酒店裝修施工合同書

1、酒店裝修施工合同書發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法 及相關法律、 法規(guī)的規(guī)定， 就本 工程甲方委托乙方承擔室內(nèi)外裝修施工、 配套設施設備安裝等任務事 宜，為明確雙方權(quán)利和義務， 結(jié)合裝修工程具體情況， 在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎上雙方達成如下合同條款：一、工程概況：1.1 工程名稱： xxx1.2 工程地點： xxx1.3 施工：乙方按甲方簽字蓋章確認后的設計施工圖紙進行施工， 甲乙雙方結(jié)算時以實際工程量的決算總造價結(jié)算。 甲方向乙方提供經(jīng) 甲方簽字蓋章確認的施工藍圖紙兩份、 效果圖兩份、 裝飾裝修材料明 細表兩份。1.4 承包方式：乙方包工、包料。

2、1.5 乙方裝修施工范圍： 裝修面積約 xxx 平方米， x 星級酒店裝 修標準。施工范圍乙方按甲方提供的簽字蓋章的施工圖紙確定的范圍 進行施工（除消防、空調(diào)、電梯） 。二、 工程工期：為天。開工時間以開工令為準，暫定日期為年月日，按實際情況工期順延。三、工程總造價：約（小寫：萬元整），最終以實際工程量決算數(shù)額為準。本工程施工項目及費用以雙方確定的施工圖紙和甲、乙雙方簽字確認的工程預算報價單為準，如在施工中甲方需增加或者減少工程項 目及工程量，雙方需及時簽訂裝飾裝修工程項目增加、 減少表即 工程簽訂單，因此所產(chǎn)生的費用進入工程總決算， 經(jīng)雙方確認簽字生 效后適時增加或減少工程造價及工程工期。本

3、合同價款計價方式采用（XX省XX年定額XX清單計算規(guī)則） 結(jié)合相關配套文件執(zhí)行，并進行人工、材料價格調(diào)整。定額人工費按 X元/工時執(zhí)行。如材料價格信息中沒有的項目，甲乙雙方共同認質(zhì)、 認價。四、甲方義務：4.1甲方指派為甲方工地的現(xiàn)場負責人，負責本合同具體履行，負責施工現(xiàn)場乙方與其他施工方的協(xié)調(diào)工作， 確保乙方能按 合同要求保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，做好各項變更簽證的審批 和工作聯(lián)系單的回復工作，并解決由甲方負責的各項事宜。4.2開工前X日甲方為乙方進場施工創(chuàng)造條件， 騰空施工所需位 置，消防影響施工的障礙物4.3 向乙方提供施工期間水源、電源等。4.4 負責辦理與報備本裝飾裝修工程項目相

4、關的所有手續(xù)， 但乙 方必須同甲方辦理所需的本案手續(xù)。4.5 對工程質(zhì)量、 進度進行監(jiān)督檢查， 辦理驗收、 變更、 登記手 續(xù)和其它事宜。4.6 甲方負責土建施工單位的移交工作， 土建單位的質(zhì)量由甲方 負責解決，因此而造成的工期延誤由甲方負責。4.7 按時、 按質(zhì)、按量提供合同內(nèi)雙方為施工用的自購設備， 并 按本合同約定按時足額支付本工程每期工程進度款。五、乙方義務：5.1 施工中嚴格遵守國家相關安全管理條例及各項有關法律法 規(guī)和各項規(guī)范操作規(guī)程相關的規(guī)定、 安全操作施工規(guī)程， 同時應防火 防盜安全事故等， 總之乙方施工時造成的所有事故責任均由乙方承擔。5.2 施工前乙方應按照甲方確定好的施工

5、圖紙作業(yè)， 未經(jīng)甲方確 定簽字的施工圖紙乙方不得自行施工。5.3 嚴格遵守有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定不得擾民及污染環(huán)境， 防止 因施工造成的管道堵塞、 漏水、 停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響到 他人正常生活，如有發(fā)生，必須立即給予修復或予以等價賠償。5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔， 防止事故的發(fā)生， 工程完工后應及時 清掃施工現(xiàn)場，使之達到施工現(xiàn)場整潔標準化。5.5 由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應給予修復或賠償，乙方違反甲方管理規(guī)定所造成政府部門罰款和賠償時，由乙方負責，甲方可在工程結(jié)算款中扣除。5.6指派為乙方駐地項目經(jīng)理，負責本合同相關事務的履歷表。確保按合同要求組織施工團隊、保質(zhì)、保量、按期

