萬(wàn)科營(yíng)銷(xiāo)案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)委托協(xié)議書(shū)模板

1、WORD 格式 .分享萬(wàn)科營(yíng)銷(xiāo)案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)委托協(xié)議委托方： 青島萬(wàn)科銀盛泰房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ）法定代表人 ：丁長(zhǎng)峰地址：青島市文陽(yáng)路與興陽(yáng)路交界處電話： 0532 88257555受托方：北京萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司青島分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ）法定代表人 ：謝煒地址：青島市城陽(yáng)區(qū)興陽(yáng)路417 號(hào)電話：0532 66791222就甲方委托乙方對(duì)萬(wàn)科城市花園項(xiàng)目部實(shí)行管理服務(wù),為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) ，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議 ，共同遵守執(zhí)行 ：一、服務(wù)事項(xiàng) ：甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目部辦公室及辦公區(qū)域進(jìn)行管理服務(wù)(包括公共場(chǎng)地、共用設(shè)備設(shè)施維

2、護(hù)保養(yǎng)、保潔、安全管理等 )。二、委托期限 ：2010 年 1 月 15 日至 2010 年 12 月 31 日。三、服務(wù)費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn) ：（一）人員費(fèi)用結(jié)算原則：按服務(wù)人員數(shù)量及人員崗位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，若有人員變動(dòng)以雙方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn) 。1、各類(lèi)崗位人員服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下（不含管理酬金 ）：?jiǎn)挝唬喝嗣駧?元/ 月/ 人崗位合計(jì)備注身高在 175CM 以上，形象氣質(zhì)佳 ，初中以安全員3481上學(xué)歷，普通話標(biāo)準(zhǔn) ，在公司從事安全工作半年以上安全班長(zhǎng)4130身高在 170CM 以上，初中以上學(xué)歷 ，普通話標(biāo)準(zhǔn)，能夠獨(dú)立開(kāi)展安全管理培訓(xùn)保潔員1706保潔作業(yè)熟練精品 .資料WORD 格式 .分享高中以上學(xué)歷

3、 ，普通話標(biāo)準(zhǔn) ，持中級(jí)以上專(zhuān)維修工3939業(yè)資格證書(shū) ，可從事兩種以上工種維修故障排除大專(zhuān)以上學(xué)歷 ，一年以上物業(yè)管理現(xiàn)場(chǎng)工作專(zhuān)業(yè)主管9267經(jīng)驗(yàn)，六個(gè)月以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn) ，具有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)及溝通能力注：以上工資標(biāo)準(zhǔn)所對(duì)應(yīng)的出勤時(shí)間為：1）、 安全員 ：每月休兩天 （平均每月固定雙休加班6.67 天），每天工作 8 小時(shí)，超時(shí)部分另行計(jì)算2）、 安全班長(zhǎng) ：每月休兩天 （平均每月固定雙休加班6.67 天）， 每天工作 8 小時(shí) ，超時(shí)部分另行計(jì)算 ， 安全員在 6 人及以上必須設(shè)置3）、 保潔員 ：每月休兩天 ，每天工作8 小時(shí) ，超時(shí)部分另行計(jì)算4）、 維修工 ：每周休息一天 ，每天工

4、作 8 小時(shí) ，超時(shí)部分另行計(jì)算 ，如有夜值班 ，每晚 17 ：30 值班至晚 22：00 可休息 。2、補(bǔ)充說(shuō)明1 ）、上述人員費(fèi)用中包含崗位薪金/ 基本工資 （W 系列）、績(jī)效工資 / 加班費(fèi)（ W 系列）、津貼、固定雙休日加班 、餐補(bǔ)、保險(xiǎn)、交通、通訊、過(guò)節(jié)費(fèi)、獎(jiǎng)金、服裝、培訓(xùn)、體檢、招聘及待崗 、調(diào)配或解聘等費(fèi)用 。2）、因本項(xiàng)目工作需要 ，甲方如需增加或減少服務(wù)人員，應(yīng)至少提前 5 個(gè)工作日郵件通知乙方 。3）、因本項(xiàng)目工作需要 ，乙方人員需雙休日加班 ，經(jīng)甲方同意后 ，按 200% 計(jì)算日加班費(fèi) 。因本項(xiàng)目工作需要 ，乙方人員需延長(zhǎng)日工作時(shí)間 ，經(jīng)甲方同意后 ，按 150 計(jì)算小時(shí)

