民用建筑設(shè)計(jì)通則(GB50352—2005

1、民用建筑設(shè)計(jì)通則（gb 503522005） 2007年02月06日 13:17 | 作者: | 閱讀660 次 | 字體: 大 小 1 總則 101 為使民用建筑符合適用、經(jīng)濟(jì)、安全、衛(wèi)生和環(huán)保等基本要求，制定本通則，作為各類民用建筑設(shè)計(jì)必須共同遵守的通用規(guī)則。 102 本通則適用于新建、改建和擴(kuò)建的民用建筑設(shè)計(jì)。 103 民用建筑設(shè)計(jì)除應(yīng)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)外，尚應(yīng)符合下列要求： 1 應(yīng)按可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的原則，正確處理人、建筑和環(huán)境的相互關(guān)系； 2 必須保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染和破壞環(huán)境； 3 應(yīng)以人為本，滿足人們物質(zhì)與精神的需求； 4 應(yīng)貫徹節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用水和節(jié)約原

2、材料的基本國(guó)策； 5 應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃的要求，并與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)； 6 建筑和環(huán)境應(yīng)綜合采取防火、抗震、防洪、防空、抗風(fēng)雪和雷擊等防災(zāi)安全措施； 7 方便殘疾人、老年人等人群使用，應(yīng)在室內(nèi)外環(huán)境中提供無(wú)障礙設(shè)施； 8 在國(guó)家或地方公布的各級(jí)歷史文化名城、歷史文化保護(hù)區(qū)、文物保護(hù)單位和風(fēng)景名勝區(qū)的各項(xiàng)建設(shè)，應(yīng)按國(guó)家或地方制定的保護(hù)規(guī)劃和有關(guān)條例進(jìn)行。 104 民用建筑設(shè)計(jì)除應(yīng)符合本通則外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。 2 術(shù) 語(yǔ) 201 民用建筑 civil building 供人們居住和進(jìn)行公共活動(dòng)的建筑的總稱。 202 居住建筑 residential building 供人們居

3、住使用的建筑。 203 公共建筑 public building 供人們進(jìn)行各種公共活動(dòng)的建筑。 204 無(wú)障礙設(shè)施 accessibility facilities 方便殘疾人、老年人等行動(dòng)不便或有視力障礙者使用的安全設(shè)施。 205 停車空間 parking space 停放機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車的室內(nèi)、外空間。 206 建筑地基 construction site 根據(jù)用地性質(zhì)和使用權(quán)屬確定的建筑工程項(xiàng)目的使用場(chǎng)地。 207 道路紅線 boundary line of roads 規(guī)劃的城市道路(含居住區(qū)級(jí)道路)用地的邊界線。 208 用地紅線 boundary line of land；pro

4、perty line 各類建筑工程項(xiàng)目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線。 209 建筑控制線 building line 有關(guān)法規(guī)或詳細(xì)規(guī)劃確定的建筑物、構(gòu)筑物的基底位置不得超出的界線。 2010 建筑密度 building density；building coverage ratio 在一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例()。 2011 容積率 plot ratio，floor area ratio 在一定范圍內(nèi)，建筑面積總和與用地面積的比值。 2012 綠地率 greening rate 一定地區(qū)內(nèi)，各類綠地總面積占該地區(qū)總面積的比例()。 2013 日照標(biāo)準(zhǔn) insolati

5、on standards 根據(jù)建筑物所處的氣候區(qū)、城市大小和建筑物的使用性質(zhì)確定的，在規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)日(冬至日或大寒日)的有效日照時(shí)間范圍內(nèi)，以底層窗臺(tái)面為計(jì)算起點(diǎn)的建筑外窗獲得的日照時(shí)間。 2014 層高 storey height 建筑物各層之間以樓、地面面層(完成面)計(jì)算的垂直距離，屋頂層由該層樓面面層(完成面)至平屋面的結(jié)構(gòu)面層或至坡頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)面層與外墻外皮延長(zhǎng)線的交點(diǎn)計(jì)算的垂直距離。 2，015 室內(nèi)凈高 interior net storey height 從樓、地面面層(完成面)至吊頂或樓蓋、屋蓋底面之間的有效使用空間的垂直距離。 2016 地下室 basement 房間地平面低于

6、室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的12者為地下室。 2017 半地下室 semi-basement 房間地平面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的13，且不超過(guò)12者為半地下室。 2018 設(shè)備層 mechanical floor 建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和配變電等的設(shè)備和管道且供人員進(jìn)入操作用的空間層。 2019 避難層 refuge storey 建筑高度超過(guò)1oom的高層建筑，為消防安全專門(mén)設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。 2020 架空層 open floor 僅有結(jié)構(gòu)支撐而無(wú)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開(kāi)敞空間層。 2021 臺(tái)階 step 在室外或室內(nèi)的地坪或樓層不同標(biāo)高處設(shè)置的供人行走的階

7、梯。 2022 坡道 ramp 連接不同標(biāo)高的樓面、地面，供人行或車行的斜坡式交通道。 2023 欄桿 railing 高度在人體胸部至腹部之間，用以保障人身安全或分隔空間用的防護(hù)分隔構(gòu)件。 2024 樓梯 stair 由連續(xù)行走的梯級(jí)、休息平臺(tái)和維護(hù)安全的欄桿(或欄板)、扶手以及相應(yīng)的支托結(jié)構(gòu)組成的作為樓層之間垂直交通用的建筑部件。 2025 變形縫 deformation joint 為防止建筑物在外界因素作用下，結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生附加變形和應(yīng)力，導(dǎo)致建筑物開(kāi)裂、碰撞甚至破壞而預(yù)留的構(gòu)造縫，包括伸縮縫、沉降縫和抗震縫。 2026 建筑幕墻 building curtain wall 由金屬構(gòu)架與

8、板材組成的，不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)荷載與作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)。 2027 吊頂 suspended ceiling 懸吊在房屋屋頂或樓板結(jié)構(gòu)下的頂棚。 2028 管道井 pipe shaft 建筑物中用于布置豎向設(shè)備管線的豎向井道。 2029 煙道 smoke uptake；smoke flue 排除各種煙氣的管道。 2030 通風(fēng)道 air relief shaft 排除室內(nèi)蒸汽、潮氣或污濁空氣以及輸送新鮮空氣的管道。 2031 裝修 decoration；finishing 以建筑物主體結(jié)構(gòu)為依托，對(duì)建筑內(nèi)、外空間進(jìn)行的細(xì)部加工和藝術(shù)處理。 2032 采光 daylighting 為保證人們生活、

9、工作或生產(chǎn)活動(dòng)具有適宜的光環(huán)境，使建筑物內(nèi)部使用空間取得的天然光照度滿足使用、安全、舒適、美觀等要求的技術(shù)。 2033 采光系數(shù) daylight factor 在室內(nèi)給定平面上的一點(diǎn)，由直接或間接地接收來(lái)自假定和已知天空亮度分布的天空漫射光而產(chǎn)生的照度與同一時(shí)刻該天空半球在室外無(wú)遮擋水平面上產(chǎn)生的天空漫射光照度之比。 2034 采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值 standard value of daylight factor 室內(nèi)和室外天然光臨界照度時(shí)的采光系數(shù)值。 2035 通風(fēng) ventilation 為保證人們生活、工作或生產(chǎn)活動(dòng)具有適宜的空氣環(huán)境，采用自然或機(jī)械方法，對(duì)建筑物內(nèi)部使用空間進(jìn)行換氣，使

