羊皮成品革生產(chǎn)加工項(xiàng)目可行性分析報(bào)告

1、泓域咨詢/羊皮成品革生產(chǎn)加工項(xiàng)目可行性分析報(bào)告羊皮成品革生產(chǎn)加工項(xiàng)目可行性分析報(bào)告泓域咨詢/規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析摘要皮革分為天然革和非天然革（包括合成革和人造革）兩大類，天然革是由天然動(dòng)物皮制成，又稱真皮，一般情況下皮革是指天然革，按行業(yè)管理屬于皮革協(xié)會(huì)管理，而非天然革采取化學(xué)的方法由石化產(chǎn)品加工而成，屬于化工行業(yè)。該羊皮成品革項(xiàng)目計(jì)劃總投資2718.09萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1977.59萬元，占項(xiàng)目總投資的72.76%；流動(dòng)資金740.50萬元，占項(xiàng)目總投資的27.24%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入5778.00萬元，總成本費(fèi)用4414.65萬元，稅金及附加51.38萬元，利潤總額1363.35萬元，

2、利稅總額1602.78萬元，稅后凈利潤1022.51萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額580.27萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率50.16%，投資利稅率58.97%，投資回報(bào)率37.62%，全部投資回收期4.16年，提供就業(yè)職位94個(gè)。堅(jiān)持應(yīng)用先進(jìn)技術(shù)的原則。根據(jù)項(xiàng)目承辦單位和項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況，合理制定項(xiàng)目產(chǎn)品方案及工藝路線，在項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)設(shè)計(jì)上充分體現(xiàn)設(shè)備的技術(shù)先進(jìn)性、操作安全性。采用先進(jìn)適用的項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)，努力提高項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)裝置自動(dòng)化控制水平，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，在采用先進(jìn)工藝和高效設(shè)備的同時(shí)，做好項(xiàng)目投資費(fèi)用的控制工作，以求實(shí)科學(xué)的態(tài)度進(jìn)行細(xì)致的論證和比較，為投資決策提供可靠的依據(jù)。努力提高項(xiàng)

3、目承辦單位的整體技術(shù)水平和裝備水平，增強(qiáng)企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)實(shí)力，使企業(yè)完全進(jìn)入可持續(xù)發(fā)展的境地。作為輕工行業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)，我國的皮革工業(yè)發(fā)展大致經(jīng)歷了：自我發(fā)展的初期階段、一次創(chuàng)業(yè)時(shí)期和二次創(chuàng)業(yè)時(shí)期，我國的制革行業(yè)大致也經(jīng)歷了類似的過程。改革開放后，我國的制革行業(yè)得到快速發(fā)展，尤其是成品革的制造技術(shù)，無論在皮革產(chǎn)量、質(zhì)量、風(fēng)格還是花色，都有了長足的發(fā)展。報(bào)告主要內(nèi)容：項(xiàng)目基本信息、項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析、項(xiàng)目市場研究、建設(shè)規(guī)劃方案、選址可行性研究、建設(shè)方案設(shè)計(jì)、工藝可行性分析、項(xiàng)目環(huán)境影響分析、項(xiàng)目職業(yè)安全、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估、計(jì)劃安排、投資計(jì)劃、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析、綜合評(píng)估等。羊皮成品革生

4、產(chǎn)加工項(xiàng)目可行性分析報(bào)告目錄第一章 項(xiàng)目基本信息第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析第三章 項(xiàng)目市場研究第四章 建設(shè)規(guī)劃方案第五章 選址可行性研究第六章 建設(shè)方案設(shè)計(jì)第七章 工藝可行性分析第八章 項(xiàng)目環(huán)境影響分析第九章 項(xiàng)目職業(yè)安全第十章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第十一章 項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估第十二章 計(jì)劃安排第十三章 投資計(jì)劃第十四章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析第十五章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案第十六章 綜合評(píng)估第一章 項(xiàng)目基本信息一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx公司（二）公司簡介公司自成立以來，堅(jiān)持“品牌化、規(guī)?；?、專業(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本，強(qiáng)調(diào)服務(wù)，一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來公司堅(jiān)持不懈推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)

5、型和管理變革，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來我司將繼續(xù)以“客戶第一，質(zhì)量第一，信譽(yù)第一”為原則，在產(chǎn)品質(zhì)量上精益求精，追求完美，對(duì)客戶以誠相待，互動(dòng)雙贏。我們將不斷超越自我，繼續(xù)為廣大客戶提供功能齊全，質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的產(chǎn)品和服務(wù)，打造一個(gè)讓客戶滿意，對(duì)員工關(guān)愛，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的創(chuàng)新型企業(yè)形象！公司始終堅(jiān)持 “服務(wù)為先、品質(zhì)為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道”的經(jīng)營理念，遵循“以客戶需求為中心，堅(jiān)持高端精品戰(zhàn)略，提高最高的服務(wù)價(jià)值”的服務(wù)理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市場高品質(zhì)的需求。公司堅(jiān)持以市場需求為導(dǎo)向、以科技創(chuàng)新為中心，在品牌建設(shè)方面不斷努力。

6、先后獲得國家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)等資質(zhì)榮。公司以生產(chǎn)運(yùn)行部、規(guī)劃發(fā)展部等專業(yè)技術(shù)人員為主體，依托各單位生產(chǎn)技術(shù)人員，組建了技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊(duì)。研發(fā)團(tuán)隊(duì)現(xiàn)有核心技術(shù)骨干 十余人，均有豐富的科研工作經(jīng)驗(yàn)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。未來，公司計(jì)劃依靠自身實(shí)力，通過引入資本、技術(shù)和人才等擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，以“高效、智能、環(huán)?！弊鳛楫a(chǎn)品發(fā)展方向，持續(xù)加強(qiáng)新產(chǎn)品研發(fā)力度，實(shí)現(xiàn)行業(yè)關(guān)鍵技術(shù)突破，進(jìn)一步夯實(shí)公司技術(shù)實(shí)力，全面推動(dòng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級(jí)，優(yōu)化公司利潤來源，提高核心競爭能力，鞏固和提升公司的行業(yè)地位。（三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入5811.61萬元，同比增長23.36%（1100.62萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)羊皮成

