修訂版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員繼續(xù)教育辦法

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員繼續(xù)教育辦法第一條為了不斷提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的職業(yè)素質(zhì)和 業(yè)務(wù)能力，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員繼續(xù)教育的組織管理，根 據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定（人社部發(fā)201547號(hào)）、專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育規(guī)定（人社部令第25號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條本辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員，是指取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 專業(yè)人員 職業(yè)資格證書 的人員，包括 房地產(chǎn) 經(jīng)紀(jì)人協(xié) 理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和高級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)參加繼續(xù)教育，不斷更 新專業(yè)知識(shí)，提高職業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，以適應(yīng)崗位需要和職 業(yè)發(fā)展的要求。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)保障房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員參加繼續(xù)教 育的權(quán)利

2、，有責(zé)任督促、支持本機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員參 加繼續(xù)教育。第四條 中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)（以下稱 中房學(xué)）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員繼續(xù)教育工作的統(tǒng)籌規(guī)劃、 管理協(xié)調(diào)、組織實(shí)施工作。經(jīng)中房學(xué)授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市或者設(shè)區(qū)的市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織（以下稱地方繼續(xù)教育實(shí)施單位），根據(jù)本辦法的規(guī)定負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員繼續(xù)教育的實(shí)施 工作。經(jīng)中房學(xué)授權(quán)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的繼續(xù)教育實(shí)施工作。第五條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員參加繼續(xù)教育的時(shí)間，每年累計(jì)不少于60學(xué)時(shí)。其中，中房學(xué)組織實(shí)施20學(xué)時(shí)（以下稱全國學(xué)時(shí)）；地方繼續(xù)教育實(shí)施單位組織實(shí)施20學(xué)時(shí)（以下稱地方

3、學(xué)時(shí)）；其余20學(xué)時(shí)（以下稱自選學(xué)時(shí)）由中房學(xué)授權(quán)的房 地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)實(shí)施或者由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員以本辦法規(guī)定的 其他方式取得。第六條繼續(xù)教育學(xué)時(shí)可以通過下列方式取得：（一）參加網(wǎng)絡(luò)繼續(xù)教育；（二）參加繼續(xù)教育面授培訓(xùn)；（三）參加房地產(chǎn)行政主管部門或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織 主辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)研討會(huì)、經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)、專業(yè)論壇、座談 會(huì)、行業(yè)調(diào)研、行業(yè)檢查，以及境內(nèi)外考察、境外培訓(xùn)等活 動(dòng)，或者在活動(dòng)上發(fā)表文章；（四）擔(dān)任中房學(xué)或者地方繼續(xù)教育實(shí)施單位舉辦的繼續(xù)教育培訓(xùn)班、專業(yè)論壇或?qū)ｎ}講座演講人；（五）在房地產(chǎn)行政主管部門或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織主辦的刊物、網(wǎng)站、編寫的著作上發(fā)表房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)文章，或者

4、參與其組織的著作、材料編寫；（六）承擔(dān)房地產(chǎn)行政主管部門或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織立項(xiàng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)科研項(xiàng)目，并取得研究成果；（七）向房地產(chǎn)行政主管部門或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織提 交房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展、制度建設(shè)等建議被采納或者認(rèn)可;（八）參加全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試大綱、 用書編寫以及命題、審題等工作；（九）公開出版或者發(fā)表房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)著作或者文章；（十）在高等院校房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)進(jìn)修學(xué)習(xí)并取得相關(guān)證書；（一）參加中房學(xué)授權(quán)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織的內(nèi)部培訓(xùn)；（十二）中房學(xué)或者地方繼續(xù)教育實(shí)施單位認(rèn)可的其他方 式。上述方式中第（八）、（九）、（十）種方式計(jì)入全國學(xué) 時(shí)。其余方式中，由中房學(xué)認(rèn)

5、可的，計(jì)入全國學(xué)時(shí)；由地方繼 續(xù)教育實(shí)施單位認(rèn)可的，計(jì)入地方學(xué)時(shí)。上述方式均可計(jì)入自 選學(xué)時(shí)。全國學(xué)時(shí)、地方學(xué)時(shí)和自選學(xué)時(shí)不重復(fù)計(jì)算。第七條繼續(xù)教育學(xué)時(shí)按照下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：（一）參加網(wǎng)絡(luò)繼續(xù)教育、繼續(xù)教育面授培訓(xùn)的，按照實(shí)際接受繼續(xù)教育的時(shí)間計(jì)算，至少45分鐘為一個(gè)學(xué)時(shí)；擔(dān)任繼續(xù)教育培訓(xùn)班、專業(yè)論壇或?qū)ｎ}講座演講人的，按照實(shí)際授課、演講時(shí)間的4倍確認(rèn)學(xué)時(shí)。（二）下列方式按照每人每次 20學(xué)時(shí)計(jì)算：1. 參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)研討會(huì)、經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)、專業(yè)論壇、 座談會(huì)、行業(yè)調(diào)研、行業(yè)檢查以及境內(nèi)外考察、境外培訓(xùn)；2. 發(fā)表房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)文章（限前 5名作者）；3 .編寫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)著作、材料（限前10名