5、加班費(fèi) 。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為 ：?jiǎn)T工類(lèi)別小時(shí)成本 （元）周末小時(shí)成本法定假日小時(shí)成本（元）（元）安全員61319安全班長(zhǎng)71421服務(wù)員71421精品 .資料WORD 格式 .分享維修工81725綜合人員91828說(shuō)明 ：1、工作時(shí)間以實(shí)際發(fā)生小時(shí)計(jì)算，不足 1 小時(shí)按 1 小時(shí)計(jì) 。2、如往返實(shí)際路程單程在1 小時(shí)以上 ，超過(guò) 1 小時(shí)部分計(jì)入工作時(shí)間，超過(guò)部分不足半小時(shí)按半小時(shí)計(jì) 。3、保潔（外包 ）人員日人力成本 （包含延時(shí) ）工資為 90 元；4）、如需其它特殊崗位另行約定。5）、管理區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生清潔用品由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，費(fèi)用由甲方承擔(dān) 。6）、每月底甲乙方雙方確認(rèn)當(dāng)月服務(wù)人數(shù)，此人數(shù)作為結(jié)算依據(jù)

6、 。（二）員工宿舍及食堂甲方不負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員住宿及就餐 ，由乙方自行解決 ，費(fèi)用甲方承擔(dān)。承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)如下 ：A:員工宿舍（ 1）宿舍由乙方負(fù)責(zé)租賃 （配套設(shè)施水 、電、取暖、有線等齊全 ；有電視及電風(fēng)扇 ）甲方對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員進(jìn)行住宿補(bǔ)貼 ，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn) ：200 元/ 月/ 人（計(jì)算在人工費(fèi)內(nèi) ）。（1 人起租；男女不在一套房間內(nèi)混住 ；人均居住面積不低于 8 平方米；）B:就餐補(bǔ)貼甲方對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員進(jìn)行餐費(fèi)補(bǔ)貼 ，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn) ： 300 元 / 月 / 人（計(jì)算在人工費(fèi)內(nèi) ）。（三）管理費(fèi)用中不含能源消耗費(fèi)，不含項(xiàng)目部裝飾物品及家具的洗滌費(fèi)。（四）集中開(kāi)荒 、高空作業(yè)及專(zhuān)項(xiàng)保潔 （如石

7、材打蠟 ）費(fèi)用另計(jì) 。（五）管理酬金 ：以人工費(fèi)合計(jì)的15計(jì)提管理酬金 。四、費(fèi)用支付方式 ：管理服務(wù)費(fèi)的支付方式 ：管理服務(wù)費(fèi)每月結(jié)算一次 ，每月 11 號(hào)前支付上月管理服務(wù)費(fèi)用 ；如管理面積或人員有增減 ，服務(wù)費(fèi)于下月實(shí)際發(fā)生情況據(jù)實(shí)結(jié)算。精品 .資料WORD 格式 .分享五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、 甲方有權(quán)根據(jù)委托區(qū)的使用及工作需要，向乙方提出物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求 。2、甲方有權(quán)監(jiān)督和指導(dǎo)乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)。3、甲方有權(quán)審議乙方提出的本合同之外服務(wù)項(xiàng)目預(yù)算。4、甲方有義務(wù)向乙方提供管理工作必備的辦公、休息場(chǎng)所和設(shè)備設(shè)施 。5、甲方應(yīng)向乙方提供該建筑及相關(guān)設(shè)備、設(shè)