7、品革生產(chǎn)及銷售收入為4848.73萬元，占營業(yè)總收入的83.43%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營業(yè)收入1220.441627.251511.021452.905811.612主營業(yè)務(wù)收入1018.231357.641260.671212.184848.732.1羊皮成品革(A)336.02448.02416.02400.021600.082.2羊皮成品革(B)234.19312.26289.95278.801115.212.3羊皮成品革(C)173.10230.80214.31206.07824.282.4羊皮成品革(D)122.19162.92151.2

8、8145.46581.852.5羊皮成品革(E)81.46108.61100.8596.97387.902.6羊皮成品革(F)50.9167.8863.0360.61242.442.7羊皮成品革(.)20.3627.1525.2124.2496.973其他業(yè)務(wù)收入202.20269.61250.35240.72962.88根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額1306.85萬元，較去年同期相比增長189.72萬元，增長率16.98%；實(shí)現(xiàn)凈利潤980.14萬元，較去年同期相比增長211.49萬元，增長率27.51%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元5811.61完成主營業(yè)務(wù)收入萬元4

9、848.73主營業(yè)務(wù)收入占比83.43%營業(yè)收入增長率（同比）23.36%營業(yè)收入增長量（同比）萬元1100.62利潤總額萬元1306.85利潤總額增長率16.98%利潤總額增長量萬元189.72凈利潤萬元980.14凈利潤增長率27.51%凈利潤增長量萬元211.49投資利潤率55.17%投資回報(bào)率41.38%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率28.87%企業(yè)總資產(chǎn)萬元5562.24流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元25.78%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元1433.70資產(chǎn)負(fù)債率49.55%二、項(xiàng)目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx公司承辦的“羊皮成品革生產(chǎn)加工項(xiàng)目”主要從事羊皮成品革項(xiàng)目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

10、調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性羊皮成品革生產(chǎn)加工項(xiàng)目選址于xx產(chǎn)業(yè)園，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xx產(chǎn)業(yè)園環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線：羊皮成品革生產(chǎn)加工項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2

11、、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項(xiàng)目營運(yùn)過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。三、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱羊皮成品革生產(chǎn)加工項(xiàng)目皮革行業(yè)的發(fā)展主要受上游原料成本與下游成品的產(chǎn)量決定，皮革是制鞋業(yè)的主要原材料，其在制鞋行業(yè)的應(yīng)用占比高達(dá)64.68%，近年來皮革鞋靴的產(chǎn)量呈波動(dòng)下降的形式，與整個(gè)皮革行業(yè)營收和

12、利潤總額的變化幾乎同步。同時(shí)，行業(yè)的利潤率一直處于較低的水平，企業(yè)數(shù)量變化不明顯?，F(xiàn)代制革行業(yè)于十九世紀(jì)中葉開始迅速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)中心長期位于工業(yè)化程度、社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平較高的發(fā)達(dá)國家，由不發(fā)達(dá)國家向其提供大批量原料皮。進(jìn)入二十一世紀(jì)，在經(jīng)濟(jì)全球化浪潮下，制革行業(yè)逐漸向發(fā)展中國家轉(zhuǎn)移，形成了全球分工協(xié)作、差異化競爭的嶄新格局。（二）項(xiàng)目選址xx產(chǎn)業(yè)園（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積7203.60平方米（折合約10.80畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)67.66%，建筑容積率1.51，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.94%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度183.11萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積720

13、3.60平方米，建筑物基底占地面積4873.96平方米，總建筑面積10877.44平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程6537.87平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積755.36平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)35臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)967.56萬元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量988922.36千瓦時(shí)，折合121.54噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量3638.51立方米，折合0.31噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“羊皮成品革生產(chǎn)加工項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量988922.36千瓦時(shí)，年總用水量3638.51立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）121.85噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量34.37噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)

14、目總節(jié)能率20.02%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合xx產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，符合xx產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資2718.09萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1977.59萬元，占項(xiàng)目總投資的72.76%；流動(dòng)資金740.50萬元，占項(xiàng)目總投資的27.24%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入5778.00萬元，總成本費(fèi)用4414.65萬元，稅金及附加51.38

15、萬元，利潤總額1363.35萬元，利稅總額1602.78萬元，稅后凈利潤1022.51萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額580.27萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率50.16%，投資利稅率58.97%，投資回報(bào)率37.62%，全部投資回收期4.16年，提供就業(yè)職位94個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。項(xiàng)目承辦單位組建一個(gè)投資控制小組，負(fù)責(zé)各期投資目標(biāo)管理跟蹤，各階段實(shí)際投資與計(jì)劃對(duì)比，進(jìn)行投資計(jì)劃調(diào)整，分析原因采取措施，確保該項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)如期完成。四、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx產(chǎn)業(yè)園及xx產(chǎn)業(yè)園羊皮成品革行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)xx產(chǎn)業(yè)園羊皮成

16、品革產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“羊皮成品革生產(chǎn)加工項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xx產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位94個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額580.27萬元，可以促進(jìn)xx產(chǎn)業(yè)園區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率50.16%，投資利稅率58.97%，全部投資回報(bào)率37.62%，全部投資回收期4.16年，固定資產(chǎn)投資回收期4.16年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國務(wù)

17、院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神，落實(shí)國務(wù)院對(duì)促進(jìn)民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財(cái)政部等15個(gè)相關(guān)部門和單位聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見，圍繞中國制造2025，明確了促進(jìn)民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導(dǎo)民營制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快制造強(qiáng)國建設(shè)。民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國務(wù)院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神，落實(shí)國務(wù)院對(duì)促進(jìn)民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財(cái)政部等15

