通風(fēng)空調(diào)施工合同

1、通風(fēng)空調(diào)施工合同發(fā)包方:承包方:（以下簡稱“甲方”）（以下簡稱“乙方”）依照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。1、工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點：2、承包范圍、承包方式及內(nèi)容2.1 承包范圍：樓工程施工圖所示通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，包括所有通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)（包含人防通風(fēng)工程）、設(shè)備供貨及安裝、管道制作以及安裝，系統(tǒng)調(diào)試等。2.2 承包方式：包工包料（包括：包質(zhì)量、包工期、包安全、包驗收、包服務(wù)、包維修等所有與本工程 相關(guān)的一切工作內(nèi)容），輔助甲方進行該部分工程的驗收。2.3 工程內(nèi)容

2、及界面：2.3.1依據(jù)施工圖紙、工程規(guī)范所示，本工程承包范圍包括 （但不限于）以下系統(tǒng)工程的設(shè)備、 材料供應(yīng)、 工程施工、驗收前成品保護、人員培訓(xùn)、人防通風(fēng)檢測、竣工驗收、竣工資料整理匯總及提供等維修保 養(yǎng)、保修以及為完成全部通風(fēng)空調(diào)工程所需的其他內(nèi)容和服務(wù)。2.3.2圖紙范圍內(nèi)的通風(fēng)管道、各種風(fēng)機、誘導(dǎo)器、風(fēng)口、調(diào)節(jié)閥、排風(fēng)扇、防火閥、排煙閥、消聲器、 刷漆、保溫等全部與通風(fēng)排煙系統(tǒng)相關(guān)的材料和設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗收等工作；2.3.1.1 人防工程的進風(fēng)系統(tǒng)（包括風(fēng)機、濾塵器、插板閥、密閉閥、防火閥、調(diào)節(jié)閥、消聲器、靜壓箱的制作安裝、人防碳鋼通風(fēng)管道制作、安裝及其連接這些設(shè)備的管道）；排

3、風(fēng)系統(tǒng)（包括排風(fēng)口、消音器、排氣活門等及其連接這些設(shè)備的管道。）-（如有）；空調(diào)系統(tǒng)（包括 VRV空調(diào)室外機、嵌入式空調(diào)室內(nèi)機等相關(guān)內(nèi)容）2.3.1.2 服從總承包方的管理，以便總承包方協(xié)調(diào)所有乙方的進度，確保其能夠在指定分包合同指定的竣工期內(nèi)完成工程合同；3、工期3.1總工期：日歷天；3.2本工程暫定開工日期為 年月日，暫定竣工日期為 年月日，具體開工日期以甲方書面通知為準；4. 工程質(zhì)量4.1 質(zhì)量標準：達到國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行合格標準。4.2 本分包工程質(zhì)量標準必須符合國家及地方標準和規(guī)范。若本分包合同中約定的任何工程質(zhì)量標準與國家及地方標準有異，則按要求較高者執(zhí)行；4.3 處罰措施：未

4、達到工程質(zhì)量標準則按合同總價的百分之三予以處罰，并負責維修至合格。5. 合同價款5.1 合同（固定）總價為人民幣（大寫） 萬元 （RM 元）；6. 計價與計量6.1 計量規(guī)則：總價包干；6.2本合同采用：固定總價；6.2.1 總價包干內(nèi)容包括但不限于設(shè)計、安裝、材料價之任何市場差價、管理費、綜合費率、保險、利潤和國家規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔的任何收費、稅金（包括但不限于設(shè)備進口關(guān)稅及工程稅等）、必須的加班費、費率或匯率的變動、專利費、包裝空運、國外及本地倉儲、運輸、貨品遲到工地的 窩工費等直至交付甲方正常使用的所有費用；本工程除非發(fā)生變更外，原則上合同總價不再調(diào)整。如今后發(fā)生圖紙變更，則按照變更前后