10、空氣質(zhì)量滿足衛(wèi)生、安全、舒適等要求的技術(shù)。 2036 噪聲 noise 影響人們正常生活、工作、學(xué)習(xí)、休息，甚至損害身心健康的外界干擾聲。 3 基本規(guī)定 31 民用建筑分類 311 民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。 312 民用建筑按地上層數(shù)或高度分類劃分應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 住宅建筑按層數(shù)分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅； 2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)； 3 建筑高度大于1oom的民用建筑為超高層建筑。 注：本

11、條建筑層數(shù)和建筑高度計(jì)算應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。 313 民用建筑等級(jí)分類劃分應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)主管部門(mén)的規(guī)定。 32 設(shè)計(jì)使用年限 321 民用建筑的設(shè)計(jì)使用年限應(yīng)符合表321的規(guī)定。 33 建筑氣候分區(qū)對(duì)建筑基本要求 331 建筑氣候分區(qū)對(duì)建筑的基本要求應(yīng)符合表331的規(guī)定，中國(guó)建筑氣候區(qū)劃圖見(jiàn)附錄a。 34 建筑與環(huán)境的關(guān)系 341 建筑與環(huán)境的關(guān)系應(yīng)符合下列要求： 1 建筑基地應(yīng)選擇在無(wú)地質(zhì)災(zāi)害或洪水淹沒(méi)等危險(xiǎn)的安全地段； 2 建筑總體布局應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀慌c地理環(huán)境特征，不應(yīng)破壞自然生態(tài)環(huán)境； 3 建筑物周圍應(yīng)具有能獲得日照、天然采光、自然通風(fēng)等的衛(wèi)生條件； 4 建筑物周圍環(huán)境的空

12、氣、土壤、水體等不應(yīng)構(gòu)成對(duì)人體的危害，確保衛(wèi)生安全的環(huán)境； 5 對(duì)建筑物使用過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢氣、廢水等廢棄物應(yīng)進(jìn)行處理，并應(yīng)對(duì)噪聲、眩光等進(jìn)行有效的控制，不應(yīng)引起公害； 6 建筑整體造型與色彩處理應(yīng)與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)； 7 建筑基地應(yīng)做綠化、美化環(huán)境設(shè)計(jì)，完善室外環(huán)境設(shè)施。 35 建筑無(wú)障礙設(shè)施 351 居住區(qū)道路、公共綠地和公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙設(shè)施，并與城市道路無(wú)障礙設(shè)施相連接。 352 設(shè)置電梯的民用建筑的公共交通部位應(yīng)設(shè)無(wú)障礙設(shè)施。 353 殘疾人、老年人專用的建筑物應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙設(shè)施。 354 居住區(qū)及民用建筑無(wú)障礙設(shè)施的實(shí)施范圍和設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)

13、規(guī)范jgj 50的規(guī)定。 36 停車空間 361 新建、擴(kuò)建的居住區(qū)應(yīng)就近設(shè)置停車場(chǎng)(庫(kù))或?qū)⑼＼噹?kù)附建在住宅建筑內(nèi)。機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范或當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門(mén)的規(guī)定。 362 新建、擴(kuò)建的公共建筑應(yīng)按建筑面積或使用人數(shù)，并根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門(mén)的規(guī)定，在建筑物內(nèi)或在同一基地內(nèi)，或統(tǒng)籌建設(shè)的停車場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)設(shè)置機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車車位。 363 機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)(庫(kù))產(chǎn)生的噪聲和廢氣應(yīng)進(jìn)行處理，不得影響周圍環(huán)境，其設(shè)計(jì)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。 37 無(wú)標(biāo)定人數(shù)的建筑 3. 7. 1 建筑物除有固定座位等標(biāo)明使用人數(shù)外，對(duì)無(wú)標(biāo)定人數(shù)的筑物應(yīng)按有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范或經(jīng)調(diào)查分析確定合理

14、的使用人數(shù)，并以此為基數(shù)計(jì)算安全出口的寬度。 372 公共建筑中如為多功能用途，各種場(chǎng)所有可能同時(shí)開(kāi)放并使用同一出口時(shí)，在水平方向應(yīng)按各部分使用人數(shù)疊加計(jì)算安全疏散出口的寬度，在垂直方向應(yīng)按樓層使用人數(shù)最多一層計(jì)算安全疏散出口的寬度。 4 城市規(guī)劃對(duì)建筑的限定 41 建筑基地 411 基地內(nèi)建筑使用性質(zhì)應(yīng)符合城市規(guī)劃確定的用地性質(zhì)。 412 基地應(yīng)與道路紅線相鄰接，否則應(yīng)設(shè)基地道路與道路紅線所劃定的城市道路相連接?；貎?nèi)建筑面積小于或等于3000m2時(shí)，基地道路的寬度不應(yīng)小于4m，基地內(nèi)建筑面積大于3000m2且只有一條基地道路與城市道路相連接時(shí)，基地道路的寬度不應(yīng)小于7m，若有兩條以上基地道

15、路與城市道路相連接時(shí)，基地道路的寬度不應(yīng)小于4m。 413 基地地面高程應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 基地地面高程應(yīng)按城市規(guī)劃確定的控制標(biāo)高設(shè)計(jì)； 2 基地地面高程應(yīng)與相鄰基地標(biāo)高協(xié)調(diào)，不妨礙相鄰各方的排水； 3 基地地面最低處高程宜高于相鄰城市道路最低高程，否則應(yīng)有排除地面水的措施。 414 相鄰基地的關(guān)系應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 建筑物與相鄰基地之間應(yīng)按建筑防火等要求留出空地和道路。當(dāng)建筑前后各自留有空地或道路，并符合防火規(guī)范有關(guān)規(guī) 定時(shí)，則相鄰基地邊界兩邊的建筑可毗連建造； 2 本基地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物均不得影響本基地或其他用地內(nèi)建筑物的日照標(biāo)準(zhǔn)和采光標(biāo)準(zhǔn)； 3 除城市規(guī)劃確定的永久性空地外，緊貼基地

16、用地紅線建造的建筑物不得向相鄰基地方向設(shè)洞口、門(mén)、外平開(kāi)窗、陽(yáng)臺(tái)、挑檐、空調(diào)室外機(jī)、廢氣排出口及排泄雨水。 415 基地機(jī)動(dòng)車出人口位置應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 與大中城市主干道交叉口的距離，自道路紅線交叉點(diǎn)量起不應(yīng)小于70m； 2 與人行橫道線、人行過(guò)街天橋、人行地道(包括引道、引橋)的最邊緣線不應(yīng)小于5m； 3 距地鐵出人口、公共交通站臺(tái)邊緣不應(yīng)小于15m； 4 距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人使用建筑的出人口不應(yīng)小于20m； 5 當(dāng)基地道路坡度大于8時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路連接； 6 與立體交叉口的距離或其他特殊情況，應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門(mén)的規(guī)定。 416 大型、特大型的文化娛樂(lè)、商業(yè)服務(wù)

