高層建筑設(shè)計(jì)說明

1、高層建筑設(shè)計(jì)說明 （ 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ）第一章 設(shè)計(jì)總說明一、工程概況1、本項(xiàng)目位于中興路與桐木井路交叉處，用地地塊為L 型，基地兩面環(huán)路，景觀視野寬闊。為促進(jìn)城市環(huán)境改善和生活居住條件的提高，為城市現(xiàn)代化文明城市建設(shè)增添一景，創(chuàng)造生態(tài)環(huán)境、舒適宜人、健 康安全、通達(dá)便利的住宅。2、 本工程總用地面積為 10624.45M2,總建筑面積為80900.99M2，其余見建筑技術(shù)指標(biāo)。本工程為三棟 32層高層住宅樓，底層設(shè)有兩層公建用房，并設(shè)一層地下室，作為地下車庫及設(shè)備用房。二、設(shè)計(jì)依據(jù)1 、甲方提供的項(xiàng)目基地地形圖2、甲方的設(shè)計(jì)任務(wù)委托書3、關(guān)于規(guī)劃、建筑方案的批復(fù)4、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文5、各專業(yè)

2、有關(guān)規(guī)范三、設(shè)計(jì)范圍本次初步設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容包括：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、各工種的初步設(shè)計(jì)說明及初步設(shè) 計(jì)圖紙。第二章 總平面設(shè)計(jì)一、場地概況本項(xiàng)目位于中興路與桐木井路交叉處，檸梅瘦身怎么樣用地地塊為L 型，基地兩面環(huán)路，景觀視野寬闊。、規(guī)劃設(shè)計(jì)定位優(yōu)質(zhì)高尚社區(qū)復(fù)合型社區(qū)：高層 , 風(fēng)情商業(yè)街“新都市主義生態(tài)人文”城市空間特色生態(tài)，景觀，舒適，高尚，安全的新型居住社區(qū)三、總體布局1、在規(guī)劃上，我們通過對地塊以及地塊所處片區(qū)城市肌理的分析，我們注意到三個(gè)問題。首先，地塊 走向呈規(guī)整的 L 型，而且兩面對稱，而東南向是日照的首選朝向，也是夏季主導(dǎo)風(fēng)向；其次，地塊周邊與 城市道路基本呈正交關(guān)系

3、，兩面環(huán)有城市主干道，交通便利；第三，本片區(qū)現(xiàn)有的城市肌理與城市道路系 統(tǒng)之間呈現(xiàn)出較為明顯的正交關(guān)系?；谝陨先c(diǎn)，我們采取了將主體建筑平行于中興路的布局方式。如 此以來，既可以獲得最佳的住宅朝向，又使小區(qū)建筑和諧地融入城市肌理之中，同時(shí)，建筑布局也清晰地 反映了場地內(nèi)在的邏輯秩序。2、在商業(yè)規(guī)劃上，由于地塊兩面環(huán)路，故在毗鄰中興路與桐木井路的外邊設(shè)計(jì)主商業(yè)店面。在桐木井 路兩側(cè)設(shè)置的商業(yè)店面程對稱布置，形成了一條具有發(fā)展?jié)摿Φ纳虡I(yè)街。本項(xiàng)目所有商業(yè)店面均設(shè)于建筑 底層，既滿足指標(biāo)要求，又最大挖掘其商業(yè)價(jià)值。3、在住宅規(guī)劃布局上，采用對稱式布局處理，形成了兩個(gè)組團(tuán)；前后兩組住宅由一條商業(yè)店面

4、串聯(lián)起 來，形成了統(tǒng)一的整體，即滿足兩排間的日照間距要求，又形成統(tǒng)一的景觀效果。第三章 建筑設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50180-93住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50096-1999 （2003 年版）住宅建筑規(guī)范 GB 50368-2005商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ 48 88辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ 67-2006高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 50045-95 （2005 年版）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 50016-2006民用建筑設(shè)計(jì)通則 GB 50352-2005汽車庫，修車庫，停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 50067-97城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ 50-2001屋面工

5、程技術(shù)規(guī)范 GB 50345-2004地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB 50108-2001與本工程有關(guān)的其它國家與地方規(guī)程、規(guī)范二、設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求1、本項(xiàng)目主體由 3 棟住宅樓，裙樓由兩層公建組成。地下室做車庫及設(shè)備用房。2、住宅建筑結(jié)構(gòu)形式為三層以檸梅瘦身怎么樣上采用帶轉(zhuǎn)換層的部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)，三層以下采用框架結(jié)構(gòu)。建筑類別為一類，設(shè)計(jì)使用年限為 50 年?？拐鹪O(shè)防烈度為小于 6度，故可不做抗震設(shè)計(jì)。3、住宅耐火等級為一級，地下室的耐火等級為一級。4、建筑為住宅、地下車庫和設(shè)備用房，防水設(shè)計(jì)等級按二級標(biāo)準(zhǔn)。5、住宅做無障礙設(shè)計(jì)。三、平面設(shè)計(jì)1、地下室，為一層，總建筑面積 8111.2m2, 地

6、下一層用于地下車庫及設(shè)備用房。2、住宅戶型以舒適實(shí)用為原則，做到全明設(shè)計(jì)，主臥室均設(shè)置在南向，每套戶型均有良好的采光。四、剖面設(shè)計(jì)1、地下一層層高 3.90m。2、裙樓一層層高 3.90m,二層層高5.10m3、住宅標(biāo)準(zhǔn)層高 3.00m。4、住宅室內(nèi)外高差 0.45m，地下車庫覆土厚度均為 0.7m。五、立面設(shè)計(jì)基于現(xiàn)在住宅裝飾繁瑣，符號過多的現(xiàn)狀，本方案力求以一個(gè)單純的形象達(dá)到清新出眾的效果，故立 色用色以淺灰、白為主調(diào)，間以淺藍(lán)色的玻璃面，以純現(xiàn)代線條和體塊塑造充分表現(xiàn)了現(xiàn)代住宅所獨(dú)有的 理性美。材料運(yùn)用上，除了沿和平路的獨(dú)立的商鋪帶出于營造商業(yè)氣氛的需要，采用了金屬和玻璃幕墻之 外，其他

7、建筑外墻均采用涂料類材料。六、技術(shù)指標(biāo)總用地面積： 10624.45 M2總建筑面積： 80900.99M2 （地上 72789.79M2 ， 地下 8111.2M2） 其中 公建建筑面積 : 9070.34M2 住 宅建筑面積 : 63719.49M2容 積 率： 6.85 基底建筑面積： 4274.25M2建 筑 密 度： 40.23% 綠 化 率： 25% 停 車 位： 219 個(gè) 總 戶 數(shù)： 448七、建筑用料1 、屋面 :40 厚預(yù)制輕質(zhì)彩色隔熱板面層， 1:1 水泥砂漿填縫25 厚 1:3 干硬性水泥砂漿，面撒素水泥插縫35 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板4 厚高聚物改性瀝青防水卷材兩