5、的圖紙對相應(yīng)修改部位計算增減賬，其余未修改的部位保 持招標合同價不變；6.2.2 合同的綜合單價、總價是指按照圖紙、規(guī)范和招標文件要求而包干的完全價格。不論其對應(yīng)的項目特征是否描述完全，都將被認為已包括實施對應(yīng)項目所有工作內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種輔助工作的費用；6.2.3 合同價應(yīng)已包括工資、物料、損耗量、稅項、包裝、運輸、保險、貯存、機械、管理、超時工作、 監(jiān)督、直接費、間接費等費用、獎金、利潤、風(fēng)險金及其它所有因履行合同的要求之所需費用及 以達至按時及按需要完成整個承包合同；6.2.4 合同價款中已包含施工用水用電的相關(guān)費用；6.2.8 人防通風(fēng)系統(tǒng)檢測驗收的相關(guān)費用均包含在本合同

6、價款內(nèi)；6.2.9 乙方已充分考慮政府行為的交通管制和停工要求，以及停電、停水、二次駁運、施工場地可能不足、成品保護等所需措施的設(shè)計、施工、安裝、運行和維護的一切費用和工期，并已考慮了各種可能影響施工的因素并采取合理措施保證施工的正常進行所增加的費用；6.2.10合同中的綜合單價及總價已包括涉及為避讓強電橋架、消防管道、梁、柱、設(shè)備等可能額外增加的風(fēng)管管道工程量的相應(yīng)費用。此部分工作內(nèi)容甲方不予另行計算費用；7. 付款方式：7.1 合同簽訂，甲方支付合同價款的10%乍為預(yù)付款，乙方安排生產(chǎn)；施工過程中隨進度情況付款；7.2 施工完畢，驗收合格，付至合同總價款的95%7.3 余款除5%質(zhì)保金外，

7、在結(jié)算完畢后付清。質(zhì)保金在質(zhì)保期滿一月內(nèi)付清。8. 腳手架及臨水臨電8.1甲方提供施工外腳手架及臨時用水用電，其他發(fā)生的腳手架及機械設(shè)備由乙方自行考慮12、材料、設(shè)備供應(yīng)9.1 乙方供應(yīng)材料設(shè)備9.1.1 乙方供應(yīng)的材料設(shè)備，已包含在合同總價內(nèi)，乙方必須向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，對材料設(shè) 備質(zhì)量負責。9.1.2 由于乙方的計劃制訂不及時或有誤造成甲方直接供應(yīng)材料設(shè)備供貨數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格及供貨時間 等出現(xiàn)問題而造成的損失，由乙方負責承擔，工期不予順延。9.1.3 乙方采購的材料設(shè)備，乙方負責、接收、保管及二次搬運等場內(nèi)所需一切工作。9.1.4 在甲方供應(yīng)的材料設(shè)備的施工安裝過程中，如乙方未按照

8、要求或規(guī)范施工出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，由 乙方承擔一切責任。9.1.5 乙方采購的全部材料、設(shè)備和操作工藝應(yīng)符合國家標準、規(guī)范及本分包合同規(guī)范技術(shù)要求。乙方 應(yīng)保證用于本分包工程的材料、設(shè)備和構(gòu)件等已取得有關(guān)政府部門的批準使用。任何因申請有關(guān) 批準而發(fā)生的費用由乙方承擔。本分包工程嚴禁使用一切有毒的材料（包括但不限于含鉛油漆、 石棉、甲醛或含多氯聚苯的物料等）進行施工。永久性工程所用的一切物料必須是全新的，具有 出廠合格證書和質(zhì)保書。9.1.6 甲方限制品牌由乙方自行采購的材料設(shè)備，訂購前乙方須按甲方要求進行材料設(shè)備的報批報審， 應(yīng)向甲方和監(jiān)理工程師提交能清楚說明材料設(shè)備品牌、型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、

