可行性研究與項(xiàng)目評估終極重點(diǎn)

1、可行性研究與項(xiàng)目評估終極重點(diǎn)第一章（重點(diǎn)）一、決定投資的三個(gè)基本要素：收益、成本、預(yù)期二、什么是投資：投資是指經(jīng)濟(jì)主體為未來獲得收益而現(xiàn)時(shí)投入生產(chǎn)要素，以形成資產(chǎn)的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。三、投資決策的一般程序：1、調(diào)查研究、收集信息并提出問題，并提出預(yù)期目標(biāo)2、擬定方案3、分析、比選方案4、確定實(shí)施計(jì)劃、提出合理建議四、可行性研究分為哪幾個(gè)階段，各分為什么內(nèi)容：（單選必出）1、投資機(jī)會(huì)研究階段，包含地區(qū)研究、部門研究、以資源為基礎(chǔ)的研究；2、初步可行性研究階段，在機(jī)會(huì)研究基礎(chǔ)上對項(xiàng)目進(jìn)行較為詳細(xì)的分析論證；3、詳細(xì)可行性研究階段，是投資決策的重要階段，要全面分析項(xiàng)目的全部組成部分和 問題，并形成可行性

2、研究報(bào)告。例題：下列各項(xiàng)中，不屬于可行性研究內(nèi)容的是（ D ）。A. 機(jī)會(huì)研究階段B.初步可行性研究階段C.詳細(xì)可行性研究階段D.項(xiàng)目評估階段五、可行性研究的作用：1、投資決策的依據(jù)2、籌措資金的依據(jù)3、商務(wù)談判和簽訂合同的依據(jù)4、工程設(shè)計(jì)的依據(jù)六、 項(xiàng)目評估的作用：上級主管把關(guān)的依據(jù)、金融機(jī)構(gòu)貸款決策依據(jù)、政府部門審批項(xiàng)目的依據(jù)七、可行性研究與項(xiàng)目評估有哪些聯(lián)系：（必考）1、工作目標(biāo)及要求相同2、工作內(nèi)容基本相同3、基礎(chǔ)理論相同4、均在建設(shè)期前期八、可行性研究與項(xiàng)目評估有哪些區(qū)別：（必考）1、作用不同2、主體不同3、所處階段不同4、立足點(diǎn)不同九、投資的作用:1、宏觀：擴(kuò)大內(nèi)需、資本積累2、微

3、觀：經(jīng)濟(jì)技術(shù)實(shí)力提升、創(chuàng)新能力提升、市場競爭能力增強(qiáng)第二章一、資產(chǎn)負(fù)債率二、 流動(dòng)比率（維持在1-2）三、 速動(dòng)比率（保持在1左右）四、投資者的資信程度是指：投資者的資質(zhì)、信用程度五、應(yīng)當(dāng)從哪些方面對投資者的資信程度進(jìn)行考察與評估：1、歷史沿革評估2、投資者素質(zhì)評估3、經(jīng)營管理評估 4、經(jīng)營效益評估5、投資者信用評估6、發(fā)展前景評估第三章一、從宏觀角度進(jìn)行建設(shè)必要性的分析和評估？1、滿足國民經(jīng)濟(jì)總量與結(jié)構(gòu)平衡發(fā)展的需要2、符合產(chǎn)業(yè)政策3、符合經(jīng)濟(jì)要求4、促使國民經(jīng)濟(jì)地區(qū)結(jié)構(gòu)優(yōu)化二、從微觀角度進(jìn)行建設(shè)必要性的分析和評估？1、滿足市場需求2、符合企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略3、滿足生產(chǎn)規(guī)模4、利于技術(shù)進(jìn)步三、判斷

4、區(qū)位指向類型（了解，單選）第四章一、市場調(diào)查包括哪些內(nèi)容：1、宏觀：人口、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、政策、法律、自然、資源2、微觀、供求、產(chǎn)品、消費(fèi)者行為、風(fēng)險(xiǎn)、競爭環(huán)境二、市場分析的方法有哪些：市場調(diào)查、市場預(yù)測、市場趨勢的綜合分析三、分析市場調(diào)查的原則：適用性、動(dòng)態(tài)性、經(jīng)濟(jì)性、系統(tǒng)性、科學(xué)性、可信性四、市場調(diào)查的流程：1、調(diào)查準(zhǔn)備2、調(diào)查實(shí)施3、調(diào)查分析研究五、三種市場調(diào)查法的區(qū)別1、典型市場調(diào)查法（選擇有代表性的）2、普遍市場調(diào)查法（全面調(diào)查）3、抽樣市場調(diào)查法（非全面）六、通過產(chǎn)品普及率判斷生命周期1、小于5% （投入期）2、5%-50% （成長期）3、50%-90% （成熟期）4、90%以上（衰退

