濂泉路沙河服裝批發(fā)市場周邊環(huán)境綜合整治工程施工監(jiān)理

1、濂泉路沙河服裝批發(fā)市場周邊環(huán)境綜合整治工程施工監(jiān)理招標文件建設(shè)單位：廣州市天河區(qū)項目建設(shè)辦公室招標代理單位：廣州建達建設(shè)監(jiān)理有限公司日期：2009年 月總 目 錄 投標邀請函第1章 投標須知及前附表第2章 監(jiān)理合同 第一部分 監(jiān)理合同協(xié)議書 第二部分 標準條件 第三部分 專用條件 第四部分 特殊條件 第五部分 合同附件第3章 投標格式文件第4章 圖紙及資料第5章 評標辦法投標邀請書致： （投標人名稱） 1根據(jù)穗建計【2009】795號文的批準，濂泉路沙河服裝批發(fā)市場周邊環(huán)境綜合整治工程施工監(jiān)理已具備施工條件，廣州市天河區(qū)重點項目辦公室為該項目的業(yè)主，現(xiàn)決定對該項目的工程施工監(jiān)理進行公開招標，選

2、定承包人。2本次招標工程項目的概況如下：21招標項目范圍內(nèi)容：施工全過程監(jiān)理及保修階段的監(jiān)理。22 監(jiān)理服務(wù)期：工程施工準備階段的監(jiān)理工期、施工階段的監(jiān)理工期、工程保修階段和竣工結(jié)算期的監(jiān)理工期之和。23 工程建設(shè)地點為：廣州市天河區(qū)。24 計劃開工日期為 2009年 月 日；24 工程質(zhì)量要求符合工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的 合格 標準。3按本工程采用資格預(yù)審辦法，并通過廣州建設(shè)工程交易中心的公示，你單位被確定為本項目的正式投標人，如你方對本工程的上述招標工程項目感興趣，請你方于2009年 月 日 時在 廣州建設(shè)工程交易中心 室 購買招標文件和相關(guān)資料。4招標文件售后不退。本工程的資料不接受郵購。

3、5投標文件提交的截止時間為2009年 月 日 時正，提交地點為廣州建設(shè)工程交易中心 室。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。6本招標工程項目的開標會將于上述投標時間的同一時間在 廣州建設(shè)工程交易中心 室 進行，投標人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)準時參加開標會議。招標單位：廣州市天河區(qū)項目建設(shè)辦公室地 址：廣州市天河區(qū)天府路1號6號樓3樓聯(lián)系人：譚先生 聯(lián)系電話標代理機構(gòu)：廣州建達建設(shè)監(jiān)理有限公司地 址：廣州市番禺區(qū)市蓮路東華花園13號鋪聯(lián)系人：黃先生 聯(lián)系電話：02084620110電子郵箱：287205847第1章 投標須知及前附表一、投標須知前

4、附表項目條款號內(nèi)容說明與要求12.2.1工程名稱濂泉路沙河服裝批發(fā)市場周邊環(huán)境綜合整治工程施工監(jiān)理22.2.2建設(shè)地點廣州市天河區(qū)32.2.3建設(shè)規(guī)模濂泉路北段周邊環(huán)境立面整飾及綠化升級改造42.2.4工程概算總造價約9000萬元52.2.5監(jiān)理目標1、投資控制目標：以不超過業(yè)主與承包商簽訂的合同金額為基本目標。嚴格控制預(yù)算外費用的支出，減少索賠事件的發(fā)生，確保業(yè)主制定的投資控制目標得以實現(xiàn)。2、進度控制目標：以業(yè)主與承包商簽訂的合同工期為基本控制目標，并根據(jù)業(yè)主的合理要求進行必要調(diào)整，確保本工程按期或提前完成。3、質(zhì)量控制目標：合格62.3.1招標范圍本工程項目的施工準備期、施工期、竣工結(jié)算