17、、體育、交通等人員密集建筑的基地應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 基地應(yīng)至少有一面直接臨接城市道路，該城市道路應(yīng)有足夠的寬度，以減少人員疏散時(shí)對(duì)城市正常交通的影響； 2 基地沿城市道路的長(zhǎng)度應(yīng)按建筑規(guī)?；蚴枭⑷藬?shù)確定，并至少不小于基地周長(zhǎng)的16； 3 基地應(yīng)至少有兩個(gè)或兩個(gè)以上不同方向通向城市道路的(包括以基地道路連接的)出口； 4 基地或建筑物的主要出入口，不得和快速道路直接連接，也不得直對(duì)城市主要干道的交叉口； 5 建筑物主要出入口前應(yīng)有供人員集散用的空地，其面積和長(zhǎng)寬尺寸應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)和人數(shù)確定； 6 綠化和停車場(chǎng)布置不應(yīng)影響集散空地的使用，并不宜設(shè)置圍墻、大門(mén)等障礙物。 42 建筑突出物 421

18、建筑物及附屬設(shè)施不得突出道路紅線和用地紅線建造，不得突出的建筑突出物為： 地下建筑物及附屬設(shè)施，包括結(jié)構(gòu)擋土樁、擋土墻、地下室、地下室底板及其基礎(chǔ)、化糞池等； 地上建筑物及附屬設(shè)施，包括門(mén)廊、連廊、陽(yáng)臺(tái)、室外樓梯、臺(tái)階、坡道、花池、圍墻、平臺(tái)、散水明溝、地下室進(jìn)排風(fēng)口、地下室出入口、集水井、采光井等； 除基地內(nèi)連接城市的管線、隧道、天橋等市政公共設(shè)施外的其他設(shè)施。 422 經(jīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，允許突出道路紅線的建筑突出物應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 在有人行道的路面上空： 1)2.50m以上允許突出建筑構(gòu)件：凸窗、窗扇、窗罩、空調(diào)機(jī)位，突出的深度不應(yīng)大于0.50m； 2)2.50m以上允許

19、突出活動(dòng)遮陽(yáng)，突出寬度不應(yīng)大于人行道寬度減1m，并不應(yīng)大于3m； 3)3m以上允許突出雨篷、挑檐，突出的深度不應(yīng)大于2m； 4)5m以上允許突出雨篷、挑檐，突出的深度不宜大于3m。 2 在無(wú)人行道的路面上空：4m以上允許突出建筑構(gòu)件：窗罩，空調(diào)機(jī)位，突出深度不應(yīng)大于0.50m。 3 建筑突出物與建筑本身應(yīng)有牢固的結(jié)合。 4 建筑物和建筑突出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空調(diào)冷凝水及從其他設(shè)施排出的廢水。 423 當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門(mén)在用地紅線范圍內(nèi)另行劃定建筑控制線時(shí)，建筑物的基底不應(yīng)超出建筑控制線，突出建筑控制線的建筑突出物和附屬設(shè)施應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃的要求。 424 屬于公益上有需要

20、而不影響交通及消防安全的建筑物、構(gòu)筑物，包括公共電話亭、公共交通候車亭、治安崗等公共設(shè)施及臨時(shí)性建筑物和構(gòu)筑物，經(jīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)，可突人道路紅線建造。 425 騎樓、過(guò)街樓和沿道路紅線的懸挑建筑建造不應(yīng)影響交通及消防的安全；在有頂蓋的公共空間下不應(yīng)設(shè)置直接排氣的空調(diào)機(jī)、排氣扇等設(shè)施或排出有害氣體的通風(fēng)系統(tǒng)。 43 建筑高度控制 431 建筑高度不應(yīng)危害公共空間安全、衛(wèi)生和景觀，下列地區(qū)應(yīng)實(shí)行建筑高度控制： 1 對(duì)建筑高度有特別要求的地區(qū)，應(yīng)按城市規(guī)劃要求控制建筑高度； 2 沿城市道路的建筑物，應(yīng)根據(jù)道路的寬度控制建筑裙樓和主體塔樓的高度； 3 機(jī)場(chǎng)、電臺(tái)、電信、微波通信、氣象臺(tái)

21、、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等周圍的建筑，當(dāng)其處在各種技術(shù)作業(yè)控制區(qū)范圍內(nèi)時(shí)，應(yīng)按凈空要求控制建筑高度； 4 當(dāng)建筑處在本通則第1章第103條第8款所指的保護(hù)規(guī)劃區(qū)內(nèi)。 注：建筑高度控制尚應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門(mén)和有關(guān)專業(yè)部門(mén)的規(guī)定。 432 建筑高度控制的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 第431條3、4款控制區(qū)內(nèi)建筑高度，應(yīng)按建筑物室外地面至建筑物和構(gòu)筑物最高點(diǎn)的高度計(jì)算； 2 非第431條3、4款控制區(qū)內(nèi)建筑高度：平屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點(diǎn)的高度計(jì)算；坡屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計(jì)算；下列突出物不計(jì)人建筑高度內(nèi)： 1)局部突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水

22、箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過(guò)14者； 2)突出屋面的通風(fēng)道、煙囪、裝飾構(gòu)件、花架、通信設(shè)施等； 3)空調(diào)冷卻塔等設(shè)備。 44 建筑密度、容積率和綠地率 441 建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合法定規(guī)劃控制的建筑密度、容積率和綠地率的要求。 442 當(dāng)建設(shè)單位在建筑設(shè)計(jì)中為城市提供永久性的建筑開(kāi)放空間，無(wú)條件地為公眾使用時(shí)，該用地的既定建筑密度和容積率可給予適當(dāng)提高，且應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定。 建筑物設(shè)計(jì) 61 平面布置 611 平面布置應(yīng)根據(jù)建筑的使用性質(zhì)、功能、工藝要求，合理布局。 612 平面布置的柱網(wǎng)、開(kāi)間、進(jìn)深等定位軸線尺寸，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gbj 2等有關(guān)標(biāo)

23、準(zhǔn)的規(guī)定。 613 根據(jù)使用功能，應(yīng)使大多數(shù)房間或重要房間布置在有良好日照、采光、通風(fēng)和景觀的部位。對(duì)有私密性要求的房間，應(yīng)防止視線干擾。 614 平面布置宜具有一定的靈活性。 615 地震區(qū)的建筑，平面布置宜規(guī)整，不宜錯(cuò)層。 62 層高和室內(nèi)凈高 621 建筑層高應(yīng)結(jié)合建筑使用功能、工藝要求和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件綜合確定，并符合專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。 622 室內(nèi)凈高應(yīng)按樓地面完成面至吊頂或樓板或梁底面之間的垂直距離計(jì)算；當(dāng)樓蓋、屋蓋的下懸構(gòu)件或管道底面影響有效使用空間者，應(yīng)按樓地面完成面至下懸構(gòu)件下緣或管道底面之間的垂直距離計(jì)算。 623 建筑物用房的室內(nèi)凈高應(yīng)符合專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定；地下室

24、、局部夾層、走道等有人員正?；顒?dòng)的最低處的凈高不應(yīng)小于2m。 63 地下室和半地下室 631 地下室、半地下室應(yīng)有綜合解決其使用功能的措施，合理布置地下停車庫(kù)、地下人防、各類設(shè)備用房等功能空間及各類出入口部；地下空間與城市地鐵、地下人行道及地下空間之間應(yīng)綜合開(kāi)發(fā)，相互連接，做到導(dǎo)向明確、流線簡(jiǎn)捷。 632 地下室、半地下室作為主要用房使用時(shí)，應(yīng)符合安全、衛(wèi)生的要求，并應(yīng)符合下列要求： 1 嚴(yán)禁將幼兒、老年人生活用房設(shè)在地下室或半地下室； 2 居住建筑中的居室不應(yīng)布置在地下室內(nèi)；當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對(duì)采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施； 3 建筑物內(nèi)的歌舞、娛樂(lè)、放映、游藝場(chǎng)所不

