智能化及弱電設計說明

1、智能化及弱電設計說明、項目概述與設計內容1、工程概況：本工程位于。 建筑總用地 26926 平方米，總建筑面積 127242 平方米。本小區(qū)由七棟高層住宅及二層地下室組成。地下二層層平時為設備用房及汽車庫，戰(zhàn)時局部為二等人員掩蔽所；地下一層為 汽車庫，設備房及臨街商業(yè)。2、智能化設計內容：本次智能化系統(tǒng)設計由以下系統(tǒng)組成。1 、 綜合布線系統(tǒng)2 、 安防監(jiān)控系統(tǒng)3、一卡通可視對講、廚房可燃氣體泄漏報警、緊急求救系統(tǒng)4、有線電視系統(tǒng)5、電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)6、地下車庫智能化照明系統(tǒng)7、火災自動報警系統(tǒng)二、智能化系統(tǒng)設計技術應用要求：1、綜合布線系統(tǒng) ： 本工程電話和寬帶綜合布線由運營商提供線路進弱電

2、機房，機房內線架運營商自行配置?？稍O 1 臺交換機， 由運營商自定。自弱電機房至電井、橋架、線管至各布線點 設計內容有以下幾點： 裙房商業(yè)用房各商店均考慮預留電話和寬帶接線， 根據功能房 間配置點位數量。末端由業(yè)主自行布置。 地下室設備房的設置按消防要求。 辦公每層按面積大小考慮配置辦公用電話、 網絡點位數量， 按 區(qū)域設 1 個弱電箱。辦公部分設置內線電話。 住宅按規(guī)范要求配置電話、網絡。 電話交換機：交換機要有自動轉接語音提示功能和計費管理功 能。交換機配置容量滿足整個小區(qū)使用要求。交換機的備電要滿 足 12 小時的斷電使用需要。2、安防監(jiān)控系統(tǒng)： 裙房商業(yè)各層公共區(qū)域設置攝像機，要求覆蓋

3、所有通道、服務 臺、收銀臺、財務辦公室、各商店出入口以及疏散通道口。各商 店及放映廳內部電視監(jiān)控系統(tǒng)由業(yè)主自行設置，智能化設計考慮 其銜接。 地下室停車場設置攝像機，已覆蓋每個停車位、通行車道、車 道拐角處以及各出入口。 住宅樓的大堂、門廳、出入口處、每層走廊分別設置監(jiān)控攝像 機。 各區(qū)域設置門禁的位置以及各電梯轎箱設置攝像機。前端采用 480 線彩色攝像機， 在監(jiān)控室采用硬盤錄像機和矩陣切 換器進行錄像和管理，所有信號全幀錄像保留30 天以上?？刂葡到y(tǒng)要預留一定的余量，以備后期系統(tǒng)增加和調整考慮 UPS ，監(jiān)控系統(tǒng)單獨備電滿足 2 小時。3、一卡通可視對講、廚房可燃氣體泄漏報警、緊急求救系統(tǒng)

4、：1）門禁系統(tǒng)：門禁主要設置在各住宅一層出入口、地下停車場通 往各塔樓的門口。2）考慮在重要設備用房、計算機中心機房、財務室、總經理辦公 室、及重要物品存放時（檔案室、貴重物品保管室）設置門禁系 統(tǒng)。由業(yè)主自行設置，智能化設計考慮其銜接。3）設置的門禁同安防系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)聯(lián)動。系統(tǒng)滿足物業(yè)的管理中心集中監(jiān)視管理和各部位的就地管理要求，系統(tǒng)支持“一卡通”功能，根據“一卡通”的授權不同，持卡人可在不同的出 入口使用。4）滿足樓宇可視對講，系統(tǒng)在住宅樓一層出入口安裝單元門可 視對講主機，各個住戶安裝壁掛可視免提分機，訪客進入住宅樓 呼叫房間的住戶，經可視對講確認后，住戶遠程遙控打開單元門 鎖，訪

