組織制定公司人力資源規(guī)劃和年度人力資本預算,負責人力資源獲取工作，保證人力支持,負責組織擬訂公司機構、崗位設置、編制、部門職責及職位說明書,負責人力資源開發(fā)工作，公司崗位與人員的動態(tài)匹配,負責組織公司人力資源績效評估體系的建立與實施，公司人力資源,狀況實時分析、監(jiān)控、調整，組織員工考核、晉升相關工作,負責人力資源開發(fā)工作，公司崗位與人員的動態(tài)匹配,負責組織人才市場有關人員、薪酬等調研工作,負責組織薪酬、福利等體系、政策的制定及實施工作,項目籌備組,項目部,審計監(jiān)督部功能描述,公司審計工作,負責對公司內部嚴重違反財經(jīng)法紀的行為進行專項審計,經(jīng)營管理部,人力資源部,財務部,審

7、計監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場營銷部,工程技術部,負責配合外部審計公司對本部和控股、參股公司的財務審計工作,負責法人代表的離任和任期目標責任的審計,安全管理工作,負責公司審計制度及相關法制建設，并監(jiān)督實施,負責牽頭處理安全事故及對重大工程質量事故進行善后處理,負責公司的安全管理及綜合治理工作，對日常安全工作進行監(jiān)督檢查,負責與安全有關的地方政府機構聯(lián)系、溝通,項目籌備組,項目部,協(xié)助完成投資項目后的評估審計工作,總經(jīng)理辦公室功能描述,負責總經(jīng)理的文秘工作，起草材料，完成會議記錄和總經(jīng)理指定的其他工作,經(jīng)營管理部,人力資源部,財務部,審計監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場營銷部,工程技術部,文書檔案管理,

8、制定公司品牌管理、CI設計計劃并負責實施,負責公司的企劃與宣傳工作,負責文件流轉管理,負責公司對外宣傳工作，協(xié)調對外新聞發(fā)布和媒體接待工作,負責公司檔案管理,負責印信管理,負責會務工作,項目籌備組,項目部,制定公司的文化理念并積極組織宣傳工作,職位說明書：總經(jīng)理,職位說明書：財務總監(jiān),職位說明：市場營銷部市場營銷部總經(jīng)理,職位說明書：市場營銷部市場開發(fā)主管,職位說明：市場營銷部客戶服務中心主管,職位說明書：市場營銷部銷售中心主管,職位說明：工程技術部工程技術部總經(jīng)理,管理概預算工作人員，負責完成公司開發(fā)項目的概預結算和成本控制工作。包括： 公司開發(fā)項目的工程概算、預算和結算工作 配合項目部控制

9、建筑安裝工程成本，進行建筑安裝工程成本水平的分析 負責工程主要材料的確認和成本控制工作 協(xié)助完成公司的招標采購工作,工作職責,1,工程技術部,職位數(shù)量,直接下級,所屬部門,協(xié)助工程技術部總經(jīng)理完成概預算工作,工程技術部總經(jīng)理,概預算主管,職位目的,平行關系,直接上級,職位名稱,工程技術主管、設計管理主管,專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗 教育水平：大學本科及以上 年齡要求：不限 個人素質：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德,任職資格,職位說明書：工程技術部概預算主管,概預算崗,職位說明：經(jīng)營管理部經(jīng)營管理部總經(jīng)理,職位說明書：經(jīng)營管理部整體經(jīng)營主管,職位說明書：經(jīng)營管理部投資發(fā)展主管,

10、職位說明：控股參股公司管理主管,職位說明書：經(jīng)營管理部資本運營主管,1,財務部,職位數(shù)量,直接下級,所屬部門,協(xié)助財務部總經(jīng)理，負責本部會計核算管理工作,會計核算主管,職位目的,平行關系,直接上級,職位名稱,主要負責本部的會計核算，復核會計憑證、會計報表及匯總會計報表，本部合同管理。包括 完成本部總分類帳和明細分類帳的建帳工作 對公司本部發(fā)生的經(jīng)濟事項，及時進行原始單據(jù)審核，辦理會計手續(xù)，進行會計核算 負責本部會計憑證的審核工作 負責按照要求定期結帳 負責本部和各內部二級核算單位匯總會計報表的審核工作 負責及時清理本帳務系統(tǒng)內的債權債務,工作職責,職位說明:財務部會計核算主管,財務部總經(jīng)理,資

11、金管理主管、財務管理主管,本部出納崗、本部會計崗、項目財務主管崗,1,財務部,職位數(shù)量,直接下級,所屬部門,協(xié)助財務部總經(jīng)理，負責公司整體資金管理工作，包括收入管理、按揭管理等,資金管理主管,職位目的,直接上級,職位名稱,協(xié)助財務總監(jiān)和財務部總經(jīng)理完成公司的融資工作，包括 對金融市場、資本市場進行研究和管理 根據(jù)籌資預算，配合公司整體資金安排，選擇最佳融資渠道籌措資金，滿足公司及投資項目的用款需求 與各有關金融機構聯(lián)系貸款，填報各類貸款資料，協(xié)調貸款事宜，落實融資計劃,工作職責,職位說明書:財務部資金管理主管,財務部總經(jīng)理,會計核算主管、財務管理主管,收入管理崗、按揭管理崗,任職資格,專業(yè)知識

12、與技能：熟悉會計基礎工作規(guī)范和財稅政策法規(guī)，有一定的融資管理工作經(jīng)驗 教育水平：大學本科及以上 年齡要求：不限 個人素質：嚴謹、細致、勤奮,平行關系,1,人力資源管理主管、人力成本會計主管、人力資源開發(fā)主管員,人力資源部,職位數(shù)量,直接下級,所屬部門,配合公司發(fā)展戰(zhàn)略和組織要求，協(xié)助總經(jīng)理完成公司人力資源的最優(yōu)配置及人力資本保值增值,其他部門總經(jīng)理,總經(jīng)理,人力資源部總經(jīng)理,職位目的,平行關系,直接上級,職位名稱,組織管理 在總經(jīng)理領導下，擬定人力資源部的組織方案，經(jīng)總經(jīng)理審定后執(zhí)行 業(yè)務管理 根據(jù)公司戰(zhàn)略，組織制定公司人力資源規(guī)劃和年度人力資本預算 負責組織擬訂公司機構、崗位設置、編制、部門職責及職位說明書 負責公司組織、人事、相關行政制度的初步制定工作 負責人力資源獲取工作，保證人力支持 負責人力資源開發(fā)工作，公司崗位與人員的動態(tài)匹配 人事管理 初步擬定人力資源部員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標 負責對本部門員工施績效考評，并提供獎懲、任免、晉升建議,工作職責,職位說明：人力資源部人力資源總經(jīng)理,職位說明：審計監(jiān)督部總經(jīng)理,職位說書：審計監(jiān)督部財務審計主管,負責公司的外事接待和公共關系工作，包括外事手續(xù)的辦理、公司的對外聯(lián)絡和協(xié)助公關、合作單位和來賓的接待等 領導企業(yè)文化宣傳主管完成公司的企劃與宣傳工作,工作職責,1,企