工程清工承包合同（總承包）

1、工程清工承包合同甲方: 乙方: 身份證號(hào)碼 家庭住址 為明確雙方責(zé)任與義務(wù)，強(qiáng)化管理體系，提高工程質(zhì)量，甲方將楚雄市楚風(fēng)苑d標(biāo)段43幢房屋建筑工程的泥工、模板工、鋼筋工、水電工分部項(xiàng)目，以清工承包形式承包給乙方，由乙方為承包責(zé)任人，組織人員及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行施工?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立如下合同：一、工程名稱及建筑面積：楚風(fēng)苑d標(biāo)段43幢，建筑面積3400平方米（以決算面積結(jié)算）。二、工作范圍：施工圖、會(huì)審紀(jì)要，工程聯(lián)系單范圍內(nèi)的所有泥工、模板工、鋼筋工、水電工分部項(xiàng)目，即從基礎(chǔ)開(kāi)始到內(nèi)外裝飾抹灰結(jié)束的所有工作內(nèi)容，具體按施工圖內(nèi)容。泥工：包括屋檐滴水內(nèi)的踏步、護(hù)坡、室外散水、澆砼、砌磚、粉刷、澆地坪

2、、清理場(chǎng)地、運(yùn)材料等工作；水電工：包括工地內(nèi)的施工用電、用水、機(jī)械設(shè)備維護(hù)、維修等工作；鋼筋工：包括鋼筋翻樣、制作、安裝等工作；模板工：包括模板制作安裝、拆模、預(yù)制構(gòu)件模具及負(fù)責(zé)后的清場(chǎng)及清除鐵釘?shù)裙ぷ?。三、工程期限：?009年08月24日開(kāi)工至 年 月 日完成，每個(gè)分項(xiàng)或每個(gè)樓層完成的時(shí)間按平方規(guī)定的分項(xiàng)進(jìn)度表。乙方按照工期要求，不得延誤工期，如乙方施工人員跟不上進(jìn)度，甲方有權(quán)更換班組，并按工程量的60%結(jié)帳。四、雙方商定的清工承包價(jià)格：根據(jù)雙方談妥的價(jià)格，泥工、模板工、鋼筋工、水電工按建筑面積共計(jì) 173.00元/平方米計(jì)算。1、泥工單價(jià)合計(jì)106.00元/平方米計(jì)算。其中：磚工40.0

3、0元、砼20.00元、內(nèi)抹灰21.50元、樓梯1.50元、房頂5.00元、外抹灰17.00元、散水1.00元。2、水電工單價(jià)合計(jì) 15.00元/平方米計(jì)算。其中：預(yù)埋管、線、件 元，線、盒 元，消防 元。3、鋼筋工單價(jià)合計(jì)18.00元/平方米計(jì)算。4、模板工單價(jià)合計(jì)34.00元/平方米計(jì)算。以上價(jià)格甲方只負(fù)責(zé)材料到場(chǎng)后的垂直運(yùn)輸。提供攪拌機(jī)、振動(dòng)機(jī)、小斗車、鋼筋工機(jī)械，其余所發(fā)生的機(jī)械及人工均由乙方負(fù)責(zé)。五、付款方式：泥工、鋼筋工：每月按所完成的工程量進(jìn)度，驗(yàn)收合格后支付80%，余款竣工驗(yàn)收合格開(kāi)發(fā)商撥款后一個(gè)月內(nèi)結(jié)清模板工：每月按所完成的工程量進(jìn)度，驗(yàn)收合格后支付70%，余款竣工驗(yàn)收合格開(kāi)發(fā)

4、商撥款后一個(gè)月內(nèi)結(jié)清。水電工：每月按所完成的工程量進(jìn)度，驗(yàn)收合格后支付50%，全部完成驗(yàn)收合格支付30%，竣工驗(yàn)收合格開(kāi)發(fā)商撥款后一個(gè)月內(nèi)付到17%，3%作為預(yù)留維修保證金，滿2年后付清。六、限額用料：（一）模板工1、甲方對(duì)乙方承包的工程實(shí)行限額用料，鋼管超用部分材料由乙方承擔(dān)，節(jié)約部分材料。2、扣件、卡具等周轉(zhuǎn)材料如超過(guò) 3%的損耗率，由乙方賠償。3、乙方必須嚴(yán)格按照模板翻樣排版圖組織模板制作安裝，嚴(yán)禁長(zhǎng)料短用，大料小用，未經(jīng)施工員的書面指令同意擅自肢解模具材料，由乙方向甲方賠償所肢解材料三倍以上的材料款。 （二）水電工：甲方對(duì)乙方承包的本安裝工程的主要材料實(shí)行限額使用，限額材料的種類由甲方