5、客才能進入。5）可視對講主機分機系統(tǒng)應滿足：呼叫、可視、對講、遙控開 鎖功能、圖象清晰、聲音宏亮、堅固耐用。6）可視對講主機為智能型， 同時具備對各住宅廚房可燃氣體泄漏 進行監(jiān)控、報警和將信息反饋至監(jiān)控室。7）可視對講主機同時具備對各住宅用戶緊急求救的信息進傳輸，通過設置在各住宅用戶緊急求救按鈕將信息傳至監(jiān)控室4、有線電視系統(tǒng)：(1) 本有線電視光纜由市政管網引入。進戶埋管 SC50 室外引至-1F 地下室弱電機房。(2) 系統(tǒng)采用分配分支分配系統(tǒng)，在各層設分支分配器，供該層 電視用戶使用。(3) 弱電機房設置電視交接間：由電視交接間用同軸電纜和光纜 沿弱電井、電纜橋架、引至各棟樓有線電視放大

6、箱。(4) 每層有線電視箱至每戶預埋兩根 G20 管，內敷一根同軸電纜， 一根五類 UTP 數據線。每戶設綜合信息箱， 內含終端兩個：圖像一個， 數據點一個。(5) 系統(tǒng)采用鄰頻傳輸，用戶電平為 64-F4dB ，要求圖像質量不低 于四級。5 、電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)： 電氣火災監(jiān)控探測及報警功能于一體， 具有高智能化、功能齊全、 性能可靠、迷你設計、外形美觀、設定簡單、儀表式安裝等特點。監(jiān)控報警器能顯示報警線路、泄漏電流大小，傳感器溫度等。當 監(jiān)控報警器有報警信息時， 啟動繼電器。本監(jiān)控探測器帶有 4 路剩余 電流互感器和 4 路溫度傳感器，可以直接顯示探測電流值和溫度值。本系統(tǒng)具有以下功能：1)

7、 三相電壓，三相電源，漏電流，溫度，頻率等參數的高精度 測量。2) 短路、漏電、過壓、欠壓、缺相等多種保護功能。3）可編程漏電動作保護20ma-1000ma 連續(xù)可調4）動作故障記錄可查，本機動作實時記錄。5）對本機電路以及狀態(tài)指示自檢，故障類型識別指示。6）可與火災報警系統(tǒng)聯(lián)動，遠程切換負載電源。7）可單獨使用湖或通過模塊進行16 路監(jiān)控與保護8）還具有網絡接口，實現(xiàn)網絡化控制與管理。6、地下車庫智能化照明系統(tǒng)：智能照明：地下車庫智能照明包括 : 集中控制、現(xiàn)場控制、遙控、時間控制、 電話控制、可視化軟件控制、場景設置、燈光軟啟動、調光、亮度 記憶等等。本設計均采用行車感應控制和泊車感應控制

8、，由智能照明控制器完成控制。若需集中控制，可在控制室設一臺智能照明中央監(jiān)控計算機,在該計算機上用圖形模擬顯示照明設備平面布置圖 , 在圖上以形象直觀 的方式實時動態(tài)地顯示各區(qū)域的照明設備使用狀況。操作人員可通過界面監(jiān)視整個智能照明系統(tǒng)的運行狀態(tài) , 根據需要用鼠標點 擊圖形來進行控制。7、火災自動報警系統(tǒng)1）本建筑按一級保護對象設計火災自動報警系統(tǒng)。在首層通往室外出入口附近設置消防控制室， 控制室內設火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)和綜合手動控制臺， 接受火災報警、 發(fā)出火災信號和安全疏散指令，聯(lián)動消防水泵、滅火裝置、非消防電源斷電、電動防火門、防 火卷簾、防排煙裝置、電梯等設施。并顯示、記錄各種報警及聯(lián)動狀 態(tài)。消防泵、防排煙風機除自動控制外，亦可在綜合手動控制臺上手 動控制（通過硬線控制電纜） 。2）按火災自動報警規(guī)范在不同場所設置感煙、感溫、火焰探測 器或它們的組合。在散發(fā)可燃氣體的場所設可燃氣體探測器。3）按火災自動報警規(guī)范在不同場所設置手動火災報警按鈕和警 鈴。4）火災自動報警系統(tǒng)的傳輸線路采用電壓等級不低于250V 的銅芯電纜，控制線路采用電壓等級不低于 500V 的銅芯電纜。暗敷時穿管敷 設在不燃燒結構內且保護層的厚度不小于 30mm 。明敷時，穿 有防火保護的金屬管或有防火保護的封閉式金屬線槽。5）在消防控制室設火災應急廣播主機，在走道、大廳、前室、設備房、車庫等公