9、生產(chǎn)數(shù)據(jù)的資料 或樣本，經(jīng)甲方批準后方可使用。9.1.7 乙方應(yīng)按甲方要求自制提供一套材料設(shè)備（除特別大的樣品外）樣品板，送到甲方現(xiàn)場辦公室供 甲方和監(jiān)理工程師審批，經(jīng)甲方批準后方可訂購，否則所造成的一切損失由乙方承擔。而且甲方 的任何審批，均不應(yīng)減少乙方于本分包合同內(nèi)的任何責任。所有經(jīng)批準的樣品應(yīng)保留在現(xiàn)場，甲 方和監(jiān)理工程師有權(quán)隨時查看。除甲方另有指示外，永久性工程所用的所有物料必須符合該等樣 品的質(zhì)量標準。倘若實際使用的材料與樣品有差異，視為乙方違約。9.1.8 甲方可發(fā)出指示要求乙方退回任何不符合分包合同要求的材料、 設(shè)備或構(gòu)件， 并從工程現(xiàn)場運走， 由乙方負責重新采購。已經(jīng)施工安裝的

10、材料設(shè)備必須拆除、更換、重新安裝施工，所造成的損失 由乙方承擔，由此延誤的工期不予順延。9.1.9 在本分包合同履行期間，甲方限定品牌的或經(jīng)批準的材料設(shè)備不得隨意替換。若乙方能提供合理 有效證明并令甲方滿意的情況下，乙方可另選材料設(shè)備進行替換，但要求所有另選材料設(shè)備的品 質(zhì)不得低于甲方限定品牌的或經(jīng)批準的材料設(shè)備，且須報甲方批準，經(jīng)批準后方可使用。此等材 料設(shè)備的替換不視為工程變更。修改后的費用增加（含返工損失等）由供方承擔，如有工期損失 不予順延；如修改后費用減少，則扣減相應(yīng)價差以及關(guān)聯(lián)稅金。10、材料設(shè)備的檢驗與管理10.1 本分包工程的一切材料設(shè)備、成品、半成品在用于本分包工程之前，均應(yīng)

11、根據(jù)標準和規(guī)范要求，在 監(jiān)理工程師的監(jiān)督、 見證下， 由乙方負責取樣并送當?shù)赜匈Y質(zhì)的檢驗機構(gòu)進行檢驗， 不合格或無法 取得使用批準的材料不得用于本分包工程。10.2 乙方應(yīng)在材料設(shè)備到貨前 24 小時正式通知甲方代表和監(jiān)理工程師，填寫材料設(shè)備進場檢驗驗收申 請表，向甲方代表及監(jiān)理工程師提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明及出廠檢測報告，申請材料設(shè)備進場檢驗驗 收。甲方代表可視情況決定是否參加檢驗，而全權(quán)委托監(jiān)理工程師進行材料設(shè)備的進場檢驗工作， 但甲方保留現(xiàn)場隨時抽檢的權(quán)利。10.3 除另有約定外，甲方供應(yīng)的材料設(shè)備的檢驗費用由甲方承擔；乙方采購的材料設(shè)備（包括指定供應(yīng) 材料設(shè)備）的檢驗費用由乙方承擔。10.

12、4 如甲方認為需要可要求對材料設(shè)備進行再次檢驗。 乙方采購的材料設(shè)備， 如再次檢驗結(jié)果表明該材 料設(shè)備不符合有關(guān)標準、 規(guī)范的規(guī)定和 / 或本分包合同的約定， 檢驗費用由乙方承擔； 如再次檢驗結(jié) 果表明該材料設(shè)備符合有關(guān)標準、規(guī)范的規(guī)定和 / 或本分包合同的約定，則檢驗費用由甲方承擔。10.5 送抵或置于工程現(xiàn)場的尚未安裝的材料設(shè)備和乙方裝備， 除用于本分包工程外不得運走， 除非甲方 已書面批準運走。11、工程質(zhì)量11.1 工程質(zhì)量、技術(shù)要求11.1.1 本分包工程質(zhì)量標準必須符合國家及地方標準和規(guī)范。 若本分包合同中約定的任何工程質(zhì)量標準 與國家及地方標準有異， 則按要求較高者執(zhí)行。 因乙方