25、應(yīng)設(shè)置在地下二層及二層以下；當(dāng)設(shè)置在地下一層時(shí)，地下一層地面與室外出入口地坪的高差不應(yīng)大于10m。 633 地下室平面外圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)規(guī)整，其防水等級(jí)及技術(shù)要求除應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)地下工程防水技術(shù)規(guī)范gb 50108的規(guī)定外，尚應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 地下室應(yīng)在一處或若干處地面較低點(diǎn)設(shè)集水坑，并預(yù)留排水泵電源和排水管道； 2 地下管道、地下管溝、地下坑井、地漏、窗井等處應(yīng)有防止涌水、倒灌的措施。 634 地下室、半地下室的耐火等級(jí)、防火分區(qū)、安全疏散、防排煙設(shè)施、房間內(nèi)部裝修等應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。 64 設(shè)備層、避難層和架空層 641 設(shè)備層設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 設(shè)備層的凈高應(yīng)根據(jù)設(shè)備和管

26、線的安裝檢修需要確定； 2 當(dāng)賓館、住宅等建筑上部有管線較多的房間，下部為大空間房間或轉(zhuǎn)換為其他功能用房而管線需轉(zhuǎn)換時(shí)，宜在上下部之間設(shè)置設(shè)備層； 3 設(shè)備層布置應(yīng)便于市政管線的接人；在防火、防爆和衛(wèi)生等方面互有影響的設(shè)備用房不應(yīng)相鄰布置； 4 設(shè)備層應(yīng)有自然通風(fēng)或機(jī)械通風(fēng)；當(dāng)設(shè)備層設(shè)于地下室又無(wú)機(jī)械通風(fēng)裝置時(shí)，應(yīng)在地下室外墻設(shè)置通風(fēng)口或通風(fēng)道，其面積應(yīng)滿足送、排風(fēng)量的要求； 5 給排水設(shè)備的機(jī)房應(yīng)設(shè)集水坑并預(yù)留排水泵電源和排水管路或接口；配電房應(yīng)滿足線路的敷設(shè)； 6 設(shè)備用房布置位置及其圍護(hù)結(jié)構(gòu)，管道穿過(guò)隔墻、防火墻和樓板等應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。 642 建筑高度超過(guò)100m的超高層民用

27、建筑，應(yīng)設(shè)置避難層(間)。 643 有人員正常活動(dòng)的架空層及避難層的凈高不應(yīng)低于2m。 65 廁所、盥洗室和浴室 651 廁所、盥洗室、浴室應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 建筑物的廁所、盥洗室、浴室不應(yīng)直接布置在餐廳、食品加工、食品貯存、醫(yī)藥、醫(yī)療、變配電等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求或防水、防潮要求用房的上層；除本套住宅外，住宅衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層的臥室、起居室、廚房和餐廳的上層； 2 衛(wèi)生設(shè)備配置的數(shù)量應(yīng)符合專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，在公用廁所男女廁位的比例中，應(yīng)適當(dāng)加大女廁位比例； 3 衛(wèi)生用房宜有天然采光和不向鄰室對(duì)流的自然通風(fēng)，無(wú)直接自然通風(fēng)和嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)用房宜設(shè)自然通風(fēng)道；當(dāng)自然通風(fēng)不能滿足通風(fēng)換氣要

28、求時(shí)，應(yīng)采用機(jī)械通風(fēng)； 4 樓地面、樓地面溝槽、管道穿樓板及樓板接墻面處應(yīng)嚴(yán)密防水、防滲漏； 5 樓地面、墻面或墻裙的面層應(yīng)采用不吸水、不吸污、耐腐蝕、易清洗的材料； 6 樓地面應(yīng)防滑，樓地面標(biāo)高宜略低于走道標(biāo)高，并應(yīng)有坡度坡向地漏或水溝； 7 室內(nèi)上下水管和浴室頂棚應(yīng)防冷凝水下滴，浴室熱水管應(yīng)防止?fàn)C人； 8 公用男女廁所宜分設(shè)前室，或有遮擋措施； 9 公用廁所宜設(shè)置獨(dú)立的清潔間。 652 廁所和浴室隔間的平面尺寸不應(yīng)小于表652的規(guī)定。 653 衛(wèi)生設(shè)備間距應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 洗臉盆或盥洗槽水嘴中心與側(cè)墻面凈距不宜小于055m； 2 并列洗臉盆或盥洗槽水嘴中心間距不應(yīng)小于070m； 3 單

29、側(cè)并列洗臉盆或盥洗槽外沿至對(duì)面墻的凈距不應(yīng)小于125m； 4 雙側(cè)并列洗臉盆或盥洗槽外沿之間的凈距不應(yīng)小于180m； 5 浴盆長(zhǎng)邊至對(duì)面墻面的凈距不應(yīng)小于065m；無(wú)障礙盆浴間短邊凈寬度不應(yīng)小于2m； 6 并列小便器的中心距離不應(yīng)小于065m； 7 單側(cè)廁所隔間至對(duì)面墻面的凈距：當(dāng)采用內(nèi)開(kāi)門(mén)時(shí)，不應(yīng)小于110m；當(dāng)采用外開(kāi)門(mén)時(shí)不應(yīng)小于130m；雙側(cè)廁所隔間之間的凈距：當(dāng)采用內(nèi)開(kāi)門(mén)時(shí)，不應(yīng)小于110m；當(dāng)采用外開(kāi)門(mén)時(shí)不應(yīng)小于130m； 8 單側(cè)廁所隔間至對(duì)面小便器或小便槽外沿的凈距：當(dāng)采用內(nèi)開(kāi)門(mén)時(shí)，不應(yīng)小于110m；當(dāng)采用外開(kāi)門(mén)時(shí)，不應(yīng)小于1.30 m。 66 臺(tái)階、坡道和欄桿 661 臺(tái)階設(shè)置

30、應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 公共建筑室內(nèi)外臺(tái)階踏步寬度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，踏步應(yīng)防滑。室內(nèi)臺(tái)階 踏步數(shù)不應(yīng)少于2級(jí)，當(dāng)高差不足2級(jí)時(shí)，應(yīng)按坡道設(shè)置； 2 人流密集的場(chǎng)所臺(tái)階高度超過(guò)0.70m并側(cè)面臨空時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。 662 坡道設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 室內(nèi)坡道坡度不宜大于1：8，室外坡道坡度不宜大于1：10； 2 室內(nèi)坡道水平投影長(zhǎng)度超過(guò)15m時(shí)，宜設(shè)休息平臺(tái)，平臺(tái)寬度應(yīng)根據(jù)使用功能或設(shè)備尺寸所需緩沖空間而定； 3 供輪椅使用的坡道不應(yīng)大于1：12，困難地段不應(yīng)大于1：8； 4 自行車推行坡道每段坡長(zhǎng)不宜超過(guò)6m，坡度不宜大于1：5； 5 機(jī)動(dòng)