5、期、質(zhì)量保修期全過程監(jiān)理服務(wù)。72.3.2監(jiān)理服務(wù)期工程施工準備階段的監(jiān)理工期、施工階段的監(jiān)理工期、工程保修階段和竣工結(jié)算期的監(jiān)理工期之和：（1）施工準備階段監(jiān)理工期：從中標通知書發(fā)放之日起至業(yè)主下達開工令或開工報告審批之日為止；（2）施工階段監(jiān)理工期：從業(yè)主下達開工令或開工報告審批之日起至施工項目全部完工并辦理竣工驗收、竣工結(jié)算、備案管理為止；（3）保修階段監(jiān)理工期：從工程竣工驗收合格、備案管理完成之日起一年；（4）竣工結(jié)算期：從竣工驗收完成開始至竣工結(jié)算完成為止。83.1資金來源城建資金94.1投標人資質(zhì)要求按招標公告要求104.2監(jiān)理人員的專業(yè)配套要求（據(jù)實配備）（1）總監(jiān)理工程師及總監(jiān)

6、代表：具有國家建設(shè)部頒發(fā)的有效監(jiān)理工程師資格證書。且執(zhí)業(yè)資格證書在本公司注冊，注冊執(zhí)業(yè)證書中注冊專業(yè)包括房屋建筑工程。資格預(yù)審所報總監(jiān)及總監(jiān)代表必須與投標時一致；（2）專業(yè)監(jiān)理人員最低配套要求：土建專業(yè)2人，市政專業(yè)1人，綠化專業(yè)1人，裝修裝飾專業(yè)2人，電氣專業(yè)1人，造價專業(yè)1人等114.5資格審查方式資格預(yù)審1213.1監(jiān)理報價方式本項目監(jiān)理服務(wù)費暫定價為159.84萬元，本次招標時各投標人不需報價。以上述金額作為本項目的中標價，結(jié)算時以經(jīng)財局審批的最終工程結(jié)算造價為計費額，按照國家發(fā)展改革委、國家建設(shè)部(發(fā)改價格2007 670號)文件所規(guī)定的計價方式下浮20%計算監(jiān)理服務(wù)費1315.1投

7、標有效期120日歷天（從投標截止之日算起）1416.1投標保證金壹萬元人民幣，保證金以支票或現(xiàn)金形式遞交，請各投標人在投標文件遞交截止時間前按上述金額遞交至廣州建設(shè)工程交易中心并開具投標保證金收據(jù)。155.1踏勘現(xiàn)場投標人自行現(xiàn)場考察。 168.1招標答疑疑問提交時間：2009年 月 日上午 時 分。以書面形式加蓋公章（可以傳真）送達招標代理機構(gòu)，過期不予接受。傳真標答疑時間：2009年 月 日上午 時 分地點：廣州建設(shè)工程交易中心1717.1投標文件份數(shù)一份正本， 四份副本（另需提供與投標文件正本相同的未經(jīng)壓縮的cd-r電子文件一套）。1819.1投標文件提交地點

8、及截止時間收件人：廣州市天河區(qū)項目建設(shè)辦公室提交地點：廣州建設(shè)工程交易中心提交時間：2009年 月 日上午 時 分至200 年 月 日上午 時 分投標截止時間：2009年 月 日上午 時 分投標人的法定代表人或其授權(quán)委托人須憑法定代表人證明書（原件）、法人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）提交投標文件，否則其投標文件不被招標人接收。1924.1開標開標時間：2009年 月 日上午 時分正地點：廣州建設(shè)工程交易中心請各投標人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人務(wù)必準時出席，并須帶本人身份證（原件）以供招標人審查，否則作棄權(quán)處理。2028.3評標方法及標準百分制綜合評分評標法。2134.1履約保

9、證金額無22其他1、投標文件語言：漢語。2、招標人對本次投標結(jié)果將不負任何解釋責(zé)任。3、本次招標包括招標公告、資格審查、發(fā)售標書、標前答疑會、標書送達、開標、評標、發(fā)中標通知書、簽訂合同9個階段。4、招標代理單位聯(lián)系人：黃工電話傳真址：廣州市番禺區(qū)市蓮路廣華路（東華花園）13號二、投標須知（一）總則1、定義本招標文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義：1.1“招標人”（即委托人）指廣州市天河區(qū)項目建設(shè)辦公室。1.2“投標人”指向招標人提交投標文件的當事人。1.3“承包商”指被招標人接受并與其簽訂工程承包合同的當事人；1.4“招標代理”指廣州