8、道20 厚 1:3 水泥砂漿最薄處 30 厚 1:3 水泥膨脹珍珠巖找坡120 厚鋼檸梅瘦身怎么樣筋混凝土屋面板2、地下室側(cè)板防水：回填黏土，分層夯實(shí)50 厚聚苯板3厚BAC雙面自粘型橡膠瀝青防水卷材素水泥砂漿粘結(jié)層3、地下室底板防水：自防水砼結(jié)構(gòu)板。3厚BAC雙面自黏型橡膠瀝青防水卷材20 厚1： 3水泥砂漿找平砼墊層素土夯實(shí)4、底層室外入口殘疾人坡道：防滑地磚5、外墻：底下兩層采用淺褐色小面磚與米灰色高級涂料結(jié)合飾面住宅下部采用淺褐色小面磚與褐色高 級涂料結(jié)合飾面，上部采用米灰色高級涂料飾面。6、門窗：鋁合金中空玻璃 6+9A+6。7、內(nèi)部裝修見“內(nèi)裝修材料表”樓層房間名稱地面內(nèi)墻天棚內(nèi)門

9、備注地下層走廊水泥砂漿 白色乳膠漆 白色乳膠漆 夾板門或防火門水泵房水泥砂漿白色乳膠漆 白色乳膠漆 甲級防火門高低壓配電 水泥砂漿 +絕緣地面白色乳膠漆 白色乳膠漆 甲級防火門電梯前室防滑地磚 白色乳膠漆 白色乳膠漆 乙級防火門車庫細(xì)石砼白色乳膠漆 白色乳膠漆 甲、乙級防火門住宅部分客廳、臥室、餐廳 水泥砂漿混合砂漿 水泥砂漿 入戶門：乙級防火門其余為夾板門 二次裝修廚房、衛(wèi)生間 水泥砂漿水泥砂漿 水泥砂漿夾板門二次裝修陽臺 水泥砂漿 水泥砂漿 水泥砂漿 夾板門 二次裝修其/、他部分 入口大堂、一層電梯廳 花崗巖 花崗巖 白色乳膠漆 玻璃對講門 二次裝修管道井水泥砂漿 混合砂漿 混合砂漿 丙級

10、防火門樓梯間、電梯廳 防滑地磚 白色乳膠漆 白色乳膠漆 乙級防火門電梯機(jī)房 防滑地磚 白色乳膠漆 白色乳膠漆 夾板門第四章 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1、工程概況與結(jié)構(gòu)選型本工程位于湖南永州市冷水灘區(qū) ,共由 3棟高層組成 , 分別是 1#、2#、3#樓。1#樓分主樓與裙樓兩部分， 在主樓與裙樓之間設(shè)置伸縮縫； 2、3#樓之間設(shè)置伸縮縫； 1#樓與 2#、 3#樓之間設(shè)置沉降縫（從基礎(chǔ)到屋面均脫開）。1#主樓與 2、3#樓地上三十二層（局部二層），地下一層，房屋高度99.450m ，1#樓裙樓地上二層、地下一層，房屋高度 9.450m。2、設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求2 1設(shè)計(jì)依據(jù)（1）現(xiàn)行國家規(guī)范、規(guī)程及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)

11、構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB50068-2001）；建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（ GB50009-2001、 2006 年版）；混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范( GB50010-2002)；高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程( JGJ3-2002 )；建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范( GB50007-2002)；建筑樁基技術(shù)規(guī)范( JGJ94-2008 )；地下工程防水技術(shù)規(guī)范( GB50108-2008)；混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范( GB50119-2003)；砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范( GB50003-2001)；建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)( GB/T50016-2006 )；建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范( GB50016-2006)；高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)

12、范( G50045-95，2005 年版)；建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定(建設(shè)部，2003 年 4 月)( 2 )瀟湘國際廣場 A 區(qū)巖土工程勘察報(bào)告(詳勘階段)。(3)建筑專業(yè)提供的建筑說明，建筑圖紙、設(shè)備專業(yè)提供的設(shè)計(jì)條件。(4)業(yè)主提供的其它有關(guān)資料及要求。2.2 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求1.0(1)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)為 (2)建筑樁基設(shè)計(jì)等級為甲級。3)地下工程防水等級為二級。4）建筑耐火等級為一級。3、工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件3.1 工程地質(zhì)條件（1）巖、土層分布： 根據(jù)鉆探揭露，原位測試及室內(nèi)土工試驗(yàn)成果，場區(qū)內(nèi)巖土層分布狀態(tài)及物理力學(xué)指標(biāo)如下

13、：1、填土（Qm）紫紅色、灰黑色，主要由紫色砂巖、泥灰?guī)r塊石、碎石組成，濕，結(jié)構(gòu)松散，為修路及其它建筑平整場地運(yùn)來土石所填。除 ZK23孔未見外，該層分布整個(gè)場地，層厚3.28.50米，層底標(biāo)高95.03100.82米。2、種植土購（Qpd）褐灰色，濕，松散，含植物根莖。該層分布整個(gè)場地，層厚0.300.70米，層底標(biāo)高95.3799.77米。3、粉質(zhì)粘土（Qal）褐黃色，由粘土及少量粉砂組成，結(jié)構(gòu)較緊密，呈硬- 可塑狀態(tài)，切面光滑，干強(qiáng)度中等，韌性中等，屬中等壓縮性土，手捻有砂感。該層分布整個(gè)場地，層厚1.706.20米，層底標(biāo)高86.8295.37米。4、粉砂層Qal）褐黃色、灰白色，濕

14、- 飽和，主要成份為粉砂，含少量泥質(zhì)和礫石，結(jié)構(gòu)松散，遇水成流砂。該層分布整個(gè)場地，厚度由西向東逐漸變厚，場地西層厚0.702.60米，層底標(biāo)高90.6694.27米；場地東層厚5.206.30米，層底標(biāo)高 81.0286.99米。5、砂卵石（Qal）褐黃色、褐灰色，由卵石、砂及少量粘土組成，含量分別為60%、 30%、 10%。卵石主要成份為石英、石英砂巖、硅質(zhì)巖及燧石等物組成，大小不等，分選性差，磨圓度好，呈次圓狀，卵石直徑在2060mm之間，最大80mm卵石由上而下逐漸增多，粒徑增大。濕-飽和，呈稍密-中密狀態(tài)。該層分布整個(gè)場地，厚度由西向東逐漸變薄，卵石直徑也逐漸變小，場地西層厚3.7