31、車行坡道應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范jgj100的規(guī)定； 6 坡道應(yīng)采取防滑措施。 663 陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載； 2 臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上(包括中高層住宅)時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m； 注：欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)算，如底部有寬度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。 3 欄桿離樓面或屋面0.10m高度內(nèi)不宜留空； 4

32、 住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動(dòng)場(chǎng)所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m； 5 文化娛樂(lè)建筑、商業(yè)服務(wù)建筑、體育建筑、園林景觀建筑等允許少年兒童進(jìn)入活動(dòng)的場(chǎng)所，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距也不應(yīng)大于0.11m。 67 樓 梯 671 樓梯的數(shù)量、位置、寬度和樓梯間形式應(yīng)滿足使用方便和安全疏散的要求。 672 墻面至扶手中心線或扶手中心線之間的水平距離即樓梯梯段寬度除應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定外，供日常主要交通用的樓梯的梯段寬度應(yīng)根據(jù)建筑物使用特征，按每股人流為0.55+(00.15)m的人流股數(shù)確定，并不應(yīng)少于兩股人流。00

33、.15m為人流在行進(jìn)中人體的擺幅，公共建筑人流眾多的場(chǎng)所應(yīng)取上限值。 673 梯段改變方向時(shí)，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺(tái)最小寬度不應(yīng)小于梯段寬度，并不得小于1.20m，當(dāng)有搬運(yùn)大型物件需要時(shí)應(yīng)適量加寬。 674 每個(gè)梯段的踏步不應(yīng)超過(guò)18級(jí)，亦不應(yīng)少于3級(jí)。 675 樓梯平臺(tái)上部及下部過(guò)道處的凈高不應(yīng)小于2m，梯段凈高不宜小于2.20m。 注：梯段凈高為自踏步前緣(包括最低和最高一級(jí)踏步前緣線以外0.30m范圍內(nèi))量至上方突出物下緣間的垂直高度。 67，6 樓梯應(yīng)至少于一側(cè)設(shè)扶手，梯段凈寬達(dá)三股人流時(shí)應(yīng)兩側(cè)設(shè)扶手，達(dá)四股人流時(shí)宜加設(shè)中間扶手。 677 室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0.90m

34、。靠樓梯井一側(cè)水平扶手長(zhǎng)度超過(guò)0.50m時(shí)，其高度不應(yīng)小于1.05m。 678 踏步應(yīng)采取防滑措施。 679 托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動(dòng)場(chǎng)所的樓梯，梯井凈寬大于0.20m時(shí)，必須采取防止少年兒童攀滑的措施，樓梯欄桿應(yīng)采取不易攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。 6710 樓梯踏步的高寬比應(yīng)符合表6710的規(guī)定。 6711 供老年人、殘疾人使用及其他專用服務(wù)樓梯應(yīng)符合專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。 68 電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道 681 電梯設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 電梯不得計(jì)作安全出口； 2 以電梯為主要垂直交通的高層公共建筑和12層及12層以上的高層住

35、宅，每棟樓設(shè)置電梯的臺(tái)數(shù)不應(yīng)少于2臺(tái)； 3 建筑物每個(gè)服務(wù)區(qū)單側(cè)排列的電梯不宜超過(guò)4臺(tái)，雙側(cè)排列的電梯不宜超過(guò)24臺(tái)；電梯不應(yīng)在轉(zhuǎn)角處貼鄰布置； 4 電梯候梯廳的深度應(yīng)符合表681的規(guī)定，并不得小于150m； 5 電梯井道和機(jī)房不宜與有安靜要求的用房貼鄰布置，否則應(yīng)采取隔振、隔聲措施； 6 機(jī)房應(yīng)為專用的房間，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)保溫隔熱，室內(nèi)應(yīng)有良好通風(fēng)、防塵，宜有自然采光，不得將機(jī)房頂板作水箱底板及在機(jī)房?jī)?nèi)直接穿越水管或蒸汽管； 7 消防電梯的布置應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。 682 自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道不得計(jì)作安全出口； 2 出人口暢通區(qū)的寬度不應(yīng)小于25

36、0m，暢通區(qū)有密集人流穿行時(shí)，其寬度應(yīng)加大； 3 欄板應(yīng)平整、光滑和無(wú)突出物；扶手帶頂面距自動(dòng)扶梯前緣、自動(dòng)人行道踏板面或膠帶面的垂直高度不應(yīng)小于090m；扶手帶外邊至任何障礙物不應(yīng)小于050m，否則應(yīng)采取措施防止障礙物引起人員傷害； 4 扶手帶中心線與平行墻面或樓板開(kāi)口邊緣間的距離、相鄰平行交叉設(shè)置時(shí)兩梯(道)之間扶手帶中心線的水平距離不宜小于050m，否則應(yīng)采取措施防止障礙物引起人員傷害； 5 自動(dòng)扶梯的梯級(jí)、自動(dòng)人行道的踏板或膠帶上空，垂直凈高不應(yīng)小于230m； 6 自動(dòng)扶梯的傾斜角不應(yīng)超過(guò)30，當(dāng)提升高度不超過(guò)6m，額定速度不超過(guò)050ms時(shí)，傾斜角允許增至35；傾斜式自動(dòng)人行道的傾斜

37、角不應(yīng)超過(guò)12； 7 自動(dòng)扶梯和層間相通的自動(dòng)人行道單向設(shè)置時(shí)，應(yīng)就近布置相匹配的樓梯； 8 設(shè)置自動(dòng)扶梯或自動(dòng)人行道所形成的上下層貫通空間，應(yīng)符合防火規(guī)范所規(guī)定的有關(guān)防火分區(qū)等要求。 69 墻身和變形縫 691 墻身材料應(yīng)因地制宜，采用新型建筑墻體材料。 692 外墻應(yīng)根據(jù)地區(qū)氣候和建筑要求，采取保溫、隔熱和防潮等措施。 693 墻身防潮應(yīng)符合下列要求： 1 砌體墻應(yīng)在室外地面以上，位于室內(nèi)地面墊層處設(shè)置連續(xù)的水平防潮層；室內(nèi)相鄰地面有高差時(shí)，應(yīng)在高差處墻身側(cè)面加設(shè)防潮層； 2 濕度大的房間的外墻或內(nèi)墻內(nèi)側(cè)應(yīng)設(shè)防潮層； 3 室內(nèi)墻面有防水、防潮、防污、防碰等要求時(shí)，應(yīng)按使用要求設(shè)置墻裙。 注

38、：地震區(qū)防潮層應(yīng)滿足墻體抗震整體連接的要求。 694 建筑物外墻突出物，包括窗臺(tái)、凸窗、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)機(jī)擱板、雨水管、通風(fēng)管、裝飾線等處宜采取防止攀登入室的措施。 695 外墻應(yīng)防止變形裂縫，在洞口、窗戶等處采取加固措施。 696 變形縫設(shè)置應(yīng)符合下列要求： 1 變形縫應(yīng)按設(shè)縫的性質(zhì)和條件設(shè)計(jì)，使其在產(chǎn)生位移或變形時(shí)不受阻，不被破壞，并不破壞建筑物； 2 變形縫的構(gòu)造和材料應(yīng)根據(jù)其部位需要分別采取防排水、防火、保溫、防老化、防腐蝕、防蟲(chóng)害和防脫落等措施。 610 門(mén) 窗 6101 門(mén)窗產(chǎn)品應(yīng)符合下列要求： 1 門(mén)窗的材料、尺寸、功能和質(zhì)量等應(yīng)符合使用要求，并應(yīng)符合建筑門(mén)窗產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； 2 門(mén)窗