18、個(gè)相關(guān)部門和單位聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見，圍繞中國制造2025，明確了促進(jìn)民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導(dǎo)民營制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快制造強(qiáng)國建設(shè)。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米7203.6010.80畝1.1容積率1.511.2建筑系數(shù)67.66%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝183.111.4基底面積平方米4873.961.5總建筑面積平方米10877.441.6綠化面積平方米755.36

19、綠化率6.94%2總投資萬元2718.092.1固定資產(chǎn)投資萬元1977.592.1.1土建工程投資萬元762.992.1.1.1土建工程投資占比萬元28.07%2.1.2設(shè)備投資萬元967.562.1.2.1設(shè)備投資占比35.60%2.1.3其它投資萬元247.042.1.3.1其它投資占比9.09%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比72.76%2.2流動(dòng)資金萬元740.502.2.1流動(dòng)資金占比27.24%3收入萬元5778.004總成本萬元4414.655利潤總額萬元1363.356凈利潤萬元1022.517所得稅萬元1.518增值稅萬元188.059稅金及附加萬元51.3810納稅總額萬元58

20、0.2711利稅總額萬元1602.7812投資利潤率50.16%13投資利稅率58.97%14投資回報(bào)率37.62%15回收期年4.1616設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）3517年用電量千瓦時(shí)988922.3618年用水量立方米3638.5119總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤121.8520節(jié)能率20.02%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤34.3722員工數(shù)量人94第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析一、羊皮成品革項(xiàng)目背景分析作為輕工行業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)，我國的皮革工業(yè)發(fā)展大致經(jīng)歷了：自我發(fā)展的初期階段、一次創(chuàng)業(yè)時(shí)期和二次創(chuàng)業(yè)時(shí)期，我國的制革行業(yè)大致也經(jīng)歷了類似的過程。改革開放后，我國的制革行業(yè)得到快速發(fā)展，尤其是成品革的制造技術(shù)，無論在皮革產(chǎn)

21、量、質(zhì)量、風(fēng)格還是花色，都有了長足的發(fā)展。皮革的分類方式多樣，目前主要按原料類別和用途劃分，其中按原料皮種類可分為牛皮革、羊皮革、豬皮革等，用途最大最廣泛的為牛皮革。皮革行業(yè)分析指出，目前我國牛皮約占70%、羊皮占18%、豬皮占10%、其他原皮約占2%。2012年，我國輕革產(chǎn)量達(dá)到7.47億平方米，為近五年峰值，2013年我國輕革產(chǎn)量較2012年出現(xiàn)下滑，皮革行業(yè)現(xiàn)狀指出，主要系整體市場低迷、企業(yè)消化庫存的影響，以及原料牛皮的市場供給不足導(dǎo)致的采成本上升所致。2014年以來，隨著環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)規(guī)范的實(shí)施，制革行業(yè)開展了廣泛深入的整頓提升工作，區(qū)域結(jié)構(gòu)調(diào)整基本完成，制革行業(yè)整體回暖。全球經(jīng)濟(jì)復(fù)

22、蘇，上游原料皮供應(yīng)量穩(wěn)步回升，下游制品生產(chǎn)增質(zhì)提速，我國輕革產(chǎn)量開始逐年增長，2016年輕革產(chǎn)量達(dá)到7.35億平方米，較2013年增長了33.46%。2017年，我國皮革行業(yè)實(shí)現(xiàn)收入為1.47萬億，同比上升2.81%，實(shí)現(xiàn)凈利潤896億元，同比上升1.75%，行業(yè)運(yùn)營難度進(jìn)一步減少。其中，三資企業(yè)占49%，其次是民營、股份制企業(yè)，占40%，集體企業(yè)占10%，而國有企業(yè)僅占1%。2018年，我國皮革行業(yè)實(shí)現(xiàn)收入達(dá)到1.95萬億，同比上升3.14%，實(shí)現(xiàn)凈利潤916億元，同比上升1.93%。根據(jù)皮革行業(yè)現(xiàn)狀分析，制革行業(yè)將保持穩(wěn)步增長的良好態(tài)勢，消費(fèi)潛力繼續(xù)釋放，市場需求進(jìn)一步擴(kuò)大，至2020年制

23、革行業(yè)銷售收入將達(dá)到2355.11億元。從產(chǎn)品用途來看，以鞋面革為主，國外、國內(nèi)分別占53%、35%，汽車革約占10%、5%，服裝革約占10%、20%，數(shù)據(jù)顯示，國內(nèi)服裝革比例高于全球，而汽車革比例低于全球。從產(chǎn)品產(chǎn)量來看，皮革鞋靴產(chǎn)量前十的省市分別是福建、浙江、廣東、山東、江西、湖南、四川、江蘇、河南以及重慶，合計(jì)占比達(dá)96%，其中前三省市便占到全國的73%。目前，我國皮革行業(yè)產(chǎn)能過剩，且以中小企業(yè)為主。由于原材料和產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化程度低，皮革加工環(huán)節(jié)中鞣制削薄、染色配色、配皮等環(huán)節(jié)主要依靠人工，行業(yè)機(jī)械化水平不高，大量中小企業(yè)有生存空間。二、羊皮成品革項(xiàng)目建設(shè)必要性分析現(xiàn)代制革行業(yè)于十九世紀(jì)中

24、葉開始迅速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)中心長期位于工業(yè)化程度、社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平較高的發(fā)達(dá)國家，由不發(fā)達(dá)國家向其提供大批量原料皮。進(jìn)入二十一世紀(jì)，在經(jīng)濟(jì)全球化浪潮下，制革行業(yè)逐漸向發(fā)展中國家轉(zhuǎn)移，形成了全球分工協(xié)作、差異化競爭的嶄新格局。以意大利、西班牙、德國為代表的歐洲制革工業(yè)，因環(huán)保法規(guī)的日益嚴(yán)格而逐年萎縮，皮革生產(chǎn)、皮革貿(mào)易形勢日顯嚴(yán)峻。亞洲地區(qū)充分利用豐富的原料皮資源、廉價(jià)的勞動(dòng)成本，以廣闊的皮革消費(fèi)市場為后盾，取得了長足發(fā)展，是世界重要的原料皮和成品革生產(chǎn)基地。尤其東亞、東南亞地區(qū)制革工業(yè)迅速崛起，以中國、越南、印度、泰國等為代表，制革工業(yè)突飛猛進(jìn)，進(jìn)一步搶占了國際市場，且越發(fā)注重提高產(chǎn)品附加值，發(fā)展皮革產(chǎn)

