工程項(xiàng)目管理

1、1 工程概況及特點(diǎn)擬建工程位于江蘇某地一棟六層單元住宅樓。該住宅樓為磚混結(jié)構(gòu)，層高2.9m，建筑物總高18.15m，總建筑面積為9600。該設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑物安全等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防烈度為六度，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為級(jí)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，基礎(chǔ)形式采用墻下條形基礎(chǔ)。2 施工準(zhǔn)備計(jì)劃施工準(zhǔn)備計(jì)劃主要包括以下內(nèi)容：測(cè)量放線，根據(jù)業(yè)主提供的測(cè)量坐標(biāo)控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，布設(shè)坐標(biāo)控制網(wǎng)，引測(cè)半永久型施工水準(zhǔn)點(diǎn)。組織學(xué)習(xí)、熟悉施工圖紙、領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會(huì)審準(zhǔn)備工作。對(duì)施工技術(shù)人員和操作工人組織培訓(xùn)學(xué)習(xí)，并進(jìn)行分級(jí)交底。編制施工進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則，分解工程進(jìn)

2、度控制目標(biāo)，明確責(zé)任，確保工期。編制工程質(zhì)量實(shí)施細(xì)則，確定質(zhì)量控制點(diǎn)，分解施工質(zhì)量目標(biāo)，建立質(zhì)量保證體系，對(duì)特殊部位編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。編制施工成本控制實(shí)施細(xì)則，分解施工成本控制目標(biāo)，建成施工成本信息監(jiān)控體系，編制材料、設(shè)備進(jìn)貨計(jì)劃，落實(shí)供應(yīng)計(jì)劃。3 資源供應(yīng)計(jì)劃施工機(jī)械和材料投入計(jì)劃如表3-13-7所示。3-1施工主要設(shè)備序號(hào)名稱單位數(shù)量單臺(tái)功率總功率1塔吊臺(tái)240802施工升降機(jī)臺(tái)320603混凝土攪拌機(jī)臺(tái)35.516.54振動(dòng)器平板臺(tái)41.14.45平板振動(dòng)器臺(tái)32.26.66切割機(jī)臺(tái)32.26.67精密推鍋機(jī)臺(tái)24.759.58圓盤鋸臺(tái)34129刨木機(jī)臺(tái)23610電渣壓力焊機(jī)臺(tái)445180

3、11電焊機(jī)臺(tái)2204012對(duì)焊機(jī)臺(tái)115015013彎鋼機(jī)臺(tái)23.46.814斷鋼機(jī)臺(tái)25.51115調(diào)直機(jī)臺(tái)19.59.516水泵臺(tái)62.213.217加壓泵臺(tái)15518蛙式打夯機(jī)臺(tái)1033019臺(tái)鉆臺(tái)12.22.220高壓泵管米20021照明503-2主要施工周轉(zhuǎn)材料使用計(jì)劃表序號(hào)名稱規(guī)格單位數(shù)量1鋼管48X3.5噸根據(jù)實(shí)際用量調(diào)發(fā)2扣件萬(wàn)只根據(jù)實(shí)際用量調(diào)發(fā)3架板1820X920百?gòu)埜鶕?jù)實(shí)際用量調(diào)發(fā)4安全網(wǎng)6000X3000條80005竹片張90006門架式支撐噸903-3主要工藝檢測(cè)計(jì)量器具使用計(jì)劃表序號(hào)儀器名稱型號(hào)數(shù)量單位廠家1激光垂準(zhǔn)儀DZG61臺(tái)蘇光2激光經(jīng)緯儀J2JD1臺(tái)蘇光3自

4、動(dòng)安平水準(zhǔn)儀DSZ32臺(tái)北京4水準(zhǔn)儀M122臺(tái)南京5鋼卷尺50M10把南京6對(duì)講機(jī)GP685對(duì)天津7接受靶3個(gè)8L1普通型錮鋼尺3m1個(gè)9組合檢測(cè)工具2套10地磅1臺(tái)11鋼卷尺5m10把12鋼筋混凝土抗壓模2/1組13砂漿試壓2組14鉛垂儀1臺(tái)3-4基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工勞動(dòng)力使用計(jì)劃工程木工鋼筋工砼工瓦工人數(shù)10101512任務(wù)支模板綁扎鋼筋澆筑砼砌筑墻體3-5主體結(jié)構(gòu)施工勞動(dòng)力使用計(jì)劃工種木工砼工架子工瓦工鋼筋工人數(shù)152062015任務(wù)支模板澆筑砼搭設(shè)架子墻體砌筑綁扎鋼筋3-6裝修施工勞動(dòng)力使用計(jì)劃工種抹灰工門窗涂料工人數(shù)20815任務(wù)抹灰、貼磚安裝門窗油漆、批白水泥 3-7其他勞動(dòng)力使用計(jì)劃工種

