大廈停車場(chǎng)管理匯報(bào)材料課件

1、大廈停車場(chǎng)管理匯報(bào)材料 東勝大廈 停車場(chǎng)管理匯報(bào)材料 2011年5月 大廈停車場(chǎng)管理匯報(bào)材料 目 錄 第一部分 停車場(chǎng)現(xiàn)狀分析 第二部分 停車場(chǎng)管理系統(tǒng)技術(shù)方案 第三部分 東勝大廈停車場(chǎng)管理措施 大廈停車場(chǎng)管理匯報(bào)材料 第一部分 停車場(chǎng)現(xiàn)狀分析 大廈停車場(chǎng)管理匯報(bào)材料 為進(jìn)一步提升大廈車場(chǎng)的管理水平，保證固 定客戶車輛和來店消費(fèi)賓客車輛的停放規(guī)范有序， 加強(qiáng)臨時(shí)車輛的管理，從技術(shù)上解決西車場(chǎng)管理 混亂無序的現(xiàn)狀，利用封閉和收費(fèi)解決外來車輛 隨意停放的現(xiàn)象。經(jīng)過酒店分析論證，建議封閉 大廈西車場(chǎng)，安裝智能化停車場(chǎng)管理系統(tǒng)。 大廈停車場(chǎng)管理匯報(bào)材料 區(qū) 域車位數(shù)量 西車場(chǎng) 179 （含天然氣管理中

2、心33個(gè)車位） 地下車場(chǎng)39 東車場(chǎng)112 合計(jì)330 大廈停車場(chǎng)管理匯報(bào)材料 單位車輛性質(zhì)數(shù)量停放區(qū)域停放時(shí)間 東勝 公司 公司領(lǐng)導(dǎo)15地下車場(chǎng)長(zhǎng)期 公司車隊(duì)29東車場(chǎng)27+地下車場(chǎng)2長(zhǎng)期 公司護(hù)衛(wèi)隊(duì)8東車場(chǎng)長(zhǎng)期 東勝海天酒店7地下車場(chǎng)2+東車場(chǎng)5長(zhǎng)期 小 計(jì)59 東勝公司私家車127東車場(chǎng)（已發(fā)放85張） 長(zhǎng)期或臨時(shí) 海天酒店私家車40西車場(chǎng)長(zhǎng)期或臨時(shí) 小 計(jì)167公司車輛合計(jì)226 大廈停車場(chǎng)管理匯報(bào)材料 單位車輛性質(zhì)數(shù)量停放區(qū)域停放時(shí)間 商業(yè)銀行 銀行領(lǐng)導(dǎo)12地下車場(chǎng)長(zhǎng)期 銀行車隊(duì)(中巴)15西車場(chǎng)長(zhǎng)期 私家車54西車場(chǎng)長(zhǎng)期或臨時(shí) 小 計(jì)81 EDC公司 辦公用車6地下車場(chǎng)長(zhǎng)期 私家車

3、20西車場(chǎng)長(zhǎng)期或臨時(shí) 小 計(jì)26 天然氣 管理中心 辦公用車 私家車 35西車場(chǎng)長(zhǎng)期或臨時(shí) 大廈停車場(chǎng)管理匯報(bào)材料 單位車輛性質(zhì)數(shù)量停放區(qū)域 酒店消費(fèi) 賓客車輛 餐飲賓客60日均停放車輛，中餐42，西餐18。 客房賓客36日均停放車輛 小 計(jì)96 大廈停放車輛合計(jì)464 大廈停車場(chǎng)管理匯報(bào)材料 停放區(qū)域車輛性質(zhì)數(shù)量停放時(shí)間 西車場(chǎng) 酒店餐飲賓客60臨時(shí) 酒店客房賓客36長(zhǎng)期或臨時(shí) 商業(yè)銀行車隊(duì)(中巴)15長(zhǎng)期 商業(yè)銀行私家車54長(zhǎng)期或臨時(shí) EDC公司私家車20長(zhǎng)期或臨時(shí) 氣管站車輛35長(zhǎng)期或臨時(shí) 酒店私家車40長(zhǎng)期或臨時(shí) 合 計(jì)260 大廈停車場(chǎng)管理匯報(bào)材料 第二部分 停車場(chǎng)管理系統(tǒng) 技術(shù)方案