25、品深加工。以墨西哥、阿根廷和巴西為代表的美洲皮革生產(chǎn)國家，憑借原料皮資源優(yōu)勢、較先進(jìn)的制革技術(shù)，由原料皮供應(yīng)逐漸向皮革生產(chǎn)的角色轉(zhuǎn)變，與亞洲皮革生產(chǎn)國家形成競爭。隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程，世界制革工業(yè)中心進(jìn)一步向我國轉(zhuǎn)移，制革工業(yè)作為我國具有國際競爭的輕工業(yè)支柱行業(yè)，科技含量高的循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，承擔(dān)著繁榮市場、增加出口、擴(kuò)大就業(yè)、服務(wù)“三農(nóng)”的重要任務(wù)，在國民經(jīng)濟(jì)中占有舉足輕重的地位。我國已成為全球制革大國，也已成為世界皮革貿(mào)易最活躍、最有發(fā)展?jié)摿Φ氖袌鲋?。制革行業(yè)系輕工業(yè)中的重要產(chǎn)業(yè)，也是國民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)，在經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中發(fā)揮重要作用。為支持制革行業(yè)的快速、健康發(fā)展，國家、地方相繼出臺(tái)了一

26、系列的產(chǎn)業(yè)政策。綜合來看，皮革過去多用于皮鞋、家私等傳統(tǒng)領(lǐng)域，近年來，鞋面革、家私革市場已趨于平穩(wěn)成熟，隨著汽車工業(yè)的蓬勃發(fā)展，人們對(duì)于汽車內(nèi)飾質(zhì)量與檔次要求逐漸提升，真皮座椅越來越受到消費(fèi)者喜愛，需求呈直線上升趨勢，未來汽車革將成為拉動(dòng)行業(yè)跨越式發(fā)展的新增長點(diǎn)。隨著畜牧業(yè)不斷發(fā)展，現(xiàn)代制革工藝逐漸成熟，居民消費(fèi)水平與消費(fèi)檔次不斷提升，促使皮革使用領(lǐng)域逐漸擴(kuò)大，帶動(dòng)皮革需求量逐年增長，全球輕革產(chǎn)量近年來呈現(xiàn)上升態(tài)勢，據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：2016年全球輕革產(chǎn)量達(dá)到156.3億平方英尺。從世界生產(chǎn)狀況來看，世界的皮革加工與銷售中心已從歐洲轉(zhuǎn)移到了亞洲：以意大利、西班牙、法國和葡萄牙為代表的歐洲地區(qū)皮革

27、產(chǎn)量、原料皮產(chǎn)量占全球的比重分別為27%、18%，北美和中美地區(qū)皮革產(chǎn)量、原料皮產(chǎn)量占全球的比重分別為10%、17%；南美洲地區(qū)皮革產(chǎn)量、原料皮產(chǎn)量占全球的比重分別為8%、13%；亞洲地區(qū)皮革產(chǎn)量、原料皮產(chǎn)量占全球的比重分別為53%、40%。隨著人們生活水平的提高和生活需求的多樣化，未來幾年皮革將會(huì)繼續(xù)大量應(yīng)用在皮鞋、服裝等方面，住房和汽車市場的興起也將進(jìn)一步拉動(dòng)對(duì)汽車坐墊革和家具革的需求，預(yù)計(jì)未來全球皮革產(chǎn)量將保持5%以上的增長，到2020年全球皮革產(chǎn)量或達(dá)190億平方英尺。另外，從產(chǎn)品趨勢看，當(dāng)今全球消費(fèi)者對(duì)于時(shí)尚設(shè)計(jì)、品種檔次、質(zhì)量要求越來越高，全球制革行業(yè)歷久彌新不斷進(jìn)步，品種、花色、

28、樣式更加豐富多樣，工藝技術(shù)更加先進(jìn)完善，生產(chǎn)設(shè)備更加自動(dòng)精密，整體向多樣化、個(gè)性化、智能化、綠色化方向發(fā)展。各類功能性皮革化學(xué)品的應(yīng)用，可使皮革成品達(dá)到理化性能指標(biāo)以及柔軟、豐滿、艷麗、手感舒適自然等品質(zhì)風(fēng)格，并按需求使之具有一定的防水、防污、耐光、耐水洗等特性。皮革化工業(yè)不斷向環(huán)?；⒕?xì)化、功能化發(fā)展，全面推行清潔生產(chǎn)和節(jié)能減排技術(shù)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展是未來皮革化工行業(yè)的發(fā)展趨勢。第三章 項(xiàng)目市場研究一、羊皮成品革行業(yè)分析皮革分為天然革和非天然革（包括合成革和人造革）兩大類，天然革是由天然動(dòng)物皮制成，又稱真皮，一般情況下皮革是指天然革，按行業(yè)管理屬于皮革協(xié)會(huì)管理，而非天然革采取化學(xué)的方法由石化