10、建達建設(shè)監(jiān)理有限公司。1.5“設(shè)計人”指 。1.6“招標文件”指由招標代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及澄清補充文件。1.7“投標文件”指投標人根據(jù)本招標文件向招標人提交的全部文件。1.8 “書面函件”指打字或印刷的函件，包括電傳、電報和傳真。2、招標說明2.1本招標工程項目按照中華人民共和國招標投標法等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，采取公開招標的辦法，以便能選擇有經(jīng)驗、有實力、社會信譽好的監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理服務(wù)，確保本工程能按期、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟地建成。2.2工程概況2.2.1工程名稱：見投標須知前附表第1項。2.2.2建設(shè)地點：見投標須知前附表第2項。2.2.3建設(shè)規(guī)模：見投標須知前附表第3

11、項。2.2.4投資概算：見投標須知前附表第4項。2.2.5監(jiān)理目標：見投標須知前附表第5項。2.3招標范圍及監(jiān)理工期及監(jiān)理專業(yè)配套要求2.3.1 本招標項目的監(jiān)理范圍：見投標須知前附表第6項。2.3.2 本招標項目的工期要求：見投標須知前附表第7項。3資金來源3.1 本招標工程項目資金來源見投標須知前附表第8項，其中部分資金用于本工程項目監(jiān)理合同項下的合格支付。4合格的投標人按本工程招標公告。5踏勘現(xiàn)場5.1 投標人應(yīng)按投標須知前附表第15項所述時間和要求對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，投標人應(yīng)充分重視和仔細地進行這種考察，以便投標人獲取那些須投標人自己負責(zé)的有關(guān)編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場

12、所有的資料。一旦中標，這種考察即被認為其結(jié)果已在中標文件中得到充分反映。考察現(xiàn)場的費用由投標人自己承擔(dān)。5.2 招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責(zé)任。5.3 經(jīng)招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場，投標人及其代表必須承擔(dān)那些進入現(xiàn)場后，由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費用。招標人在投標人及其代表考察過程中不負任何責(zé)任。但投標人不得因此使招標人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。6投標費用6.1不論投標

13、結(jié)果如何，投標人應(yīng)承擔(dān)購買招標文件等相關(guān)資料及其投標文件編制與遞交所涉及的一切費用6.2投標人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標活動自身所發(fā)生的其他一切費用，招標人對上述費用不負任何責(zé)任。（二）招標文件7.招標文件的組成7.1本招標文件包括下列文件，以及所有按投標須知第9條發(fā)出的補充通知：第1章 投標須知及前附表第2 章 監(jiān)理合同第一部分 監(jiān)理合同協(xié)議書第二部分 標準條件第三部分 專用條件第四部分 特殊條件第五部分 合同附件第3章 投標格式文件第4章 圖紙及資料第5章 評標辦法7.2 除7.1內(nèi)容外，招標人在提交投標文件截止時間5天前，以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標文件的組成部分，對招標

14、人和投標人起約束作用。7.3 投標人獲取招標文件后，應(yīng)仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標文件3日內(nèi)向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔(dān)。投標人同時應(yīng)認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件實質(zhì)上沒有響應(yīng)招標文件的要求，招標人將有權(quán)予以拒絕，并且不允許投標人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之成為具有響應(yīng)性的投標文件。8招標答疑8.1 投標人若對招標文件（包括招標圖紙）中有疑問，可以書面形式提交或傳真給招標人或招標代理人，提交或傳真地點見投標須知前附表第16項要求。招標人或招標代理人

