2021年新版農(nóng)村個(gè)人房屋買賣合同

1、新版農(nóng)村個(gè)人房屋買賣合同 農(nóng)村房屋，買賣也需要簽合同，合同中有哪些法律知識(shí)，今天就給大家 _一下買賣合同，有一起參考看看吧 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方 _坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房_棟。建筑 _為_平方米。其 _以建筑 _計(jì)算規(guī)則為準(zhǔn)。 二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和 _費(fèi)。 三、付款辦法 預(yù) _屋按房屋暫定價(jià)先付 _款40%，計(jì)人民幣_(tái)元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建

2、筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時(shí)間 甲方應(yīng)于_年_月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將 _款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)_(按房價(jià)的萬分之一/日計(jì)取)。 六、乙方從接管所 _屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期)。 七、違約責(zé)任 1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所 _屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提

3、前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。 八、乙方需要 _ _，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 九、乙方對(duì)所 _屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。 十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。 十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并 _后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。 十三、本合同附件 1.房屋平面位置及占用土地范圍圖 2.度假村 _暫行管理方法 甲方：(蓋章)_ 乙方：(蓋章)_ 法定代表人：_

4、 法定代表人：_ 地址：_ 地址：_ _：_ _：_ 開戶銀行：_ 開戶銀行：_ 賬號(hào)：_ 賬號(hào)：_ 賣方(以下簡稱甲方)：_、_。 居民 _號(hào)碼：_、_。 住址：_。 買方(以下簡稱乙方)：_。 居民 _號(hào)碼：_。 甲乙雙方均屬_，_村(_組)村民，就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會(huì)同意達(dá)成以下合同條款： 第一條：房屋的基本情況 甲方夫婦 _定居外省，房屋無人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于_村_自然村(_組)的房屋院落(_)及附屬物 _給乙方。并將與所出 _屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方。該院落建于_年，房屋為土木結(jié)構(gòu)，建筑 _ _，房屋用途為 _。該宅 _使用權(quán)證號(hào)_。該院落具 _置：

5、東臨_ 西鄰_ 南鄰_ 北鄰_ 登記長度為_米 寬為_米 _ _ 第二條： _ 甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣(大寫)_。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。 第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時(shí)該房屋院落無任何 _、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第四條：乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方有權(quán)追究違約利息，逾期超過一個(gè)月即視為乙方不履行合同，屆時(shí)甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。 第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任 除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有

6、權(quán)按已交付的房價(jià)向甲方追究違約利息，逾期一個(gè)月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。 第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的一致同意，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o _常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。 合同生效后甲方有無條件配合乙方 _相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因 _原因暫無法 _產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇 _征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受。 第七條：本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意由

7、村民委員會(huì)仲裁。 第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。 第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會(huì)一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)：_、_ 乙方(簽章)：_ 甲方簽證時(shí)間：_ 乙方簽證時(shí)間：_ 見證人：_ 見證人：_ 村委會(huì)意見：_ (簽章)：_ 甲方(賣方)： _號(hào)： 乙方(買方)： _號(hào)： 一、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(hào)(自建 _)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑 _ 平方米，出售給乙方。 二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交 _為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付給甲方。 三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。 四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。 五、 _房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由 方負(fù)擔(dān)。 六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房 _交易