大廈停車場管理匯報材料課件

1、大廈停車場管理匯報材料 東勝大廈 停車場管理匯報材料 2011年5月 大廈停車場管理匯報材料 目 錄 第一部分 停車場現(xiàn)狀分析 第二部分 停車場管理系統(tǒng)技術(shù)方案 第三部分 東勝大廈停車場管理措施 大廈停車場管理匯報材料 第一部分 停車場現(xiàn)狀分析 大廈停車場管理匯報材料 為進(jìn)一步提升大廈車場的管理水平，保證固 定客戶車輛和來店消費賓客車輛的停放規(guī)范有序， 加強(qiáng)臨時車輛的管理，從技術(shù)上解決西車場管理 混亂無序的現(xiàn)狀，利用封閉和收費解決外來車輛 隨意停放的現(xiàn)象。經(jīng)過酒店分析論證，建議封閉 大廈西車場，安裝智能化停車場管理系統(tǒng)。 大廈停車場管理匯報材料 區(qū) 域車位數(shù)量 西車場 179 （含天然氣管理中

2、心33個車位） 地下車場39 東車場112 合計330 大廈停車場管理匯報材料 單位車輛性質(zhì)數(shù)量停放區(qū)域停放時間 東勝 公司 公司領(lǐng)導(dǎo)15地下車場長期 公司車隊29東車場27+地下車場2長期 公司護(hù)衛(wèi)隊8東車場長期 東勝海天酒店7地下車場2+東車場5長期 小 計59 東勝公司私家車127東車場（已發(fā)放85張） 長期或臨時 海天酒店私家車40西車場長期或臨時 小 計167公司車輛合計226 大廈停車場管理匯報材料 單位車輛性質(zhì)數(shù)量停放區(qū)域停放時間 商業(yè)銀行 銀行領(lǐng)導(dǎo)12地下車場長期 銀行車隊(中巴)15西車場長期 私家車54西車場長期或臨時 小 計81 EDC公司 辦公用車6地下車場長期 私家車

3、20西車場長期或臨時 小 計26 天然氣 管理中心 辦公用車 私家車 35西車場長期或臨時 大廈停車場管理匯報材料 單位車輛性質(zhì)數(shù)量停放區(qū)域 酒店消費 賓客車輛 餐飲賓客60日均停放車輛，中餐42，西餐18。 客房賓客36日均停放車輛 小 計96 大廈停放車輛合計464 大廈停車場管理匯報材料 停放區(qū)域車輛性質(zhì)數(shù)量停放時間 西車場 酒店餐飲賓客60臨時 酒店客房賓客36長期或臨時 商業(yè)銀行車隊(中巴)15長期 商業(yè)銀行私家車54長期或臨時 EDC公司私家車20長期或臨時 氣管站車輛35長期或臨時 酒店私家車40長期或臨時 合 計260 大廈停車場管理匯報材料 第二部分 停車場管理系統(tǒng) 技術(shù)方案

4、 大廈停車場管理匯報材料 大廈停車場管理匯報材料 入口控制機(jī) 值班崗?fù)?攝像頭 聚光燈 進(jìn) 地感線圈 出 臨時讀卡器 出口控制機(jī) 攝像頭 聚光燈 進(jìn) 出 地感線圈 入口控制機(jī) 攝像頭 聚光燈 出口控制機(jī) 攝像頭 聚光燈 微波讀卡器藍(lán)牙讀卡器 東勝大廈室外廣場進(jìn)出口設(shè)備設(shè)計圖 深圳深電訊安電子有限公司 微波讀卡器微波讀卡器 剩余車位顯示屏 地感線圈 地感線圈 地感線圈 地感線圈地感線圈 地感線圈 地感線圈 地感線圈 區(qū)位引導(dǎo)使用 大廈停車場管理匯報材料 東勝大廈西車場設(shè)2進(jìn)2出停車場管理系統(tǒng)，地下車場管理 系統(tǒng)升級改造。 水幕墻西側(cè)設(shè)2個進(jìn)口，固定車輛和臨時車輛均可進(jìn)入通 行。其中固定車輛采用智

5、能卡刷卡通行。臨時車輛停車取卡后 刷卡通行。水幕墻西側(cè)2個出口，固定車輛均可通行。臨時車 輛只能通行靠近崗?fù)ひ粋?cè)的收費通道。臨時車輛出場時刷卡， 語音和顯示屏同時提示交費數(shù)額（按小時收費，也可按次收 費），值班員收費后確認(rèn)放行。 出場時若有臨時車輛駛?cè)氡眰?cè)固定車道，如在車輛出入低 峰期間，應(yīng)由值班保安引導(dǎo)其拐入臨時車道；若在車輛出入高 峰期，由值班保安要回臨時卡，為其刷卡，現(xiàn)場辦理收費手續(xù) 后按手動按鈕放行，讓其在固定車道通過，效果相同. 車輛出入高峰期應(yīng)安排2名值班保安，室內(nèi)外各一名。 大廈停車場管理匯報材料 臨時卡雙面打印，正面使用東勝大廈的VI設(shè)計圖片，背面 做臨時卡的使用說明，可以去哪