39、的配件應(yīng)與門(mén)窗主體相匹配，并應(yīng)符合各種材料的技術(shù)要求； 3 應(yīng)推廣應(yīng)用具有節(jié)能、密封、隔聲、防結(jié)露等優(yōu)良性能的建筑門(mén)窗。 注：門(mén)窗加工的尺寸，應(yīng)按門(mén)窗洞口設(shè)計(jì)尺寸扣除墻面裝修材料的厚度，按凈尺寸加工。 6102 門(mén)窗與墻體應(yīng)連接牢固，且滿足抗風(fēng)壓、水密性、氣密性的要求，對(duì)不同材料的門(mén)窗選擇相應(yīng)的密封材料。 6103 窗的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 窗扇的開(kāi)啟形式應(yīng)方便使用，安全和易于維修、清洗； 2 當(dāng)采用外開(kāi)窗時(shí)應(yīng)加強(qiáng)牢固窗扇的措施； 3 開(kāi)向公共走道的窗扇，其底面高度不應(yīng)低于2m； 4 臨空的窗臺(tái)低于080m時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施，防護(hù)高度由樓地面起計(jì)算不應(yīng)低于080m； 5 防火墻上必須開(kāi)設(shè)窗

40、洞時(shí)，應(yīng)按防火規(guī)范設(shè)置； 6 天窗應(yīng)采用防破碎傷人的透光材料； 7 天窗應(yīng)有防冷凝水產(chǎn)生或引泄冷凝水的措施； 8 天窗應(yīng)便于開(kāi)啟、關(guān)閉、固定、防滲水，并方便清洗。 注：1 住宅窗臺(tái)低于090m時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施； 2 低窗臺(tái)、凸窗等下部有能上人站立的寬窗臺(tái)面時(shí)，貼窗護(hù)欄或固定窗的防護(hù)高度應(yīng)從窗臺(tái)面起計(jì)算。 6104 門(mén)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 外門(mén)構(gòu)造應(yīng)開(kāi)啟方便，堅(jiān)固耐用； 2 手動(dòng)開(kāi)啟的大門(mén)扇應(yīng)有制動(dòng)裝置，推拉門(mén)應(yīng)有防脫軌的措施； 3 雙面彈簧門(mén)應(yīng)在可視高度部分裝透明安全玻璃； 4 旋轉(zhuǎn)門(mén)、電動(dòng)門(mén)、卷簾門(mén)和大型門(mén)的鄰近應(yīng)另設(shè)平開(kāi)疏散門(mén)，或在門(mén)上設(shè)疏散門(mén)； 5 開(kāi)向疏散走道及樓梯間的門(mén)扇開(kāi)足

41、時(shí)，不應(yīng)影響走道及樓梯平臺(tái)的疏散寬度； 6 全玻璃門(mén)應(yīng)選用安全玻璃或采取防護(hù)措施，并應(yīng)設(shè)防撞提示標(biāo)志； 7 門(mén)的開(kāi)啟不應(yīng)跨越變形縫。 611 建筑幕墻 6111 建筑幕墻技術(shù)要求應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 幕墻所采用的型材、板材、密封材料、金屬附件、零配件等均應(yīng)符合現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； 2 幕墻的物理性能：風(fēng)壓變形、雨水滲漏、空氣滲透、保溫、隔聲、耐撞擊、平面內(nèi)變形、防火、防雷、抗震及光學(xué)性能等應(yīng)符合現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 6112 玻璃幕墻應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 玻璃幕墻適用于抗震地區(qū)和建筑高度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的要求； 2 玻璃幕墻應(yīng)采用安全玻璃，并應(yīng)具有抗撞擊的性能； 3 玻璃幕墻分隔應(yīng)與樓板、梁

42、、內(nèi)隔墻處連接牢固，并滿足防火分隔要求； 4 玻璃窗扇開(kāi)啟面積應(yīng)按幕墻材料規(guī)格和通風(fēng)口要求確定，并確保安全。 612 樓 地 面 6121 底層地面的基本構(gòu)造層宜為面層、墊層和地基；樓層地面的基本構(gòu)造層宜為面層和樓板。當(dāng)?shù)讓拥孛婊驑敲娴幕緲?gòu)造不能滿足使用或構(gòu)造要求時(shí)，可增設(shè)結(jié)合層、隔離層、填充層、找平層和保溫層等其他構(gòu)造層。 6122 除有特殊使用要求外，樓地面應(yīng)滿足平整、耐磨、不起塵、防滑、防污染、隔聲、易于清潔等要求。 6123 廁浴間、廚房等受水或非腐蝕性液體經(jīng)常浸濕的樓地面應(yīng)采用防水、防滑類面層，且應(yīng)低于相鄰樓地面，并設(shè)排水坡坡向地漏；廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層；

43、樓層結(jié)構(gòu)必須采用現(xiàn)澆混凝土或整塊預(yù)制混凝土板，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于c20；樓板四周除門(mén)洞外，應(yīng)做混凝土翻邊，其高度不應(yīng)小于120mm。 經(jīng)常有水流淌的樓地面應(yīng)低于相鄰樓地面或設(shè)門(mén)檻等擋水設(shè)施，且應(yīng)有排水措施，其樓地面應(yīng)采用不吸水、易沖洗、防滑的面層材料，并應(yīng)設(shè)置防水隔離層。 6124 筑于地基土上的地面，應(yīng)根據(jù)需要采取防潮、防基土凍脹、防不均勻沉陷等措施。 6125 存放食品、食料、種子或藥物等的房間，其存放物與樓地面直接接觸時(shí)，嚴(yán)禁采用有毒性的材料作為樓地面，材料的毒性應(yīng)經(jīng)有關(guān)衛(wèi)生防疫部門(mén)鑒定。存放吸味較強(qiáng)的食物時(shí)，應(yīng)防止采用散發(fā)異味的樓地面材料。 6126 受較大荷載或有沖擊力作用的樓地

44、面，應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)及場(chǎng)所選用由板、塊材料、混凝土等組成的易于修復(fù)的剛性構(gòu)造，或由粒料、灰土等組成的柔性構(gòu)造。 6127 木板樓地面應(yīng)根據(jù)使用要求，采取防火、防腐、防潮、防蛀、通風(fēng)等相應(yīng)措施。 6128 采暖房間的樓地面，可不采取保溫措施，但遇下列情況之一時(shí)應(yīng)采取局部保溫措施： 1 架空或懸挑部分樓層地面，直接對(duì)室外或臨非采暖房間的； 2 嚴(yán)寒地區(qū)建筑物周邊無(wú)采暖管溝時(shí)，底層地面在外墻內(nèi)側(cè)0501oom范圍內(nèi)宜采取保溫措施，其傳熱阻不應(yīng)小于外 墻的傳熱阻。 613 屋面和吊頂 6131 屋面工程應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能及防水層合理使用年限，結(jié)合工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等，按不同等級(jí)進(jìn)