5、期）:一類是對市場供求起主導(dǎo)作用的b ）。例題：市場供求的變化一般受兩類因素的影響 類是對市場供求起輔助性和臨時(shí)性作用的A、規(guī)律性因素B、偶然性因素C、不可知因素D、其他因素例題：需求的價(jià)格彈性，是指（）。A、兩種產(chǎn)品需求量變化之比 對值之比 C、需求量的變化與價(jià)格變化之比B、一種產(chǎn)品需求量變化的相對值與其價(jià)格變化的相D、需求與價(jià)格之比例題： 需求的交叉彈性，是指（）。A、兩種產(chǎn)品需求量變化之比 價(jià)格變化的相對值之比比擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，進(jìn)而使得單位產(chǎn)品成本降低、B、一種產(chǎn)品需求量變化的相對值與另一種產(chǎn)品C、需求量的相對變化與價(jià)格相對變化之比D、需求與價(jià)格之第五章一、簡述生產(chǎn)上和經(jīng)營上的規(guī)模經(jīng)濟(jì)。1

6、、生產(chǎn)上： 實(shí)現(xiàn)專業(yè)化生產(chǎn)和流水作業(yè)，2、經(jīng)營上：擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，節(jié)省經(jīng)營費(fèi)用而使得企業(yè)抵御風(fēng)險(xiǎn)能力增強(qiáng)、確定生產(chǎn)規(guī)模的方法：經(jīng)驗(yàn)方法、規(guī)模效果曲線法、分步法例題：規(guī)模效果曲線法是求取企業(yè)（a）的方法。A、最優(yōu)生產(chǎn)規(guī)模B、最低成本C、最高銷售收入D、最短建設(shè)時(shí)間三、 用圖說明工程規(guī)模經(jīng)濟(jì)和規(guī)模經(jīng)濟(jì)區(qū)間。（重中之重）P77四、在擬定比選方案中，起決定作用的是：設(shè)備能力五、經(jīng)驗(yàn)法的步驟：1、根據(jù)國內(nèi)外同類型企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)2、考慮生產(chǎn)規(guī)模的制約和決定因素3、確定擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模六、分步法的步驟：1、確定起始生產(chǎn)規(guī)模2、確定最大生產(chǎn)規(guī)模3、確定合理生產(chǎn)規(guī)模第六章資源條件評價(jià)、原材料燃料供應(yīng)條件評價(jià)、節(jié)能

7、措施分一、項(xiàng)目生產(chǎn)條件分析的內(nèi)容包括: 析、節(jié)水措施分析資源消耗減量化原則、優(yōu)先二、環(huán)境保護(hù)方案設(shè)計(jì)原則：預(yù)防為主和環(huán)境影響最小化原則、使用可再生資源原則、資源循環(huán)利用原則、工程材料無害化原則例題：資源具有（ a ）和（b）兩個(gè)特點(diǎn)。對項(xiàng)目資源條件進(jìn)行評估，是項(xiàng)目正常生產(chǎn)和獲得預(yù)期投資收益的重要保證。A、有限性B、分布不均衡性C、預(yù)期收益性D、變動(dòng)性第七章一、工藝技術(shù)的獲取應(yīng)該考慮哪些方面的問題:1、企業(yè)戰(zhàn)略2、企業(yè)資金實(shí)力和項(xiàng)目總投資控制3、經(jīng)濟(jì)性、工業(yè)項(xiàng)目的設(shè)備包括：生產(chǎn)設(shè)備、輔助設(shè)備、服務(wù)設(shè)備第八章一、建設(shè)投資由哪些內(nèi)容構(gòu)成：1、按概算法分類：建設(shè)投資由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)