13、的原因造成該分包工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì) 量標準和技術(shù)要求，乙方承擔違約責任。11.1.2 本分包工程質(zhì)量等級約定為不低于中華人民共和國工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標準。11.1.3 乙方就本分包工程的工程質(zhì)量向甲方負責， 提供和組織足夠的工程質(zhì)量控制和檢驗人員； 因乙方 質(zhì)量控制不力造成的工程損壞，由乙方自行修復(fù)，并承擔因此造成的甲方損失，延誤的工期不予 順延。11.1.4 對現(xiàn)場不符合工程規(guī)范、技術(shù)要求和質(zhì)量標準的施工，甲方和監(jiān)理工程師可要求乙方返工處理， 由此造成的損失和引致的費用由乙方承擔，工期不予順延。12、質(zhì)量檢驗12.1 乙方應(yīng)嚴格按照有關(guān)標準、 規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方和監(jiān)理工程

14、師的指令施工， 隨時接受檢查、 檢驗，并為檢查、檢驗提供一切便利條件。12.2 沒有甲方或監(jiān)理工程師的批準，任何工程均不得隱蔽。當分包工程某部份具備隱蔽條件時，乙方須 自檢，自檢合格后提前 24 小時通知甲方工程師和監(jiān)理工程師申請分部分項工程驗收， 甲方工程師和 監(jiān)理工程師應(yīng)按時參加隱蔽工程的檢驗， 不得無故拖延， 除非認為沒有必要檢驗， 并就此通知乙方。 如果在約定的驗收時間后 12 小時內(nèi)，甲方工程師和監(jiān)理工程師均未能參加驗收，乙方可自行驗收， 如實填寫隱蔽驗收報告報監(jiān)理工程師確認。12.3 無論甲方工程師和監(jiān)理工程師是否進行驗收， 當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時， 乙方應(yīng)按要 求進行

15、剝離或開孔，并在檢驗后重新隱蔽。如檢驗合格，則甲方承擔因此發(fā)生的全部費用，并相應(yīng) 順延工期；如檢驗不合格，則乙方應(yīng)拆除重新施工，直到檢驗合格，并承擔由此發(fā)生的全部費用， 工期不予順延。13、安全施工13.1 安全生產(chǎn)及防護措施13.1.1 乙方應(yīng)遵守適用于本分包工程的任何安全規(guī)則和總包單位制訂的現(xiàn)場安全規(guī)則，防止意外事故 的發(fā)生。施工期間乙方須對其現(xiàn)場所有雇員的安全負責，切實對他們進行安全教育，要求其所有雇員嚴 格遵守現(xiàn)場安全規(guī)則及適用于本分包工程的任何安全規(guī)則。13.1.2 乙方在執(zhí)行本合同過程中造成的一切人員傷亡及財產(chǎn)損失均由乙方處理并承擔賠償責任。13.1.3 電動的工具、施工機械和設(shè)備

16、的安裝應(yīng)絕對安全，接駁要牢固并應(yīng)正確接地，且應(yīng)遵守當?shù)貤l 例。13.1.4 乙方應(yīng)為其雇員提供和保持一切所需的安全帽、安全帶、護眼罩、口罩等防護設(shè)備。13.1.5 乙方須在現(xiàn)場指派具有相應(yīng)資格的安全工程師，全職負責及督促落實全部安全生產(chǎn)措施。13.2 消防設(shè)備13.2.1 在 施工期間，乙方應(yīng)按需要提供滅火器、沙桶和其它有效的消防設(shè)備。13.2.2 乙 方應(yīng)嚴格遵守現(xiàn)場的消防管理制度，在現(xiàn)場儲存或正在使用易燃或可燃材料時，有明火施工的 工序時，必須嚴格遵守“用火證”管理，配備足夠的消防設(shè)備和設(shè)施。13.2.3 乙 方應(yīng)對其雇員進行消防知識教育及基本操作培訓(xùn)。14、文明施工14.1 臨時衛(wèi)生設(shè)備

