關于個人租房合同范本下載

1、關于個人租房合同范本下載出租方 ( 以下簡稱“甲方” )承租方 ( 以下簡稱“乙方” )根據(jù)中華人民共和國合同法 及有關規(guī)定甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)協(xié)商一致為明確雙方之間的權利義務關系就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用乙方承租甲方房屋事宜訂立本合同第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1 、甲方將其擁有的坐落于南昌市室的房屋出租給乙方使用2 、該出租房屋建筑面積共平方米3 、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況由雙方在物業(yè)驗收單中加以說明該物業(yè)驗收單 作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)第二條：租賃期限、用途1 、該房屋租賃期共個月自 xx 年

2、月日起至年月日止2 、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用3 、租賃期滿甲方有權收回出租房屋乙方應如期交還乙方如要求續(xù)租則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同第三條：租金及支付方式1. 該房屋每月租金：￥元 ( 人民幣大寫： )2. 該房屋租金支付方式為： .3. 房屋及水電押金：￥元 ( 人民幣大寫：整 )第四條：房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)甲方應保證出租房屋的使用安全乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外均由甲方負責( 但乙方使用不當除外 ) 甲方進

3、行維修須提前七天通知乙方乙方應積極協(xié)助配合乙方因使用需要在不影響房屋結構的前提下可以對房屋進行裝修裝飾但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工租賃期滿后依附于房屋的裝修歸甲方所有對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務第五條：房屋的轉讓與轉租租賃期間甲方有權依法轉讓該出租的房屋轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋甲方同意乙方轉租房屋的應當單獨訂立補充協(xié)議乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋第六條：乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)乙方有下列行為之一的甲方有權終止合同收回該房屋乙方應向甲方支付合同租金 20%違約金若支付的違

4、約金不足彌補甲方損失的乙方還應負責賠償至達到彌補全部損失為止未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;未經(jīng)甲方同意擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋且經(jīng)甲方通知在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的 ;擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的 ;拖欠房租累計壹個月以上的在租賃期內(nèi)乙方逾期交納水、電、煤氣 ( 天然氣 ) 及其他相關使用費用每逾期一天則應按上述費用的 1%支付滯納金逾期達兩個月以上的甲方有權收回房屋因此造成后果由乙方自行承擔在租賃期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的乙方應按合同租金 20%的額度向甲方支付違約金若支付的違約金不足甲方損失的乙方還應負責賠償租賃期滿乙方應如期交

5、還該房屋如乙方逾期歸還則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金第七條：甲方違約處理規(guī)定甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋供乙方使用的每逾期一天甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金逾期七天則視甲方不履行本合同乙方有權終止履行該合同甲方除應按規(guī)定支付違約金外還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償在租賃期內(nèi)甲方因非本合同第六條第 1 款規(guī)定的情況擅自解除本合同提前收回該房屋的甲方應退還剩余租金以及未使用費用同時按合同總租金的 20%向乙方支付違約金若支付的違約金不足彌補乙方損失的甲方還應負責賠償因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時甲方應對乙方實際經(jīng)濟損失進行賠償?shù)诎藯l：產(chǎn)權變更如甲方

6、按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時在無約定的情況下本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權合同終止與解除乙方應于房屋租賃期屆滿后三日內(nèi)將承租房屋及附屬設施設備交還甲方乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)不得留存物品或影響房屋的正常使用未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄甲方有權任意處置乙方不得提出異議房屋租賃期間乙方有違反合同中第六條第 1 款規(guī)定的情況甲方有權解除合同收回出租房屋第十條：免責條件有下列情形之一的甲乙雙方可以變更或者解除本合同：甲乙雙方協(xié)商一致的 ;不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;4 、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的5 、因上述原因而終止合同的租金按照實際使用時間計算多退少補第十一條：其他約定1 、本合同未盡事宜經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商一致可訂立補充條款補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分與本合同具有同等法律效力2 、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議應協(xié)商解決協(xié)商不成時雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟3 、本合同連同附件壹式叁份甲方壹份乙方貳份具有同等法律效力甲方： 乙方：身份證號： 身份證號：電話： 電話：地址： 地址：代表人： 代表人：時間：年月日 時間：年月日附件：物業(yè)驗收單裝修情況：地面：木地板地磚水泥地