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2、濟(jì)型活動(dòng)板房屋。活動(dòng)板房租賃合同怎么寫(xiě)呢?以下是為大家的活動(dòng)板. 最新房屋裝修合同范本 房屋裝修并不是一直簡(jiǎn)單的事,弄不好就會(huì)引發(fā)各種糾紛,今天就給大家來(lái) _房屋租賃合同,喜歡的就來(lái)參考哦 表達(dá)房屋裝修合同范本 發(fā)包方:_(以下簡(jiǎn)稱“甲方&rdqu. 租賃房屋營(yíng)業(yè)合同書(shū)樣本 房屋租賃合同按用途分為兩大類,居住用和商用。簽訂這個(gè)合同還需要注意什么呢?以下是的租賃房屋營(yíng)業(yè)合同,歡迎參考閱讀。租賃房屋營(yíng)業(yè)合同范文一 出租方: 承租方: 第一條. 推房屋辦公租賃合同樣本 推房屋改建維修合同協(xié)議書(shū) 推房屋續(xù)租/退租合同范本 推廠房設(shè)備租賃合同范本 推 _正式合同范本 推 _房租賃合同 推續(xù) _屋合同范本

3、 推實(shí)用版房屋承包租賃合同 推農(nóng)民房租賃合同 推北京房屋租賃合同簡(jiǎn)單版 推中介房屋出租合同 推安徽房屋租賃合同范本2篇 推房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同 推小區(qū)房屋租賃合同 推長(zhǎng)沙市房屋租賃合同 推XX年北京住房租賃合同模板 推中介房屋租賃合同格式 推最簡(jiǎn)單的房屋租賃合同范本 為了加強(qiáng)房 _市場(chǎng)秩序,保障當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)城市房 _管理法、城市房屋租賃管理辦法等法律、法規(guī)的規(guī)定實(shí)行房屋租賃登記備案制度,對(duì)租賃雙方的合同進(jìn)行監(jiān)證,發(fā)給承租人房屋租賃登記證。以下是的無(wú)中介房屋租賃合同,歡迎參考閱讀。 出租方(甲方): 承租方(乙方): 預(yù)出租方(甲方): 預(yù)承租方(乙方): 根據(jù) _合同法、 _市房屋租賃條

4、例(以下簡(jiǎn)稱:條例)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法_(出租/預(yù)租)的_(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。 一、出租或預(yù) _屋情況1-1 甲方_(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_(區(qū)/縣)_路_(弄/新村)_(號(hào)/幢)_室(部位)_(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋_(【出租】實(shí)測(cè)/【預(yù)租】預(yù)測(cè))建筑 _為_(kāi)平方米,土地用途為_(kāi)、結(jié)構(gòu)為_(kāi).該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。甲方已向乙方出示: 1) 【出租】房 _權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_ ;證書(shū)編號(hào):_. 2) 【預(yù)租】預(yù)售許可證許可證編號(hào):_. 1-2 甲方作為該房屋的_(房 _權(quán)人/代管人/

5、法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋 _(已/未)設(shè)定抵押。 1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。 二、租賃用途2-1 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_(kāi)使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 2-2 乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上

6、述約定的使用用途。 三、交付日期和租賃期限3-1 甲乙雙方約定,甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋?!境鲎狻糠课葑赓U期自_年 _月 _日起至_年_月_日止?!绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書(shū)時(shí)約定。 3-2 租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前_個(gè)月,向甲方提出繼租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 四、租金、支付方式和限期4-1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑 _租金為( _幣)_元?!境鲎狻吭伦饨鹂傆?jì)為(_幣) _元。(大寫(xiě):_萬(wàn)_仟_佰_拾 _元_角整?!绢A(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房

7、使用交接書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑 _計(jì)算確定。 該房屋租金_(年/月)內(nèi)不變。自第 _(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。 4-2 乙方應(yīng)于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的_%支付違約金。 4-3 乙方支付租金的方式如下:_ 五、保證金和其他費(fèi)用5-1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_(kāi)個(gè)月的租金,即(_ 幣)_元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。 5-2 租賃期間,使用該房屋所

8、發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_等費(fèi)用由_(甲方/乙方)承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,均由 _(甲方/乙方)承擔(dān)。 5-3 _(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:_ 六、房屋使用要求和維修責(zé)任6-1 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 6-2 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 6-3 租賃期間,甲方

9、保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。 6-4 除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的,則還由_(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書(shū)面約定。 七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 _日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按_元/平方米(_幣)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

10、 7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。 8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房 _交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處 _登記備案。 8-3 在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行

11、本合同。 8-4 在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先 _權(quán)。 九、解除本合同的條件9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的; (二) 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的; (三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的; (四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的; (五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。 (六) _. 9-2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的_

12、倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分: (一)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的; (二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 (三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的; (四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的; (五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的; (六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò) 月的; 十、違約責(zé)任10-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的_日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租

13、金并變更有關(guān)租金條款。 10-2 因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 10-3 租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 10-4 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 10-5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方_(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。 10-6 租賃期

14、間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。 十一、其他條款11-1 租賃期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前 _日書(shū)面征詢乙方 _該房屋 _。 11-2 本合同自雙方簽字/簽字后_生效。生效后的15日內(nèi),由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房 _交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處 _登記備案, _房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由_(甲方/乙

15、方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu) _變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未 _房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。 11-3 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。 11-4 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 11-5 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第_種

16、方式解決: (一)、提交 _仲裁委員會(huì)仲裁; (二)、依法向人民 _起訴。 11-6 本合同連同附件一式_份。其中:甲、乙雙方各持一份,( _市/_區(qū)/縣)房 _交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份,以及 _各一份,均具有同等效力 補(bǔ) 充 條 款一、 預(yù)租有關(guān)事宜1-1 甲乙雙方約定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 _(幣)_元(折合人民幣_(tái)元)預(yù)收款。預(yù)收款的用途為_(kāi). 1-2 甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第_種方案所列條款: (一) _了房 _初始登記手續(xù),取得新建商品房的房 _權(quán)證; (二) 商品非 _的,取得了竣工驗(yàn)收合格證明;商品 _的,取得了新建 _交付使用許可證。 甲、乙雙方約

17、定,選擇上述第(二)種方案的,則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書(shū)期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。 1-3 甲、乙雙方約定: 選擇上述第(一)種方案的,甲方應(yīng)在取得新建商品房的房 _權(quán)證后的_日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū),并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。 選擇上述第(二)種方案的,甲方應(yīng)在房屋交付后_日內(nèi)取得新建商品房的房 _權(quán)證,并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)。 1-4 預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。 1-5 該租賃房屋實(shí)際建筑 _在房屋竣工后,以 _市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑 _為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實(shí)測(cè) _與暫測(cè) _的誤差超過(guò)_ %(包括_%)的,乙方有權(quán)解除本合同。 1-6 甲、乙雙方約定,有下列情形之一的,一方可追究另一方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定: 1、

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