4、 大廈停車場(chǎng)管理匯報(bào)材料 大廈停車場(chǎng)管理匯報(bào)材料 入口控制機(jī) 值班崗?fù)?攝像頭 聚光燈 進(jìn) 地感線圈 出 臨時(shí)讀卡器 出口控制機(jī) 攝像頭 聚光燈 進(jìn) 出 地感線圈 入口控制機(jī) 攝像頭 聚光燈 出口控制機(jī) 攝像頭 聚光燈 微波讀卡器藍(lán)牙讀卡器 東勝大廈室外廣場(chǎng)進(jìn)出口設(shè)備設(shè)計(jì)圖 深圳深電訊安電子有限公司 微波讀卡器微波讀卡器 剩余車位顯示屏 地感線圈 地感線圈 地感線圈 地感線圈地感線圈 地感線圈 地感線圈 地感線圈 區(qū)位引導(dǎo)使用 大廈停車場(chǎng)管理匯報(bào)材料 東勝大廈西車場(chǎng)設(shè)2進(jìn)2出停車場(chǎng)管理系統(tǒng)，地下車場(chǎng)管理 系統(tǒng)升級(jí)改造。 水幕墻西側(cè)設(shè)2個(gè)進(jìn)口，固定車輛和臨時(shí)車輛均可進(jìn)入通 行。其中固定車輛采用智

5、能卡刷卡通行。臨時(shí)車輛停車取卡后 刷卡通行。水幕墻西側(cè)2個(gè)出口，固定車輛均可通行。臨時(shí)車 輛只能通行靠近崗?fù)ひ粋?cè)的收費(fèi)通道。臨時(shí)車輛出場(chǎng)時(shí)刷卡， 語音和顯示屏同時(shí)提示交費(fèi)數(shù)額（按小時(shí)收費(fèi)，也可按次收 費(fèi)），值班員收費(fèi)后確認(rèn)放行。 出場(chǎng)時(shí)若有臨時(shí)車輛駛?cè)氡眰?cè)固定車道，如在車輛出入低 峰期間，應(yīng)由值班保安引導(dǎo)其拐入臨時(shí)車道；若在車輛出入高 峰期，由值班保安要回臨時(shí)卡，為其刷卡，現(xiàn)場(chǎng)辦理收費(fèi)手續(xù) 后按手動(dòng)按鈕放行，讓其在固定車道通過，效果相同. 車輛出入高峰期應(yīng)安排2名值班保安，室內(nèi)外各一名。 大廈停車場(chǎng)管理匯報(bào)材料 臨時(shí)卡雙面打印，正面使用東勝大廈的VI設(shè)計(jì)圖片，背面 做臨時(shí)卡的使用說明，可以去哪

6、里進(jìn)行免費(fèi)的電子簽證。 在大廈各收銀處、前臺(tái)、每層寫字間值班秘書、一層商業(yè) 銀行設(shè)臨時(shí)卡確認(rèn)終端（具體地點(diǎn)根據(jù)需要設(shè)置），在停車場(chǎng) 崗?fù)ぬ幵O(shè)驗(yàn)證主機(jī)?？蛻魜碓L或消費(fèi)后在各單位刷一下停車場(chǎng) 臨時(shí)卡，確認(rèn)來訪或消費(fèi)。出場(chǎng)時(shí)崗?fù)ぶ蛋鄦T在驗(yàn)證主機(jī)處刷 卡確認(rèn)。若為來訪或消費(fèi)人員，可免費(fèi)放行。若為臨時(shí)停車人 員，須按管理規(guī)定收費(fèi)。 例： X客戶到大廈消費(fèi)時(shí)，由服務(wù)人員到電子簽證處刷臨時(shí)停 車卡，即在本停車場(chǎng)取得免費(fèi)停車的服務(wù)； Y客戶到大廈內(nèi)進(jìn)行商務(wù)會(huì)談，在進(jìn)入大廈時(shí)由東大堂值 班人員進(jìn)行引導(dǎo)并將臨時(shí)停車卡做免費(fèi)電子簽證，亦可得到免 費(fèi)停車服務(wù)。 大廈停車場(chǎng)管理匯報(bào)材料 固定車入場(chǎng)、出場(chǎng)流程：固定車入場(chǎng)