15、將于投標須知前附表第16項指定的地點和時間對疑問進行答復(fù)。8.2 標前答疑會會議紀要將以書面形式答復(fù)給所有投標人，投標人收到答疑紀要后24小時內(nèi)以書面形式確認收到。答疑會會議紀要將作為招標文件的一部分，視為簽訂合同和結(jié)算的依據(jù)。8.3 若標前答疑會會議紀要與招標文件有矛盾，以答疑會議紀要最后發(fā)出的書面文件為準。9.招標文件的澄清與修改9.1招標文件發(fā)出后,在提交投標文件截止時間 5 日前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。9.2招標文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標人，投標人應(yīng)于收到該修改文件后24小時內(nèi)，以書面形式給予確認，招標文件的修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。9.

16、3 招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準。當招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。9.4為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容考慮進去，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。若通知中沒有明確延長時間，即表示投標時間不延長。（三）投標文件的編制10投標文件的語言及度量衡單位10.1 投標文件和與投標有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用漢語。10.2 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。11投標文件的組成（另按本須知第1

17、7.8條款的要求和格式提供一套與下列內(nèi)容相同的cd-r電子文件）11.1投標文件目錄。11.2監(jiān)理服務(wù)承諾書及附表（按招標文件第3章 格式一填寫）。11.3企業(yè)法定代表人證明書及法人授權(quán)委托證明書（按招標文件第3章 格式二填寫，或使用從工商管理部門購買的版本填寫）。11.4投標保證金憑證。11.5公司簡介：1）公司組織構(gòu)架；2）公司法人營業(yè)執(zhí)照及監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件；3）2006年至今主要監(jiān)理項目（特別是從事同類工程監(jiān)理服務(wù)的經(jīng)驗和能力）的業(yè)績（需提供中標通知書或監(jiān)理合同或業(yè)主完工證明或竣工驗收報告）（以上所有資料的復(fù)印件均需蓋公章，必要時需提供原件核對）；4）監(jiān)理服務(wù)主要內(nèi)容；5）其它證明公司

18、現(xiàn)有實力的材料（如iso質(zhì)量體系認證、工商局評價等）。11.6項目監(jiān)理方案：1）工程概況；2）現(xiàn)場項目監(jiān)理人員架構(gòu)表及人員進場計劃；3）項目總監(jiān)及總監(jiān)代表個人資料，包括工作簡歷、注冊監(jiān)理工程師證書及上崗證、技術(shù)職稱證書，身份證、監(jiān)理過工程業(yè)績、得獎情況等（項目總監(jiān)一經(jīng)確定，若非業(yè)主同意，不得更改，否則業(yè)主將按合同的規(guī)定相應(yīng)扣款）；4）現(xiàn)場其他項目監(jiān)理人員的配備情況及個人資歷復(fù)印件（附學(xué)歷證書、注冊監(jiān)理工程師證書或上崗證、身份證及職稱證書等證明材料的復(fù)印件）；5）詳細論述擬在本工程監(jiān)理過程中進行控制（投資、進度、質(zhì)量）、管理（合同、信息）、協(xié)調(diào)所采用的手段、方法和措施；6）針對本工程的難點、重點

19、分析及提出相應(yīng)的監(jiān)理手段和措施。以及有價值的建議、意見（包括工程施工技術(shù)措施、建構(gòu)筑物保護措施、文明施工等）及其處理措施；11.7監(jiān)理公司自備檢測設(shè)備一覽表。備注： 以上證明材料必要時需提交原件核對。12投標文件格式12.1 投標文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，投標人提交的投標文件應(yīng)當使用招標文件所提供的投標格式文件的格式（表格可以按同樣格式擴展）。13投標報價13.1 本工程的投標報價采用投標須知前附表第12項所規(guī)定的方式。13.2 投標人的投標報價，應(yīng)是完成本須知第2.3款和合同條款所列招標項目監(jiān)理范圍及工期的全部內(nèi)容為計算投標報價基礎(chǔ)。13.3投標價構(gòu)成：投標報價由直接成本、間接成本

