別墅裝修框架合同范本

1、別墅裝修框架合同范本別墅體現(xiàn)消費(fèi)者的品質(zhì)生活體現(xiàn)消費(fèi)者的生活質(zhì)量下面是小編 為您整理的關(guān)于別墅裝修框架合同范本歡迎閱讀！甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的 規(guī)定結(jié)合本工程具體情況甲乙雙方充分協(xié)商一致同意特簽訂以下條 款共同遵守第一條工程概況1 、工程地址：2 、承包方式：采取包工包料的方式3 、工期：天（日歷天）在甲乙雙方認(rèn)同可以開(kāi)工、材料進(jìn)場(chǎng)的 第二天計(jì)算工期，開(kāi)工日期為XX年11月22日第二條甲方責(zé)任權(quán)利和義務(wù)1 、甲方提出設(shè)計(jì)思路、項(xiàng)目功能及使用要求2 、甲方需做好施工前的通水、 通電等工作使之達(dá)到乙方裝飾施 工要求3 、做好乙方開(kāi)工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作清除影響施工的障礙

2、物安排好乙 方施工所需水、電并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用4 、根據(jù)乙方要求及時(shí)做好工程驗(yàn)收工作第三條乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)1 、指派項(xiàng)目責(zé)任人按合同及規(guī)范要求組織施工保質(zhì)、 保量按期 完成施工任務(wù)2 、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定；嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的圖紙或按照?qǐng)D紙變更通知和做法說(shuō)明進(jìn)行 施工做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄；參加竣工驗(yàn)收編制工程結(jié)算第四條工程項(xiàng)目1 、振升平開(kāi)窗雙層鋼化中空玻璃單價(jià) 420元/m2X 81m2=34020元（大寫(xiě)：叁萬(wàn)肆仟零貳拾元）2 、玻璃幕墻博克蘭玻璃單層貼膜45X 100的鋁材做骨架單價(jià)860 元/m2 x 46.5m2=39990元（大寫(xiě)：叁萬(wàn)玖仟玖佰玖

3、拾元）3 、上海雙雄銅門(mén)廠單價(jià)12800元/m2x 4.7m2=60160元（大寫(xiě)：陸萬(wàn)零壹佰陸拾元）樣式如圖 4001 所示4 、隱形防盜網(wǎng)單價(jià)150元/m2x 54m2=8100元5 、推拉門(mén)：?jiǎn)蝺r(jià) 560 元/m2x 35.3m2=19768元6 、陽(yáng)光房45 x 75方管做骨架8mm厚鋼化玻璃單價(jià)450元/m2x 37m2=16650元7 、衛(wèi)浴門(mén)1080元/條x 5條=5400元8 、室內(nèi)門(mén)2880元/條x 9條=25920元9 、美步樓梯甲方指定樣式單價(jià) 1280元/mx 65.8m=84224元第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收1 、由于乙方原因造成質(zhì)量事故其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)工期不順2 、工

4、程竣工后乙方通知甲方驗(yàn)收甲方自接到驗(yàn)收通知三日內(nèi)組 織驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收、 移交手續(xù)如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收須通 知乙方另約定驗(yàn)收日期但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期如甲方在約定時(shí)間內(nèi) 未能組織驗(yàn)收則視為驗(yàn)收認(rèn)可3 、在成品或半成品未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)前甲方不得提前使用如 提前使用可視同該部分驗(yàn)收認(rèn)可合格4 、如因驗(yàn)收不合格的工程而須返工的乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和 造成的一切損失第六條付款方式合同總金額：（大寫(xiě)）貳拾玖萬(wàn)肆仟貳佰叁拾貳元（小寫(xiě)）1 、乙方完成 1.2.3 項(xiàng)的工程時(shí)由甲方支付 80%的工程款2 、乙方完成所有的工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后由甲方向乙方支付總 工程款的 95%余下 5%作為保證金 6

5、個(gè)月后再支付第七條本合同一式二份甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字之日 起生效；甲方：乙方：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日甲方 :xx 物業(yè)管理有限公司乙方（業(yè)主）: 物業(yè)單元 :街號(hào)丙方（裝修企業(yè) ）:為加強(qiáng)對(duì)本小區(qū)物業(yè)裝飾裝修的管理 , 維護(hù)小區(qū)公共秩序 ,確保 小區(qū)在裝修期間有一個(gè)良好的環(huán)境秩序 , 根據(jù)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議 第一條第 8 點(diǎn),明確物業(yè)管理公司、業(yè)主、裝飾裝修企業(yè)的責(zé)任、權(quán) 利和義務(wù),經(jīng)三方協(xié)商 ,達(dá)成如下協(xié)議 :第一條各方的權(quán)利義務(wù)甲方是本小區(qū)物業(yè)的裝修管理部門(mén) , 負(fù)責(zé)乙方裝修申請(qǐng)的備案、 服務(wù)、管理、監(jiān)督和檢查 ; 乙方（ 業(yè)主）在本區(qū)域內(nèi)有權(quán)利對(duì)自己個(gè)人 所屬物業(yè)按

