（完整版）監(jiān)理質(zhì)量評估報告新版

1、本word文檔可編輯可修改 建筑陜西省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)工程質(zhì)量評估報告的 若干意見為了貫徹建設(shè)部建發(fā) 2003162號工程質(zhì)量監(jiān)督導(dǎo)則及建發(fā) 2003167號關(guān)于建設(shè)行政主管部門對工程監(jiān)理企業(yè)履行質(zhì)量責(zé)任加強(qiáng)監(jiān)督的 若干意見的 精神，規(guī)范全省監(jiān)理企業(yè)出具的 工程質(zhì)量評估報告克服過去不規(guī)范、不完善的 評估格式，我站依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范有關(guān)規(guī)定，對監(jiān)理單位出具的 工程質(zhì)量評估報告提出以下若干意見。一、工程質(zhì)量評估報告：是指監(jiān)理單位提交給建設(shè)單位的 ，以說明工程項(xiàng)目已完成設(shè)計文件和施工合同的 全部內(nèi)容，工程質(zhì)量符合國家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，具備竣工驗(yàn)收及備案條件

2、的 文件。二、工程質(zhì)量評估報告：文件裝訂順序?yàn)椋悍饷妫ㄒ姼郊唬?、目錄、報告正文、封底。紙面?guī)格應(yīng)統(tǒng)一采用 A4幅面（ 297mm210mm）尺寸，在左側(cè)裝訂，下方中間打印頁碼。三、工程質(zhì)量評估報告應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1工程建設(shè)基本概況（1）工程概況：應(yīng)注明工程所在地理位置、結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、建筑面積、抗震設(shè)防烈度、防火等級、開竣工日期、工程合同造價、主要建筑裝飾做法、安裝工程主要內(nèi)容、完成施工合同內(nèi)容情況。（2）責(zé)任主體單位名稱：應(yīng)注明建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位、圖審機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)（包括主要分包單位）的 全稱（單位資歷質(zhì)情況見附件六） 。（3）監(jiān)理部概況：應(yīng)注明項(xiàng)目監(jiān)理部的 組織形式和規(guī)

3、模，監(jiān)理部人員組成及分工情況、主要檢測設(shè)備和工具。（4）施工單位概況：應(yīng)注明施工企業(yè)質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)保體系的 組成及主要質(zhì)量管理措施。2、監(jiān)理過程中的 質(zhì)量控制情況（1）監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則：對監(jiān)理規(guī)劃中的 監(jiān)理目標(biāo)、范圍及措施進(jìn)行概述，明確監(jiān)理細(xì)則中關(guān)鍵部位的 質(zhì)量控制點(diǎn)的 實(shí)施情況。（2）監(jiān)理方式：應(yīng)注明在監(jiān)理過程中所使用的 主要檢測設(shè)備和工具，采取旁站、巡視或平行檢驗(yàn)等情況。（3）施工過程階段的 監(jiān)理：應(yīng)注明對進(jìn)場原材料復(fù)試的 見證取樣，隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、施工組織設(shè)計審核和質(zhì)量缺陷的 整改情況。（4）竣工驗(yàn)收階段的 監(jiān)理：應(yīng)注明監(jiān)理人員對竣工資料進(jìn)行審查情況，對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)

4、驗(yàn)收情況，對存在的 問題進(jìn)行整改落實(shí)情況。3、工程質(zhì)量評估（1）評估依據(jù)：應(yīng)依據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程（注明主要規(guī)范、規(guī)程名稱），設(shè)計文件、施工合同、工程地質(zhì)勘察報告、地基檢測報告和沉降觀測記錄等文件進(jìn)行評估。（2）竣工資料核查情況：應(yīng)依據(jù)陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料管理整編規(guī)定核查竣工資料是否完整、真實(shí)、準(zhǔn)確，竣工圖與實(shí)體是否一致，并附“單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄表”（見附件二），“單位工程安全和功能檢測資料核查及主要功能抽查記錄表”（見附件三），“單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄表”（見附件四）。關(guān)注我 實(shí)時更新 最新資料 建筑（3）分部工程質(zhì)量情況：應(yīng)對各個分部工程質(zhì)量情況分別概述，必須注明

5、主要分項(xiàng)工程實(shí)測合格點(diǎn)率，填寫分部工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總表（見附件五） 。（4）沉降觀測情況及結(jié)論：注明沉降觀測單位及竣工前階段沉降觀測結(jié)論。（5）單位工程質(zhì)量驗(yàn)評結(jié)論。（6）注明該工程是否有甩項(xiàng)未完項(xiàng)目，對遺留問題的 處理情況，對工程建設(shè)有何建議。4、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員簽名表（見下表）四、工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字，加蓋監(jiān)理單位公章后方可生效，并報送質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和備案部門存檔。五、未按本“意見”要求出具的 工程質(zhì)量評估報告，將不予辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。姓名崗位職務(wù)專業(yè)注冊監(jiān)理師證號附件：1工程質(zhì)量評估報告封面2、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄3、單位（子單位