29、產(chǎn)品加工而成，屬于化工行業(yè)。天然革按皮的來源可分為牛皮、山羊皮、綿羊皮、豬皮、馬皮、駱駝皮等動(dòng)物皮。其中常用的幾種皮革為牛皮、羊皮、豬皮，用途最大最廣泛的為牛皮。20世紀(jì)60年代，世界皮革制造中心在意大利，70年代轉(zhuǎn)移到日本和韓國，80年代轉(zhuǎn)移到我國臺(tái)灣地區(qū)，90年代轉(zhuǎn)移到我國東部沿海。在20世紀(jì)末和21世紀(jì)初的10年間，世界皮革制造工業(yè)發(fā)生了巨大變化，往日不發(fā)達(dá)國家向歐、美發(fā)達(dá)國家提供生產(chǎn)原料的日子已成為歷史，中國、越南、印度、巴基斯坦和泰國等亞太區(qū)重要皮革生產(chǎn)國發(fā)展較快；以意大利、西班牙、德國為代表的歐洲皮革工業(yè)，因環(huán)保法規(guī)的日益嚴(yán)格而逐年萎縮；以墨西哥、阿根廷和巴西為代表的美洲皮革生產(chǎn)國

30、家以其原料皮資源優(yōu)勢、較先進(jìn)的制革技術(shù)等，與亞洲皮革生產(chǎn)國家形成競爭；非洲地區(qū)擁有豐富的原材料資源，但皮革工業(yè)發(fā)展緩慢。目前，亞洲地區(qū)皮革生產(chǎn)量占世界生產(chǎn)總量的53%，歐洲地區(qū)皮革生產(chǎn)量占世界生產(chǎn)總量的27%、中北美地區(qū)皮革生產(chǎn)量占世界生產(chǎn)總量的10%，南美地區(qū)皮革生產(chǎn)量占世界生產(chǎn)總量的8%。原料皮市場上，亞洲、歐洲、中北美地區(qū)以及南美地區(qū)原料皮生產(chǎn)量占世界生產(chǎn)總量的比例分別為40%、18%、17%和13%。我國的原料皮產(chǎn)業(yè)比較落后，由于非集約型的畜牧業(yè)無法進(jìn)行等重控制，我國的原料皮價(jià)值仍然無法同美國、歐洲和澳大利亞的產(chǎn)品相比。作為輕工行業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)，我國的皮革工業(yè)發(fā)展大致經(jīng)歷了：自我發(fā)展的初

31、期階段、一次創(chuàng)業(yè)時(shí)期和二次創(chuàng)業(yè)時(shí)期，我國的制革行業(yè)大致也經(jīng)歷了類似的過程。制革行業(yè)的快速發(fā)展，正在使中國成為全球最大的制革生產(chǎn)基地，同時(shí)也拉動(dòng)了其他皮革相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，如上游的畜牧、皮革化工等行業(yè)，下游的皮鞋、皮衣、皮革家俱、皮革制品業(yè)。改革開放以來，隨著人民生活水平的提高，皮革需求的增加，我國的制革行業(yè)得到快速發(fā)展，尤其是成品革的制造技術(shù)，無論在皮革產(chǎn)量、質(zhì)量、風(fēng)格還是花色，都有了長足的發(fā)展，這些都有效支持了我國皮革工業(yè)的發(fā)展，皮革行業(yè)成為我國輕工行業(yè)中的支柱產(chǎn)業(yè)。近年來，隨著皮革工業(yè)的快速發(fā)展，我國正在成為全球制革生產(chǎn)大國以及皮革貿(mào)易最活躍、最有發(fā)展?jié)摿Φ氖袌鲋?。皮革是?jīng)脫毛和鞣制等物理

32、、化學(xué)加工所得到的已經(jīng)變性不易腐爛的動(dòng)物皮。革是由天然蛋白質(zhì)纖維在三維空間緊密編織構(gòu)成的，其表面有一種特殊的粒面層，具有自然的粒紋和光澤，手感舒適。皮革的分類方式多樣，目前主要按原料類別和用途劃分，其中按原料皮種類可分為牛皮革、羊皮革、豬皮革等，用途最大最廣泛的為牛皮革，目前我國牛皮約占70%、羊皮占18%、豬皮占10%、其他原皮約占2%。我國制革行業(yè)起步較晚，但經(jīng)過百余年發(fā)展已成為世界公認(rèn)的制革大國，目前中國已成為全球最大鞋業(yè)生產(chǎn)中心和銷售中心，形成了十分完善的產(chǎn)業(yè)鏈和發(fā)展平臺(tái)，已占據(jù)了全球鞋產(chǎn)品市場的60%以上。近年來，我國制革行業(yè)步入平穩(wěn)發(fā)展新常態(tài)。2012年我國輕革產(chǎn)量達(dá)到7.47億平

33、方米，為歷年來第二峰值，2013年產(chǎn)量出現(xiàn)下滑，主要系整體市場低迷、企業(yè)消化庫存的影響，以及原料牛皮的市場供給不足導(dǎo)致的采購成本上升所致。2014年以來，隨著環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)規(guī)范的實(shí)施，制革行業(yè)開展了廣泛深入的整頓提升工作，區(qū)域結(jié)構(gòu)調(diào)整基本完成，制革行業(yè)整體回暖。全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，上游原料皮供應(yīng)量穩(wěn)步回升，下游制品生產(chǎn)增質(zhì)提速，我國輕革產(chǎn)量開始逐年增長，2016年全國輕革產(chǎn)量達(dá)到7.35億平方米，增速達(dá)到兩位數(shù)，2017年以來我國輕革產(chǎn)量回落明顯，2018年產(chǎn)量僅為4.96億平方米。眾所周知，我國皮革行業(yè)涵蓋了制革、制鞋、皮衣、皮件、毛皮及皮革制品等主體行業(yè)，以及皮革機(jī)械、皮革化工、皮革五金、輔料