5、確定，包括：各類機(jī)、泵、箱、柜、盒、表及管材、導(dǎo)線、電纜、插座、開(kāi)關(guān)、燈具、鐵皮等，限額數(shù)量由乙方承包人根據(jù)施工圖優(yōu)化布設(shè)方案后計(jì)算，報(bào)甲方審批后實(shí)施。如無(wú)正當(dāng)理由的超用部份由乙方承擔(dān)。七、工程按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：（一）泥工1、乙方在施工每一樓層、部位或構(gòu)件時(shí)，必須經(jīng)監(jiān)理、質(zhì)檢驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行澆注，必須認(rèn)真執(zhí)行混凝土施工規(guī)范和振搗要求；正確使用所有振搗機(jī)械；確?；炷翝仓軐?shí)、構(gòu)件截面準(zhǔn)確、表面美觀光潔。如因乙方施工原因所發(fā)生構(gòu)件露筋、蜂窩、麻面和孔洞，除由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、返工、材料費(fèi)外，甲方視情節(jié)輕重每次向乙方處罰款 元；影響甲方工程質(zhì)量評(píng)驗(yàn)的，由乙方向甲方承擔(dān)由此而造成的所有損失。2、乙

6、方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有的施工成品（包括預(yù)留孔洞、預(yù)埋管線及箱、盒等）負(fù)有保護(hù)的義務(wù)，如有損壞，均由乙方自費(fèi)修復(fù)至原狀。3、乙方所承擔(dān)的施工內(nèi)容向甲方承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。乙方必須遵照甲方技術(shù)、質(zhì)量交底精心組織施工。出現(xiàn)問(wèn)題必須服從甲方整改意見(jiàn)即時(shí)整改；如拒絕或拖延整改，甲方有權(quán)對(duì)乙方照章罰款。因乙方施工質(zhì)量低劣，且屢警無(wú)效而無(wú)法履行合同的，甲方有權(quán)終止合同。并由乙方承擔(dān)由此而造成的全部損失。4、乙方在施工期間應(yīng)妥善保管、維修和正確使用甲方提供的所有施工機(jī)具，履行施工前檢查、使用中愛(ài)護(hù)、完工后清理、工閑時(shí)保養(yǎng)制度。因乙方使用不當(dāng)、保養(yǎng)不善造成機(jī)具帶病操作而提前損壞或報(bào)廢的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5、要求一次性驗(yàn)收合格

7、，具體按監(jiān)理及樂(lè)平質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。（二）鋼筋工1、甲方根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家gbj300-88鋼筋工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)布設(shè)鋼筋的型號(hào)、規(guī)格、根數(shù)、間距、錨固與搭接長(zhǎng)度及構(gòu)件的截面尺寸等內(nèi)容在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)測(cè)，實(shí)測(cè)不合格的應(yīng)整改或返工重做，整改與返工的工料費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。造成工期延誤的，每延誤一天由乙方承擔(dān)違約金。2、乙方在完成每一施工部位或構(gòu)件后，必須經(jīng)乙方認(rèn)真自檢、互檢合格后，才可報(bào)甲方通知監(jiān)理、質(zhì)檢復(fù)檢驗(yàn)收合格后，方能通知泥工進(jìn)行下一道工序，未經(jīng)乙方自檢合格，甲方可拒絕復(fù)驗(yàn)。3、按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定，乙方對(duì)承包的工程向甲方承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。乙方必須遵照甲方技術(shù)、質(zhì)量交底精心組織施工。出現(xiàn)問(wèn)

8、題必須服從甲方整改意見(jiàn)限期整改；如逾期整改，甲方有權(quán)對(duì)乙方照章罰款，因乙方施工質(zhì)量低劣，且屢催無(wú)效而無(wú)法履行合同，甲方有權(quán)終止合同。并由乙方承擔(dān)由此而造成的損失。4、乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有已完工程成品負(fù)有保護(hù)的義務(wù)，如有損壞，乙方須自費(fèi)修復(fù)至原狀。鋼筋綁扎完畢，應(yīng)清除作業(yè)面內(nèi)的雜質(zhì)和油污。5、要求一次性驗(yàn)收合格，具體按監(jiān)理及楚雄質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。（三）模板工1、乙方支設(shè)模板質(zhì)量的基本要求是：保證截面尺寸正確；要有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性及不得漏漿。對(duì)拆模后的成品質(zhì)量，其垂直度與平整度須達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)爆模、扭曲、凹凸不平及梁柱節(jié)點(diǎn)部位，須由乙方負(fù)責(zé)修鑿平整。乙方在完成每一施工部位或工序后，必須經(jīng)認(rèn)