17、 乙方應(yīng)嚴格遵守現(xiàn)場文明施工的管理規(guī)定，施工期間保持施工作業(yè)區(qū)及所有貨棚、工棚、倉庫和 辦公室等臨時設(shè)施的清潔衛(wèi)生?？偘鼏挝辉诂F(xiàn)場提供的臨時衛(wèi)生設(shè)備，乙方的工人可無償使用。14.2 現(xiàn)場內(nèi)外公共設(shè)施的保護 乙方必須保護所有公共財產(chǎn)、道路及公共設(shè)施，如果由于乙方的疏忽造成任何損壞，需負責修復(fù) 并承擔一切費用和罰款，同時應(yīng)使甲方和總包單位免受此等索賠、訴訟或費用開支。14.3 工地保安14.3.1 盡管總包單位配有保安在工地負責保安看管工作， 但乙方仍須保管好置于現(xiàn)場的材料設(shè)備和施工 機械等，整理好放置于總包單位指定地點，并須知會總包單位；貴重或容易丟失的材料設(shè)備盡量存 放于自建的倉庫中上鎖，自行

18、負責倉庫保安工作；若乙方認為必要，允許其在現(xiàn)場自設(shè)保安負責現(xiàn) 場材料設(shè)備的看管。14.3.2 乙方須遵守現(xiàn)場管理，禁止任何現(xiàn)場內(nèi)的打架斗毆事件，否則將處以罰款。14.4 在施工過程中清除垃圾 施工過程中，乙方必須及時清除一切因其施工所致的垃圾、廢棄物、剩余材料等，收集及堆放在 總包單位于現(xiàn)場設(shè)置的垃圾收集點，做到工完場清。14.5 竣工后的現(xiàn)場清理 在工程竣工之后和移交完成工程之前，乙方應(yīng)盡快從施工現(xiàn)場清理并運出所有的施工機械、裝備、 剩余材料設(shè)備、垃圾和各種臨時工程等。如乙方不遵守此等指示，甲方可另委托他人進行清理工 作，并由乙方負責與此有關(guān)的一切費用。15、已完工程及材料、設(shè)備保護15.1

19、 工程保護 對工程中分期完成的成品、半成品，在工程竣工移交前，乙方負責保護。任何乙方需使用總包已 完成的工程或在其基礎(chǔ)上施工，必須得到總包單位的許可。乙方施工過程中對總包工程造成損壞 的，由乙方負責修復(fù)及承擔費用。15.2 避免惡劣天氣影響的措施 乙方應(yīng)為任何已完成的和將要進行的任何永久和臨時工程、材料、設(shè)備以及因永久工程施工而暴 露的任何毗鄰財產(chǎn)提供有效的覆蓋和保護措施，以避免惡劣天氣對工程施工的任何影響和減少可 能的損失。若由于乙方的原因所引起的任何損壞，乙方負責修復(fù)并承擔費用，延誤的工期不予順延。由乙15.3 從工程開工至工程移交結(jié)束期間，若現(xiàn)場發(fā)生的偷竊行為的：若偷竊部分在總承包單位范

20、圍，則所 造成的損失全部由總承包單位承擔；若偷竊部分在乙方范圍，如未能確定責任人，則所造成的損失 分別由總承包單位和乙方各承擔 50%。具體操作即甲方扣除總承包單位應(yīng)承擔的費用交給乙方， 方負責恢復(fù)如初。50%。15.4 成品保護破壞：產(chǎn)品移交前，總承包單位施工的成品遭到破壞，由總承包單位自行負責修復(fù)如初； 乙方施工的成品遭到破壞，如未能確定責任人，所造成的損失分別由總承包單位和乙方各承擔 具體操作即甲方扣除總承包單位應(yīng)承擔的費用交給乙方，由乙方負責恢復(fù)如初。16、甲方責任16.1 施工現(xiàn)場提供最近的施工用水、電接駁點，除非另有規(guī)定，乙方的施工用水電費用自負并向土建 總包方繳納。生活區(qū)用水用電