34、等配套行業(yè)，上下游關(guān)聯(lián)度高(制革是基礎(chǔ)，科技是靈魂，皮革機(jī)械、皮革化工是雙翼，制鞋、皮衣、皮件、毛皮服裝等皮革制品是拉動(dòng)力)，才能形成完整的皮革產(chǎn)業(yè)鏈。要實(shí)現(xiàn)皮革產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的全面優(yōu)化升級(jí)，不僅要做到各各主體全方位堅(jiān)定不移的轉(zhuǎn)化，更需要從研發(fā)、設(shè)計(jì)、管理、營銷等不斷展開，并走出一條屬于皮革行業(yè)的一條新型工業(yè)道路。調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)還要提高自主創(chuàng)新能力。皮革制品不論是鞋、皮衣還是箱包等都是流行的產(chǎn)品。它的消費(fèi)群多為年輕人，其消費(fèi)群的總體特征是追求挑戰(zhàn)、個(gè)性獨(dú)特、消費(fèi)超前、推崇時(shí)尚。創(chuàng)新是時(shí)尚之源，創(chuàng)新才能帶來飛躍。一個(gè)企業(yè)只有依靠自主創(chuàng)新，不斷充當(dāng)時(shí)尚的創(chuàng)造者，才能引領(lǐng)時(shí)尚，創(chuàng)造市場。加快轉(zhuǎn)變發(fā)展的步伐，

35、當(dāng)然不能單獨(dú)靠產(chǎn)值的增長而說，更要用多元化體系來運(yùn)行考量。皮革行業(yè)，作為傳統(tǒng)的勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，經(jīng)過30多年的發(fā)展，我國已經(jīng)成為世界上名副其實(shí)的皮革生產(chǎn)大國，可以說，過去的30年，我國皮革產(chǎn)業(yè)是憑借低成本、出口數(shù)量增長拉動(dòng)了產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，在自主品牌、產(chǎn)品創(chuàng)新和營銷方面尚缺乏競爭能力。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這種低水平的競爭優(yōu)勢也逐漸喪失。當(dāng)國際金融危機(jī)襲來時(shí)，行業(yè)發(fā)展就遭遇了前所未有的挑戰(zhàn)，出口下降、生產(chǎn)增速下滑，許多企業(yè)關(guān)門歇業(yè)，全行業(yè)抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力亟待提高。隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和總量的擴(kuò)張、勞動(dòng)力、資源和環(huán)境已進(jìn)入高成本和短缺時(shí)代。因此，皮革行業(yè)要廣泛采用清潔生產(chǎn)和節(jié)能減排的技術(shù)，迅速淘汰那些高

36、耗能、高污染的生產(chǎn)技術(shù)和工藝。實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和能源利用、環(huán)境保護(hù)的良性互動(dòng)，促進(jìn)行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。在工藝技術(shù)上，新技術(shù)新工藝越來越注重清潔化生產(chǎn)。未來，制革行業(yè)的提升主要體現(xiàn)在制革清潔生產(chǎn)技術(shù)、污染治理技術(shù)以及充分利用原料皮資源開發(fā)高附加值產(chǎn)品方面。采用制革和毛皮加工中水循環(huán)利用、保毛脫毛、無灰浸灰，生態(tài)鞣制和污泥等固體廢棄物資源化利用技術(shù)，代替?zhèn)鹘y(tǒng)的制革和毛皮加工和廢物處理技術(shù)改造;清潔化生產(chǎn)工藝及先進(jìn)制革和毛皮加工技術(shù)，節(jié)能減排環(huán)保創(chuàng)新、資源節(jié)約和再利用等技術(shù)和工藝的改進(jìn)，將決定企業(yè)發(fā)展。二、羊皮成品革市場分析預(yù)測皮革行業(yè)的發(fā)展主要受上游原料成本與下游成品的產(chǎn)量決定，皮革是制鞋業(yè)的主要原材

37、料，其在制鞋行業(yè)的應(yīng)用占比高達(dá)64.68%，近年來皮革鞋靴的產(chǎn)量呈波動(dòng)下降的形式，與整個(gè)皮革行業(yè)營收和利潤總額的變化幾乎同步。同時(shí)，行業(yè)的利潤率一直處于較低的水平，企業(yè)數(shù)量變化不明顯?？傮w來說，近年來皮革行業(yè)的發(fā)展并不景氣，行業(yè)規(guī)模逐漸縮小，壓力增加。皮革行業(yè)的上游主要為動(dòng)物皮毛、化工原料與纖維等等。上游的動(dòng)物皮毛來源中，牛皮約占50%;羊皮約占31%;豬皮約占18%。這些原料的價(jià)格很大程度上決定了生產(chǎn)過程中的成本。同時(shí)下游行業(yè)的產(chǎn)品構(gòu)成情況分別是：制鞋業(yè)的鞋面革，約占35%;家具行業(yè)的家具革，約占15%;汽車行業(yè)的汽車革，約占5%;皮革服裝行業(yè)的服裝革和包裝革，約占20%;包裝行業(yè)的包裝革，

38、約占10%。下游成品的銷量直接影響皮革的產(chǎn)量，從而影響行業(yè)的營收情況。從行業(yè)運(yùn)營情況來看，2015-2020年?duì)I業(yè)收入與利潤均平緩波動(dòng)下降，2016年行業(yè)營業(yè)收入與利潤總額均達(dá)到最高，約為15163.04億元與988.07億元，但是利潤率則2015年最高，為6.69%。2019年受行業(yè)生產(chǎn)成本降低的影響，行業(yè)利潤率較去年增加至6.75%，主要是因?yàn)樯a(chǎn)成本的降低。2020年1-11月的營業(yè)收入與利潤總額分別為9092.3億元與480億元，利潤率為5.28%，較去年同期下降明顯?？傮w來看，皮革行業(yè)的營業(yè)收入與利潤總額呈波動(dòng)下降的形式，利潤率方面，相對(duì)于服裝行業(yè)40%左右的利潤率，皮革行業(yè)的利潤水