15、010.30米，層底標(biāo)高82.9386.96米；場地東層厚0.802.90米，層底標(biāo)高 79.6685.04米。6、強(qiáng)風(fēng)化泥灰?guī)r( D3s) 灰黑色，泥質(zhì)結(jié)構(gòu)，薄層狀構(gòu)造，飽和，鉆孔巖芯呈土柱狀或餅狀，質(zhì)軟，遇水軟化，干后開裂，與下伏中-微風(fēng)化泥灰?guī)r呈漸變過渡關(guān)系。該層分布整個(gè)場地，層厚0.702.40米，層底標(biāo)高78.0285.04米。7、中-微風(fēng)化泥灰?guī)r爐(D3s)灰黑色，中厚層狀泥灰?guī)r夾薄層狀泥巖，微晶-隱晶質(zhì)炭泥質(zhì)結(jié)構(gòu)，呈中 -微風(fēng)化狀態(tài)，鉆孔巖芯多呈碎塊角礫狀，少量呈短柱狀，易風(fēng)化開裂，巖質(zhì)較軟。該層分布整個(gè)場地，泥灰?guī)r埋深：15.8023.00米，巖面起伏較大，鉆探揭露厚度7.10

16、8.70米，層底標(biāo)高78.0285.04米。( 2)地下水根據(jù)對場地勘察了解，場地地下水類型為上層滯水、砂卵石孔隙水和下部泥灰?guī)r中弱的巖溶裂隙水。上層滯水主要賦存于填土中；粉質(zhì)粘土結(jié)構(gòu)較緊密，呈硬 -可塑狀態(tài)，透水性弱，為相對隔水層；孔隙 水主要賦存于粉砂和砂卵石層中，水量較大；下部為泥灰?guī)r，炭泥質(zhì)結(jié)構(gòu)，巖溶節(jié)理裂隙不發(fā)育，為弱的 巖溶裂隙水。地下水的補(bǔ)給來源主要為大氣降水，其次為生活用水。根據(jù)場地鉆探孔水位觀測，地下水位 埋深在4.709.10米之間，相當(dāng)標(biāo)高為 96.00米左右。根據(jù)ZK13孔取水樣分析結(jié)果，場地地下水為重炭酸鈣型水(HCO3-Ca2型)，PH值7.28，侵蝕性CO2為2.

17、06，屬中性水。 根據(jù)水分析結(jié)果， 受環(huán)境類型和地層滲透性影響， 地下水對混凝土結(jié)構(gòu)無腐蝕性影響， 地下水對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋無腐蝕性，水對鋼結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性。( 3)場地穩(wěn)定性經(jīng)勘察結(jié)果，場地中的粉質(zhì)粘土、砂卵石層力學(xué)性能較好，下伏泥灰?guī)r為軟質(zhì)巖石，較硬，力學(xué)性能 高。場地內(nèi)及其附近未發(fā)現(xiàn)有影響場地穩(wěn)定的區(qū)域性活動(dòng)斷裂存在，場地地震烈度VW度，地下水鋼結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性影響，對其它建筑材料無腐蝕性影響；場地內(nèi)不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災(zāi)害不發(fā)育，故擬建場地是穩(wěn) 定場地 ， 適宜建筑。4)基礎(chǔ)類型及持力層選擇根據(jù)勘察資料和室內(nèi)試驗(yàn)，結(jié)合分析場地巖土工程地質(zhì)條件和擬建建筑物類別，地下室基坑開挖后基 礎(chǔ)類別

18、采用：場地西棟、棟、棟，根據(jù)粉砂層薄，砂卵石厚的特點(diǎn)：1. 采用大直徑人工挖孔灌注樁，持力層為中 - 微風(fēng)化泥灰?guī)r，樁長在 20 米左右，但因地下水大，施工 困難。2. 采用沖擊樁。3. 采用整板基礎(chǔ)，持力層為砂卵石層。場地東棟、棟、棟粉砂層厚，砂卵石薄、粒小的特點(diǎn)，可采用夯擴(kuò)樁或預(yù)制管樁。持力層為中 微風(fēng)化泥灰?guī)r，樁長在 20 米左右。4. 場地巖、土層承載力推薦表巖、土名稱及代號 狀態(tài) 地基承載力特征值 (KPa) 樁側(cè)阻力特征值 (KPa) 樁端阻力特征值 (KPa)沉管灌注樁 人工挖孔樁 沉管灌注樁 人工挖孔樁粉質(zhì)粘土 硬 -可塑 190 30 40 400粉 砂 層 松散 105 1

19、5 25砂卵石 稍密 -中密 360 40 50 1000泥灰?guī)r 強(qiáng)風(fēng)化 500 60 70泥灰?guī)r 中 -微風(fēng)化 1500 100 150 4000 50004、荷載取值4.1 恒荷載鋼筋混凝土自重取 26KN/m2檸梅瘦身怎么樣框架填充墻體材料根據(jù)就地取材的原則確定，同時(shí)應(yīng)符 合國家及地方有關(guān)規(guī)范規(guī)程、規(guī)定。4.2 活荷載樓面活荷載按照國家規(guī)范建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001、2006 年版）取值 .具體見下表 .項(xiàng)次 類別 荷載標(biāo)準(zhǔn)值 （KN/m2） 準(zhǔn)永久值系數(shù)1 地下車庫 4.0 0.62 配電室 10.0 0.93 水泵房發(fā)電機(jī)房 10.0 0.94 電梯機(jī)房通風(fēng)機(jī)房 7.

20、0 0.85 商業(yè)用房 3.5 0.56 公共走道門廳、樓梯 3.5 0.37 辦公用房 2.0 0.48 公共衛(wèi)生間 4.0 0.69 住宅臥室、客廳、餐廳 2.0 0.410 住宅廚房衛(wèi)生間 2.0 0.411 住宅陽（露）臺 2.5 0.512 上人屋面 2.0 0.413 不上人屋面 0.5 014 消防車通道 20.0 0.64.3 風(fēng)荷載擬建工程高度H 60m屬對風(fēng)荷載比較敏感的高層建筑，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001、2006年版）的規(guī)定要求，基本風(fēng)壓適當(dāng)提高，取W0=0.45KN/m2重現(xiàn)期為100年），地面粗糙度B類。4.4 雪荷載基本雪壓：S0=0.30KN

21、/m2（重現(xiàn)期為30年）5、抗震設(shè)計(jì)根據(jù)中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖（GB18306-2001），建筑所在地區(qū)地震基本烈度小于6度，故可不做抗震設(shè)計(jì)。6、主要結(jié)構(gòu)材料6.1 混凝土（ 1 ）混凝土強(qiáng)度等級基礎(chǔ)墊層 C15；樁基礎(chǔ) C30；樁基承臺 C40；地下室側(cè)墻、底板、頂板、墻柱C40；框架、剪力墻14層C40 411層（含11層）C30; 1218層（含18層）C25; 18層以上C252）混凝土強(qiáng)度結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別：一類環(huán)境：處于室內(nèi)正常環(huán)境的結(jié)構(gòu)部位；二 a 類環(huán)境：基礎(chǔ)底板、外墻、水池、有覆土地下室頂板及其他與無侵蝕性的水或土壤直接接觸的結(jié) 構(gòu)部位。6.2 鋼筋樁、墻、柱、主筋選用 HRB3