20、、稅金和利潤構(gòu)成。13.4投標報價是指監(jiān)理單位在招標文件規(guī)定的監(jiān)理范圍內(nèi)為實施本項目監(jiān)理所需的直接成本、間接成本、利潤、稅金等費用，投標單位以監(jiān)理報價浮動幅度及總價形式進行報價。本次招標暫按9000萬元監(jiān)理酬金計費額，最終監(jiān)理酬金以市財政部門審定的施工結(jié)算價為計費基礎(chǔ)進行調(diào)整。13.4投標報價方式：按照國家發(fā)展改革委、國家建設(shè)部(發(fā)改價格2007 670號)文件規(guī)定及以下計價標準自行報價。（小數(shù)點后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入）13.5投標報價計算：施工監(jiān)理收費=施工監(jiān)理服務(wù)收費基準價*（1+浮動幅度值）施工監(jiān)理服務(wù)收費基準價=施工監(jiān)理服務(wù)收費基價專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系

21、數(shù)確定施工監(jiān)理服務(wù)收費計費額：9000萬元計算施工監(jiān)理服務(wù)收費基價(內(nèi)插法)：=（9000-8000）/（10000-8000）（218.6-181）+181199.8萬元（3）確定調(diào)整系數(shù)：專業(yè)系數(shù)為1.0，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0，高程調(diào)整系數(shù)為1.0。（4）計算施工監(jiān)理服務(wù)收費基準價：150.41.01.01.0= 199.8萬元（5）計算施工監(jiān)理服務(wù)收費暫定價：本項目施工監(jiān)理服務(wù)收費暫定價為199.8萬元*（1-20%）=159.84萬元。此價為暫定價。本次招標時各投標人不需報價。以上述金額作為本項目的中標價，結(jié)算時以經(jīng)財局審批的最終工程結(jié)算造價為計費額，按照國家發(fā)展改革委、國家建

22、設(shè)部(發(fā)改價格2007 670號)文件所規(guī)定的計價方式下浮20%計算監(jiān)理服務(wù)費。注：中標單位應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況，按照業(yè)主的要求，自行配置現(xiàn)場監(jiān)理（含業(yè)主代表）辦公用房、辦公用具、辦公用品、通訊設(shè)施、交通工具，以及監(jiān)理人員工地的住房、飲食、用水用電、消防設(shè)施、生活生產(chǎn)安全設(shè)施等一切為完成監(jiān)理任務(wù)而需配置的所有設(shè)施，業(yè)主和施工單位不予以免費提供。14投標貨幣14.1 本工程投標報價采用的幣種為人民幣。15投標有效期15.1 投標有效期見投標須知前附表第13項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效。15.2 在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向

23、投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復(fù)。投標人可以拒絕招標人這種要求，而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件，但需要相應(yīng)的延長投標保證金的有效期，在延長的投標有效期內(nèi)，本須知第16條關(guān)于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。16投標保證金16.1投標人應(yīng)按投標須知前附表第14項所述的人民幣金額的投標保證金遞交，此保證金是投標文件的一個組成部分。16.2對于未能按要求提交投標保證金的投標文件，招標人可以視為不響應(yīng)投標而予以拒絕。16.3未中標的保證金將盡快退還（不計算利息），最遲不超過規(guī)定的投標有效期期滿的28天。16.4中標

24、人的投標保證金，在簽署合同并按要求提供了履約保證金后予以退還（不計算利息）。16.5如有下列情況之一的（包括但不限于），將沒收投標保證金：1）投標人在投標有效期內(nèi)撤回全部或部分投標文件；2）中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)按要求提供的履約保證金；3）中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議。17投標文件的份數(shù)和簽署17.1 投標人應(yīng)按投標須知前附表第17項規(guī)定的份數(shù)提交投標文件。17.2 投標文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，副本可以是正本的復(fù)印件，字跡應(yīng)清晰易于辯認，并應(yīng)在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。17.3 投標文件封面、監(jiān)