8、施的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。6、甲方有義務(wù)向乙方提供在保修期內(nèi)負(fù)有保修責(zé)任的設(shè)備 、設(shè)施供貨商名錄及通訊方式 。7、甲方應(yīng)確保移交乙方管理區(qū)域的供水、供電設(shè)施齊全有效 。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)根據(jù)行業(yè)操作規(guī)范，對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實(shí)施正常管理。2、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。3、乙方有義務(wù)按照甲方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ，為甲方提供完善 、周到的服務(wù)。4、乙方須保障管理區(qū)域的供水 、供電、消防、照明等設(shè)施 、設(shè)備的安全 、正常運(yùn)行5、乙方負(fù)責(zé)辦公室 、辦公區(qū)公共區(qū)域的安全管理、衛(wèi)生清潔 。六、違約責(zé)任與免責(zé)條款甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意 ，任何一方不得提前終止本合同 ，否則視為違約

9、，應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失 。七、本合同一式貳份 ，甲乙雙方各執(zhí)壹份 ，具有同等法律效力 。八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效 ，未盡事宜雙方可另行協(xié)商簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力 。九、本合同附件 ：安全管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 、維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 、保潔標(biāo)準(zhǔn) 。（以下無(wú)合同正文 ）甲方（蓋 章）：青島萬(wàn)科銀盛泰房地產(chǎn)有限公司負(fù)責(zé)人（簽字）：精品 .資料WORD 格式 .分享日期：年月日乙方（蓋 章）：北京萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司青島分公司負(fù)責(zé)人（簽字）：日期：年月日附件：項(xiàng)目部安全管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)一、安全管理服務(wù)內(nèi)容：來(lái)訪車(chē)輛管理 、來(lái)訪人員管理 、辦公物品管理 、消防管理二、 安全管理服務(wù)標(biāo)

10、準(zhǔn) ：服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1、 引導(dǎo)來(lái)訪車(chē)輛停放在項(xiàng)目部指定的停車(chē)場(chǎng)地，保障停車(chē)場(chǎng)停車(chē)秩序，確保車(chē)輛停放有序 。2、正確引導(dǎo)車(chē)輛進(jìn)出 ，確保進(jìn)出通道暢通 。3、對(duì)進(jìn)入車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛外表進(jìn)行檢查并記錄，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)車(chē)輛管理知會(huì)車(chē)主 。4、保持停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生、停車(chē)場(chǎng)標(biāo)識(shí)完好 ，制止其他社會(huì)車(chē)輛或閑雜人員進(jìn)入車(chē)場(chǎng) 。5、及時(shí)、準(zhǔn)確處理停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件 ，必要時(shí)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理 。來(lái)訪人員管1、文明、禮貌、耐心、熱情的接待每位來(lái)訪人員，核查進(jìn)入小理區(qū)施工人員及外來(lái)人員證件，并對(duì)來(lái)訪人員進(jìn)行登記 。精品 .資料WORD 格式 .分享2、 及時(shí)核查被訪人員是否在辦公區(qū)域，經(jīng)被訪人員同意后指引來(lái)訪人員

11、進(jìn)入項(xiàng)目部 。3、 要準(zhǔn)確記錄來(lái)訪人員的離開(kāi)情況。1、辦公物品僅指辦公桌椅 、電腦等由項(xiàng)目部相關(guān)人員書(shū)面明確辦公物品管 需看管的辦公資產(chǎn)類(lèi)物品 。理2、對(duì)需看管的辦公資產(chǎn)類(lèi)物品進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)并記錄損舊情況 。3、每日晚 18 時(shí)要查驗(yàn) ，并記錄在巡查表上 。1、確保消防器材完好無(wú)損 ，每月檢查消防器材 。 確保各路口消防通道暢通 ，防止安全隱患 。消防2、滅火器材每年進(jìn)行年檢 、校驗(yàn)、維修、保養(yǎng)，確保其正常使用功能。3、消除火災(zāi)隱患 ，及時(shí)發(fā)現(xiàn) 、控制火情 。三、崗位職責(zé)項(xiàng)目部安全崗位職責(zé)1、 熟悉項(xiàng)目部所有工作人員，對(duì)進(jìn)入辦公區(qū)的外來(lái)人員要嚴(yán)格進(jìn)行盤(pán)查、核實(shí)，經(jīng)受訪人員許可方可放行，并在來(lái)訪人員情