22、00級鋼筋梁主筋及板筋選用 HRB400級鋼筋樁、墻、柱、梁箍筋選用 HPB235級鋼筋鋼筋應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)鋼筋混凝土用熱軋鋼筋GB1499和GB13013的規(guī)定，要求鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度實(shí)測值的比值不應(yīng)小于 1.25 ，且鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)小于 1.36.3 焊條E43XX（用于HPB235級鋼筋）E50XX（用于HRB335級鋼筋）E55XX （用于HRB400級鋼筋）6.4 填充墻：0.00以下墻體MU10燒結(jié)多孔磚，M5.0水泥砂漿砌筑孔洞灌實(shí)。0.00以上外墻材料用 MU10燒結(jié)多孔磚，（自重不大于15KN/m3）M5.0混合砂漿砌筑。0.00以上內(nèi)墻

23、材料用 MU7.5加氣混凝土砌塊，（自重不大于8KNm3 Mb5.0混合砂漿砌筑。填充墻的砌體施工質(zhì)量控制等級為B級。7、結(jié)構(gòu)選型本工程1#主樓、2#、3#樓、地上三十二層（局部二層）地下一層，房屋高度99.450m,為A級高度鋼筋混凝土高層建筑，三層以下為商業(yè)辦公區(qū)，三層以上為住宅區(qū)，采用帶轉(zhuǎn)換層的部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)。 1#樓裙樓采用框架結(jié)構(gòu)。各主樓高寬比1#主樓：高 H：99.450m B=16.84m 高寬比 5.916.02#、 3#主樓：高 H：99.450m B=25.64m 高寬比 3.886.0 均符合高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 （ JGJ-2002） 第 4.2.3 條的規(guī)定

24、要求。8、基礎(chǔ)和地下室：（ 1 ）基礎(chǔ)本工程為高層建筑，上部荷載大，初步設(shè)計(jì)確定采用樁基礎(chǔ)作為工程的基礎(chǔ)形式。根據(jù)地勘報(bào)告，樁基形式可分二種進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較。大直徑人工挖孔灌注樁，反循環(huán)機(jī)械灌注樁，持力層均為中微風(fēng)化泥灰?guī)r，樁長在20m左右，樁身混凝土強(qiáng)度均為C30,持力層極限端阻力標(biāo)準(zhǔn)值為 qpk=5000kpa?；A(chǔ)類型 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn)大直徑人工挖孔灌注樁 1 、單樁承載力高，大多墻柱下可做單樁型式；2、工程造價(jià)較低。 1 、地下水位豐富，施工困難，施工安全性低；2、施工速度慢，工效低，工期長。反循環(huán)機(jī)械灌注柱 1 、單樁承載力相對較低，大多墻柱下要做承臺；2、施工速度快，工效高，工期短，施工

25、安全性高。1 、工程造價(jià)高；2、對周圍環(huán)境有一定污染。綜合比較分析，考慮經(jīng)濟(jì)因素，暫采用大直徑人工挖孔灌樁，施工困難時(shí)應(yīng)改為反循環(huán)機(jī)械灌柱樁。（2）地下室地下室側(cè)墻厚取 300mm，地下室底板采用鋼筋混凝土梁板體系，底板考慮承受地下水壓力（抗浮水位根據(jù)巖土工程勘察補(bǔ)充說明取最大洪水位98m）基礎(chǔ)梁截面寬度 300600mm截面高度5001200mm地下室底板厚取 300mm地下室頂板采用鋼筋混凝土梁板體系，頂板厚取250300mm框架梁寬度 240500mm高度4001600mm 次梁截面 240 400mrp 高度 400 800mm（3）地下工程防水抗裂設(shè)計(jì)為滿足地下室防水設(shè)計(jì)要求， 地下

26、工程結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)采用自防水混凝土澆筑， 混凝土設(shè)計(jì)抗?jié)B等級為 S6， 防水混凝土的施工配合比應(yīng)通過試驗(yàn)確定，試驗(yàn)抗?jié)B等級應(yīng)比設(shè)計(jì)要求提高一級（0.2MPa） 。地下工程各結(jié)構(gòu)構(gòu)件的防水措施如下： 地下結(jié)構(gòu)的混凝土墊層采用100厚C15素混凝土； 控制防水混凝土的裂縫寬度不大于0.2mm,迎水面受力鋼筋的保護(hù)層厚度50mm 防水混凝土使用的檸梅瘦身怎么樣水泥的強(qiáng)度不應(yīng)低于32.5MPa,水泥用量不低于 320kg/m3，摻有活性摻合料時(shí)水泥用量不得少于 280kg/m3； 防水混凝土澆筑后應(yīng)立即進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14天，環(huán)境溫度不得高于 80。Co 在防水混凝土中摻加水泥用量8% 10%左

27、右的抗裂膨脹添加劑。 設(shè)置后澆帶及加強(qiáng)帶，后澆帶與加強(qiáng)帶摻加水泥用量12%-15%勺抗裂膨脹添加劑。 地下結(jié)構(gòu)構(gòu)件迎水面的外防水選用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。9、上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)9.1 （豎向抗側(cè)力結(jié)構(gòu)）9.1.1 1# 主樓與 2#、3#主樓采有帶轉(zhuǎn)換層的框支剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻能落地的盡量落地，核心筒和房 屋周邊兩側(cè)大多剪力墻均落地，保證轉(zhuǎn)換層上、下層剛度不致變化過大。落地剪力墻分布較均勻，墻厚至 少加厚為300mm落地剪力墻間距符合高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JGJ3-2002 )轉(zhuǎn)換高層落地剪力墻間距的有關(guān)要求。9.1.2 剪力墻設(shè)置了底部加強(qiáng)區(qū)，加強(qiáng)部位為轉(zhuǎn)換層以下及其上一層的高度范圍，加

28、強(qiáng)區(qū)段墻混凝土 等級及墻配筋均加強(qiáng)。9.1.3 剪力墻布置盡量規(guī)整，均勻、對稱，并盡可能使結(jié)構(gòu)的剛度中心和質(zhì)量中心重合，以減少扭轉(zhuǎn)。9.1.4轉(zhuǎn)換層框支柱從基礎(chǔ)頂框支層箍筋全長加密為10100框支柱軸壓比限值控制為 0.75以下落地剪力墻軸壓比限值控制在 0.7 以下。9.2 樓屋面結(jié)構(gòu)9.2.1 本工程樓屋面均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓蓋，轉(zhuǎn)換層及及轉(zhuǎn)換層上、下層樓層板厚加厚其中轉(zhuǎn)換層180mm厚，上、下層均120mm厚鋼筋均雙層雙向配置，配筋率均超過了0.3%，普通樓層板厚根據(jù)跨度取為 90 120mm9.2.2轉(zhuǎn)換層框支梁寬度至少為 500mm大于上部剪力墻厚度的2 倍，框支梁中心盡量與上部剪