6、相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修裝飾行為 ; 并且委 托丙方負(fù)責(zé)裝修裝飾工程的施工 ; 已受乙方委托之丙方有正常進(jìn)行施 工裝修之權(quán)利 , 但需接受甲方監(jiān)督檢查第二條辦理裝飾裝修程序的約定1 、乙方需要對(duì)商鋪或住宅進(jìn)行裝飾裝修，必須遵守x別墅裝 飾裝修管理規(guī)定及到物業(yè)服務(wù)中心申報(bào)登記審批 , 提供相關(guān)裝修方 案及辦理相關(guān)裝修手續(xù)2 、乙丙方遞交的房屋裝飾裝修申請(qǐng)項(xiàng)目 , 必須經(jīng)甲方及有關(guān)部 門(mén)審批備案 , 繳交裝修保證金共 5000 元/ 戶(hù)后, 收到甲方發(fā)出裝修施 工許可證后 ,乙方才可以進(jìn)行裝修施工 ;未辦理裝修審批手續(xù) ,擅自 裝修的, 甲方有權(quán)責(zé)令裝修單位立即停工 , 乙方并須向甲方支

7、付 1000元的違約金 , 并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)第三條裝修及驗(yàn)收1 、裝修過(guò)程各方都必須嚴(yán)格遵守 x 別墅裝飾裝修管理規(guī)定2 、在裝修工程完成后 , 經(jīng)檢查 , 若乙方或丙方?jīng)]有違反 x 別墅 裝飾裝修管理規(guī)定 行為的 , 甲方將裝修保證金全額退還 ; 若乙方或丙 方有違反協(xié)議約定行為的 , 將按約定進(jìn)行執(zhí)行 , 情節(jié)嚴(yán)重的 , 除沒(méi)收保 證金外 , 視其違章情況 , 給予要求恢復(fù)原狀、 并承擔(dān)違章造成的其它一 切責(zé)任 ; 在裝修完工半年內(nèi) , 如發(fā)現(xiàn)因乙方裝修工程造成管道堵塞、 滲 漏水、停電、電話(huà)、門(mén)鈴、電視線路損壞或損壞其它物品和公共設(shè)施 設(shè)備的 , 由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3 、丙

8、方要為其裝修工人到甲方辦理相關(guān)出入手續(xù) 第四條、垃圾清運(yùn)與處理的約定1 、為確保小區(qū)裝修期間有一個(gè)良好的公共環(huán)境秩序 , 小區(qū)裝修 垃圾的清運(yùn)處理實(shí)行統(tǒng)一管理的方式 , 由甲方進(jìn)行統(tǒng)一有償清理 , 乙 方的裝修垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的裝修垃圾堆放位置 , 不得將裝修及 其他垃圾堆放在小區(qū)的任何公共地方2 、乙方為住宅業(yè)主的 , 在已審批時(shí)行裝修前需向甲方繳交相應(yīng) 的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi) （一次性 ）, 裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)按建筑面積劃分 , 標(biāo)準(zhǔn) 如下（ 不含花園部分 ）:1. 建筑面積200 m2 （不含200 m2）以下400元/戶(hù)；2. 建筑面積200300 m （不含300 m）之間600元/戶(hù)；3

9、. 建筑面積 300400 m （不含 400 m ） 之間 900 元/ 戶(hù) ；4. 建筑面積 400600 m （不含 600 m ） 以上 1300 元/ 戶(hù) ；5. 建筑面積 600 m （ 含 600 m ） 以上 1500 元/ 戶(hù) ；（ 甲方保留根據(jù)實(shí)際裝修情況對(duì)以上費(fèi)用做適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利 ）3 、乙方為商鋪業(yè)主的 , 所生產(chǎn)的垃圾應(yīng)堆放在該商鋪的門(mén)前 , 并自行負(fù)責(zé)清理 （ 必須做到日產(chǎn)日清 ）; 若乙方或丙方要求把裝修垃圾 堆放在甲方的指定位置時(shí) ,則須繳付裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)用 500元/ 戶(hù),沒(méi) 有繳費(fèi)而擅自堆放的 ,須向甲方支付違約金 600元, 另外,對(duì)于堆放在 商鋪門(mén)口公共場(chǎng)所的垃圾未按時(shí)清理的 , 乙方或丙方接到甲方兩次通 知后仍不自覺(jué)清理時(shí) ,則由甲方派人代清 , 清理費(fèi)為 500元/次, 其費(fèi) 用在裝修保證金內(nèi)扣收4 、一切裝修垃圾應(yīng)采用袋裝清運(yùn) ,并按甲方指定的地方放置 ; 不按指定位置堆放裝修材料、 垃圾 , 或在搬運(yùn)裝修材料、 垃圾過(guò)程中 , 損壞公共部位、公共墻面、亂倒裝修垃圾阻塞廁盆、排水管道等 , 一 經(jīng)發(fā)現(xiàn) , 乙方或丙方除需要清理通暢 , 修復(fù)損壞外 , 還須向甲方支付違 約金 200元/ 次第五條、其他約定1 、本協(xié)議如丙方不能到場(chǎng)簽訂 ,由甲乙雙方簽訂 , 同樣具有同等 法律效力2