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文檔簡介
1、 二房東租房合同今天第一次租房,租的是小區(qū)套房的一個單間,就是和二房東合租。我問二房東拿租房合同看看(其實第一次租房,也不知道有沒有這個必要看這個?)結(jié)果二房東當(dāng)時沒有說什么,事后拿個借口不租給我了。說另一個合租伙伴把房租出去了。我昨晚就電話預(yù)約,今天來看房子,如果租出去了,她昨晚就應(yīng)該拒絕我。所以我判定她在說謊。她談的所有條件,價格我都全部同意,所以我只能判斷是因為我問她拿租房合同的事。問題來了:一,問二房東拿租房合同看看有必要嗎?二,如果我判斷正確,說明了什么問題?如果不是,有可能是什么原因?中顧網(wǎng)律師:首先,你沒有看過他們的合同,就可以說你并不知道他和房東到底是有沒有租賃關(guān)系,萬一他只是
2、一個房東請來看房子的人,他這樣隨便租給你,拿了你的房租,等房東自己回來的時候就可以直接把你請出去,這樣你就慘了。所以不管怎樣,租房子一定要注意幾點:首先,一定要和房東本人簽租賃合同(不要由所謂的房東委托的什么人簽訂,這樣以后出了問題吃虧的都是我們租客)。其次,簽合同的時候需要看房東的房產(chǎn)證或者有關(guān)房產(chǎn)的相關(guān)證件(主要是看一下這房子到底是不是這個房東的)。再次,要求房東提交自己的身份證復(fù)印件,如果房東要求你也給他你的身份證復(fù)印件也是合理的,因為房東也怕租客損壞了他們房子里的電器那些就跑了。最后就是注意一定要在合同上寫清楚,押金是多少,什么時候退還,每個月租金是多少,水電是怎么計算,什么時候交租金,什么時候交水電,以什么形式交給房東,還有物業(yè)管理費,公攤費等等是由房東包了,還是要租客自己去交,這些都要寫清楚,然后合同一定要房東本人簽名,而且合同里面的一些細(xì)節(jié)一定要看清楚,正常情況下合同也是以打印出來的,上面也應(yīng)該要有房東和租客的姓名,身份證號碼,手機號碼等。總之租房子一定要注意這些,如果運氣好,可能都沒事,但是萬一運氣不好就很麻煩了,我在廈門生活了2年,租了好幾個地方,每個地方都很小心,因為我身邊就發(fā)生了很多不好的例子,都是一開始的時候沒有弄清楚,就隨便租了,結(jié)果就吃大虧了。另外,不管你是男生還是女生,
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