25、理服務(wù)承諾書及附表必須有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋投標單位公章，其余投標文件每頁須蓋單位公章。由委托代理人簽字（或蓋章）的投標文件中須同時提交法定代表人簽署授權(quán)委托書。投標文件中遞交的法定代表人證明書、授權(quán)委托證明書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則證明書無效。17.4除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)蓋校對章或法定代表人簽字（或蓋私章）或委托代理人簽字（或蓋私章），并加蓋單位公章。（四）投標文件的提交18投標文件的包封、密封和標記18.1 投標文件的包封要求：正本（1本）、副本（4本）及與投標文件內(nèi)容相同的電子光盤（內(nèi)有

26、投標文件資料、先獨自封好）一起包封；18.2投標文件的密封要求：投標人應(yīng)確保密閉封裝、并加蓋騎縫公章。18.3投標文件的標記要求：每個包封上應(yīng)具有以下標記： 18.3.1招標人的名稱和地址； 18.3.2 項目（填入工程名稱）18.3.3 前不得開封（填入投標須知前附表第18項所述日期及時間） 18.4在包封上應(yīng)寫明投標人的名稱與地址，以便投標被宣布遲到時，能原封退回。18.5如果包封上沒有按上述規(guī)定密封并加寫標志，招標人將不承擔(dān)投標文件錯放或提前開封的責(zé)任，由此造成的提前開封的投標文件，招標人予以拒絕，并退還給投標人。19投標文件的提交19.1 投標人應(yīng)按投標須知前附表第18項所規(guī)定的地點，

27、于截止時間前提交投標文件，并辦理好送達簽認手續(xù)。19.2投標文件提交人應(yīng)出示法定代表人證明書（原件）、法人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）提交投標文件。20投標文件提交的截止時間20.1投標人應(yīng)按前附表第18項所述的地點、日期和時間將投標文件交給招標人。20.2招標人可按本須知第9條規(guī)定以修改補充通知的方式，酌情延長提交投標文件的截止時間。在此情況下，投標人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準。20.3 到投標截止時間止，招標人收到的投標文件少于3家的，招標人將依法重新組織招標。21遲交的投標文件21.1 招標人在本須知第20條規(guī)定的投標截止時間

28、以后收到的投標文件，將被拒絕并退回給投標人。22投標文件的補充、修改與撤回22.1 投標人在提交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。22.2 投標人對投標文件的補充、修改，應(yīng)按本須知第18條有關(guān)規(guī)定密封、標記和提交，并在投標文件密封袋上清楚標明“補充、修改”或“撤回”字樣。22.3 在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文件。22.4根據(jù)本須知第16條的規(guī)定，在投標截止期與投標人在招標文件格式中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時期內(nèi)，投標人不能撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收

29、。23資格預(yù)審申請書材料的更新23.1 投標人在提交投標文件時，如資格預(yù)審申請書中的內(nèi)容發(fā)生重大變化，投標人須對其更新，以證明其仍能滿足資格預(yù)審評審標準，并且所提供的材料是經(jīng)過確認的。如果在評標時投標人已經(jīng)不能達到資格評審標準，其投標將被拒絕。（五）開標24開標24.1 招標人按投標須知前附表第19項所規(guī)定的時間和地點公開開標，并邀請所有投標人參加。投標人的法定代表人或其授權(quán)委托人須憑法定代表人證明書（原件）、法人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）提交投標文件，否則其投標文件不被招標人接收。24.2 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人；24.3 招標人在招標文件

30、要求提交投標文件的截止時間前收到的投標文件，開標時都當眾予以拆封、宣讀。24.4開標程序：1）開標由招標人主持；2）宣讀投標人名稱，由招標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況，投標人出示本人身份證原件（身份證件應(yīng)與投標文件中的法定代表人或其委托人一致，無身份證原件的作棄權(quán)處理）； 3） 經(jīng)確認無誤后，由有關(guān)工作人員公布下列內(nèi)容的情況：a.法定代表人證明及授權(quán)委托；b.投標保證金；c.監(jiān)理報價；d.監(jiān)理服務(wù)期；e. 監(jiān)理質(zhì)量目標；f. 項目總監(jiān)、總監(jiān)代表等主要內(nèi)容。24.5 招標人對開標過程進行記錄，并存檔備查，投標人在開標記錄上簽字，以確認對所宣讀的內(nèi)容沒有任何異議。24.6 投標文件有下列