29、力墻中心及框支柱中心重合，框支梁箍筋全長加密，普通層框架梁截面梁寬截面200240mm梁高300500mm200300mm 梁高400600mm次梁9.2.3 樓層屋面結(jié)構(gòu)其他加強(qiáng)措施樓、屋面結(jié)構(gòu)布置時(shí)，保證樓板開洞面積不超過該層樓面面積時(shí)30%，同時(shí)確?？鄢_洞后，樓板在任一方向的最小凈寬度不小于0.5m，且開洞后每一邊的樓板凈寬度不小于2.0m，轉(zhuǎn)換層樓板不開洞。 加厚洞口附近樓板，板筋雙層雙向布置，在板洞口角部設(shè)斜向鋼筋，洞口邊緣設(shè)置邊梁、暗梁。 帶轉(zhuǎn)角窗的臥室樓板加厚、鋼筋雙層雙向布置。10、結(jié)構(gòu)計(jì)算及分析年版）結(jié)構(gòu)位移以及結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面均滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，主體結(jié)構(gòu)的力學(xué)特性指標(biāo)見下表：

30、項(xiàng)目名稱 結(jié)構(gòu)力學(xué)特系指標(biāo) 規(guī)范允許值結(jié)構(gòu)自振周期 1# 樓： Tt/T1=0.782#樓： Tt/T1=0.773#樓： Tt/T1=0.78 0.90風(fēng)荷載下最大層間位移角卩/h X向：1#樓1/80202#樓 1/12353#樓 1/1259y 向： 1#樓 1/12172#樓 1/13953#樓 1/1464 1/100011 、其他本工程屬大型高層民用建筑，施工單位必須具備施工大型高層建筑的豐富經(jīng)驗(yàn)和能力，以及相應(yīng)的施 工資質(zhì)。對深基坑開挖的支護(hù)措施，施工單位應(yīng)出具深基坑支護(hù)技術(shù)方案，報(bào)請有關(guān)部門審查通過后方可進(jìn)行 基坑開挖，施工過程中為保證基坑支抗結(jié)構(gòu)的安全，應(yīng)對坑壁土體變形進(jìn)行監(jiān)

31、控。第五章 給排水設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)1 、建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5001520033、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50084 2005（2005 年版 ）4、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5014020055、室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50014 20066、人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500382005二、設(shè)計(jì)范圍 本設(shè)計(jì)包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、室外消防、室內(nèi)消防、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（見消防設(shè)計(jì)專篇）、雨水系統(tǒng)。三、給水1、水源本工程采用市政給水作為水源，從市政給水管網(wǎng)引兩條DN15 0給水管沿本建筑環(huán)狀供水，室外設(shè)四處室外消火栓，可滿足本建筑及生活用水及消防用水水量及水質(zhì)要求。2、用水量本工程主

32、要為住宅用水量，按每戶 3.5人，人均用水量為 300人/日.人，最高日用水量為 530T/日，考慮其它未預(yù)見用水量為 550T/日。3、給水方式采用分區(qū)供水， 5層及 5層以下利用市政給水水壓供水，6層14層（69層設(shè)置支管減壓閥 ）、1523、2432 層分別采用低、中、高區(qū)變頻給水設(shè)備供水。4、地下生活水箱地下室設(shè)生活水箱 120m3。四、污水及廢水系統(tǒng)污水和廢水分流排出，排水立管采用雙立管（輔助透氣），二層及二層以下采用獨(dú)立管道單獨(dú)出戶。 污水排水管為 505T/ 日。五、雨水系統(tǒng)雨水匯集后排入市政雨水管道。六、管材UPVC給水干管采用鋼塑復(fù)合管，支管采用PPR 管。室外污水管、雨水管

33、采用 UPVC雙壁波紋管，室內(nèi)排水管采用UPVG非水塑料管，室內(nèi)給水管采用給水塑料管。七、主要設(shè)備材料表主要材料表序號 名 稱 規(guī) 格 單位 數(shù)量 備 注1 消防水泵 XBD14。5/40 - 125L 臺 2 Q=40L/s H=1.5MpaP=110KW2 噴淋水泵 XBD6/30-1250/3 臺 2 Q=30L/s H=0.6MpaP=30KW3 污水泵 VVQ80 臺 8 Q=10L/s H=13MpaP=3KW4 污水泵 VVQ50 臺 4 Q=50L/s H=13MpaP=2.2KW5 室內(nèi)消火栓箱 SG65 套 3506閉式法頭68C直立型個(gè)7007閉式法頭68C下垂直 個(gè)13

34、008 不銹鋼水箱 120T 個(gè) 1109 溫式報(bào)警器 DN150 個(gè) 311 水流指示器 DN150 個(gè) 1012 信號閥 個(gè) 1013 生活變頻給水設(shè)備 CRI(E)15-10H= 13014 生活變頻給水設(shè)備 CRI(e)15-9H= 9015 生活變頻給水設(shè)備 CRI(E)15-5H= 60第六章 暖通設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范(高區(qū) Q= 15L/S中區(qū) Q= 15L/S低區(qū) Q= 15L/SGB50019-2003)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5004595 (2005 年版)；全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施（暖通空調(diào)動(dòng)力篇）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189-20

35、05 ；汽車庫 .修車庫 .停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50067-97建設(shè)單位對本專業(yè)的設(shè)計(jì)要求建筑專業(yè)提供的作業(yè)圖二、建筑概況本工程總用地面積為 10624.45M2,總建筑面積為80900.99M2，地上32層（含二層裙樓），地下一層建筑為一類高層建筑，耐火等級一級。三、設(shè)計(jì)范圍A區(qū)1 , 2, 3井樓的通風(fēng)及消防排煙設(shè)計(jì)。四、設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)1、室外空氣計(jì)算參數(shù)夏季通風(fēng)室外計(jì)算干球溫度：33C冬季通風(fēng)室外計(jì)算干球溫度：5C大氣壓力：夏季 976.7mbar 冬季 994.9mbar室外風(fēng)速：夏季： 1.6m/s 冬季 2.2m/s五、平時(shí)及消防通風(fēng)設(shè)計(jì) :1、汽車庫采用機(jī)械排煙 . 自然補(bǔ)風(fēng)

