售房合同格式范文

1、售房合同格式范文甲方（賣方）：乙方（買方）： 甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)協(xié)商一致達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在 xx 市 xx 區(qū)甘貴路 80 號移民基地 4、5 層（建筑面積 192 平方米）房屋出賣給乙方并將與所出賣該房產(chǎn)的相 關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓 整；即人民幣小寫 24960000 元三、乙方在簽訂本合同時支付定金即小寫 10000000 元整（后 續(xù)款以收據(jù)為準）四、甲方保證該房產(chǎn)合法、 權(quán)屬清楚、 有合法的土地使用權(quán) （已 交納土地出讓金）五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)甲方提供有 關(guān)資料六、乙方支付首

2、付款后甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶 手續(xù)待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額七、甲方應(yīng)在 xx 年 2 月交房給乙方；交房后乙方付清余款八、本合同簽訂后如一方違反本合同條款該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r 償違約金九、本協(xié)議一式兩份具有同等法律效力自雙方簽字之日生效 甲方（賣方）：（印）身份證號：住址：電話：年月日乙方（買方）：（?。┥矸葑C號：住址：電話：年月日證明人：作者：不詳來源：網(wǎng)絡(luò)甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為開發(fā) xxx 小區(qū)房屋建設(shè)方便雙方居住管理使用根據(jù)中華人民 共和國合同法和房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定甲方、乙方在平等、自愿 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋交換相關(guān)事宜達

3、成一致訂立本協(xié)議共同履 行一、甲方將其位于 xxx 街 xxx 號平房及其附屬建筑設(shè)施土地證 號： xxxx 號給乙方作開發(fā)通道其中：房屋建筑面積：附屬設(shè)施：二、乙方負責(zé)提供位于 xxx 街 xxx 號 xxx 小區(qū) xxx 樓房 xxx 套 毛坯房作為甲方交換使用其中乙方交換的房屋建筑面積為 xxx 平方 米使用面積為 xxx 平方米以上位于第 x 層三、甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人的同意并為此承擔(dān) 相應(yīng)的法律責(zé)任；雙方對上述房屋已經(jīng)充分了解同意交換上述房屋四、乙方提供交換的房屋必須達到水電、數(shù)字電視安裝到位外 墻裝飾達到與其他用戶設(shè)計要求一致內(nèi)墻地板達到普通裝修的要求五、在辦理房屋產(chǎn)

4、權(quán)與房屋交換過程發(fā)生的稅費等均由乙方負 責(zé)乙方并于 xxx 年 xx 月 xx 日將房產(chǎn)權(quán)證辦理交給甲方六、甲方在搬遷以便乙方通道施工時乙方一次性支付甲方搬遷 費人民幣 xxx 元整乙方負責(zé)甲方臨時住宿費 （按市面租房價支付） 從 搬遷之日起至乙方交付房屋給甲方使用止七、乙方拆除甲方現(xiàn)有房屋需交押金人民幣 xxx 萬元整作為抵 押乙方交付 xxx 房屋給甲方使用時甲方交還人民幣 xxx 萬元整給乙方八、如乙方違約不能按時交付甲方房屋及其房屋產(chǎn)權(quán)證甲方有 權(quán)終止本協(xié)議并沒收乙方押金人民幣 xxx 萬元整作為拆除甲方現(xiàn)有 房屋重建的補償九、甲方交付給乙方房屋產(chǎn)權(quán)證原件時乙方必須交付給甲方交 換房屋

5、房產(chǎn)權(quán)證原件 （同時進行） 乙方交付給甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證甲方 必須擁有百分之百的房產(chǎn)權(quán)十、甲、乙雙方保證該房屋權(quán)屬清楚若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債 權(quán)債務(wù)等由甲、 乙雙方負責(zé)清理并承擔(dān)民事責(zé)任因此給對方造成經(jīng)濟 損失的需負責(zé)賠償；若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任十一、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)于二零一零年 xx 月 xx 日前自行搬 遷以便乙方通道施工乙方應(yīng)于二零 xx 年 xx 月 xx 日前交付房屋給甲 方使用十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效協(xié)議一式二份甲、乙雙方各執(zhí) 一份本協(xié)議未盡事宜可修正補充補充后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等的 法律效力甲方（所有人簽名）：乙方法人代表簽名：（蓋章）日期：年月日作者：不