45、行設(shè)防。 6132 屋面排水坡度應(yīng)根據(jù)屋頂結(jié)構(gòu)形式，屋面基層類別，防水構(gòu)造形式，材料性能及當(dāng)?shù)貧夂虻葪l件確定，并應(yīng)符合表6132的規(guī)定。 6133 屋面構(gòu)造應(yīng)符合下列要求： 1 屋面面層應(yīng)采用不燃燒體材料，包括屋面突出部分及屋頂加層，但一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑物，其不燃燒體屋面基層上可采用可燃卷材防水層； 2 屋面排水宜優(yōu)先采用外排水；高層建筑、多跨及集水面積較大的屋面宜采用內(nèi)排水；屋面水落管的數(shù)量、管徑應(yīng)通過(guò)驗(yàn)(計(jì))算確定； 3 天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道等處應(yīng)采取與工程特點(diǎn)相適應(yīng)的防水加強(qiáng)構(gòu)造措施，并應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定； 4 當(dāng)屋面坡度較大或同一屋面落差較大時(shí)，應(yīng)采

46、取固定加強(qiáng)和防止屋面滑落的措施；平瓦必須鋪置牢固； 5 地震設(shè)防區(qū)或有強(qiáng)風(fēng)地區(qū)的屋面應(yīng)采取固定加強(qiáng)措施； 6 設(shè)保溫層的屋面應(yīng)通過(guò)熱工驗(yàn)算，并采取防結(jié)露、防蒸汽滲透及施工時(shí)防保溫層受潮等措施； 7 采用架空隔熱層的屋面，架空隔熱層的高度應(yīng)按照屋面的寬度或坡度的大小變化確定，架空層不得堵塞；當(dāng)屋面寬度大于1om時(shí)，應(yīng)設(shè)置通風(fēng)屋脊；屋面基層上宜有適當(dāng)厚度的保溫隔熱層； 8 采用鋼絲網(wǎng)水泥或鋼筋混凝土薄壁構(gòu)件的屋面板應(yīng)有抗風(fēng)化、抗腐蝕的防護(hù)措施；剛性防水屋面應(yīng)有抗裂措施； 9 當(dāng)無(wú)樓梯通達(dá)屋面時(shí)，應(yīng)設(shè)上屋面的檢修人孔或低于10m時(shí)可設(shè)外墻爬梯，并應(yīng)有安全防護(hù)和防止兒童攀爬的措施； 10 悶頂應(yīng)設(shè)通風(fēng)

47、口和通向悶頂?shù)臋z修人孔；悶頂內(nèi)應(yīng)有防火分隔。 6134 吊頂構(gòu)造應(yīng)符合下列要求： 1 吊頂與主體結(jié)構(gòu)吊掛應(yīng)有安全構(gòu)造措施；高大廳堂管線較多的吊頂內(nèi)，應(yīng)留有檢修空間，并根據(jù)需要設(shè)置檢修走道和便于進(jìn)入吊頂?shù)娜丝祝覒?yīng)符合有關(guān)防火及安全要求； 2 當(dāng)?shù)蹴攦?nèi)管線較多，而空間有限不能進(jìn)入檢修時(shí)，可采用便于拆卸的裝配式吊頂板或在需要部位設(shè)置檢修手孔； 3 吊頂內(nèi)敷設(shè)有上下水管時(shí)應(yīng)采取防止產(chǎn)生冷凝水措施； 4 潮濕房間的吊頂，應(yīng)采用防水材料和防結(jié)露、滴水的措施；鋼筋混凝土頂板宜采用現(xiàn)澆板。 614 管道井、煙道、通風(fēng)道和垃圾管道 6141 管道井、煙道、通風(fēng)道和垃圾管道應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置，不得使用同一管道系統(tǒng)，

48、并應(yīng)用非燃燒體材料制作。 6142 管道井的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 管道井的斷面尺寸應(yīng)滿足管道安裝、檢修所需空間的要求； 2 管道井宜在每層靠公共走道的一側(cè)設(shè)檢修門(mén)或可拆卸的壁板； 3 在安全、防火和衛(wèi)生方面互有影響的管道不應(yīng)敷設(shè)在同一豎井內(nèi)； 4 管道井壁、檢修門(mén)及管井開(kāi)洞部分等應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。 6143 煙道和通風(fēng)道的斷面、形狀、尺寸和內(nèi)壁應(yīng)有利于排煙(氣)通暢，防止產(chǎn)生阻滯、渦流、竄煙、漏氣和倒灌等現(xiàn)象。 6144 煙道和通風(fēng)道應(yīng)伸出屋面，伸出高度應(yīng)有利煙氣擴(kuò)散，并應(yīng)根據(jù)屋面形式、排出口周圍遮擋物的高度、距離和積雪深度確定。平屋面伸出高度不得小于060m，且不得低于女兒墻的高

49、度。坡屋面伸出高度應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 煙道和通風(fēng)道中心線距屋脊小于150m時(shí)，應(yīng)高出屋脊060m； 2 煙道和通風(fēng)道中心線距屋脊1503oom時(shí)，應(yīng)高于屋脊，且伸出屋面高度不得小于060m； 3 煙道和通風(fēng)道中心線趴屋脊大于3m時(shí)，其頂部同屋脊的連線同水平線之間的夾角不應(yīng)大于10，且伸出屋面高度不得小于060m。 6145 民用建筑不宜設(shè)置垃圾管道。多層建筑不設(shè)垃圾管道時(shí)，應(yīng)根據(jù)垃圾收集方式設(shè)置相應(yīng)設(shè)施。中高層及高層建筑不設(shè)置垃圾管道時(shí)，每層應(yīng)設(shè)置封閉的垃圾分類、貯存收集空間，并宜有沖洗排污設(shè)施。 6146 如設(shè)置垃圾管道時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 垃圾管道宜靠外墻布置，管道主體應(yīng)伸出屋面，伸

50、出屋面部分加設(shè)頂蓋和網(wǎng)柵，并采取防倒灌措施； 2 垃圾出口應(yīng)有衛(wèi)生隔離，底部存納和出運(yùn)垃圾的方式應(yīng)與城市垃圾管理方式相適應(yīng)； 3 垃圾道內(nèi)壁應(yīng)光滑、無(wú)突出物； 4 垃圾斗應(yīng)采用不燃燒和耐腐蝕的材料制作，并能自行關(guān)閉密合；高層建筑、超高層建筑的垃圾斗應(yīng)設(shè)在垃圾道前室內(nèi)，該前室應(yīng)采用丙級(jí)防火門(mén)。 615 室內(nèi)外裝修 6151 室內(nèi)外裝修應(yīng)符合下列要求： 1 室內(nèi)外裝修嚴(yán)禁破壞建筑物結(jié)構(gòu)的安全性； 2 室內(nèi)外裝修應(yīng)采用節(jié)能、環(huán)保型建筑材料； 3 室內(nèi)外裝修工程應(yīng)根據(jù)不同使用要求，采用防火、防污染、防潮、防水和控制有害氣體和射線的裝修材料和輔料； 4 保護(hù)性建筑的內(nèi)外裝修尚應(yīng)符合有關(guān)保護(hù)建筑條例的規(guī)定