36、.排煙量按 6 次換氣。配電間采用機(jī)械排煙，機(jī)械補(bǔ)風(fēng)。排煙量按60次/m3計(jì)算。補(bǔ)風(fēng)量大于排煙量 50%.排煙與排風(fēng)合用系統(tǒng)，采用雙速高溫排煙風(fēng)機(jī)。平時(shí)通風(fēng)量按下表計(jì)算；排煙量按 60 m3/h.m2 計(jì)算。同時(shí)設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量大于排煙量的80。每個(gè)排煙系統(tǒng)除與平時(shí)共用的排風(fēng)口排煙外，加設(shè)一個(gè)平時(shí)常閉 ,280 度自動(dòng)熔斷的多葉排煙口 . 以便于就地開啟?；馂?zāi)時(shí) 就地或由消防中心開啟，并且聯(lián)動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)開啟。房間名稱 換氣次數(shù)變配電間 10公共衛(wèi)生間 10電梯機(jī)房 10其它無外窗房間 52、當(dāng)煙氣超過280C時(shí)，排煙風(fēng)機(jī)前的排煙閥關(guān)閉，同時(shí)聯(lián)動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)停。3、屋頂電梯機(jī)房設(shè)機(jī)械排風(fēng)，排風(fēng)

37、量按 10 次/ 小時(shí)換氣計(jì)算。4、 所有通風(fēng)，空調(diào)管道穿越機(jī)房及重要房間處均設(shè)置70C防火閥。5、. 防煙樓梯間及其與消防電梯合用前室設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)，檸梅瘦身怎么樣并由消防中心監(jiān)控。剪刀樓梯間正壓值為 4050Pa,按兩個(gè)樓梯間設(shè)計(jì)，風(fēng)口除去二層外每隔三層一只，合用前室正壓為2530Pa,風(fēng)口除2, 32層外每層一只?；馂?zāi)時(shí)手動(dòng)或電動(dòng)打開，著火層加壓送風(fēng)口同時(shí)聯(lián)動(dòng)上下層加壓送風(fēng) 口六、材料 :1、風(fēng)管材料采用鍍鋅鋼板制作 , 厚度及加工方法 ,按國家有關(guān)規(guī)定確定 . 新風(fēng)管保溫采用發(fā)泡橡塑型 隔熱材料，保溫厚度為 20 MM2. 柴油發(fā)電機(jī)煙囪采用 4MM厚的鋼板制作。煙囪采用鋁鎂僧水材料

38、保溫，厚度100MM設(shè) 備 材 料 表序號 名 稱 規(guī)格與型號 單位 數(shù)量1 排煙雙速風(fēng)機(jī) HTF(A)- HNO.10 11/9Kw1450/960rpm 690/302Pa 臺 42 排煙雙速風(fēng)機(jī) HTF(A)- HNO.5.5 4/3Kw2900/1450rpm 592/148Pa 臺 13 混流排風(fēng)機(jī) SWF(A) -I NO.4.5 3392m3/h265Pa 1450rpm 0.55Kw 臺 14 混流排風(fēng)機(jī) SWF(A)-INO.4 3053m3/h 212Pa 1450rpm 0.37Kw 臺 15 混流送風(fēng)機(jī) SWF(B)- INO.5.5 5955m3/h 120Pa 72

39、0rpm 0.75Kw 臺 16 防爆軸流風(fēng)機(jī) BT-35 NO.10 30 44062m3/h266Pa 960rpm 4Kw 臺 17 防爆軸流風(fēng)機(jī) BT35 NO.2.8 15 1649m3/h2900rpm 155Pa 0.12Kw 臺 28剪刀樓梯間正壓送風(fēng)機(jī) SWF(A)-山NO.7 27330m3/h980Pa 1450rpm 11Kw 臺 89合用前室正壓送風(fēng)機(jī) SWF(A)-山N0.9 41590m3/h950Pa 1450rpm 18.5Kw 臺 410 方壁式軸流風(fēng)機(jī) DFBZ-I NO.2.5 800m3/h42Pa 1450rpm 0.025Kw 臺 820 防爆型軸

40、流風(fēng)機(jī) T35- NO.11.2 20 45927m3/h 臺 25.5Kw 303Pa第七章 電氣設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、建筑概況本建筑建筑高度為 99 米，為一類高層， -1 層為停車庫， 1 層為商鋪， 2 層為辦公室， 3 至 33 層為住宅， 框架剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積：80900.99就。2、相關(guān)專業(yè)提供給本專業(yè)的工程設(shè)計(jì)資料。3、建設(shè)單位提供的有關(guān)部門認(rèn)定的工程設(shè)計(jì)資料，建設(shè)單位設(shè)計(jì)任務(wù)書及設(shè)計(jì)要求。4、本工程采用的主要標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)如下：民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 ( JGJ16-2008 )高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范( 2005 版) ( GB50045-95)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) ( GB50

41、034-2004)低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50054-95)供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50052-95)10KV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50053-94)低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 ( GB50054-95)建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50057-94)( 2000 年版)建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范(GB50343-2004)智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50314-2000建筑與建筑群綜合布線工程設(shè)計(jì)規(guī)范 GB/T50311-2000有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB50200-945、上一階段設(shè)計(jì)文件的批復(fù)意見二、設(shè)計(jì)范圍本工程擬設(shè)置的電氣系統(tǒng)為：變配電系統(tǒng)配電系統(tǒng)照明/ 電力系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)綜

42、合布線系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)防雷接地系統(tǒng)三、變配電系統(tǒng)1、消防負(fù)荷、應(yīng)急照明、商場主要照明、住宅電梯、生活水泵、走道照明、值班照明、障礙照明、安防系統(tǒng)用電、排污泵為一級負(fù)荷；其它為三級負(fù)荷：2、負(fù)荷計(jì)算計(jì)算結(jié)果如下：1#變壓器Pe=2816kW, Pj=1013.8kW,Sj=1108.3kVA選用 1250kVA 變壓器 1 臺，負(fù)荷率為 88.7%。2#變壓器Pe=1185.5kW, Pj=997.132kW,Sj=1054.61kVA選用 1600kVA 變壓器 1 臺，負(fù)荷率為 84.4%。詳見負(fù)荷計(jì)算書。3、本工程電源為一路10kV高壓進(jìn)線，另設(shè)置 600kW發(fā)電機(jī)作為備用電源。4、變電所

43、：4.1 、本工程在地下室設(shè)變電所，分為配電間、值班室、發(fā)電機(jī)房。4.2、 高壓系統(tǒng)：一路 10kV進(jìn)線由市政10kV高壓采用YJV-10kV電纜引入，設(shè)置 7臺KYN型高壓開關(guān) 柜，分別為進(jìn)線、計(jì)量、互感器、出線。高壓柜預(yù)留二期10kV電源出線。高壓配電為單母線制。操作機(jī)構(gòu)為 220V 直流操作，直流電源為免維護(hù)直流屏，并另設(shè)信號屏及繼保后臺。4.3、 本工程設(shè)1250kVA變壓器2臺，變壓器選用干式變壓器，帶強(qiáng)迫風(fēng)冷和溫度顯示和控制裝置。2 臺1250kVA變壓器負(fù)責(zé)一期工程的全部用電。4.4、 低壓配電：采用單母線分段制供電方式供電，T1及T2兩臺變壓器各設(shè)一段母線，中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開 關(guān)，兩

