房屋拆舊合同

1、房屋裝修拆舊協(xié)議本房屋裝修拆舊施工協(xié)議由委托方 與受托方本著平等、自愿、公平、誠信的原則共同協(xié)商一致確定，于 年_月_日星期簽訂，以資共同信守。第一條：委托方委托受托方 負(fù)責(zé)住宅的拆舊工程。經(jīng)檢查，雙方同意該住宅的基本現(xiàn)狀如下：1. 房屋結(jié)構(gòu)不存在墻體傾斜扭曲，梁板彎曲變形、墻體及樓地板明顯裂縫等結(jié)構(gòu)安全、實(shí)用問題。2. 房屋通電通水通訊正常，下水通暢。3. 房屋內(nèi)部樓、地、墻面及墻柜內(nèi)面干燥清爽，沒有霉變、水跡印等明顯受潮、 滲漏的情況。4. 房屋內(nèi)墻面及頂面粉刷基本保存完好，未發(fā)現(xiàn)明顯的空谷現(xiàn)象。第二條：本協(xié)議所指拆舊工程的內(nèi)容包括：1、拆除所有地磚及吊頂（包含要求的龍骨）。2、拆除所有室

2、內(nèi)要求的石膏板隔墻。3、拆除委托方要求拆除的墻磚及墻面裝飾。4、拆除一樓內(nèi)部的樓梯墩臺(tái)。5、拆除二樓原冷庫基礎(chǔ)。6、 拆除現(xiàn)場(chǎng)所有柱子外包至毛坯狀（委托方要求不用拆除的除外）。7、拆除委托方所要求的樓梯位置現(xiàn)澆面。8拆除給、排水接入點(diǎn)之間的所有排水管。9、拆除室內(nèi)電力、電信接入點(diǎn)之后的所有電力、電信管線及開關(guān)盒、插座10、拆除委托方要求拆除的部位。11、清運(yùn)所有拆舊產(chǎn)生的建筑垃圾。第三條：工程質(zhì)量和操作要求：1、拆舊操作須小心謹(jǐn)慎，不得損傷混泥土結(jié)構(gòu)梁、板和分戶墻、外墻等重要 結(jié)構(gòu)。如以上結(jié)構(gòu)有損傷，受托方須負(fù)責(zé)修復(fù)加固。2、拆舊時(shí)應(yīng)注意保護(hù)給排水接入管、控制閥、電力控制箱等設(shè)施。對(duì)下水管 必

3、須采用保護(hù)措施，保證管道不被垃圾堵塞。如果造成堵塞，受托方須負(fù) 責(zé)疏通或更換直至下水功能恢復(fù)。3、拆舊須注意安全維護(hù)：受托方應(yīng)委派有足夠操作能力和經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行操作。拆舊前應(yīng)把樓層內(nèi)電梯處封閉并立有危險(xiǎn)標(biāo)志，如拆舊過程中因此產(chǎn)生人 員傷亡，受托方承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。拆舊時(shí)應(yīng)按照施工安全規(guī)范操作，作好安全防護(hù)措施。拆舊過程中應(yīng)斷電操作，絕不可在通電情況下進(jìn)行刮除墻面、拆除電路等一切有可能觸電、漏電、短路等事故的工作。拆舊過程中如有需要用水，應(yīng)注意取水，用水地點(diǎn)的防漏防滲。應(yīng)隨時(shí)清 理地面水，不可在樓面造成大量積水。如拆舊施工不當(dāng)造成人身傷亡，或漏電、觸電、短路等電力事故及電力設(shè)施損壞，或因漏水，滲

4、水導(dǎo)致鄰居家受損，受托方承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。4、施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)及本樓幢內(nèi)隨地便溺，由此產(chǎn)生的污損問題須由 受托方負(fù)責(zé)處理。5、拆舊時(shí)間： 到盡量減少對(duì)鄰居的影響。6、驗(yàn)收：委托方將根據(jù)本協(xié)議及施工期間所提出的各項(xiàng)意見對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。第四條：雙方權(quán)利和義務(wù)1、委托方權(quán)利：委托方有權(quán)隨時(shí)視察施工現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度提出整改意見委托方有權(quán)利請(qǐng)第三方協(xié)助檢查工程質(zhì)量。委托方有權(quán)利根據(jù)自己的方便安排驗(yàn)收時(shí)間，但除非有非常特殊的原因，驗(yàn)收時(shí)間原則上應(yīng)在施工結(jié)束后一周之內(nèi)。2、委托方義務(wù)：委托方對(duì)房屋所有權(quán)的正當(dāng)性擔(dān)負(fù)完全責(zé)任。委托方有義務(wù)協(xié)調(diào)拆舊工程和其他工程的進(jìn)度安排。如因委托方需要暫停工程，委托方有義務(wù)提前一天通知受托方。委托方有義務(wù)在拆舊工程驗(yàn)收完成后按本協(xié)議支付工程款3、受托方義務(wù)：受托方有保障工程施工安全及該物業(yè)結(jié)構(gòu)安全、電氣安全的義務(wù)。受托方有義務(wù)接受委托方的協(xié)調(diào)安排。第五條：合同價(jià)款及支付方式本合同總價(jià)款