5、電工管道工普工人數(shù)465任務(wù)預(yù)埋、穿線、調(diào)試預(yù)埋、調(diào)試司雜 4 施工方案設(shè)計(jì)4.1 施工總程序本工程總的施工程序?yàn)橄鹊叵潞蟮厣希戎黧w后維護(hù)，先土建后設(shè)備安裝。主體自下而上逐層分段流水施工。待屋面完成后，自上而下進(jìn)行裝飾。4.2 施工段的劃分施工段的劃分應(yīng)考慮到以下幾個(gè)方面： 各專業(yè)工作隊(duì)在各施工段上的勞動(dòng)量要大致相等； 對(duì)于該多層建筑，施工段數(shù)大于等于施工過(guò)程數(shù)； 每個(gè)施工段上有足夠的工作面，使其容納的勞動(dòng)力人數(shù)或機(jī)械數(shù)能滿足合理勞動(dòng)組織的要求； 保證擬建工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)完整性，施工段的分界線要?jiǎng)澐衷诮Y(jié)構(gòu)強(qiáng)度要求不高的地段； 該多層建筑，按自然層劃分施工層；4.3確定施工順序考慮到以下因素 遵

6、循施工程序； 與施工方法一致； 符合施工組織要求； 符合施工工藝； 考慮施工安全與質(zhì)量； 考慮到當(dāng)?shù)貧夂虻挠绊懀还蔬x擇施工程序如下： 總體施工順序：第一階段：基礎(chǔ)階段第二階段：0.000以上主體工程第三階段：裝修、安裝工程主體施工階段，以土建施工流水作業(yè)為主，安裝工程做好配合工作；主體結(jié)束后，以安裝工程為主，土建做好配合。 基礎(chǔ)工程：工作內(nèi)容：土方開(kāi)挖、墊層、鋼筋幫扎、支模板澆筑砼，砌基礎(chǔ)磚、基礎(chǔ)構(gòu)造柱、圈梁、土方回填。施工順序：土方開(kāi)挖-砼墊層-條形基礎(chǔ)鋼筋模板-砼澆筑-回填土方。 主體工程：工作內(nèi)容：搭腳手架、綁扎鋼筋、支模板澆筑砼、吊板，整澆層、墻體砌筑、門窗安裝。施工順序：綁扎鋼筋-支

7、柱梁板模板-綁梁板鋼筋-澆筑砼-吊板灌縫-補(bǔ)縫板。 屋面和裝飾工程的順序：施工順序：做保溫層并找坡-找平層-卷材防水層。瓷磚飾面施工順序：基層處理-吊垂直套方-找規(guī)矩-抹灰層砂漿-彈線分格-排磚-浸磚-鑲磚-勾縫。水電工程：水電工程沒(méi)有明確的施工段，在土建施工的有關(guān)施工過(guò)程中，根據(jù)施工圖紙和有關(guān)要求穿插進(jìn)行。5 主要項(xiàng)目施工方案5.1 鋼筋工程該工程所有鋼筋制作，全部利用現(xiàn)場(chǎng)加工機(jī)械、機(jī)具進(jìn)行加工?，F(xiàn)場(chǎng)加工機(jī)械器具開(kāi)全、完好， 其主要機(jī)械設(shè)備器具有：鋼筋調(diào)直機(jī)、對(duì)焊機(jī)、切斷機(jī)、彎曲機(jī)、電渣壓力焊機(jī)、鋼筋套絲機(jī)、現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)液壓夸曲機(jī)，經(jīng)計(jì)量部門檢定認(rèn)可的鋼卷尺等。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，不

8、同部位、構(gòu)件以及鋼筋規(guī)格，我們將用不同的方式連接。鋼筋綁扎安裝前，應(yīng)將綁扎地點(diǎn)清理掃除干凈，并彈好墻身線、柱邊線、洞口線及鋼筋間距分布線。生產(chǎn)班組應(yīng)嚴(yán)格遵循并認(rèn)真執(zhí)行“自檢、互檢和交接檢”三檢制度，專職質(zhì)量員進(jìn)行跟班檢查，技術(shù)部門和工長(zhǎng)及時(shí)進(jìn)行組織該分項(xiàng)工程的隱蔽工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收，并填寫隱蔽驗(yàn)收記錄單，質(zhì)檢部門嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分層分段檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收，及時(shí)報(bào)送各項(xiàng)相關(guān)資料(鋼筋復(fù)試報(bào)告，質(zhì)量證明書(shū)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、隱蔽驗(yàn)收記錄表等)，請(qǐng)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后，才能轉(zhuǎn)人下道工序施工。5.2 模板工程模板及其支撐系統(tǒng)必須有足夠強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，其