44、臺變壓器分列運(yùn)行。 小負(fù)荷時(shí)可將一臺變壓器退出運(yùn)行并合上聯(lián)絡(luò)開關(guān)。 另設(shè)置發(fā)電機(jī)應(yīng)急母線段。4.5 、功率因數(shù)補(bǔ)償：低壓側(cè)集中采用電容器補(bǔ)償，補(bǔ)償后高壓側(cè)功率因素達(dá)0.92 以上，滿足供電規(guī)范要求。4.6 、計(jì)量與保護(hù)本工程總用電為 10kV 側(cè)計(jì)量， 住宅采用一戶一表計(jì)量，物業(yè)用電亦計(jì)量以方表內(nèi)部核算計(jì)費(fèi)。 高壓配 電系統(tǒng)擬采用分散式微機(jī)綜合自動(dòng)化保護(hù)系統(tǒng)。5、備用電源備用電源采用550kW柴油發(fā)電機(jī)，發(fā)電機(jī)采用自啟動(dòng)方式，啟動(dòng)時(shí)間小于30s。1、消防負(fù)荷、應(yīng)急照明、商場主要照明、住宅電梯、生活水泵、走道照明、值班照明、障礙照明、安防系統(tǒng)用電、排污泵為一 級負(fù)荷；其它為三級負(fù)荷：2、負(fù)荷計(jì)算

45、計(jì)算結(jié)果如下：1#變壓器Pe=2816kW, Pj=1013.8kW,Sj=1108.3kVA選用 1250kVA 變壓器 1 臺，負(fù)荷率為 88.7%。2#變壓器Pe=1185.5kW, Pj=997.132kW,Sj=1054.61kVA選用 1600kVA 變壓器 1 臺，負(fù)荷率為 84.4%。詳見負(fù)荷計(jì)算書。3、 本工程電源為一路lOkV高壓進(jìn)線，另設(shè)置 600kW發(fā)電機(jī)作為備用電源。4、變電所：4.1 、本工程在地下室設(shè)變電所，分為配電間、值班室、發(fā)電機(jī)房。4.2、 高壓系統(tǒng)：一路 10kV進(jìn)線由市政10kV高壓采用YJV-10kV電纜引入，設(shè)置 7臺KYN型高壓開關(guān) 柜，分別為進(jìn)線

46、、計(jì)量、互感器、出線。高壓柜預(yù)留二期10kV電源出線。高壓配電為單母線制。操作機(jī)構(gòu)為 220V 直流操作，檸梅瘦身怎么樣直流電源為免維護(hù)直流屏，并另設(shè)信號屏及繼保后臺。4.3、 本工程設(shè)1250kVA變壓器2臺，變壓器選用干式變壓器，帶強(qiáng)迫風(fēng)冷和溫度顯示和控制裝置。2 臺1250kVA變壓器負(fù)責(zé)一期工程的全部用電。4.4、 低壓配電：采用單母線分段制供電方式供電，T1及T2兩臺變壓器各設(shè)一段母線，中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開 關(guān)，兩臺變壓器分列運(yùn)行。 小負(fù)荷時(shí)可將一臺變壓器退出運(yùn)行并合上聯(lián)絡(luò)開關(guān)。 另設(shè)置發(fā)電機(jī)應(yīng)急母線段。4.5 、功率因數(shù)補(bǔ)償：低壓側(cè)集中采用電容器補(bǔ)償，補(bǔ)償后高壓側(cè)功率因素達(dá)0.92 以上，

47、滿足供電規(guī)范要求。4.6 、計(jì)量與保護(hù)本工程總用電為10kV側(cè)計(jì)量，住宅采用一戶一表計(jì)量，物業(yè)用電亦計(jì)量以方表內(nèi)部核算計(jì)費(fèi)。高壓配電系統(tǒng)擬采用分散式微機(jī)綜合自動(dòng)化保護(hù)系統(tǒng)。5、備用電源備用電源采用550kW柴油發(fā)電機(jī)，發(fā)電機(jī)采用自啟動(dòng)方式，啟動(dòng)時(shí)間小于30s。四、配電系統(tǒng)1 二層辦公：1.1 應(yīng)急照明：使用柴油發(fā)電機(jī)作為備用電源，應(yīng)急照明供電采用樹干式供電方式供電，由低壓配電 柜引出工作電源及備用電源，用耐火電纜沿橋架及強(qiáng)電井引上至電源轉(zhuǎn)換箱，照明支線為耐火銅芯塑料線 穿KBG鋼管在頂棚內(nèi)敷設(shè)，鋼管外刷防火涂料。1.2 辦公照明采用放射供電方式供電，從低壓配電柜引出工作經(jīng)地下室和強(qiáng)電井內(nèi)橋架后

48、引上至電表 箱。辦公照明干線為阻燃電纜在橋架內(nèi)敷設(shè)，支線為穿金屬管或難燃型硬質(zhì)塑料管布線在頂棚內(nèi)暗敷。2 住宅應(yīng)急照明：采用分區(qū)樹干式供電方式供電，由配電柜引出工作電源及備用電源，用耐火電纜沿橋架及強(qiáng)電井引上，用穿刺線夾分線從電纜上引出至電源轉(zhuǎn)換箱，照明支線為耐火銅芯塑料線穿KBG鋼管在頂棚內(nèi)敷設(shè)，鋼管外刷防火涂料。住宅公共部分用電均設(shè)置為應(yīng)急照明。 所有安裝高度低于 2.4m的燈具均要連接接地線。所有燈具開關(guān)距地 1.5m 嵌墻暗裝。3.1 消防負(fù)荷等一級負(fù)荷采用放射式供電方式供電，從低壓配電柜引出工作回路和備用回路經(jīng)地下室 橋架敷設(shè)至各配電箱，采用耐火電纜敷設(shè)。3.2 住宅按單元設(shè)置配電柜

49、，由變電所提供住宅電源、公用工作電源、公用備用電源；住戶電表用電、 應(yīng)急照明采用干線供電方式，其他用電采用放射供電方式。3.3 景觀照明、廣告照明采用放射式供電方式供電，以方便在變電所內(nèi)計(jì)費(fèi)。3.4 強(qiáng)電橋架中，如同時(shí)敷設(shè)工作電纜和備用電纜，應(yīng)用防火隔3.5 照明配電箱在強(qiáng)電井內(nèi)底邊距地 1.5m 掛墻明裝。所有安裝高度低于 2.4m 的燈具均要連接接地線。 所有燈具開關(guān)距地 1.5m 嵌墻暗裝。4本程強(qiáng)電井內(nèi)干線采用沿電纜橋架敷設(shè)， 除非消防用電線路沿走廊局部采用沿線槽敷設(shè)外， 均為穿 管暗敷，其中消防線路保護(hù)層不小于 3cm。5管井及電梯機(jī)房配電箱為掛墻安裝，其它均為嵌墻暗裝，所有開關(guān)，插