21、費用乙方自行承擔。16.2 提供現(xiàn)場保衛(wèi)，負責現(xiàn)場保安；提供現(xiàn)場有關(guān)規(guī)章制度，要求乙方遵照執(zhí)行。16.3 配合甲方，為乙方進場施工提供方便，負責提供乙方進場施工生產(chǎn)必須的場地和通道。16.4 土建施工配合和施工總協(xié)調(diào)，對乙方提出施工進度要求，并監(jiān)督其執(zhí)行；負責完成有關(guān)配合乙方 的土建項目施工，不影響乙方施工；參加分項工程驗收和竣工驗收。16.5 指定區(qū)域設(shè)置垃圾堆放點，并負責垃圾清理、外運及消納工作；同時提供現(xiàn)場臨時衛(wèi)生設(shè)備的使 用。16.6 對乙方付款進行簽字確認。16.7 指定分包竣工資料的匯總整理。17、乙方的責任和義務(wù)17.1 乙方須接受及執(zhí)行甲方、監(jiān)理工程師的與本分包工程有關(guān)的一切合

22、理指令，積極配合施工，遵守 現(xiàn)場管理規(guī)章制度。17.1.1 接受甲方、監(jiān)理工程師現(xiàn)場統(tǒng)一管理，包括但不限于工程質(zhì)量、施工進度、文明施工、現(xiàn)場安 全、消防保衛(wèi)、出入制度、現(xiàn)場通道的使用、垂直運輸、成品保護、臨時設(shè)施的使用、施工擾民等；17.1.2 向甲方及監(jiān)理工程師提交材料設(shè)備、勞務(wù)進場計劃，供審批；17.1.3 保證現(xiàn)場內(nèi)有足夠的、技能滿足要求的勞務(wù)人員，并按工程進展需要及時補充；17.1.4 保證材料設(shè)備在合適時間進場， 滿足工程進度要求， 所有材料設(shè)備不得過早或過遲進場， 否則甲 方有權(quán)就此提出處罰或索賠；17.1.5 合理使用水電，杜絕浪費；17.1.6 保持現(xiàn)場清潔，及時清理施工垃圾；

23、17.1.7 在工作面的接收及移交時與土建總包方及上下工序分包人辦理交接手續(xù)， 交接手續(xù)內(nèi)容包括但不 限于上一工序于工作面中的完成情況及質(zhì)量缺陷， 因上一工序的質(zhì)量影響施工的， 應(yīng)及時向土建 總包方、 甲方或監(jiān)理工程師提出； 工作面接收后， 移交前的分部分項工程已完工部分由乙方負責 保護及保管，并在移交下一工序時一并交接；17.1.8 負責在施或已完工部分的成品保護，協(xié)助土建總包方保護土建總包方及其他分包人已實施的成 品、半成品；17.1.9 繪制竣工圖及整理竣工資料， 報甲方及監(jiān)理工程師批準， 經(jīng)批準后的竣工圖及竣工資料整理好移 交給土建總包方匯總，因乙方竣工資料不合格影響竣工備案的責任由乙

24、方承擔。17.2 乙方須保存好所有材料設(shè)備的購貨發(fā)票、貨單或收據(jù)，以及售貨合同、檢驗報告、質(zhì)量合格證等， 甲方可隨時要求乙方出示上述資料的原件供查閱，乙方有義務(wù)提供上述資料的復(fù)印件副本給甲方。17.3 乙方須遵守國家及地方法律、法規(guī)按時支付工人工資，不得拖欠和克扣，否則視為乙方違約。18、竣工驗收18.1 當乙方已按本合同要求、工程規(guī)范和圖紙完成本工程全部工作，本工程具備交付使用條件時，乙 方須準備及提交“竣工報告書”等一切竣工驗收資料，申請竣工驗收，書面通知甲方、總承包 和監(jiān)理工程師及相關(guān)單位，由甲方和監(jiān)理工程師組織各方及有關(guān)政府主管部門共同驗收。當工 程獲得有關(guān)政府主管部門驗收通過及甲方和