9、支撐系統(tǒng)必須滿足承受上部包括施工荷載在內(nèi)的全部荷載，模板工程所用材料必須認(rèn)真檢查選用,模板應(yīng)縣有制作、安裝、拆除方便，牢固耐用、運(yùn)輸整修容易等特點(diǎn)。 模板工程安裝及拆除前，應(yīng)在下達(dá)任務(wù)書(shū)的同時(shí)，由技術(shù)人員負(fù)責(zé)組織生產(chǎn)，對(duì)操作工人進(jìn)行技術(shù)交底，根據(jù)翻樣圖交代清楚軸線關(guān)系、尺寸、標(biāo)高、預(yù)留洞及預(yù)埋件等，根據(jù)所用模板材料及支撐的規(guī)格等要求進(jìn)行模板安裝或拆除。模板及支撐系統(tǒng)應(yīng)連接成整體，豎向結(jié)構(gòu)模板應(yīng)加設(shè)斜撐和剪刀撐，水平結(jié)構(gòu)模板應(yīng)加強(qiáng)支撐系統(tǒng)的整體連接，對(duì)木支撐縱橫方向應(yīng)加強(qiáng)斜拉桿，采用鋼管支撐時(shí)，應(yīng)把鋼管扣成整體排架。5.3 混凝土工程本工程采用自拌混凝，混凝上的供應(yīng)為現(xiàn)場(chǎng)自拌，采用地泵來(lái)進(jìn)行澆筑

10、，施工注意事項(xiàng)有： 沙石原材料必須符合質(zhì)量要求，并做原材料試驗(yàn)，確保沙率比， 石子級(jí)配，水灰比的正確性，防止水灰比過(guò)大，造成混凝上離析現(xiàn)象。 混凝應(yīng)有試驗(yàn)配合比報(bào)告，并提供質(zhì)保資料和試驗(yàn)報(bào)告。 加強(qiáng)對(duì)混凝土的保水養(yǎng)護(hù)工作，混凝土終凝后，加兩層草袋加水養(yǎng)護(hù)，使混凝土表面溫度與核心溫度差小于20C ,強(qiáng)度未達(dá)到1.5MPa,不得上人作業(yè)，混凝土養(yǎng)護(hù)期不得小于5晝夜。 澆筑混凝土?xí)r，在每層接頭位置為防止浮漿出現(xiàn)，可用調(diào)整配合比和落度的方法解決。 檢查混凝土質(zhì)量應(yīng)做抗壓強(qiáng)度試塊，試塊必須在澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽樣制作，從試樣到養(yǎng)護(hù)等，應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)，以正確反映混凝土結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的強(qiáng)度。5.4腳手架工程本工程外腳

11、手架均采用雙排金屬落地式腳手架。為保證該腳手架在大風(fēng)的情況下能有可靠的承載力，在最上兩道的連墻桿上采用雙扣件。5.5砌筑工程本工程的砌體工程，砌體應(yīng)走在頂板之前，即，先砌筑墻體，然后支構(gòu)造柱模，接著支設(shè)頂板、梁的模板。最后澆筑混凝土。5.6裝修工程裝修工程施工時(shí)，室內(nèi)粗裝修隨砌體由下往上逐層施工，外墻裝飾為一次由上往下施工完成。 裝修工程開(kāi)始前，各分項(xiàng)工程先做樣板，經(jīng)各有關(guān)部門驗(yàn)收后再展開(kāi)全面施工。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，本工程室內(nèi)裝飾主導(dǎo)流水線為:做墻面抹灰灰供及門窗洞口護(hù)角一主體結(jié)構(gòu)分層驗(yàn)收一天棚抹灰一墻面抹灰一門窗框安裝一樓地面一吊頂一安裝布線一門窗扇安裝一項(xiàng)棚、墻面涂料一油漆玻璃一安裝電器、燈具

