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文檔簡介
1、房屋買賣合同出賣人(甲方): 身份證號碼:買受人(乙方): 身份證號碼:根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方自愿將其位_的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)以人民幣_元整(¥_ _ 元)的價(jià)款出售給乙方。該房屋為 樓,共 層(建筑面積_,儲(chǔ)藏室_)。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。二、交房時(shí)間為:
2、房款付清時(shí)即交房(交易后甲方給乙方寫好收據(jù))。該房屋屬于無房產(chǎn)證,無土地使用證。如房屋日后政府需補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)登記,一切費(fèi)用由乙方支付,如需聯(lián)系原房主甲方應(yīng)無條件配合乙方。 三、乙方支付房款后,房屋所有權(quán)及一切相關(guān)權(quán)利均歸屬乙方享有。該房屋憑買賣合同生效,乙方擁有無限期所有權(quán)和使用權(quán),如房屋遇政府或有關(guān)單位拆遷、征用等行為,則拆遷或征用等行為產(chǎn)生的房屋補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有,甲方對此完全同意,絕無反悔。且日后,辦理房屋補(bǔ)償手續(xù)需甲方配合時(shí),甲方應(yīng)無條件配合乙方領(lǐng)取應(yīng)得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,甲方不得占有乙方經(jīng)濟(jì)利益。本條約定依據(jù)中華人民共和國合同法第五十七條訂立,本協(xié)議的無效,被撤銷或終止均不影響本條款的繼續(xù)有效執(zhí)行。四、房屋交付乙方前產(chǎn)生的任何債務(wù)、費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)解決,與乙方無關(guān)。五、本合同簽訂后,甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。 六、甲方保證對乙方?jīng)]有任何欺詐行為。本協(xié)議生效后任何一方均不得以房屋沒有產(chǎn)權(quán)、買賣行為尚未全部完成作為抗辯理由,否定本協(xié)議的效力。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決:依法向人民法院起訴。 八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,任何涂改均無效。九、本合同
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