6、編寫人 員）；4. 完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)科研項(xiàng)目（限前10名完成人）；5. 提交房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展、制度建設(shè)等建議被采納或者認(rèn)可（限前5名建議人）；6. 參加全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試大綱、用書 編寫以及命題、審題等工作；7. 在高等院校房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)進(jìn)修學(xué)習(xí)并取得相關(guān)證書。 第八條 地方繼續(xù)教育實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)需要參加繼續(xù)教育面授培訓(xùn)的人數(shù)，合理控制繼續(xù)教育培訓(xùn)班規(guī) 模及安排培訓(xùn)班數(shù)量，保證培訓(xùn)效果和質(zhì)量，科學(xué)制定年度繼 續(xù)教育培訓(xùn)計(jì)劃并及時(shí)公布培訓(xùn)班舉辦時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容，供 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員查詢和選擇參加。第九條 地方繼續(xù)教育實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)于每年 12月31日前向 中房學(xué)

7、報(bào)送本年度繼續(xù)教育培訓(xùn)工作總結(jié)和下年度繼續(xù)教育培 訓(xùn)計(jì)劃。年度繼續(xù)教育培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括培訓(xùn)方式、內(nèi)容、對(duì)象、時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用等內(nèi)容。第十條 繼續(xù)教育培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具有先進(jìn)性、針對(duì)性和實(shí)用性，主要包括：（一）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的職業(yè)道德和社會(huì)責(zé)任、行業(yè)責(zé)任；（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)法律、法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)和合同示范或者推薦文本；（三）國內(nèi)外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展情況；（四）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的熱點(diǎn)、難點(diǎn)和案例分析，新技術(shù)的應(yīng)用；（五）房地產(chǎn)市場(chǎng)、金融、稅收、建筑、不動(dòng)產(chǎn)登記等相關(guān)知識(shí)；（六）從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)所需要的其他專業(yè)知識(shí)。第一條 繼續(xù)教育教師一般應(yīng)當(dāng)具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù) 或者取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格5

8、年以上，具有良好的職業(yè)道德、較高的理論水平、較豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。地方繼續(xù)教育實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)每個(gè)培訓(xùn)班的培訓(xùn)對(duì)象和 內(nèi)容選派有勝任能力的教師授課，要求其提供授課講義或者較 詳細(xì)的授課大綱。第十二條 具備下列條件的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，可以向中房學(xué)申請(qǐng)自選學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育培訓(xùn)資格：（一）具有一定規(guī)模且在住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門備案；（二）具有一定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員；（三）具有健全的內(nèi)部培訓(xùn)制度和科學(xué)的培訓(xùn)計(jì)劃；（四）能夠提供符合培訓(xùn)要求的師資、場(chǎng)地和設(shè)施。具有繼續(xù)教育培訓(xùn)資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于每年12月31日前向中房學(xué)報(bào)送本年度繼續(xù)教育培訓(xùn)工作總結(jié)和下年度繼 續(xù)教育培訓(xùn)計(jì)劃。第十三條地方繼

9、續(xù)教育實(shí)施單位、具有繼續(xù)教育培 訓(xùn)資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、年度繼續(xù)教育培訓(xùn)計(jì)劃、繼 續(xù)教育學(xué)時(shí)信息等通過中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)（網(wǎng)址： ） 公布和查詢。第十四條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員有下列行為之一的，取消相應(yīng)的繼續(xù)教育學(xué)時(shí)；情節(jié)嚴(yán)重的，記入其信用檔案：（一）提供虛假證明材料騙取繼續(xù)教育學(xué)時(shí)；（二）由他人代替參加繼續(xù)教育培訓(xùn)；（三）嚴(yán)重違反繼續(xù)教育培訓(xùn)紀(jì)律。第十五條地方繼續(xù)教育實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本辦法和 繼續(xù)教育有關(guān)規(guī)定，不得亂辦班、亂收費(fèi)、亂發(fā)證，繼續(xù)教育 培訓(xùn)不得以營利為目的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)總結(jié)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高培 訓(xùn)效果和質(zhì)量。第十六條中房學(xué)執(zhí)業(yè)會(huì)員免費(fèi)參加由中房學(xué)組織實(shí)施的繼續(xù)教育活動(dòng)。第十七條中房學(xué)對(duì)地方繼續(xù)教育實(shí)施單位和具有繼續(xù)教 育培訓(xùn)資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織實(shí)施繼續(xù)教育的情況進(jìn)行監(jiān) 督、檢查。監(jiān)督、檢查的內(nèi)容包括：（一）本辦法及繼續(xù)教育有關(guān)規(guī)定的執(zhí)行情況；（二）繼續(xù)教育教師選聘、培訓(xùn)內(nèi)容安排、培訓(xùn)收費(fèi)等；（三）學(xué)員考勤記錄、培訓(xùn)考核標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)效果和質(zhì)量對(duì)不按照本辦法組織繼續(xù)教育、不能保證繼續(xù)教育培