建筑工程施工合同(裝修工程)

1、建筑工程施工合同第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱） 南京白現(xiàn)鋼鐵公司 （簡稱發(fā)包人）承包人（全稱） 南京寶綠建筑安裝工程有限責(zé)任公司 （簡稱承包人）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法 規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立 本合同。一、工程概況工程名稱：河西基地食堂改造 工程地點(diǎn)：南京白現(xiàn)鋼鐵公司河西基地 工程內(nèi)容：倉庫新建辦公室 資金來源：自籌二、工程承包范圍 承包范圍：詳見工程量清單三、合同工期開工日期:2015 年 10 月 25 日竣工日期:2015年 11 月 4 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 5 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程

2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款 金額（大寫）柒仟陸角柒分 （人民幣 ） : 9707.67（元）（此金額為預(yù)算價(jià)，工程結(jié)束后按審定價(jià)結(jié)算）六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括:(1) 本合同協(xié)議書(2) 本合同通用條款(3) 本合同專用條款(4) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(5) 圖紙(6) 工程量清單(7) 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義 相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì) 量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合

3、同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的 款項(xiàng)。十、合同生效 合同訂立時(shí)間： 2016年 10月 24日 合同訂立地點(diǎn)：南京白現(xiàn)鋼鐵公司 本合同雙方約定 簽字、蓋章 后生效。發(fā) 包 人：(公章) 住 所： 法定代表人： 委托代表人：電話：傳真：承 包 人：(公章) 住 所： 法定代表人： 委托代表人： 電話：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼：第二部分 通用條款此部分采用建設(shè)工程施工合同范本（GF-1999-0201中第二部分 通用條款第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：參照“通用條款”的有關(guān)內(nèi)容3. 語言

4、文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語外，還使用 _/_語言文字3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國建筑法3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行的有關(guān)建筑施工方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：開工前 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： /4. 圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù) /發(fā)包人對圖紙的保密要求： /使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： /二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5. 工程師5.2 監(jiān)理單位委派的工程師職務(wù)：姓名：發(fā)包人委托的職權(quán)： /5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名： / 職務(wù)： /職權(quán)： /7. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名： 華 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)

5、理8. 發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：以現(xiàn)場情況為準(zhǔn)。(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開工前(3) 施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：/(4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：無。(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：/(6) 水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求/(7) 圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間/(8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名 木的保護(hù)工作： /(9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：/8.2 發(fā)包人委托承包人辦理

6、的工作： /9. 承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：/（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：/（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人按照規(guī)定負(fù)責(zé)施 工現(xiàn)場與安全保衛(wèi)工作及施工照明，負(fù)責(zé)施工人員的治安教育和管理工作，由此發(fā)生事故均 由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： /（ 5 ）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：/（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： /（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 （含文物保

7、護(hù)建筑 ）、古樹名木的保護(hù) 要求及費(fèi)用承擔(dān)： /（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按市容等有關(guān)行政管理部門規(guī)定，做好文明施工，保 持場地整潔衛(wèi)生，所發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：1）負(fù)責(zé)市容、環(huán)保、交通、派出所、街道等部門的協(xié)調(diào)工作。承包人在施工期間，應(yīng) 接受發(fā)包人提出的不影響結(jié)構(gòu)安全的變更要求。采取有效措施保證現(xiàn)場施工人員的安全2）遵守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定 的損失和罰款。配合發(fā)包人辦理搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施的前期手段。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10. 進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì) （施工方案 ）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工前 3日

8、。 工程師確定的時(shí)間 /10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：/11. 工期延誤11.1 雙方約定工期順延的其他情況： /四、質(zhì)量與驗(yàn)收12. 工程質(zhì)量必須達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB 50300-2001）的規(guī)定。13. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收13.1雙方約定中間驗(yàn)收部位： /五、安全施工承包人負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工人員的安全管理、教育，由承包人自身原因造成的現(xiàn)場安全事故責(zé) 任自負(fù)。承包人應(yīng)根據(jù)本工程的實(shí)際情況落實(shí)施工安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例和有關(guān)工程安全生產(chǎn)強(qiáng) 制性條文，安全防護(hù)措施必須責(zé)任到人、落實(shí)到位。有關(guān)防護(hù)措施費(fèi)、文明施工費(fèi)已經(jīng)包含 在工程總價(jià)中，發(fā)包人不再另行支付任何費(fèi)用。施工現(xiàn)場發(fā)生安全

9、事故而引發(fā)人員傷亡或經(jīng) 濟(jì)損失，承包人承擔(dān)所有損失及后果。六、合同價(jià)款與支付14. 合同價(jià)款及調(diào)整12.1本合同價(jià)款采用 （1） 方式確定。（1）采用固定價(jià)格（固定單價(jià)）合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工期間的政策性調(diào) 整及市場風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：（2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： /（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： /15. 工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款 （進(jìn)度款 ）支付的方式和時(shí)間：（1）合同簽訂并且進(jìn)場施工后一周內(nèi)支付合同價(jià)款的 30%作為預(yù)付款；（ 2）工程完工（甲方驗(yàn)收合格）付至合同價(jià)款的 70%；（ 3）竣工結(jié)算審計(jì)結(jié)束付至結(jié)算審定

10、價(jià)的 95%；15天（ 4）結(jié)算審計(jì)價(jià)的 5%為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格之日起，滿一年后的 內(nèi)，支付質(zhì)保金（無息）。16. 爭議16.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：采?。?2）方式解決。（1）請 / 調(diào)解（2）采取向 南京市 人民法院提起訴訟。17. 合同份數(shù)17.1雙方約合同副本份數(shù)： 正本叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。附件 3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人 （全稱 ）: 南京白現(xiàn)鋼鐵公司承包人 （全稱）： 南京寶綠建筑安裝工程有限責(zé)任公司 為保證河西基地食堂改造（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商 一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方

11、約定承擔(dān)工程質(zhì) 量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建 工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修 內(nèi)容雙方約定如下： 承包人承包范圍內(nèi)屬于承包人責(zé)任而引起的質(zhì)量保修，由承包人負(fù)責(zé)。質(zhì)量保修期依據(jù) 國務(wù)院 2000年1月30日頒發(fā)的 279號令執(zhí)行。二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì) 量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 本工程質(zhì)保期為 1 年。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后3 天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理， 發(fā)包人可委托其他人員修理， 保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包 人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。 因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé) 任。四、質(zhì)量保修金的支付 本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程審定價(jià)款的5 。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 / （大寫）。質(zhì)量保修