8、。2、按行程資產(chǎn)法分類：形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用、形成無形資產(chǎn)的費(fèi)用、形成其他資產(chǎn)的 費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)。二、進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)包括什么？1、進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)由進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)、進(jìn)口從屬費(fèi)用及國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)組成；2、進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)分為到岸價(jià)與離岸價(jià)；3、進(jìn)口從屬費(fèi)用包括國外運(yùn)費(fèi)、國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào) 手續(xù)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)三、建設(shè)投資中建筑工程費(fèi)的估算方法有哪幾種1、單位建筑工程投資估算法2、單位實(shí)物工程量投資估算法3、概算指標(biāo)投資估算法四、流動(dòng)資金分項(xiàng)詳細(xì)估算法的計(jì)算思路（要知道怎么算，算什么內(nèi)容）1、確定各分項(xiàng)最低周轉(zhuǎn)天數(shù)2、計(jì)算周轉(zhuǎn)次數(shù)3、進(jìn)行分項(xiàng)估算例題：流動(dòng)資金估算中流動(dòng)資產(chǎn)主要考慮（AB

9、CD ）。A.現(xiàn)金B(yǎng).存貨C.應(yīng)收賬款D. 預(yù)付賬款E.預(yù)收賬款五、流動(dòng)資金的擴(kuò)大指標(biāo)估算法包括：營業(yè)收入資金率法、經(jīng)營成本資金率法、單位產(chǎn)量資金率法例題：某建設(shè)項(xiàng)目， 經(jīng)估算其經(jīng)營期的年經(jīng)營成本為1000萬元，營業(yè)收入資金率為20%，經(jīng)營成本資金率為 45%，年產(chǎn)量 20萬噸，則可估算該建設(shè)項(xiàng)目的流動(dòng)資金為（C）萬元。A.200B.400C.450D.500六、建設(shè)期包括：哪些內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)期是指從項(xiàng)目開始建設(shè)年份起到竣工投產(chǎn)為止所經(jīng)歷的時(shí)間。七、進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)計(jì)算（必考）例題：某擬建項(xiàng)目計(jì)劃從日本引進(jìn)某型號數(shù)控機(jī)床一臺，機(jī)床重量為82噸，F(xiàn)OB價(jià)為8.6萬美元，美元與人民幣的匯率為1 : 6

10、元人民幣，數(shù)控機(jī)床運(yùn)費(fèi)率為103美元/噸，運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率按0.266%計(jì)算，進(jìn)口關(guān)稅執(zhí)行最低優(yōu)惠稅率，優(yōu)惠稅率為10%，增值稅率為17%，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為 0.5%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)1.5%，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率2%。計(jì)算該進(jìn)口設(shè)備的購置費(fèi)。解：（1）進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)=離岸價(jià)*人民幣外匯價(jià) =8.6*6=51.6（萬元）（人民幣）（2 ）國際運(yùn)費(fèi) =進(jìn)口設(shè)備重量 *相應(yīng)的運(yùn)費(fèi)率 =82*103*6=5.07 （萬元）（人民幣）（3）運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=貨價(jià) +* 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率=(55.9+5.49)*0.266%=0.16（萬元）（人民幣）（4）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=貨價(jià)*銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率 =55.9*0.5%=0.2795（萬元）（人民

11、幣）（5）到岸價(jià)格（CIF) =(1)+(2)+(3)=51.6+5.07+0.16=56.83（萬元）（人民幣）（6）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)格(CIF ) *1.5%=56.83*1.5%=0.852( 萬元)(人民幣)（7 ）進(jìn)口關(guān)稅 =到岸價(jià)格（CIF ） *關(guān)稅稅率=56.83*10%=5.683（萬元）（人民幣）（8）增值稅=（到岸價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅）*增值稅率=（56.83+5.683 ） *17%=10.63 （萬元）（人民 幣）（9 ）進(jìn)口設(shè)備原價(jià)=（1）+（2）+（3）+（4）+（6）+（7）+（8）=51.6+5.07+0.16+0.2795+0.852+5.683+10.63=74