50、座為墻內(nèi)或柱內(nèi)暗裝。五、照明系統(tǒng)1、本工程照明分普通照明、應(yīng)急照明。其中火災(zāi)應(yīng)急照明又分為火災(zāi)疏散標(biāo)志照明，繼續(xù)工作的備用 照明。本工程照度標(biāo)準(zhǔn)如下：房間或場所 照度值（Lx ） 照明功率密度小于值 （Wm2）辦公室 300 11網(wǎng)絡(luò)機(jī)房 300 11變配電所 200 8風(fēng)機(jī)及空調(diào)機(jī)房、水泵房 100 5活動(dòng)室 200電梯前室、衛(wèi)生間 75走廊 50火災(zāi)疏散標(biāo)志照明地面照度大于 0.5LX ，供電時(shí)間大于 20 分鐘，繼續(xù)式作的備用照明為連接供電、照 度不小于正常的最低照度。2、本工程住宅內(nèi)燈具由業(yè)主定。電梯前室、走廊及公共衛(wèi)生間采用節(jié)能型點(diǎn)光源燈具；辦公室、活動(dòng) 室、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、變配電所，采用

51、熒光光源，并采用電子節(jié)能整流器高效能的細(xì)管徑T5 燈管；本工程采用吸頂與鏈吊相結(jié)合安裝燈具。六、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1 本工程火災(zāi)報(bào)警按一級保護(hù)對象設(shè)計(jì)，采用集中報(bào)警系統(tǒng)，火災(zāi)報(bào)警控制器設(shè)置在一層消防控制室 內(nèi)。2 在變電所、水泵房、發(fā)電機(jī)房值班房、走廊、前室等處均設(shè)有感煙探測器，發(fā)電機(jī)房、地下車庫設(shè) 置感溫探測器，消火栓處裝有編碼型消火栓按鈕，適當(dāng)位置設(shè)有手動(dòng)報(bào)警按鈕，手動(dòng)報(bào)警按鈕設(shè)有消防對 講電話插口。3 地下室設(shè)有火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)，電梯前室設(shè)置樓層聲光報(bào)警器, 變電所、消防泵房及屋頂消防電梯機(jī)房處設(shè)有消防專用電話。4火災(zāi)報(bào)警線路采用NH銅芯線穿KBG鋼管在頂板或墻內(nèi)暗敷，報(bào)警控制線路在防火橋

52、架內(nèi)敷設(shè)或穿鋼 管敷設(shè)，鋼管明敷及在頂棚內(nèi)敷設(shè)時(shí)需刷防火涂料。5 消防聯(lián)動(dòng)控制線采用耐火型電纜穿鋼管暗敷或在防火電纜橋架內(nèi)敷設(shè)。七、弱電系統(tǒng)1電話：本工程電話管線系統(tǒng)采取市話直通用戶方式，市話進(jìn)線采用全塑市話電纜HYA穿鋼管埋地引入至電話接線箱，詳見電話系統(tǒng)圖。本工程每戶預(yù)留2對電話。電話分支線采用 HPV-2X0.5穿PVC管暗敷。2電視系統(tǒng)：本工程有線電視系統(tǒng)線路引自市有線電視網(wǎng)，采用SBYFV-75型同軸電纜穿鋼管埋地引入，其放大器.分配器.尋址箱均由有線電視臺負(fù)責(zé)選型及安裝。有線電視系統(tǒng)主干線選用SBYFV-75-9電纜,用戶分支采用 SBYFV-75-5; 電視出線口暗裝在墻上底邊距

53、地 0.3m。3寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：本工程為住戶設(shè)計(jì)寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)茶座安裝高度距地 0.3m。本工程寬帶網(wǎng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)僅為管線預(yù)留 ， 具體由網(wǎng)絡(luò)公司負(fù)責(zé)安裝及施工。4 可視對講系統(tǒng)：每單元總門設(shè)有 1 套可視 28 對講電話系統(tǒng)。對講電話系統(tǒng)分支線采用 RVS-(2X0.2) 銅芯軟線SBYFV-75-5型同軸電纜穿橋架明敷或穿 PVC20阻燃塑料管在墻、現(xiàn)澆樓面板內(nèi)敷設(shè)。本系統(tǒng)所有 器件均由專業(yè)公司成套供貨并負(fù)責(zé)安裝和調(diào)試。八、防雷接地1. 變電所深入負(fù)荷中心，用電負(fù)荷的供電半徑控制在米內(nèi)，減少電纜線路損耗。2. 合理確定變壓器容量，變壓器采用 D/Yn-11 型結(jié)線、低損耗、低噪聲節(jié)能干式變壓

54、器，采用大干線 配電的方式，減少線損，同時(shí)合理選用配電形式減少配電環(huán)節(jié)。3. 無功功率因數(shù)的補(bǔ)償采用集中補(bǔ)償和分散就地補(bǔ)償相結(jié)合的方式。變電所低壓集中補(bǔ)償方式，補(bǔ)償 后的功率因數(shù)不小于 0.93 。熒光燈、 金鹵燈等就地補(bǔ)償， 選擇電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型高功率因數(shù)電感鎮(zhèn)流器， 熒光燈單燈功率因數(shù)不小于 0.9，氣體放電燈單燈功率因數(shù)不小于 0.9。采用合理的功率因數(shù)補(bǔ)償及諧波抑 制方式，減少 EPS電腦等電子設(shè)備對低壓配電系統(tǒng)造成的諧波污染，提高電網(wǎng)質(zhì)量，降低對自身及上級 電網(wǎng)的影響，并降低自身損耗。4. 照明場所的功率密度值應(yīng)滿足建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2004的要求。5. 采用高光效光源、高效燈具及高效的燈具附件(鎮(zhèn)流器)。一般工作場所采用細(xì)管徑直管熒光燈和 緊湊型熒光燈。6. 裝修中在不影響美觀和滿足最低允許安裝高度的前提下，盡可能降低燈具的安裝高度。7. 單相照明負(fù)荷盡可能均勻平衡到三相負(fù)荷中，以減少電壓損失，并減少對光源發(fā)光效率的影響。8. 充分利用自然光，使用具有光控、時(shí)控、人體感應(yīng)等功能的智能照明控制裝置，有外窗時(shí)，照明燈 具的布置應(yīng)對應(yīng)使用功能按臨窗區(qū)域及其他