6、完成任 務，做好各項質(zhì)子檢查和施工記錄，并解決由乙方負責的各項事宜。5.7在施工中設計圖紙及其所應對的施工方式需變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，方可相應順延工期。5.8工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工 程成品進行保護。但在通知甲方驗收后未能如約驗收的，甲方應承擔相關的看管費和其他相關費用。六、材料的提供：本裝飾裝修工程使用材料均由乙方按照雙方事先約定，并符合相關消防規(guī)定的要求提供。乙方在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方驗收，材料經(jīng)甲方按規(guī)定品牌驗收合格，方可用于施工，不合格應及時運出施工現(xiàn)場。在合同約定內(nèi)需要甲方提供的設備等乙方要在乞天前通知甲方并列出清單。七、工期延誤

7、：對以下原因造成的竣工日期延誤， 經(jīng)雙方確認后方可工期相應延 長。7.1工程量變化和設計變更；7.2 甲方同意工期順延的其他情況；7.3 因甲方未按約定完成的其應完成的工作而影響工期；7.4 甲方未按期支付工程款或應提供的設備不能及時到位， 可適 當給予相應的工期的順延；7.5 甲方自負的事務不能及時配合等；7.6 因 7.3 、7.4 、7.5 原因延長工期給乙方造成損失的， 由甲方 承擔全部責任。7.7 因乙方在本合同中應承擔的工程事項未完成， 導致不按期開 工或無故中途停工而影響工期的， 工期不得順延， 責任全部由乙方承 擔，甲方不承擔任何責任；7.8 因乙方未按施工要求造成工程質(zhì)量問題

8、返工引起的一切費 用均由乙方獨自承擔，工期不得延長。八、質(zhì)量標準 關于工程質(zhì)量及驗收的約定 本工程以施工圖紙、 作法說明、 施工設計 建筑裝飾工程施工及 驗收規(guī)范 ( JGJ73-91 )、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準(GBJ300-88)等國家制定的施工及驗收為質(zhì)量評定驗收標準。本工 程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。8.1 施工過程中雙方對工程工藝或質(zhì)量發(fā)生爭議時雙方應協(xié)商 解決。工程檢驗主管部門對工程工藝予以認證， 經(jīng)認證工程工藝不符 合本合同設計約定及國家相關標準時， 屬哪一方責任、由哪一方承擔。標準認證過程支出的相關費用， 由責任方負責， 屬甲方責任工期相應 延長，屬乙方責任工期

9、不順延。8.2 甲方有對施工過程進行檢查監(jiān)督的權(quán)利和義務， 乙方對甲方 提出的工藝質(zhì)量意見，應及時進行整改。九、工程驗收：9.1 工程階段雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工 程質(zhì)量進行驗收。(1) 、甲方向乙方提供已經(jīng)甲方簽訂蓋章確認的施工圖紙和效果 圖、設計提供材料清單，乙方根據(jù)以上資料進行預算報價單的確認；(2) 、放線；(3) 、墻體定位；(4) 、所有材料進場；(5) 、隱蔽工程測試；(6) 、木制作框架；(7) 、墻地磚的施工；(8) 、天花及油漆等；(9) 、地毯及燈具的安裝調(diào)試；(10) 、保潔。9.2 工程竣工乙方通知甲方階段驗收， 階段驗收合格后應填寫階段工程驗收單 并簽