12、.2475（萬元）（人民幣）（10）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) =進(jìn)口設(shè)備原價(jià) *運(yùn)雜費(fèi)率=74.2475*2%=1.4850（萬元）（人民幣）（11 ） （ 11 ）進(jìn)口設(shè)備預(yù)算價(jià)格=進(jìn)口設(shè)備原價(jià) +設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) =74.2475+1.4850=75.7325（萬元）（人民幣）例題：無形資產(chǎn)的特點(diǎn)有（A、不存在實(shí)物形態(tài)C、無償取得性ABD)B、與特定企業(yè)或者企業(yè)的有形資產(chǎn)不可分離D、其所提供的未來經(jīng)濟(jì)效益具有不穩(wěn)定性第九章一、項(xiàng)目資本金的來源渠道：股東直接出資、股票融資、政府投資二、既有法人融資與新設(shè)法人融資的區(qū)別1、既有法人融資方式是以既有法人為融資主體的融資方式2、新設(shè)法人融資方式是以新組建的具有獨(dú)立法人

13、資格的項(xiàng)目公司為融資主體的融資方 式三、融資風(fēng)險(xiǎn)分析中應(yīng)考慮的因素：資金供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)、匯率風(fēng)險(xiǎn)四、資金成本分析的計(jì)算（P174-177 ）1、資金成本率2、債務(wù)資金成本3、權(quán)益資金成本分析第十章一、計(jì)算經(jīng)營成本時(shí)，為什么要扣除折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)和利息支出（重中之重）1、現(xiàn)金流量表反映項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)逐年發(fā)生的現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出，由于投資已作為一次性支出計(jì)入現(xiàn)金流出，所以不能再以折舊和攤銷的方式記為現(xiàn)金流出，否則會(huì)重復(fù)計(jì)算2、各項(xiàng)目的融資方案不同，利率也不同，因此、項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表不考慮投資資金來源、利息支出也不作為現(xiàn)金流出，項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表已經(jīng)將利息支出單獨(dú)列出二、產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加有哪

14、些內(nèi)容，如何估算營業(yè)稅金及附加包括營業(yè)稅、消費(fèi)稅、土地增值稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加計(jì)算公式見書本P204-207三、（必考）1、 固定資產(chǎn)折舊P197-1992、 利息支出估算P201-2033、 營業(yè)稅普征稅 城建稅 所得稅計(jì)算P204-209四、項(xiàng)目運(yùn)營期包括：投產(chǎn)期、達(dá)產(chǎn)期五、固定資產(chǎn)的壽命期：自然壽命期、經(jīng)濟(jì)壽命期六、稅后利潤分配順序（理解、不用背）1、 當(dāng)期實(shí)現(xiàn)的凈利潤，加上期初未分配利潤（或減去期初未彌補(bǔ)虧損），為可供分配的利 潤；2、 內(nèi)資項(xiàng)目以當(dāng)年凈利潤為基數(shù)提取法定盈余公積金，外商投資項(xiàng)目按有關(guān)法律提取的是 儲備基金、企業(yè)發(fā)展基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)和福利基金；3、可供分

15、配的利潤減去提取的法定盈余公積金等后，為可供投資者分配的利潤；4、可供投資者分配的利潤，按下列順序分配：a、應(yīng)付優(yōu)先股股利（如有優(yōu)先股的話），是指按照利潤分配方案分配給優(yōu)先股股東的 現(xiàn)金股利；b、提取任意盈余公積金，任意盈余公積金的提取比例由董事會(huì)決定；c、應(yīng)付普通股股利，是指企業(yè)按照利潤分配方案分配給普通股東的現(xiàn)金股利；d、經(jīng)過上述分配后的剩余部分為未分配利潤。第十一章一、分析財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值與折現(xiàn)率的關(guān)系P242二、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的特點(diǎn)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 FIRR是指整個(gè)項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值之和為零時(shí)的折現(xiàn)三、反映項(xiàng)目盈利能力和清償能力的指標(biāo)有哪些（多選題必出）盈利能力指標(biāo)：1、靜態(tài)指標(biāo)

16、：總投資收益率、項(xiàng)目資本金凈利潤率、靜態(tài)投資回收期2、動(dòng)態(tài)指標(biāo)：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率清償能力指標(biāo)：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率例題：動(dòng)態(tài)分析指標(biāo)主要有（ABC）等。A.凈現(xiàn)值C.內(nèi)部收益率B.凈年值D.總投資收益率E.靜態(tài)投資回收期例題：資本金凈收益率要在（A ）的基礎(chǔ)上計(jì)算出來A、現(xiàn)金流量表和損益表B、損益表和資產(chǎn)負(fù)債表C、資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)務(wù)外匯平衡表 D、現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)外匯平衡表四、財(cái)務(wù)分析的主要目標(biāo)：盈利能力、清償能力、財(cái)務(wù)生存能力例題：可根據(jù)計(jì)算累計(jì)盈余資金，分析技術(shù)方案財(cái)務(wù)生存能力的現(xiàn)金流量表是（A）A. 財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表B. 投資方各方現(xiàn)金流量表C. 資本