12、況登記表 上登記。2、 查進(jìn)入辦公區(qū)的施工人員是否配帶有效證件，禁止推銷(xiāo)等閑雜人員進(jìn)入辦公區(qū)。3、 禁來(lái)訪人員攜帶易燃 、易爆等危險(xiǎn)品進(jìn)入辦公區(qū)。4、 對(duì)搬運(yùn)出轄區(qū)的物資嚴(yán)格核實(shí)物資搬運(yùn)放行條后予以放行 ，并做詳細(xì)記錄。5、 每日晚 19 ：00 后對(duì)進(jìn)入項(xiàng)目部辦公區(qū)加班人員進(jìn)行登記管理，詳細(xì)記錄加班人員姓名 、離去時(shí)間 。6、 辦公區(qū)人員下班后及時(shí)關(guān)閉門(mén) 、窗、照明等設(shè)備 ，做好消防安全管理工作。7、 除辦公室工作人員外 ，包括值班安全員在內(nèi)任何人員不得使用電話打私人電話，辦公室人員下班后應(yīng)及時(shí)關(guān)閉電源并鎖門(mén) 。精品 .資料WORD 格式 .分享8、 中午就餐時(shí)間內(nèi) ，到各辦公室檢查電源及有

13、無(wú)火災(zāi)隱患，并檢查辦公區(qū)域物品情況 ，除辦公室工作人員外，任何來(lái)訪人員在就餐時(shí)間內(nèi)不得進(jìn)入辦公區(qū) ，防止物品丟失對(duì)辦公用品和私人用品不承擔(dān)管理責(zé)任。9、 協(xié)助文件傳遞并做好記錄工作。10 、節(jié)假日應(yīng)對(duì)各辦公區(qū)域進(jìn)行巡查，除說(shuō)明原因 ，并經(jīng)辦公室值班人員同意外 ，任何人員不得進(jìn)入辦公室或使用辦公電話及其它物品。11 、認(rèn)真完成交接班手續(xù) ，嚴(yán)格按照規(guī)范交接崗程序進(jìn)行交接崗。項(xiàng)目部維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一、維修服務(wù)內(nèi)容 ：項(xiàng)目部辦公場(chǎng)所設(shè)備設(shè)施維修管理服務(wù)。二、維修管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ：服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)日常巡視定期巡視 、檢查項(xiàng)目部辦公室的各項(xiàng)配套設(shè)施是否正常使用，發(fā)現(xiàn)故障小修項(xiàng)目30 分鐘內(nèi)維修處理完畢 ，確保

14、各項(xiàng)配套設(shè)施發(fā)維修揮正常使用功能 。接到緊急維修任務(wù)10 分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng) ，立即進(jìn)行搶修 。 如無(wú)法急修立即維修的應(yīng)先排除危險(xiǎn) ，在最短時(shí)間內(nèi)維修完畢 ，達(dá)到正常使用狀態(tài)。重大各項(xiàng)配套設(shè)施因工程質(zhì)量或保修期內(nèi)等原因，物業(yè)不能維修的項(xiàng)目，于當(dāng)日?qǐng)?bào)至青島地產(chǎn)公司相關(guān)部門(mén)處理，并及時(shí)知會(huì)物業(yè)公維修項(xiàng)目司。項(xiàng)目部保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(僅限對(duì)各項(xiàng)目部辦公室的管理服務(wù))一、工作時(shí)間 ：每日 7：0018：00 時(shí) 11 小時(shí)提供保潔服務(wù) 。二、保潔服務(wù)內(nèi)容 ：辦公室的清潔 、衛(wèi)生間的清潔 、會(huì)議室的會(huì)議服務(wù)和清潔、公共部位清潔 （室外區(qū)域 ）、雨雪清掃 、環(huán)境消殺 、垃圾清運(yùn) 、設(shè)備設(shè)施的清潔保養(yǎng) 。三、保潔服務(wù)