6、里進(jìn)行免費的電子簽證。 在大廈各收銀處、前臺、每層寫字間值班秘書、一層商業(yè) 銀行設(shè)臨時卡確認(rèn)終端（具體地點根據(jù)需要設(shè)置），在停車場 崗?fù)ぬ幵O(shè)驗證主機(jī)?？蛻魜碓L或消費后在各單位刷一下停車場 臨時卡，確認(rèn)來訪或消費。出場時崗?fù)ぶ蛋鄦T在驗證主機(jī)處刷 卡確認(rèn)。若為來訪或消費人員，可免費放行。若為臨時停車人 員，須按管理規(guī)定收費。 例： X客戶到大廈消費時，由服務(wù)人員到電子簽證處刷臨時停 車卡，即在本停車場取得免費停車的服務(wù)； Y客戶到大廈內(nèi)進(jìn)行商務(wù)會談，在進(jìn)入大廈時由東大堂值 班人員進(jìn)行引導(dǎo)并將臨時停車卡做免費電子簽證，亦可得到免 費停車服務(wù)。 大廈停車場管理匯報材料 固定車入場、出場流程：固定車入場

7、、出場流程： 臨時車入場、出場流程：臨時車入場、出場流程： 大廈停車場管理匯報材料 東勝大廈西車場建議采用射頻卡的傳輸方式，也 就是現(xiàn)在卡式管理行業(yè)所用的IC卡。 射頻卡也叫非接觸式IC卡，是一種集成電路卡， 由于它的頻率較低（13.56兆赫），所以讀卡距離也 就5cm。 大廈停車場管理匯報材料 初步估算投資費用約為：39萬元。 費用包含3套管理系統(tǒng)出入口設(shè)備、1套車位顯示 系統(tǒng)、1套現(xiàn)場管理終端、1套臨時卡確認(rèn)終端、1個 保安崗?fù)ぃê照{(diào)、貼膜等）、天然氣管理中心出口 封閉、500張IC卡及各種線纜費用及施工輔料等。 射頻卡約為10元/張。 大廈停車場管理匯報材料 第三部分 東勝大廈停車場

8、管理措施 大廈停車場管理匯報材料 1、停車場的管理原則： “一卡一車”。 以實現(xiàn)大廈停車場智能化管理為目標(biāo)，提高五星級酒 店停車場的管理層次、服務(wù)質(zhì)量和車位利用效率，達(dá)到停 車用戶進(jìn)出方便、快捷、安全，杜絕外來車輛隨意使用大 廈停車場。 2、所有停放車輛依據(jù)賓客性質(zhì)實施“分類管理”。 A類客戶： 集團(tuán)公司辦公車輛，辦理長期免費卡。 B類客戶： 集團(tuán)公司私家車、商業(yè)銀行車輛，EDC公司車輛，辦 理年卡、月卡。 大廈停車場管理匯報材料 C類客戶： 商業(yè)銀行大廳辦理業(yè)務(wù)人員酒店餐飲消費賓客車輛, 餐飲消費賓客,進(jìn)場使用臨時卡，辦理臨時卡。 停車時間1小時內(nèi)免費，停車超過1小時每小時收費2 元。 另外

9、，婚宴及大型活動期間，車場依據(jù)經(jīng)營需要是 否免費開放，提高通行效率。 大廈停車場管理匯報材料 第四部分 東勝大廈停車場 收費標(biāo)準(zhǔn) 大廈停車場管理匯報材料 1、停車卡類別 A、臨時卡。主要發(fā)放給酒店消費賓客及外來車輛。 B、月卡。主要發(fā)放給東勝公司、商業(yè)銀行、EDC 公司、酒店租賃單位的公車及私家車。 C、年卡。同月卡發(fā)放對象相同。 備注：月卡及年卡的辦理，全憑車輛所有人根據(jù) 自身停放需求自主選擇。 大廈停車場管理匯報材料 2、具體收費標(biāo)準(zhǔn) A、臨時卡。持臨時卡的車輛多為外來車輛，實行按時 計費，收費標(biāo)準(zhǔn)為2元/小時，停車超過15分鐘即按1小 時計費。 B、月卡。持月卡的車輛多為大廈辦公車輛，實行按天 計費，收