51、。 6152 室內(nèi)裝修應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 室內(nèi)裝修不得遮擋消防設(shè)施標(biāo)志、疏散指示標(biāo)志及安全出口，并不得影響消防設(shè)施和疏散通道的正常使用； 2 室內(nèi)如需要重新裝修時(shí)，不得隨意改變?cè)性O(shè)施、設(shè)備管線系統(tǒng)。 6153 室外裝修應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 外墻裝修必須與主體結(jié)構(gòu)連接牢靠； 2 外墻外保溫材料應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)和外墻飾面連接牢固，并應(yīng)防開(kāi)裂、防水、防凍、防腐蝕、防風(fēng)化和防脫落； 3 外墻裝修應(yīng)防止污染環(huán)境的強(qiáng)烈反光。 7 室內(nèi)環(huán)境 5用房，廚房、衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)自然通風(fēng)道或通風(fēng)換氣設(shè)施。 724 無(wú)外窗的浴室和廁所應(yīng)設(shè)機(jī)械通風(fēng)換氣設(shè)施，并設(shè)通風(fēng)道。 725 廚房、衛(wèi)生間的門(mén)的下方應(yīng)設(shè)進(jìn)風(fēng)固定百葉，或留有

52、進(jìn)風(fēng)縫隙。 726 自然通風(fēng)道的位置應(yīng)設(shè)于窗戶或進(jìn)風(fēng)口相對(duì)的一面。 73 保 溫 731 建筑物宜布置在向陽(yáng)、無(wú)日照遮擋、避風(fēng)地段。 732 設(shè)置供熱的建筑物體形應(yīng)減少外表面積。 733 嚴(yán)寒地區(qū)的建筑物宜采用圍護(hù)結(jié)構(gòu)外保溫技術(shù)，并不應(yīng)設(shè)置開(kāi)敞的樓梯間和外廊，其出人口應(yīng)設(shè)門(mén)斗或采取其他防寒措施；寒冷地區(qū)的建筑物不宜設(shè)置開(kāi)敞的樓梯間和外廊，其出入口宜設(shè)門(mén)斗或采取其他防寒措施。 734 建筑物的外門(mén)窗應(yīng)減少其縫隙長(zhǎng)度，并采取密封措施，宜選用節(jié)能型外門(mén)窗。 735 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)設(shè)置集中供暖的建筑物，其建筑熱工和采暖設(shè)計(jì)應(yīng)符合有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 736 夏熱冬冷地區(qū)、夏熱冬暖地區(qū)建筑物的建筑節(jié)

53、能設(shè)計(jì)應(yīng)符合有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 74 防 熱 741 夏季防熱的建筑物應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 建筑物的夏季防熱應(yīng)采取綠化環(huán)境、組織有效自然通風(fēng)、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱和設(shè)置建筑遮陽(yáng)等綜合措施； 2 建筑群的總體布局、建筑物的平面空間組織、剖面設(shè)計(jì)和門(mén)窗的設(shè)置，應(yīng)有利于組織室內(nèi)通風(fēng)； 3 建筑物的東、西向窗戶，外墻和屋頂應(yīng)采取有效的遮陽(yáng)和隔熱措施； 4 建筑物的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，應(yīng)進(jìn)行夏季隔熱設(shè)計(jì)，并應(yīng)符合有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 742 設(shè)置空氣調(diào)節(jié)的建筑物應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 建筑物的體形應(yīng)減少外表面積； 2 設(shè)置空氣調(diào)節(jié)的房間應(yīng)相對(duì)集中布置； 3 空氣調(diào)節(jié)房間的外部窗戶應(yīng)有良好的密閉性和隔熱性；向陽(yáng)

54、的窗戶宜設(shè)遮陽(yáng)設(shè)施，并宜采用節(jié)能窗； 4 設(shè)置非中央空氣調(diào)節(jié)設(shè)施的建筑物，應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、安裝空調(diào)機(jī)的室外機(jī)位置，并使冷凝水有組織排水； 5 間歇使用的空氣調(diào)節(jié)建筑，其外圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)側(cè)和內(nèi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)宜采用輕質(zhì)材料；連續(xù)使用的空調(diào)建筑，其外圍結(jié)構(gòu)內(nèi)側(cè)和內(nèi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)宜采用重質(zhì)材料； 6 建筑物外圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)符合有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 75 隔 聲 751 民用建筑各類主要用房的室內(nèi)允許噪聲級(jí)應(yīng)符合表751的規(guī)定。 752 不同房間圍護(hù)結(jié)構(gòu)(隔墻、樓板)的空氣聲隔聲標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表752規(guī)定。 753 不同房間樓板撞擊聲隔聲標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表753的規(guī)定。 754 民用建筑的隔聲減噪設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 對(duì)于結(jié)構(gòu)整

55、體性較強(qiáng)的民用建筑，應(yīng)對(duì)附著于墻體和樓板的傳聲源部件采取防止結(jié)構(gòu)聲傳播的措施； 2 有噪聲和振動(dòng)的設(shè)備用房應(yīng)采取隔聲、隔振和吸聲的措施，并應(yīng)對(duì)設(shè)備和管道采取減振、消聲處理；平面布置中，不宜將有噪聲和振動(dòng)的設(shè)備用房設(shè)在主要用房的直接上層或貼鄰布置，當(dāng)其設(shè)在同一樓層時(shí)，應(yīng)分區(qū)布置； 3 安靜要求較高的房間內(nèi)設(shè)置吊頂時(shí)，應(yīng)將隔墻砌至梁、板底面；采用輕質(zhì)隔墻時(shí)，其隔聲性能應(yīng)符合有關(guān)隔聲標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 8 建筑設(shè)備 81 給水和排水 811 民用建筑給水排水設(shè)計(jì)應(yīng)滿足生活和消防等要求。 812 生活飲用水的水質(zhì)，應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 813 生活飲用水水池(箱)應(yīng)與其他用水的水池(

56、箱)分開(kāi)設(shè)置。 814 建筑物內(nèi)的生活飲用水水池、水箱的池(箱)體應(yīng)采用獨(dú)立結(jié)構(gòu)形式，不得利用建筑物的本體結(jié)構(gòu)作為水池和水箱的壁板、底板及頂板。生活飲用水池(箱)的材質(zhì)、襯砌材料和內(nèi)壁涂料不得影響水質(zhì)。 815 埋地生活飲用水貯水池周圍10m以內(nèi)，不得有化糞池、污水處理構(gòu)筑物、滲水井、垃圾堆放點(diǎn)等污染源，周圍2m以內(nèi)不得有污水管和污染物。 816 建筑給水設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 宜實(shí)行分質(zhì)供水，優(yōu)先采用循環(huán)或重復(fù)利用的給水系統(tǒng)； 2 應(yīng)采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具和水嘴； 3 住宅應(yīng)分戶設(shè)置水表計(jì)量，公共建筑的不同用戶應(yīng)分設(shè)水表計(jì)量； 4 建筑物內(nèi)的生活給水系統(tǒng)及消防供水系統(tǒng)的壓力應(yīng)符合給排水設(shè)計(jì)規(guī)范和防火規(guī)范有關(guān)規(guī)定； 5 條件許可的新建居住區(qū)和公共建筑中可設(shè)置管道直飲水系統(tǒng)。 817 建筑排水應(yīng)遵循雨水與生活排水分流的原則排出，并應(yīng)遵循國(guó)家或地方有關(guān)規(guī)定確定設(shè)置中水系統(tǒng)。 818 在水資源緊缺地區(qū)，應(yīng)充分開(kāi)發(fā)利用小區(qū)和屋面雨水資源，并因地制宜，將雨水經(jīng)適當(dāng)處理后采用人滲和貯存等利用方式。 819 排水管道