31、情形之一的，招標人不予受理：24.6.1逾期送達的或者未送達指定地點的；24.6.2未按招標文件要求密封的。24.6.3投標人的法定代表人或其授權(quán)委托人須憑法定代表人證明書（原件）、法人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）提交投標文件。 24.7招標人將上述符合要求的投標文件，送至評標委員會進行評審的。（六） 評標25評標過程的保密25.1 開標后，直至授予中標人合同為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較有關(guān)的資料以及中標候選人的推薦情況，與評標有關(guān)的其他任何情況均嚴格保密。25.2 在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加影響的

32、任何行為，都將會導(dǎo)致其投標被拒絕。25.3 中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因作出任何解釋。未中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標過程的情況和材料。26投標文件的澄清26.1 為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以以書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標人應(yīng)書面形式進行澄清或說明，但不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。26.2 如果投標文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標文件的各項要求，評標委員會將予以拒絕，并且不允許投標人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標。27投標文件的評審、比較和

33、否決27.1 評標委員會將按照本須知第26條規(guī)定，僅對在實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的投標文件進行評審和比較。27.2 在評審過程中，評標委員會可以以書面形式要求投標人就投標文件中含義不明確的內(nèi)容進行書面說明并提供相關(guān)材料。27.3 評標委員會依據(jù)投標須知前附表第20項規(guī)定的評標標準和方法，詳見本招標文件第5章評標辦法，對投標文件進行評審和比較，向招標人提出書面評標報告，并推薦綜合得分由高到低排序前2名作為第一、第二中標候選人。招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人中依法確定中標人。28評標委員會根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和招標文件的規(guī)定對投標文件進行評審，經(jīng)評定的有效投標人不足三名時，招

34、標人應(yīng)當依法重新組織招標。（七）合同的授予29合同授予標準29.1 本招標(項目)工程的監(jiān)理合同將授予按本須知第27.3款所確定的中標人。30招標人保留接受或拒絕任何某一投標或所有投標的權(quán)力30.1 招標人不承諾將合同授予報價最低的投標人。招標人在發(fā)出中標通知書前，有權(quán)依據(jù)評標委員會的評標報告拒絕不合格的投標。30.2招標人保留接受或拒絕任何某一投標或所有投標的權(quán)力。盡管有本須知第27.3款的規(guī)定，但是招標人在授予合同前任何時候有權(quán)接受或拒絕任何投標書，宣布招標程序無效并拒絕所有投標書，而且對由此引起的對投標人的影響不承擔(dān)任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標人。31中標通知書31.1

35、評標結(jié)果得出后，中標結(jié)果在廣州建設(shè)工程交易中心公示三天。31.2中標通知書經(jīng)廣州建設(shè)工程交易中心確認，并由招標人頒發(fā)。31.3中標人必須在收到中標通知書后24小時之內(nèi)以書面形式回復(fù)招標人，確認收到。32合同協(xié)議書的簽訂32.1 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件商定合同和簽訂合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。32.2中標人放棄中標資格的，無正當理由不按本投標須知第32.1款的規(guī)定不與招標人訂立合同的，在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容的，或者拒不提交所要求的履約保證金的，招標人可取消其中標資格，并沒收其

36、投標保證金；給招標人的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人應(yīng)當對超過部分予以賠償；沒有提供投標保證金的，應(yīng)當對招標人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。32.3中標人在投標過程使用的投標人名稱、銀行名稱和帳號至完成竣工結(jié)算不得變更，否則，招標人有權(quán)停止工程款項的撥付及至解除合同，由此造成的一切責(zé)任由中標人承擔(dān)。33履約保證金 ： 無 34預(yù)付款銀行保函 ： 無 35合同生效35.1在合同雙方全權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章，合同正式生效。36其它費用36.1中標人應(yīng)按招標人通知規(guī)定的日期及穗價函199059號文件的規(guī)定，向廣州建設(shè)工程交易中心交納交易服務(wù)費，交易服務(wù)費的金額為中標總金額的0.9