6、詳來源：網(wǎng)絡(luò)甲方乙方甲方建商住樓一幢施工場地地已平整道路暢通水、電設(shè)施齊全 各種建設(shè)審批手續(xù)完備已完全具施工條件為使樓房盡快建設(shè)明確雙 方的權(quán)利義務(wù)經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商自愿達成以下建房協(xié)議以便共同遵 守一、工程名稱為：商住并用房二、工程結(jié)構(gòu)：商住并用房層其中 1層為框架結(jié)構(gòu)以上為 磚混結(jié)構(gòu)三、圖紙和文件的保管與提供：協(xié)議書成立后日內(nèi)甲方交付施 工圖兩套交付乙方的圖紙由乙方保管并作為施工資料、 交工驗收憑據(jù) 施工中甲方變更設(shè)計應(yīng)于五個工作日前通知乙方不按時通知造成的 損失由甲方自付通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔(dān)設(shè) 計變增的工程量由甲方支付施工費變減的工程量可相應(yīng)減少工程費 用四、承包范圍

7、及要求：承包范圍為該工程的地基處理（地基高 于公路公分后再三步階梯計公分為一層的地坪） 結(jié)構(gòu)建造（土建施工） 內(nèi)外墻水泥粉墻（外墻貼瓷磚）室內(nèi)水泥地坪墻內(nèi)及室頂?shù)碾娫捑€、有線電視線網(wǎng)絡(luò)線路、 空調(diào)線、 照明電線等暗線的安裝上下水道預(yù)留管道的處理及防水處理房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理天然氣管道的預(yù)留處 理木工施工樓梯的建造要求：嚴格按照施工圖紙施工五、承包方式：包工不包料六、工程期限：年月日開工年月日峻工有效工期為天不能如期 峻工承擔(dān)甲方因此而付出的看管費、 勞務(wù)費造成材料損失的以購買價 承擔(dān)材料費甲方變更設(shè)計增加施工量的相應(yīng)增加工期自然條件造成 不能施工的自動延長工期乙方無正當(dāng)理由停工天以上甲方有權(quán)解

8、除 協(xié)議未支付施工費用不再對付七、施工設(shè)備的提供：施工設(shè)備及機械由乙方全部提供并與本 協(xié)議書成立后圖紙交付之日起日內(nèi)運到施工場地施工設(shè)備、 施工機械 的數(shù)量以有效保證正常施工為限八、價金及支付方式：以上工程總承包金為元變更設(shè)計的變更 后的工程量按總價金與總工程量的比例計算變更價金的增減支付方式：采用現(xiàn)金分期支付的方式施工機械施工設(shè)備到施工 場地付總價金的 %三層主體結(jié)構(gòu)完成后付總價金的 %全部主體結(jié)構(gòu)完 成后付總價款的 %墻體粉墻完成后付總價款的 %全部工程完工付至價 款的 95%下余 5%作為保修費用一年以后支付九、材料供應(yīng)：工程所需材料由甲方提供乙方對不符合質(zhì)量的 材料有義務(wù)要求甲方更換不

9、履行此注意義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承 擔(dān)責(zé)任因材料供應(yīng)的原因至工程延誤的乙方有權(quán)同等地延長施工期限 對材料的使用應(yīng)依合理為原則不得有浪費的情形否則甲方有請求乙方有賠償?shù)臋?quán)利十、質(zhì)量要求：嚴格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定施工 十一、施工安全：乙方全面負責(zé)本施工過程中的施工安全施工 中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)十二、工傷事故的處理：對到施工場地的施工人員乙方必須按 實際人員辦理施工人員及第三人人身生命財產(chǎn)辦理保險支付保險費 用施工中發(fā)生的一切人身損害和第三人人身損害由乙方承擔(dān) 十三、質(zhì)量保修：乙方按法律、行政法規(guī)對交付使用的工程保 修并保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任屋面防水工程、 有防水要求的衛(wèi)生間、 房間和外墻面的防滲漏為 5 年