9、真的自檢互檢合格后，才可報(bào)甲方核驗(yàn)，未經(jīng)自檢合格甲方可拒絕驗(yàn)收。2、乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有的施工成品（包括預(yù)留孔洞、預(yù)留管線等）負(fù)有保護(hù)的義務(wù)，如有損壞，均由乙方自費(fèi)修復(fù)至原狀。3、要求按一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)一次性驗(yàn)收合格，具體按監(jiān)理及楚雄質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。（四）水電工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家建筑安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程施工規(guī)范、jgj59-99安保體系和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的其他要求，作為本工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量驗(yàn)收程序：1、對(duì)材料質(zhì)量、型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地、產(chǎn)品許可等內(nèi)容由甲乙方共同派員檢驗(yàn)。2、對(duì)安裝工作的正確性與符合性檢驗(yàn)，由乙方自檢合格后報(bào)甲方及監(jiān)理復(fù)驗(yàn)。3、施工階段每一結(jié)構(gòu)層次的隱檢、完工階段的通水、通電、通氣、通

10、風(fēng)、水壓及氣密性檢驗(yàn)；系統(tǒng)調(diào)試、電阻測(cè)試、單機(jī)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)等檢驗(yàn)項(xiàng)目，均應(yīng)在乙方自檢合格后報(bào)甲方復(fù)檢驗(yàn)收，再由甲方報(bào)請(qǐng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行最終竣工驗(yàn)收。其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與甲方與業(yè)主所簽訂的工程 總包合同中約定的質(zhì)量要求相一致。 4、乙方必須服從甲方在各次驗(yàn)收中提出的所有整改意見(jiàn)，并在甲方限定的時(shí) 間內(nèi)整改至符合要求，乙方拒絕或拖延整改，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)對(duì)乙方作出處罰。 5、乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有已完施工成品負(fù)有保護(hù)的義務(wù)，凡因乙方施工安排不善， 在結(jié)構(gòu)已完施工部位進(jìn)行鑿洞、敲孔安裝施工或返工的（暗管敷設(shè)的磚墻面刨槽及設(shè)計(jì)變更除外），均由乙方自費(fèi)修補(bǔ)恢復(fù)原狀，造成甲方其他損失的，另行賠償。八、安

11、全生產(chǎn)：甲方在工期內(nèi)以對(duì)參施人員進(jìn)行安全保險(xiǎn)。施工期間，乙方必須按有關(guān)安全操作規(guī)范施工，同時(shí)對(duì)班組人員進(jìn)行安全教育和采取必要的安全措施。若發(fā)生人、機(jī)的安全事故，一概由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)處理善后事宜。九、質(zhì)量保修責(zé)任：乙方承包的水電工程保修金3%，在竣工驗(yàn)收備案后的二年內(nèi)負(fù)有保修義務(wù)，凡保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量所引起的所有修補(bǔ)工作，均由乙方限時(shí)無(wú)償修復(fù)。如乙方未能在限定時(shí)間內(nèi)對(duì)缺陷部位進(jìn)行修理，甲方可另派專業(yè)人員維修，所有費(fèi)用從乙方預(yù)留的保修金中扣除。十、甲乙雙方職責(zé)：（一）、甲方： 1、所需材料全部運(yùn)至工地范圍內(nèi)。 2、聯(lián)系住宿、食堂，費(fèi)用自理。 3、負(fù)責(zé)在型機(jī)械的維修，提供夜用照明燈具。

12、 4、按合同第五條及時(shí)付款。 5、負(fù)責(zé)施工用電和施工用水。（二）、乙方：1、本合同簽訂后應(yīng)及時(shí)與所屬成員簽訂用工合同和安全責(zé)任書，交甲方備案。2、嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，安全操作規(guī)程，文明施工和綜合治理規(guī)定。3、必須執(zhí)行對(duì)所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定，并在工前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所有的安全設(shè)施，機(jī)具電器進(jìn)行先查看，后使用，如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。在安全沒(méi)有保障情況下，不準(zhǔn)施工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機(jī)械帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。凡違章、違規(guī)作業(yè)造成的安全事故，均由乙方及肇事者承擔(dān)全部責(zé)任。4、制止所屬人員亂拉亂接電源在集體宿舍內(nèi)用電炊器煮飯、燒菜、燒水和取暖，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方除沒(méi)收器具外，另向乙方按項(xiàng)目部規(guī)定處以罰款；同時(shí)由乙方承擔(dān)由此引發(fā)事故的全部責(zé)任和費(fèi)用。5、妥善保管、正確使用甲方提供的各種機(jī)具，如損壞或遺失照價(jià)賠償。6、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)量員、安全綜治員的監(jiān)督檢查，接受整改意見(jiàn)，限時(shí)完成整改，確保施工質(zhì)量。7、負(fù)責(zé)保護(hù)各類預(yù)埋管線、預(yù)留孔洞的完好和位置正確，不得任意堵塞或移動(dòng)。8、做好施工現(xiàn)場(chǎng)