37、。37腐敗與敲詐行為在招標和合同實施期間，業(yè)主要求投標人和中標人遵守最高的道德標準。37.1對本條款的規(guī)定，特定義如下詞匯：1）“腐敗行為”是指在招標采購或合同執(zhí)行期間，通過提供、給予、接受或索要任何有價值的東西，從而影響公職人員工作的行為；2）“欺詐行為”是指通過提供偽證影響招標或合同執(zhí)行，從而損害業(yè)主利益的行為；也包括投標人之間串通（在提交投標文件之前或之后），人為地使招標過程失去競爭性，從而使業(yè)主無法從公開的自由競爭中獲得利益的行為。37.2如果認定被推薦的中標人在該合同招標的競爭中有腐敗或欺詐行為，則會拒絕該授標建議。第2章 監(jiān)理合同目錄第一部分 監(jiān)理合同協(xié)議書第二部分 標準條件第三部

38、分 專用條件第四部分 特殊條件第五部分 合同附件附件1 監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容附件2 履約銀行保函（格式）附件3 預(yù)付款銀行保函（格式）附件4 工程建設(shè)項目廉政責(zé)任書附件5 本項目的監(jiān)理組織機構(gòu)附件6 擬投入本項目的主要監(jiān)理人員匯總表附件7 擬投入本項目的一般監(jiān)理人員匯總表附件8 擬投入本項目的試驗檢測儀器設(shè)備第一部分 監(jiān)理合同協(xié)議書委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。委托人委托 （以下簡稱“監(jiān)理人”）為本工程的建設(shè)監(jiān)理方，履行對本工程的建設(shè)監(jiān)理職能。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模： 總 投 資： 二、本合同中的有關(guān)

39、詞語含義與本合同第二部分標準條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分，并互為補充和解釋的，如下述各部分存在不一致之處，以先后排列次序為優(yōu)先：1.在實施過程中雙同簽署的補充與修正文件2.本合同協(xié)議書3.中標通知書4.本合同特殊條件5.本合同專用條件6.本合同標準條件7.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙8.招標文件（包括補充、修改、澄清文件、答疑紀要等）9.投標文件及其附件10.合同附件四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同監(jiān)理期限自委托人書面通知監(jiān)理人員進

40、場之日起計，至完成竣工結(jié)算及保修期結(jié)束之日止。本合同正本一式三份，具有同等法律效力，委托人執(zhí)二份，監(jiān)理人執(zhí)一份。副本十二份，委托人執(zhí)九份，監(jiān)理人執(zhí)三份。委托人：（蓋公章） 監(jiān)理人：（蓋公章）住所： 住所：法定代表人：（簽字或簽章） 法定代表人：（簽字或簽章）開戶銀行： 開戶銀行：賬號: 賬號：郵編： 郵編：電話： 電話：本合同簽訂于： 年 月 日第二部分 標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)

41、理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責(zé)人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工程范圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫

42、?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理

43、合同專用條件中約定的監(jiān)理工作范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條 委托人應(yīng)當負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條

44、件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。第十條 委托人應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條 委托人應(yīng)當在專用條件約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條 委托人應(yīng)當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條件中約定），負責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條 委托人應(yīng)當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條 委托人

45、應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條 委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例設(shè)施原值+管理費）。第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（2）選擇工程分包人的認可權(quán)。（3）對工程建

46、設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（4）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議：如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。（5）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向委托人報告。（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令

47、，但應(yīng)當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程

48、款。第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)仲裁時，應(yīng)當提供作

49、證的事實材料。委托人權(quán)利第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。第二十四條 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果

50、因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。委托人責(zé)任第二十九

51、條 委托人應(yīng)當履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。合同生效、變更與終止第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當

52、立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條件中約定。第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，

53、而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。第三十七條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報酬第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當在收到支付通知書24