7、、出場(chǎng)流程： 臨時(shí)車入場(chǎng)、出場(chǎng)流程：臨時(shí)車入場(chǎng)、出場(chǎng)流程： 大廈停車場(chǎng)管理匯報(bào)材料 東勝大廈西車場(chǎng)建議采用射頻卡的傳輸方式，也 就是現(xiàn)在卡式管理行業(yè)所用的IC卡。 射頻卡也叫非接觸式IC卡，是一種集成電路卡， 由于它的頻率較低（13.56兆赫），所以讀卡距離也 就5cm。 大廈停車場(chǎng)管理匯報(bào)材料 初步估算投資費(fèi)用約為：39萬元。 費(fèi)用包含3套管理系統(tǒng)出入口設(shè)備、1套車位顯示 系統(tǒng)、1套現(xiàn)場(chǎng)管理終端、1套臨時(shí)卡確認(rèn)終端、1個(gè) 保安崗?fù)ぃê照{(diào)、貼膜等）、天然氣管理中心出口 封閉、500張IC卡及各種線纜費(fèi)用及施工輔料等。 射頻卡約為10元/張。 大廈停車場(chǎng)管理匯報(bào)材料 第三部分 東勝大廈停車場(chǎng)

8、管理措施 大廈停車場(chǎng)管理匯報(bào)材料 1、停車場(chǎng)的管理原則： “一卡一車”。 以實(shí)現(xiàn)大廈停車場(chǎng)智能化管理為目標(biāo)，提高五星級(jí)酒 店停車場(chǎng)的管理層次、服務(wù)質(zhì)量和車位利用效率，達(dá)到停 車用戶進(jìn)出方便、快捷、安全，杜絕外來車輛隨意使用大 廈停車場(chǎng)。 2、所有停放車輛依據(jù)賓客性質(zhì)實(shí)施“分類管理”。 A類客戶： 集團(tuán)公司辦公車輛，辦理長(zhǎng)期免費(fèi)卡。 B類客戶： 集團(tuán)公司私家車、商業(yè)銀行車輛，EDC公司車輛，辦 理年卡、月卡。 大廈停車場(chǎng)管理匯報(bào)材料 C類客戶： 商業(yè)銀行大廳辦理業(yè)務(wù)人員酒店餐飲消費(fèi)賓客車輛, 餐飲消費(fèi)賓客,進(jìn)場(chǎng)使用臨時(shí)卡，辦理臨時(shí)卡。 停車時(shí)間1小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，停車超過1小時(shí)每小時(shí)收費(fèi)2 元。 另外

9、，婚宴及大型活動(dòng)期間，車場(chǎng)依據(jù)經(jīng)營需要是 否免費(fèi)開放，提高通行效率。 大廈停車場(chǎng)管理匯報(bào)材料 第四部分 東勝大廈停車場(chǎng) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 大廈停車場(chǎng)管理匯報(bào)材料 1、停車卡類別 A、臨時(shí)卡。主要發(fā)放給酒店消費(fèi)賓客及外來車輛。 B、月卡。主要發(fā)放給東勝公司、商業(yè)銀行、EDC 公司、酒店租賃單位的公車及私家車。 C、年卡。同月卡發(fā)放對(duì)象相同。 備注：月卡及年卡的辦理，全憑車輛所有人根據(jù) 自身停放需求自主選擇。 大廈停車場(chǎng)管理匯報(bào)材料 2、具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) A、臨時(shí)卡。持臨時(shí)卡的車輛多為外來車輛，實(shí)行按時(shí) 計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2元/小時(shí)，停車超過15分鐘即按1小 時(shí)計(jì)費(fèi)。 B、月卡。持月卡的車輛多為大廈辦公車輛，實(shí)行按天 計(jì)費(fèi)，收