39、平非常低。2015-2020年我國皮革企業(yè)的數(shù)量呈波動(dòng)變化，2015年企業(yè)數(shù)量最多達(dá)到了9252家，到2020年11月，企業(yè)數(shù)量最低為8471家，同時(shí)因?yàn)樾鹿谝咔閷?duì)整個(gè)行業(yè)的巨大沖擊，虧損企業(yè)占比也在這一年達(dá)到最高，為21.1%，約1787家。在此之前的2017-2019年，虧損企業(yè)的占比水平均維持在11%左右。這一現(xiàn)象說明皮革行業(yè)的企業(yè)受外部環(huán)境影響明顯。據(jù)中國皮革協(xié)會(huì)披露，2019年，規(guī)模以上皮革主體行業(yè)中，制鞋企業(yè)銷售收入總共為681832億元，占比達(dá)到64.68%;箱包企業(yè)銷售收入總共為1419.05億元，約占1346;制革企業(yè)銷售收入總共為1182.63億元，占比約為11.22%;皮

40、革服裝企業(yè)銷售收入約為585.11億元，占比為5.55%;毛皮及制品企業(yè)銷售收入約為536.01億元，占比為5.08%。通過下游行業(yè)的占比情況可以看出，制鞋行業(yè)在很大程度上可以代表皮革市場的下游情況。通過對(duì)2015-2020年皮革鞋靴產(chǎn)量情況的統(tǒng)計(jì)可以發(fā)現(xiàn)，近六年中國皮革鞋靴產(chǎn)量波動(dòng)下行。其中2015-2017年產(chǎn)量變化平緩，均在45.5億雙左右的水平;2017-2020則先下降后上升再下降，2018-2019年上升的主要原因是上游牛皮產(chǎn)量過剩，導(dǎo)致生牛皮價(jià)格下降，從而皮革生產(chǎn)的成本降低，進(jìn)一步降低了下游皮革鞋靴的成本。到2020年因?yàn)樾鹿谝咔榈挠绊?，原料又出現(xiàn)緊缺，故而造成產(chǎn)量下降。皮革鞋靴

41、產(chǎn)量的下降造成皮革行業(yè)產(chǎn)品滯銷，短時(shí)間內(nèi)會(huì)有產(chǎn)能過剩的問題，長時(shí)間將會(huì)直接使得皮革行業(yè)整體市場規(guī)模下降。第四章 建設(shè)規(guī)劃方案一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為羊皮成品革，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值5778.00萬元。通過以上分析表明，項(xiàng)目承辦單位所生產(chǎn)的項(xiàng)目產(chǎn)品市場風(fēng)險(xiǎn)較低，具有較強(qiáng)的市場競爭力和廣闊的市場發(fā)展空間，因此，項(xiàng)目產(chǎn)品市場前景良好，投資項(xiàng)目建設(shè)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，其市場可拓展的空間巨大，倍增效應(yīng)顯著，具有較強(qiáng)的市場競爭力和廣闊的市場空間。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積7203.60平方米（折合約10.80畝），其中：凈用地面積7203.60平方米（紅線范圍折合約10.8

42、0畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積10877.44平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程6537.87平方米，計(jì)容建筑面積10877.44平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資762.99萬元。（二）設(shè)備購置項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)35臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)967.56萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資2718.09萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入5778.00萬元。第五章 選址可行性研究一、項(xiàng)目選址原則對(duì)各種設(shè)施用地進(jìn)行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時(shí)，采用先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，達(dá)到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時(shí)具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、

43、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。undefined二、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xx產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)著重優(yōu)化實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展新環(huán)境。認(rèn)真貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)，特別是先進(jìn)制造業(yè)的戰(zhàn)略部署，大力推動(dòng)中國制造向中國創(chuàng)造、中國速度向中國質(zhì)量、制造大國向制造強(qiáng)國轉(zhuǎn)變。同時(shí)，切實(shí)降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)成本，全面推進(jìn)依法行政，深化“放管服”改革，強(qiáng)化涉企收費(fèi)目錄清單管理，較大限度降低制度性交易成本和企業(yè)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造優(yōu)良發(fā)展環(huán)境。undefined三、建設(shè)條件分析項(xiàng)目投資環(huán)境優(yōu)良，當(dāng)?shù)貫檎猩桃Y出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策，為投資項(xiàng)目建設(shè)營造了良好的投資環(huán)境；項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛型晟频慕煌ā⑼ㄓ?、供水、供電設(shè)施

44、和工業(yè)配套條件，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域市場優(yōu)勢明顯，對(duì)投資項(xiàng)目的順利實(shí)施和建成后取得良好經(jīng)濟(jì)效益十分有利。四、用地控制指標(biāo)投資項(xiàng)目綠化覆蓋率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)綠化覆蓋率20.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“綠化覆蓋率20.00%”的具體要求。根據(jù)測算，投資項(xiàng)目建筑系數(shù)符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑系數(shù)30.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“建筑系數(shù)40.00%”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)67.66%，建筑容積率1.

45、51，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.94%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度183.11萬元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程3445.893445.896537.876537.87504.451.1主要生產(chǎn)車間2067.532067.533922.723922.72312.761.2輔助生產(chǎn)車間1102.681102.682092.122092.12161.421.3其他生產(chǎn)車間275.67275.67379.20379.2030.272倉儲(chǔ)工程731.09731.092820.722820.72158.292.1成品貯存182.77182.7

46、7705.18705.1839.572.2原料倉儲(chǔ)380.17380.171466.771466.7782.312.3輔助材料倉庫168.15168.15648.77648.7736.413供配電工程38.9938.9938.9938.992.463.1供配電室38.9938.9938.9938.992.464給排水工程44.8444.8444.8444.842.204.1給排水44.8444.8444.8444.842.205服務(wù)性工程463.03463.03463.03463.0325.985.1辦公用房255.93255.93255.93255.9310.565.2生活服務(wù)207.102

47、07.10207.10207.1010.966消防及環(huán)保工程130.62130.62130.62130.628.256.1消防環(huán)保工程130.62130.62130.62130.628.257項(xiàng)目總圖工程19.5019.5019.5019.5042.977.1場地及道路硬化1355.83270.96270.967.2場區(qū)圍墻270.961355.831355.837.3安全保衛(wèi)室19.5019.5019.5019.508綠化工程525.4118.39合計(jì)4873.9610877.4410877.44762.99六、節(jié)約用地措施投資項(xiàng)目依托項(xiàng)目建設(shè)地已有生活設(shè)施、公共設(shè)施、交通運(yùn)輸設(shè)施，建設(shè)區(qū)域