25、監(jiān)理工程師滿意，并獲得有關(guān)政府主管部門頒發(fā)的 竣工驗收備案證明和質(zhì)量合格證書時，甲方應(yīng)立即簽發(fā)“實際竣工證書” ，該證書指明的竣工 日期即為本工程的實際竣工日期。18.2 乙方應(yīng)至少提前 14 天將竣工驗收日期書面通知甲方、總乙方和監(jiān)理工程師，說明在該日期工程將 具備竣工驗收的條件。18.3 如果工程未能通過竣工驗收，則乙方應(yīng)根據(jù)驗收結(jié)果對工程進行限期整改或修復(fù)。整改修復(fù)完畢， 由乙方按前述要求申請， 甲方和監(jiān)理工程師組織重新驗收。 直至最終驗收通過后， 甲方將頒發(fā) “實 際竣工證書” 。18.4 若因為乙方的原因未能按時通過竣工驗收所導(dǎo)致的一切損失由乙方承擔。18.5 雙方同意對工程質(zhì)量的認

26、定產(chǎn)生爭議時，提出工程質(zhì)量異議的一方可委托本地有資質(zhì)的工程質(zhì)量 檢測機構(gòu)檢測并以該機構(gòu)出具的書面鑒定意見作為處理爭議的最終、唯一依據(jù)，對方不得對該依 據(jù)提出任何異議。有關(guān)的檢測費用根據(jù)鑒定結(jié)果確定各方承擔數(shù)額，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合合同要 求的，檢測費用由提出工程質(zhì)量異議的一方承擔，反之，則由對方承擔。19、違約19.1 乙方不履行本分包合同義務(wù)或不按本分包合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當承擔違約責任，支付違約金，并且賠償因其違約給甲方造成的一切損失。19.1.1 在證據(jù)充分的情況下，違約金（或罰款）經(jīng)甲方代表及監(jiān)理工程師簽字即可生效，甲方僅負責 知會乙方；19.1.2 當發(fā)生下列情況時，乙方除按本合同規(guī)定

27、支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失；19.1.2.1 雙方約定的工期計劃，由于乙方原因拖延 10 天未完成的；19.1.2.2 產(chǎn)品質(zhì)量及安裝質(zhì)量達不到本合同規(guī)定及國家標準規(guī)定。19.1.2.3 由于乙方原因造成重大安全事故的 ; 所有違約金（或罰款）及賠償金可以直接從應(yīng)付給乙方的任何款項中扣除。19.1.3 乙方超過合同規(guī)定工期 10 天未完成的，在合同延續(xù)執(zhí)行期間，每延誤一天，乙方向甲方支付合 同總價 0.5%的違約金。該項違約金，不能免除因本工程不能按時通過驗收而造成甲方損失的乙 方所應(yīng)承擔的賠償責任。19.2 除合同另有約定外，違約金的比例為結(jié)算金額的5%。19.3 若乙方有拖欠、克扣

28、工人勞動報酬行為的，甲方有權(quán)解除合同。19.4 若發(fā)生下列情況，屬甲方違約：19.4.1 由于甲方原因造成工程進度款支付拖延，甲方按照同期銀行貸款利息補償，不再另外支付違約 金；19.4.2 甲方不按本分包合同約定履行自已的各項義務(wù)，使本分包合同無法履行的行為；19.4.3 由于甲方違約導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失的，甲方負責賠償。19.5 除非另有約定，甲方和乙方一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行本分包合同時，違約方承擔 上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。20、轉(zhuǎn)讓和再分包20.1 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本分包合同轉(zhuǎn)讓或?qū)⒉糠职こ袒蚱渲腥魏尾糠衷俜?包。否則，乙方應(yīng)本合同規(guī)定承擔違約賠償責任，同

29、時甲方有權(quán)終止本合同。21、爭議 無論在本分包工程施工期間或竣工之后，無論在本分包合同終止之前或之后，合同雙方關(guān)于本分包 合同、或起因于本分包合同、或因本分包工程施工發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商、調(diào)解不 成的，任何一方均可向本工程所在地人民法院提起訴訟。22、合同有效性：1、本合同連同附件，均應(yīng)為書面形式并有甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)人簽署。2、本合同連同附件一式四份、甲方叁分，乙方壹份，具有同等法律效力。（以下空白）（簽字蓋章頁）甲方：簽字蓋章：代表人簽字：電話：合同簽定時間：年 月乙方：簽字蓋章：代表人簽字：電話：日合同簽定時間:年 月曰安全管理協(xié)議發(fā)包單位： 湖南省建筑工程集團