17、金現(xiàn)金流量表D. 投資現(xiàn)金流量表五、財(cái)務(wù)分析報(bào)表包括：各類現(xiàn)金流量表、利潤表、財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、借 款還本付息計(jì)劃表六、靜態(tài)投資靜態(tài)投資由建設(shè)安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)組成第十二章一、經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析與財(cái)務(wù)分析的主要區(qū)別（重中之重）1、經(jīng)濟(jì)目標(biāo)不同2、價(jià)值尺度不同3、折現(xiàn)率不同4、匯率不同項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析目標(biāo)企業(yè)盈利最大化經(jīng)濟(jì)效益最大化出發(fā)點(diǎn)投資項(xiàng)目的企業(yè)整個(gè)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)價(jià)格現(xiàn)行價(jià)格影子價(jià)格（包括影子匯率、影子工資 和土地的機(jī)會(huì)成本）折現(xiàn)率各部門、各行業(yè)的基準(zhǔn)收益率或綜合平均利率加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)全國統(tǒng)使用的社會(huì)折現(xiàn)率外部性不計(jì)入計(jì)入計(jì)算指標(biāo)財(cái)務(wù)

18、內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和投資 口收期等經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率、經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值等二、影子價(jià)格怎么確定（可能出選擇題）P272-P277A、利息率B、社會(huì)折現(xiàn)率C、借入資金成本D、存款利率例題：土地的影子價(jià)格包括（a ）和（ b ）兩個(gè)部分。A、土地用于建設(shè)項(xiàng)目而使社會(huì)放棄的原有效益B、土地用于建設(shè)項(xiàng)目而使社會(huì)增加的資源消耗B、C、土地用于建設(shè)項(xiàng)目而增加的收益 的資源消耗D、土地用于建設(shè)項(xiàng)目而減少三、經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益（計(jì)算）1、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率2、經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值3、經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比第十三草一、什么是不確定性和風(fēng)險(xiǎn)？他們有什么區(qū)別？（多選）1、在對投資項(xiàng)目進(jìn)行決策時(shí)，分析所使用的數(shù)據(jù)大多數(shù)都來自估計(jì)和預(yù)測，由于有很多社會(huì)和

19、經(jīng)濟(jì)銀色都有可能會(huì)影響估計(jì)和預(yù)測的準(zhǔn)確性，給項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)分析帶來很大的不確定性。2、風(fēng)險(xiǎn)是未來發(fā)生不利時(shí)間的概率或可能性。3、不確定性無法估計(jì)其可能性4、風(fēng)險(xiǎn)中雖然存在不確定性，但是卻可以測度其不確定性。二、 什么是盈虧平衡分析？盈虧平衡點(diǎn)有哪幾種表現(xiàn)形式？（重中之重）1、指通過計(jì)算盈虧平衡點(diǎn)處的產(chǎn)量或生產(chǎn)能力利用率，分析擬建項(xiàng)目的成本與收益的平衡關(guān)系，判斷擬建項(xiàng)目適應(yīng)市場變化的能力和風(fēng)險(xiǎn)大小的一種分析方法。2、表現(xiàn)形式：營業(yè)收入線與總成本線的交點(diǎn)、以產(chǎn)量表示的盈虧平衡點(diǎn)、以金額表示 的盈虧平衡點(diǎn)三、 單因素敏感性分析的步驟（分析題，參考P299）1、選取不確定因素2、選取效益指標(biāo)3、設(shè)定不確定因素的變動(dòng)范圍4、分析計(jì)算指標(biāo)5、確定敏感性因素6、提出敏感性分析的結(jié)論和建議四、盈虧平衡點(diǎn)的三個(gè)決定因素：固定成本、產(chǎn)品單價(jià)、單位變動(dòng)成本五、 用固定成本表示的盈虧平衡點(diǎn)越高，說明較高的成本費(fèi)用下，項(xiàng)目仍能盈利（其余用單位變動(dòng)成本、單價(jià)表示的則是盈虧平衡點(diǎn)越低越盈利） 六、