6、）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄；4、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄5、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總表6、單位（子單位）工程概況表。2018年陜西通用要求 建筑附件一（工程名稱）工程質(zhì)量評估報告（初號黑體）編制人：審核（總監(jiān)）：審批（總工）：監(jiān)理單位（公章）：編制日期：（仿宋三號加粗） 建筑附件二單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄陜 ZTY-0045施工單位工程名稱序 項(xiàng)號 目核查檢查意見人資料名稱份數(shù)1234圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄工程定位測量、放線記錄原材料出廠合格證、進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報告施工試驗(yàn)報告及見證檢驗(yàn)報告隱蔽工程驗(yàn)收記錄建5筑6施工記錄與7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼、門窗合

7、格證地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測資料分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程質(zhì)量事故調(diào)查處理資料新材料、新工藝施工記錄結(jié)8構(gòu)91011121圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄材料、配件、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報告管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄隱蔽工程驗(yàn)收記錄2給3排4567812345678水與采暖系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄施工記錄分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄材料、配件、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報告電氣設(shè)備調(diào)試記錄建筑電氣接地、絕緣電阻測試記錄隱蔽工程驗(yàn)收記錄施工記錄分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄陜西省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站

8、編制 建筑附件二（續(xù)）單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄陜 ZTY-0045工程名稱施工單位序項(xiàng)核查檢查意見人資料名稱份數(shù)號目12圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄材料、配件、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報告制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄隱蔽工程驗(yàn)收記錄3通456789123456781風(fēng)與制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄空通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)試記錄調(diào)施工記錄分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄土建布置、圖紙會審、設(shè)計變更、洽談商記錄材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報告隱蔽工程驗(yàn)收記錄電梯施工記錄接地、絕緣電阻測試記錄負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄圖紙會審、設(shè)計變更、

9、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計說明材料/配件/設(shè)備出廠合格證及技術(shù)文件進(jìn)場檢（試）驗(yàn)2報告建筑345678隱蔽工程驗(yàn)收記錄智系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄能系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊化系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄系統(tǒng)檢測報告分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收報告結(jié)論：總監(jiān)理工程師：年月日陜西省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站編制 建筑附件三單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄陜 ZTY-0046施工單位工程名稱序核查核查（抽意見查人）項(xiàng)目安全和功能檢查項(xiàng)目份數(shù)號12345678910123456123451234512123屋面淋水試驗(yàn)記錄地下室防水效果檢查記錄有防水要求的 地面蓄水試驗(yàn)記錄建筑物

10、垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄抽氣（風(fēng)）道檢查記錄建筑與結(jié)構(gòu)玻璃及外窗氣密性、水密性耐風(fēng)壓性檢測報告建筑物沉降觀測測量記錄節(jié)能、保溫測試記錄室內(nèi)環(huán)境檢測報告給水管道通水試驗(yàn)記錄暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄給排水與采暖消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)記錄排水干管通球試驗(yàn)記錄照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄電氣避雷接地電阻測試記錄線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄通風(fēng)風(fēng)量、溫度測試記錄與空潔凈室潔凈度測試記錄調(diào)制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄電梯運(yùn)行記錄電梯電梯安全裝置檢測報告系統(tǒng)試運(yùn)行記錄智能建筑系統(tǒng)電源及接地檢測報告結(jié)論：總監(jiān)理工程師：年月日陜西省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督

11、總站編制 建筑附件四單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄陜 ZTY-0047工程名稱施工單位質(zhì)量評價一序項(xiàng)目號項(xiàng)目抽查質(zhì)量情況好差般123室外墻面變形縫水落管、屋面室內(nèi)墻面建筑4與結(jié)5室內(nèi)頂棚構(gòu)67室內(nèi)地面樓梯、踏步、護(hù)欄8門窗1管道接口、坡度、支架給排2衛(wèi)生器具、支架、閥門檢查口、掃除口、地漏散熱器、支架水與3采暖41配電箱、盤、板、接線盒設(shè)備器具、開關(guān)、插座防雷、接地建筑2電氣312風(fēng)管、支架風(fēng)口、風(fēng)閥通風(fēng)3風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備閥門、支架與空4調(diào)561水泵、冷卻塔絕熱運(yùn)行、平層、開關(guān)門2 電梯層門、信號系統(tǒng)3123機(jī)房機(jī)房設(shè)備安裝及布局智能建筑現(xiàn)場設(shè)備安裝結(jié)論：總監(jiān)理工程師：年月日陜西省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站編制 建筑附件五分部工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總表質(zhì)量控制資 觀感質(zhì)量驗(yàn)序號分部工程驗(yàn)評項(xiàng)數(shù)驗(yàn)收結(jié)論料評定收12345678910陜西省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站編制 建筑附件六單位（子單位）工程概況表陜 ZTY-0001施工許可證工程名稱建設(shè)單位設(shè)計單位勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人總監(jiān)理工程師資質(zhì)等級監(jiān)理單位施工總包單位項(xiàng)目經(jīng)理檢測機(jī)構(gòu)圖審機(jī)構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人建設(shè)地址用途總投資地上地上地下地下層建