委托經(jīng)營管理合作協(xié)議

1、委托經(jīng)營管理合作協(xié)議甲方：（以下簡稱“ xx 公司”）乙方：為推進(jìn)落實(shí) xx 項(xiàng)目的運(yùn)營，甲、乙雙方本著自愿、平等、 互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目運(yùn)營合作事宜達(dá)成一致意 見，根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本協(xié) 議。一、 合作項(xiàng)目（1） xx（2） xx二、合作模式（1） xx 項(xiàng)目資產(chǎn)為甲方所有，甲方將項(xiàng)目所涉資產(chǎn)委 托給乙方進(jìn)行運(yùn)營。（2） 甲、乙雙方商定 xx 項(xiàng)目運(yùn)營合作期限為 x 年，自本 協(xié)議簽訂之日算起。乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目運(yùn)營。乙方應(yīng)在合作到期前16 個月與甲方商議續(xù)約事宜，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，達(dá)成一致則 雙方另行簽署合作協(xié)議，未達(dá)成一致本協(xié)議期滿時自動終止。（三）

2、甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理，乙方按年支付資 金作為包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)投資回報、固定資產(chǎn)損耗、資產(chǎn)租 金等，具體明細(xì)如下：時間第一年第二年第三年第四年第五年金額（元）三、項(xiàng)目運(yùn)營（1） 乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營團(tuán)隊(duì)組建、招商客戶落地、營銷 推廣等工作。（2） 乙方對標(biāo)的項(xiàng)目享有自主經(jīng)營的權(quán)利，在法律規(guī)定 的范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動。在合作期內(nèi)，甲方不承擔(dān)乙方自主招商 客戶的任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或連帶責(zé)任，相關(guān)糾紛的發(fā)生由乙方全權(quán)負(fù) 責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任，此類費(fèi)用不含于運(yùn)營補(bǔ)貼范圍內(nèi)。（3） 乙方可根據(jù)市場行情和項(xiàng)目運(yùn)營需求制定項(xiàng)目各種 業(yè)態(tài)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需符合地方法律法規(guī)的管理要求。（4） 甲方享有對標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)

3、營方案、服務(wù)形象、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、 對外租賃、商戶品牌管理等事項(xiàng)的知情權(quán)。若甲方發(fā)現(xiàn)上述事項(xiàng) 有明顯損害甲方利益的情形，甲方擁有強(qiáng)制調(diào)整權(quán)。（5） 甲方將項(xiàng)目交由乙方后，乙方基于項(xiàng)目發(fā)展提出追加2投資的，報經(jīng)甲方審核通過后方可執(zhí)行。（六）乙方作為項(xiàng)目運(yùn)營主體，應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目安全運(yùn)營及廉潔 運(yùn)營管理責(zé)任，且項(xiàng)目運(yùn)營管理費(fèi)與安全運(yùn)營及廉潔運(yùn)營相掛 鉤，并實(shí)行一票否決制。乙方應(yīng)制定相應(yīng)的規(guī)章制度和應(yīng)急預(yù)案， 保障人員生命安全、資產(chǎn)安全、食品安全、衛(wèi)生安全、消防安全 等，并約束項(xiàng)目從業(yè)人員的廉潔從業(yè)行為。若因乙方的管理缺陷 導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生安全責(zé)任事故或貪腐事項(xiàng)的，由乙方承擔(dān)全部 責(zé)任。四、項(xiàng)目約束及違約責(zé)任（

4、1） 甲方擁有 xx 項(xiàng)目所有權(quán)，同時對乙方擁有的 xx 項(xiàng)目 xx 品牌所有權(quán)擁有限定乙方使用的權(quán)利。未經(jīng)甲方許可，乙方 不得擅自將該品牌用作 xx 項(xiàng)目以外的其他商業(yè)用途。（2） 在合作期內(nèi)，任何一方退出均應(yīng)與另一方友好協(xié)商， 強(qiáng)制退出造成守約方損失的，守約方有權(quán)要求毀約方進(jìn)行合理賠 償。（3） 因乙方經(jīng)營造成重大事故損失的，甲方有權(quán)解除合同， 乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方全部損失。五、附則（一）本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié) 商未果的，雙方均可向 xx 市人民法院提起訴訟。3（2） 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充 協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（3） 因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議執(zhí)行終止的，雙方互不承 擔(dān)責(zé)