30、總公司北京分公司（以下簡稱甲方）承包單位： （以下簡稱乙方）甲方將本建筑安裝工程發(fā)（分）包給乙方施工，為貫徹安全第一、預(yù)防為主”的方針，根據(jù) 北京市招標、承包工程安全管理暫行規(guī)定和國家有關(guān)法規(guī)，明確雙方的安全生產(chǎn)責任，確保施工安全，雙 方在簽訂建筑安裝工程合同的同時，簽訂本協(xié)議。一、承包工程項目1、工程項目名稱：2、工程地點： 航天城項目部3、 承包方式： 包工包料；二、協(xié)議內(nèi)容1、 甲乙雙方必學(xué)認真貫徹國家、北京市和上級勞動保護、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、 消防工作的方針、政策、嚴格執(zhí)行有關(guān)勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。2、甲乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級專職

31、和兼職的安全干部，應(yīng)有工 種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責任制和定期安全檢查制度等。3、甲乙雙方在施工前要認真勘察現(xiàn)場：（1）工程項目應(yīng)由甲方編制施工組織總設(shè)計（2）工程項目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設(shè)計以上必須制定有針對性的安全技術(shù)、措施計劃、嚴格按施工組織設(shè)計和有關(guān)安全要求施工。4、 甲乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認真對本單位職工進行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育，增強法制觀念， 提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀律、制度和法規(guī)。5、施工前，甲方應(yīng)對乙方的管理、施工人員進行安全生產(chǎn)進場教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、規(guī) 定

32、和要求，乙方應(yīng)組織召開管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會議，并通知甲方委托有關(guān)人員出席會議，介 紹施工中有關(guān)安全、消防等規(guī)章制度及要求，乙方必須檢查，督促施工人員嚴格遵守、認真執(zhí)行。根據(jù)工程項目內(nèi)容、特點，甲乙雙方應(yīng)做好技術(shù)交底，并有交底的書面材料，交底材料一式二份， 由甲乙雙方各執(zhí)一份。6、 施工期間，乙方指派 同志負責本工程項目的有關(guān)安全、消防工作，甲方指派同志負責聯(lián)系，監(jiān)察督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、防火規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查和處理工程施工有關(guān)的安全、防火工作，共同預(yù)防事故的發(fā)生。7、乙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理的各項規(guī)定，接受甲方的租促、檢察和指導(dǎo)。甲方

33、有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對于查出的隱患，乙方必須&在生產(chǎn)操作過程中的個人防護用品，有各方自理，甲、乙方都應(yīng)督促施工人員自覺穿戴好防護用品。9、甲乙雙方人員對各自所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，立即停止施工，并由有關(guān)單位落實整改后方準施工。一經(jīng)施工，就表示該乙方確認施工場所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，乙方施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo) 致的事故，后果負責。10、有甲方提供的機械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，在搭設(shè)、安裝完畢提交使用前，甲方應(yīng)會同乙方共同案規(guī) 定驗收，并做好驗收及交付使用的書面手續(xù)，嚴禁在未經(jīng)驗收或驗收不合格的情況下投入使用，負責由 此發(fā)生的后果概由擅自使用方負責。11、乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)有乙方自備。如甲乙雙方必須相互借用和租賃，應(yīng)有雙方有關(guān)人員辦理借用或租賃手續(xù)，制定有關(guān)安全使用和管理制度。借出方應(yīng)保證借出的設(shè)備和工具完好并符合安全要求，借入方必須進行檢驗，并做好書面記錄，借入使用方一經(jīng)接受，設(shè)備和工具的 保管、維修應(yīng)由借入使用方負責，并嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。在使用過程中，用于設(shè)備、工具因素或使用操作不當而造成傷亡事故，由借入使用方負責。12、甲乙雙方的人員，對施工的現(xiàn)場腳手架、各類安全防護設(shè)