反擔(dān)保合同四篇

1、【必備】反擔(dān)保合同四篇隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，不管男女老少都有可能會接觸到合同，合同是解決糾紛的保障。但是你知道 _ 寫的好嗎？下面是關(guān)于反擔(dān)保合同 4 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。抵 押 人： _抵押權(quán)人： _為確保 _年_月_日簽定的 _(以下稱主合同 ) 的履行，抵押人 ( 以下簡稱甲方 ) 愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人 ( 以下簡稱乙方 ) 經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)， 在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。 甲方將房屋抵押給乙方時， 該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。甲

2、方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)， 在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。簽 章： _抵 押 人： _簽 署： _抵押權(quán)人： _代表人簽署： _擔(dān) 保 人： _代表人簽署： _年_ 月_ 日如銀行對借款人發(fā)放保證貸款時，保證人因要承擔(dān)風(fēng)險，故要求借款人為自己再提供擔(dān)保， 借款人為保證人所提供的擔(dān)保即屬反擔(dān)保。簽訂的合同即為反擔(dān)保合同。借款人： ( 以下簡稱甲方 )擔(dān)保人：

3、 ( 以下簡稱乙方 )反擔(dān)保人： ( 以下簡稱丙方 )甲方因融資需要，申請乙方為其向 銀行，貸款金額為人民幣 元，期限為 月的借款提供 擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣 元，為了確保安全，丙方應(yīng)甲方要求擔(dān)任甲方的反擔(dān)保人， 向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任的反擔(dān)保，現(xiàn)丙方自愿以自有的財產(chǎn)向乙方提供反擔(dān)保。 為明確相互的權(quán)利、 義務(wù)，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，特簽訂本合同，以資共同遵守履行。一、 丙方提供反擔(dān)保的形式丙方以自身全部資產(chǎn)作為乙方為甲方擔(dān)保的反擔(dān)保 ，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。1 、乙方代甲方向銀行歸還的貸款本金、利息、逾期息、罰息、違約金、賠償款及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部相關(guān)費(fèi)用。2 、甲方應(yīng)支付給乙方代償資金利息及違約金 (

4、 月利息按代償金額的 2% 計算，違約金每天按擔(dān)保總額的 1計算，計算期間：乙方代償之日至甲方履行清償義務(wù)之日 ) 。3 、乙方為實(shí)現(xiàn)對甲方的追償權(quán)和抵押物優(yōu)先受償權(quán)而支出的包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。三、本合同設(shè)定的保證權(quán)利與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅，保證責(zé)任也消滅。 如甲方未按時履行償還貸款本息和相應(yīng)費(fèi)用的義務(wù)，乙方可直接向丙方追索。四、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致后另立補(bǔ)充條款。若甲、乙、丙三方在履行本同中發(fā)生爭議、 糾紛，應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時，按下述第 種方式解決：1 、提交 仲裁委員會仲裁。2、依法向乙方所在地的_ 提起訴訟。五、乙方已提示甲、丙

5、雙方本合同各項(xiàng)條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)甲、丙雙方要求對條款作了相應(yīng)的說明，簽約各方對本合同認(rèn)識一致。六、本合同一式三份，由合同三方簽字后生效，簽約各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方： 丙方：代表：代表： 代表：日期：日期： 日期：貸款方： _借款方： _經(jīng)中國 _銀行 _（下稱甲方）與 _（下稱乙方）充分協(xié)商，根據(jù)借款合同條例和中國_銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所有的 _（以下簡稱乙方抵押物），作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。第一條自 _年_月_日起，由甲方向乙方提供_（種類）貸款（大寫）_，用于 _，還款期

6、限至 _年_月_日，利率按月息 _計算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。具體用款、還款計劃如下：第二條抵押物事項(xiàng)1、抵押物名稱：。2、評估價值：。3 、抵押期限為 _年，自 _年_月_日起，至 _年_月_日止。第三條本抵押擔(dān)保借款合同擔(dān)保范圍為借款本金、利息（包括因乙方違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息）、乙方應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi)）。第四條抵押物登記1、乙方授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、_、_合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。2 、乙方授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明

7、后， 依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的登記管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。第五條抵押物的使用和保管1 、未經(jīng)甲方同意， 乙方不得對該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。2 、抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、 出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。3 、乙方對該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。 對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第六條抵押物

8、的保險1 、乙方須在取得該抵押物 _日內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。 保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、 水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀； 投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額；保險期限至借款合同到期之日， 如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。2 、乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)， 將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方， 保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款 （除非甲方書面同意）。3 、抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷

9、上述保險。 否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。4 、乙方如違反上述保險條款， 甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費(fèi)用由乙方支付。5 、抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。6 、乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。 乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條提前還款之規(guī)定1 、乙方可在本合同執(zhí)行期內(nèi)任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款， 乙方提前還款需提前一個月以書面通知甲方，甲方不收取任何無關(guān)的費(fèi)用。2 、每次提前部分還款的金額不少于抵押權(quán)人之有關(guān)規(guī)定。3 、部分

10、還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權(quán)人。第八條貸款的展期申請乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款，應(yīng)提前 10 天向甲方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月， 累計貸款期限不超過 _年。第九條抵押物的處分發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：1 、根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的；2 、當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。第十條在乙方不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。 甲方處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)， 依下列次序處理：1 、用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用；2 、用于扣繳所欠的一切稅款及乙方

