精品范文-[田地租用合同范本]場地租用合同范本

1、xx年X月X日精品范文-田地租用合同范本場地租用合同范本場地租用合同范本出租人(以下簡稱甲方)：_承租人(以下簡稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關租賃物事宜，訂立本合同。（一）、租賃物情況（1）、1甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省海口市金盤建設一橫路，用地面積352（7）、3平方米，整棟建筑總計7層(除東部（一）、二層990平方米建筑面積外)，土地使用權以拍賣方式取得。產(chǎn)權證明書號為(2xx)海中法執(zhí)申訴字第6號。甲方應向乙方出示有關產(chǎn)權證明書的原件并向乙方提供復印件。（1）、2本合同所稱的租

2、賃物均包括附屬設施設備及用地面積352（7）、3平方米，下同。（1）、3租賃物的基本情況見附件(一)，租賃物附屬設施設備見附件(二)。（二）、租賃用途乙方租賃上述租賃物作為教學及其有關的活動使用，乙方經(jīng)營期間，對租賃物有使用權、轉租權。（三）、租賃期限（3）、1租賃期共xx年，自_年_月_日始至_年_月_日止。（3）、2甲方應于2xx年月日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物，同時甲方給予乙方2個月的免費裝修期(該期限不計收租金)。裝修費用由乙方承擔。（3）、3租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。乙方如需繼續(xù)承租的，可以于租賃期滿前1個月內，向甲方提出書面續(xù)租要求。（3）、4租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用

3、租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數(shù)額另行商定。（四）、租金及支付（4）、1雙方約定租賃期內前三年租金為￥300萬元，自第四年始每三年遞增10%，具體數(shù)額為：_年_月_日_年_月_日租金為￥330萬元整(大寫：叁百叁拾萬元整);2xx年月日2022年月日租金為￥363萬元整(大寫：叁百陸拾叁萬元整);_年_月_日2025年月日租金為￥39（9）、3萬元整(大寫：叁百玖拾玖萬叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式為轉帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為：海南騰鵬實業(yè)有限公司，開戶行為：_帳號為：_);（4）、2乙方應于2xx年月日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整;其后

4、租金應在每個半年度期滿前30天之內全額支付;（4）、3乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票，稅費則有乙方承擔。（五）、保證條款（5）、1甲方保證對租賃物享有完全的所有權，租賃物在交付時不存在任何產(chǎn)權糾紛，也沒有設置任何他項權利;有關按揭、抵押、債務、稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應賠償乙方全部損失;（5）、2甲方承擔租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費等稅費;（5）、3甲方應協(xié)助乙方協(xié)調好與周邊單位、居民的關系，以便為乙方經(jīng)營活動提供便利條件;（5）、4甲方保證乙方對租賃物及相應公共區(qū)域享有廣告位使用權、收益權;（5

5、）、5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;（5）、6甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。（六）、維修(含養(yǎng)護，下同)義務和租賃物使用要求（6）、1乙方應對租賃物進行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔相應維修費用;（6）、2除改變房屋主體結構外，乙方對租賃物裝修或者增設附屬設施、設備無需征得甲方同意。（6）、3乙方使用租賃物需要對水、電等設施進行改造(增容)的，應由乙方負責，相應費用由乙方自行承擔;（6）、4租賃期間，乙方應自覺遵守國家法律法規(guī)及有關規(guī)定，租賃物內的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設施乙方應自行維護及修繕，并自行承擔相應費用及按時交納;（6）、5乙方在租賃物上

6、的裝修、裝潢以及增添或更換的設備，在合同終止返還租賃物時，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。（七）、返還租賃物（7）、1合同終止后，甲方應在乙方返還租賃物之日起五日內驗收完畢并書面認可，并相互結清各自應當承擔的費用。（7）、2甲方應當在驗收期內將返還租賃物數(shù)量或者質量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗收期通知的，視為租賃物返還符合約定。(八)、租賃物的轉租、交換和出賣、抵押在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉租或與第三人承租的租賃物交換;轉租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權利義務保持不變。（九）、合同變更、終止（9）、1雙方協(xié)商一致或符合

7、本合同約定其他情形的，可以變更合同內容。（9）、2有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：(1)因不可歸責于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導致租賃物無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的;(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，乙方應提前3個月書面通知甲方，經(jīng)甲方確認同意后;(3)有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同并有權追究對方違約責任：a、甲方未按時交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾期15日內仍未交付的;b、租賃物因其自身情況或第三方主張權利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現(xiàn)租賃目的;c、乙方逾期不支付租

8、金連續(xù)超過30天的;(4)因政府拆遷、規(guī)劃調整等導致合同終止的，甲方應根據(jù)實際承租時間計算租金并將多收租金返還乙方;屬于上述第(1)(2)(4)項情形的，除按照實際租賃期間結算外，雙方互不承擔責任;另外，出現(xiàn)(4)項情形時，按照政府有關規(guī)定處置租賃物補償事宜。（十）、違約責任（10）、1甲方違約責任：（10）、（1）、1租賃物未按照約定條件交付時，甲方應自交付之日起15日內修復，逾期未修復完畢的，甲方應按超出的天數(shù)折算并減少租金;（10）、（1）、2若甲方違反本合同第五條內容，需承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失或影響乙方正常經(jīng)營的，由甲方負責賠償;（10）、2乙方違約責任：（10）、（2）

9、、1乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在五日內仍未支付，每遲延一天，按當期遲延支付金額0、2‰向甲方計算支付滯納金，但是逾期不得超過30天;（10）、（2）、2租賃期屆滿乙方應及時返還租賃物，逾期30天內，每逾期一日，乙方應按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費;逾期30日，租賃物內的乙方所有物品歸甲方所有;（10）、（2）、3租賃期間內，乙方可以在租賃場地修建建筑物，但相應報建等手續(xù)及建設費用均應乙方自行承擔，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補償;（10）、（2）、4租賃期間內，乙方應遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔，且不影響租金的交納;（10）、（2）、5合同期滿乙方返還標的物不符合本合同（6）、5約定時，應賠償甲方全部經(jīng)濟損失;合同期滿乙方應繳清所有有關費用，甲方按無息退還乙方押金;（10）、（2）、6租賃物自交付之日起，其安全事項由乙方負責，由此帶來的一切風險均有乙方自行承擔。十（一）、爭議解決方式雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。十（二）、其他事項1（2）、1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一