10、字，乙方可進行下一個工序。隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場，甲方接到通知x日內(nèi)進行驗收報告，如不按時驗收，乙方可自檢隱蔽工程，并如實填 寫隱蔽記錄及數(shù)量，甲方應予以承認。一道工序驗收不合格，不得進 行下一道工序；隱蔽驗收工程不合格，不得進行隱蔽；驗收不合格時， 乙應進行返工、返修或重新施工，返修施工期所產(chǎn)生的費用乙方自理， 并由甲方重新驗收。甲方驗收合格后，乙方應將整體隱蔽工程錄像刻 制成碟交甲方保存。如甲方?jīng)]及時檢查驗收的，乙方可順延工期并有 權(quán)要求賠償因停工、窩工造成的損失。工程竣工后乙方通知甲方，自接到驗收通知35個工作日內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單，甲方如不能在合同約定日期內(nèi)前來驗

11、收， 應及時通知乙方，另定竣工驗收期。如約定驗收期超過半個月視為驗 收合格，甲方自行搬入視為合格。但甲方應承認乙方在合同約定工期 內(nèi)完成工程。乙方并交付甲方驗收圖紙叁套。9.3保修：本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為x年，乙方并給甲方填寫工程保修單。十、工程款支付方式及結(jié)算的約定：付款方式如下：10.1本合同履約保證金為 ，合同簽訂時乙方向甲方交納履約保證金，否則視為無效合同。10.2本裝修工程有工程預付款，進場x日內(nèi)付總合同款的x%以后按月支付工程進度款，每月x日報本月的工程量，經(jīng)甲乙方確認 后，甲方x日內(nèi)支付乙方當月工程量的 X%其余每月進度款的支付 辦法按第一次付款辦法執(zhí)行；甲方每一

12、個月付進度款時扣進度款的 X%氐扣前期預付款，以后每月按此方式抵扣直至扣完前期合同款的 X%預付款。10.3工程量達到竣工驗收時，經(jīng)甲方驗收達到合格時，甲乙雙 方?jīng)Q算后，經(jīng)甲乙簽字蓋章確認后，甲方x日內(nèi)付至乙方總決算價的 X%余x%作為質(zhì)量保證金。工程竣工驗收一周內(nèi)乙方上報竣工資料 和結(jié)算報告，甲方收到結(jié)算報告后二個月內(nèi)審結(jié)，否則，以乙方上報結(jié)算為最終工程結(jié)算。10.4從乙方交付甲方使用日期起為一年，一年內(nèi)無質(zhì)量問題， 甲方返回乙方X%的保證金，如發(fā)生質(zhì)量問題甲方通知乙方，乙方72小時未到時，甲方自行維修，費用由保證金中扣收。10.5履約保證金返還方式：乙方進工地施工滿一個月時甲方返 還乙方履

13、約保證金的 X%乙方進工地施工滿三個月時甲方返還乙方 剩余的全部履約保證金。十一、違約責任：11.1雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家 法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定時，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由 責任方承擔責任，并賠償對方相應經(jīng)濟損失。11.2 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。11.3因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另 一方，辦理合同終止手續(xù)，并有責任方賠償對方相應經(jīng)濟損失。11.4甲方未按期支付工程款時，每延誤 1天應向乙方支付相應 的損失費每日XXX元，同時相應延續(xù)施工工期。11.5由乙方的原因致工期延誤交付給甲方，

14、每延誤 1天應向甲 方支付XXX元的損失費。11.6合同生效后，在合同履行期間，如甲方擅自解除合同，應 按履約保證金的X%向乙方支付違約金，同時賠償乙方為了簽訂和履 行本合同支付的其他費用。加上已施工的實際工程量，辦理結(jié)算手續(xù)， 并全額退回合同履約擔保金后， 同時終止本施工合同。如乙方擅自解 除合同，應按履行保證金的 X%由乙方向甲方支付違約金。第十二條 合同爭議的解決方式：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時， 雙方均可向漢中市中級人民法院起訴。第十三條其他條款13.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲乙雙 方各執(zhí)兩份，本項目的預決算書、工程聯(lián)系單、項目簽證單、補充協(xié) 議等有關的各種文件具有同等法律效力。13.2未盡事宜雙方另行協(xié)商一致時可簽訂 補充合同，與原合 同具有同等的法律效力甲方：（蓋章） 法定代表人： 委托代理人： 開戶行： 開戶名： 賬 號： 地 址：13.3 甲乙雙