12、一土建收尾。 6 主要技術(shù)措施6.1 技術(shù)管理措施 本工程實(shí)行項(xiàng)目總工程師負(fù)責(zé)制，全面解決施工中出現(xiàn)的技問(wèn)題。6.2 質(zhì)量保證措施 工程遵循的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，本工程所遵循國(guó)家統(tǒng)- -質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 和法規(guī)。 總質(zhì)量目標(biāo)的分解和量化，本工程嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300 -2001)， 竣工驗(yàn)收確保該工程達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。細(xì)述如下:1.主體階段質(zhì)量目標(biāo)1 混凝土表面平整光滑，線條順直，幾何尺寸準(zhǔn)確( 在規(guī)范允許范圍內(nèi))。2 混凝土表面顏色均勻一致，無(wú)蜂窩、麻面、露筋、夾渣、銹班。 模板拼縫痕跡應(yīng)具有規(guī)律性，結(jié)構(gòu)陰陽(yáng)角部位方正，無(wú)缺棱掉角，上下樓層的連接面平整光潔，施工完后無(wú)需抹灰

13、或僅須涂料罩面即可達(dá)到相當(dāng)于中級(jí)抹灰的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修階段質(zhì)量目標(biāo) 抹灰:表面光滑、潔凈，顏色均勻，無(wú)抹紋，線角和灰線平直方正，清晰美觀。護(hù)角和門窗框與墻體間縫隙填塞密實(shí)，表面平順光滑。 塊材地面：板塊擠靠緊密，縫痕通直無(wú)錯(cuò)縫，擦縫飽滿與塊材平，表面平整潔凈，無(wú)摩劃痕，圖案清晰，色澤一致，周邊順直方正。 門窗工程：安裝牢固，開(kāi)關(guān)靈活、無(wú)回彈、翹曲和變形、嵌填材料嚴(yán)密、飽滿、均勻。 涂料：噴涂厚度均勻，顏色一致，表面既無(wú)搭接痕跡，又清潔無(wú)污染。3.工程質(zhì)量管理組織措施 積極開(kāi)展質(zhì)量管理小組的活動(dòng)， 工人、技術(shù)人員、項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)“三結(jié)合”，針對(duì)技術(shù)質(zhì)量難題組織攻關(guān)，并積極做好成果的推廣應(yīng)用工作。 制

14、訂各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制程序，建立信息反饋系統(tǒng)，定期開(kāi)展質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析，掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)，全面控制各分項(xiàng)工程質(zhì)量狀況，及時(shí)提出糾正和預(yù)防措施。 各分項(xiàng)工程質(zhì)量管理嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”(即自檢、 互檢和交接檢),質(zhì)檢員作好復(fù)檢工作并請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理、市質(zhì)檢站代表驗(yàn)收。 認(rèn)真做好技術(shù)交底工作，嚴(yán)格按圖施工，遇有疑難問(wèn)題必須和甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位協(xié)商解決。 各種不同類型、不同型號(hào)的材料按照保存要求分別堆放整齊，并進(jìn)行標(biāo)志，防止發(fā)生變質(zhì)、污染、損壞或混用。 專業(yè)技術(shù)工人都要經(jīng)考試合格取得上崗證才能進(jìn)行作業(yè)。 加強(qiáng)成品、半成品保護(hù)工作，防止交叉污染或損壞。 工程在交付使用后加強(qiáng)工程回訪，認(rèn)真聽(tīng)取業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量的意

15、見(jiàn)，并做好工程的保修工作。6.3 安全消防措施 安全生產(chǎn)，人人有責(zé)。各級(jí)、各部門人員應(yīng)各負(fù)其責(zé)、各司其職，密切配合，全面貫徹“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，共同實(shí)現(xiàn)安全管理目標(biāo)。(1) 建立明確的消防制度，責(zé)任落實(shí)到人。(2) 建立義務(wù)消防隊(duì)，由保衛(wèi)組長(zhǎng)負(fù)責(zé)訓(xùn)練管理。(3) 重點(diǎn)部位專人管理，設(shè)置警示牌。(4) 項(xiàng)目應(yīng)配置足夠消防器材，并合理地布置( 包括施工機(jī)械，電焊機(jī)等)。消防器材應(yīng)有專人管理不得亂拿亂動(dòng)。7 施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖、單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖、勞動(dòng)力需求資源圖分別見(jiàn)附錄。 參考文獻(xiàn)1 李潔.施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化對(duì)降低施工成本的影響研究D.南昌大學(xué)，2016.2 田強(qiáng).懷化南站工程施工組織設(shè)計(jì)編制及應(yīng)用效果分析D.石家莊鐵道大學(xué)，20153 金鑫.某復(fù)建工程施工組織優(yōu)化設(shè)計(jì)D.湖南科技大學(xué)，2016.4 史慧.施工組織設(shè)計(jì)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目成本的影響研究D.鄭州大學(xué)，2016.5 張凌君.大連臨港產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化D.湖北工業(yè)大學(xué)，2016.6