48、少建非生產(chǎn)性設(shè)施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設(shè)投資。投資項(xiàng)目建設(shè)認(rèn)真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過程和關(guān)鍵工序由項(xiàng)目承辦單位實(shí)施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的方式，從而減少重復(fù)建設(shè)，節(jié)約了資金、能源和土地資源。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計(jì)原則同時(shí)考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生

49、產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。undefined（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求車間布置方案需要達(dá)到“物料流向最經(jīng)濟(jì)、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求。項(xiàng)目承辦單位在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后，根據(jù)設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計(jì)，選擇并確定車間布置方案。項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑，一般需通行消防車的為12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類型為城市型。（三）綠化設(shè)計(jì)場區(qū)

50、植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計(jì)的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯(cuò)落，形成一定的層次感。場區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到“營造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。（四）輔助工程設(shè)計(jì)1、場內(nèi)供水采用生活供水

51、系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補(bǔ)給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。投資項(xiàng)目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)不同污水管網(wǎng)。2、投資項(xiàng)目生活給水主要是員工工作及休息期間的個(gè)人飲用及衛(wèi)生用水，生活給水水壓0.35Mpa。投資項(xiàng)目生產(chǎn)給水的對(duì)象主要是各類清洗設(shè)備，其余輔助設(shè)備、空壓機(jī)及廠房內(nèi)水冷制冷機(jī)組等均采取冷卻循環(huán)用水。生活糞便污水經(jīng)級(jí)化糞池處理后與一般生活廢水一起排到項(xiàng)目建設(shè)地污水處理站集中處理達(dá)標(biāo)后排放；雨水經(jīng)收集口與地表水一起以暗管系統(tǒng)直接排到項(xiàng)目建設(shè)地市政雨水管網(wǎng)。3、低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S接地型式，電源中性線在進(jìn)戶處作重復(fù)接地，接地裝置均利用建筑物基礎(chǔ)，重復(fù)接

52、地后PE線和N線完全分開。電源設(shè)備選用隔爆型dBT4級(jí)防爆電器，照明導(dǎo)線穿鋼管敷設(shè)，其他環(huán)境按一般建筑物設(shè)計(jì)；進(jìn)入易燃易爆區(qū)域的各類電纜采用防火性能較高的阻燃電纜；場內(nèi)配電采用放射式配電方式，室外電纜直埋或電纜溝敷設(shè)，直埋埋深1.00米，過路及穿墻以鋼管保護(hù)。10KV配電室設(shè)有專用防雷柜，低壓系統(tǒng)分級(jí)配有避雷器，弱電系統(tǒng)配有電涌保護(hù)器（SPD）。配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點(diǎn)接地，接地電阻R4.00歐姆，高壓配電設(shè)備采用接地保護(hù)，低壓用電設(shè)備采用接零保護(hù)，正常情況下不帶電的用電設(shè)備金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應(yīng)可靠接零。4、本項(xiàng)目所涉及的原輔材料的運(yùn)入，成品的運(yùn)出所需運(yùn)輸車輛，全部依托

53、社會(huì)運(yùn)輸能力解決。5、數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)傳輸通道主要采用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，可同時(shí)解決場區(qū)數(shù)據(jù)、IP數(shù)據(jù)及計(jì)算機(jī)上網(wǎng)需求；也可采用GPRS數(shù)據(jù)傳輸通信，投資項(xiàng)目數(shù)據(jù)利用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，上傳至項(xiàng)目承辦單位調(diào)度中心。八、選址綜合評(píng)價(jià)該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地部門審批的建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合產(chǎn)品制造行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定

54、的具體要求。第六章 建設(shè)方案設(shè)計(jì)一、建筑工程設(shè)計(jì)原則二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求本工程項(xiàng)目位于項(xiàng)目建設(shè)地，本次設(shè)計(jì)通過與建設(shè)方的多次溝通、考察、論證，最后達(dá)成共識(shí)。應(yīng)留有發(fā)展或改、擴(kuò)建余地。應(yīng)有完整的綠化規(guī)劃。本次設(shè)計(jì)融入了全新的設(shè)計(jì)理念，以建設(shè)和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經(jīng)濟(jì)”三要素前提為出發(fā)點(diǎn)，全盤考慮場區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個(gè)功能先進(jìn)、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級(jí)為級(jí)。undefined四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求項(xiàng)目承辦單位應(yīng)該根據(jù)產(chǎn)品制造行業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)，應(yīng)按國家規(guī)范，妥善處理防

55、火、防爆、防污、防腐、耐高溫等要求。五、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積10877.44平方米，其中：計(jì)容建筑面積10877.44平方米，計(jì)劃建筑工程投資762.99萬元，占項(xiàng)目總投資的28.07%。第七章 工藝可行性分析一、原輔材料采購及管理二、技術(shù)管理特點(diǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品流程化設(shè)計(jì)：在設(shè)計(jì)階段引入CAE分析，避免過多的“設(shè)計(jì)分析循環(huán)”，明顯減少設(shè)計(jì)總費(fèi)用和設(shè)計(jì)周期。產(chǎn)品的流程化設(shè)計(jì)包括從三維的幾何造型設(shè)計(jì)、ANSYS分析到產(chǎn)品實(shí)驗(yàn)，通過CAD和CAE的平滑過度雙向互動(dòng)，進(jìn)而避免CAD與CAE的重復(fù)工作，提高設(shè)計(jì)效率，通過流程化控制提高設(shè)計(jì)制造質(zhì)量的穩(wěn)定性。項(xiàng)目承辦單位從項(xiàng)目產(chǎn)品的研發(fā)階段就