11、應(yīng)付的一切費(fèi)用；3 、扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。第十一條處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。第十二條甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解乙方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。乙方對上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。 對乙方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。第十三條乙方聲明及保證乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：1 、向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠， 無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；2 、準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人， 在任何合理的時間內(nèi)依法對抵押物進(jìn)行檢查；3 、乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時，須在

12、十日內(nèi)書面通知甲方；4 、乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。5 、當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方。第十四條違約責(zé)任1、甲方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給乙方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2 、乙方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前收回部分或全部貸款， 并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收 _%的罰息。3 、乙方如不按期付息還本，或有其它違約行為，甲方有權(quán)停止貸款，并要求乙方提前歸還已貸的本息。 甲方有權(quán)從乙方在任何銀行開立的

13、帳戶內(nèi)扣收， 并從過期之日起， 對逾期貸款部分按借款利率加收 _%的利息。4、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的_ 申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。第十五條爭議的解決如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：1 、提交 _ _訴訟解決；2 、提交 _仲裁委員會裁決。爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第十六條其他1 、雙方商定的其他條款 _。2 、乙方按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用， 并履行本合同的全部條款及其他所

14、有責(zé)任后， 本合同即告終止。 甲方將協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦理抵押注銷登記手續(xù)， 并將抵押財產(chǎn)所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。第十七條本合同一式 _份，均有同等效力。由_方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。貸款方（公章）： _銀行法定代表人（簽字）： _地址： _年_月_日簽訂地點(diǎn)： _借款方（公章）： _法定代表人（簽字）： _地址： _年_月_日簽訂地點(diǎn)： _根據(jù)借款方（丙方）_日簽訂的與貸款方銀行于 _年_月（以下稱主合同，合同編號：）以及甲方與貸款方簽訂的_（以下稱保證合同）和甲方與丙方簽訂的委托保證合同 ( 合同編號： ），甲方就主合同項(xiàng)下的債務(wù)為丙方提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保。經(jīng)丙方要求，乙方

15、愿意就保證合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng)以其享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的財產(chǎn)向甲方提供抵押，為丙方進(jìn)行反擔(dān)保。甲、乙、丙三方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：一、乙方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押財產(chǎn)評估作價 萬元。二、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止。三、乙方保證抵押物為其合法所有（或依法享有處分權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)）的無權(quán)屬爭議的財產(chǎn)。四、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，承擔(dān)抵押登記費(fèi)用，保證抵押的合法性。乙方在本合同簽定之日將抵押物權(quán)屬證明文件交給甲方，抵押期間該抵押物由乙方保管。五、抵押反擔(dān)保范圍：擔(dān)保金額（大寫）人民幣_萬元及利息、借款方應(yīng)支付貸款方的違約金或罰

16、息、保證人代償?shù)?本金及利息、違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、抵押物處置費(fèi)等）。六、本合同的效力獨(dú)立于主合同及保證合同，主合同及保證合同無效不影響本合同的效力。 因主合同及保證合同無效所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。七、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管、公證等費(fèi)用均由乙方和丙方承擔(dān)。八、主合同期限屆滿，丙方未能清償債務(wù)，甲方代丙方履行還款義務(wù)后，甲方有權(quán)以法定的方式處置抵押物并從所得價款中優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。九、抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受甲方的檢查。十、乙方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，并自愿將甲方作為財產(chǎn)保

17、險的唯一受益人。十一、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少， 保險賠償金或損害賠償金應(yīng)視為抵押財產(chǎn)，由乙方存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用。十二、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或其他損害，應(yīng)由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。十三、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。十四、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用。十五、為確保抵押物的真實(shí)性、合法性，乙方承諾：1 、乙方向甲方提供的抵押物無權(quán)屬爭議；2 、未向他人設(shè)置抵押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其它

18、任何方式處分過；3 、抵押物無被查封、扣押、受追索的情況；4 、抵押物無第三人主張權(quán)利或提出異議。 十六、在抵押期間，乙方發(fā)生合并、分立、變更、撤銷、破產(chǎn)、法定代表人變更等情況，其合并、分立、變更后的法人或其它組織仍繼續(xù)承擔(dān)或連帶承擔(dān)本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保責(zé)任。十七、違約責(zé)任：（一）未經(jīng)甲方書面同意，乙方若擅自處分抵押物的，其行為無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀， 且乙方應(yīng)按甲方為丙方提供的擔(dān)保額的 20%向甲方支付違約金。（二）有下列情況之一， 乙方應(yīng)按甲方為丙方提供擔(dān)保額的 20% 向甲方支付違約金，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，還應(yīng)進(jìn)行損害賠償：1 、抵押物存在權(quán)屬爭議；2 、已向他人設(shè)置抵押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其它任何方式處置抵押物；3 、抵押物有被查封、扣押、受追索的情況；4 、有第三人對抵押物主張權(quán)利或提出異議；5 、有擅自轉(zhuǎn)讓、隱匿抵押物的行為。十八、乙方若出現(xiàn)下列情況之一時，應(yīng)提前三十日通知甲方：1 、法定代表人更換、改變住所或經(jīng)營場所