15、標(biāo)準(zhǔn) ：保潔內(nèi)容保潔標(biāo)準(zhǔn)檢查方法精品 .資料WORD 格式 .分享玻璃門(mén)門(mén)露臺(tái)門(mén)光亮透明 、無(wú)明顯手印 、無(wú)污跡目視衛(wèi)生間門(mén)戶門(mén)窗玻璃光亮透明 、無(wú)明顯手印 、無(wú)污跡目視地外圍無(wú)雜物 、無(wú)垃圾 、無(wú)積土 、無(wú)積面水目視墻整潔光亮 、無(wú)雜物 、無(wú)積土 、無(wú)積辦公室面水、無(wú)沙石、無(wú)腳印會(huì)議室隨時(shí)清理 、地面、墻面、桌面干目視凈整潔庭院椅無(wú)灰塵目視庭院擺飾無(wú)明顯灰塵目視衛(wèi)生間地面、墻面干凈整潔 ，潔具潔凈目視無(wú)污漬、水銹漬，無(wú)異味燈具污漬目視管道井無(wú)積塵、無(wú)明顯污跡目視兒童設(shè)施無(wú)灰塵、污跡、目視綠化帶花壇、草地內(nèi)無(wú)雜物 、無(wú)枯枝煙目視頭噴水池池水清澈見(jiàn)地 ，無(wú)漂浮物 ，池地目視潔凈無(wú)沉淀物 （夏季）

16、停車(chē)場(chǎng)無(wú)雜物、無(wú)積土目視樓梯無(wú)積塵、無(wú)明顯污跡目視標(biāo)識(shí)無(wú)明顯污跡 、積塵目視宣傳欄無(wú)積塵、手印目視滅火器、消防栓無(wú)明顯污跡 、灰塵目視蟲(chóng)害控制每年春季進(jìn)行大規(guī)模消殺 ，日常每周定期消殺1公共設(shè)施精品 .資料WORD 格式 .分享1.1 公共樓梯 、走道、天臺(tái)、地下室等公共部位每天至少集中清潔一次，保潔巡視清潔周期不得超過(guò)15 分鐘 。1.2 房屋雨棚 、消防樓梯等公共設(shè)施每天至少集中清潔一次 ，保潔巡視清潔周期不得超過(guò) 15 分鐘 。1.3 門(mén)每天至少清潔二次 ，保潔巡視清潔周期不得超過(guò)15 分鐘 。1.4 公共玻璃 ：（ 1）距地面 2 米范圍內(nèi) ，每天至少集中清潔一次 ，保潔巡視清潔周期不

17、得超過(guò)15 分鐘。（ 2）距地面 2 米以外每周至少集中清潔三次 ，保潔巡視清潔周期不得超過(guò) 30 分鐘。（ 3）通風(fēng)窗每周至少集中清潔二次，保潔巡視清潔周期不得超過(guò)60 分鐘 。1.5 地面：（每天至少集中清潔一次 ，保潔巡視清潔周期不得超過(guò)15 分鐘 。）（ 1）需打蠟的地面光亮 、顯本色 。（ 每月至少一次 ）（ 2）大理石地面目視無(wú)明顯腳印 、污跡、一米之內(nèi)有明顯輪廓 。（ 3）瓷磚地面目視無(wú)明顯污跡 、灰塵、腳印 。（ 4）膠質(zhì)地面無(wú)明顯灰塵 、污跡；辦公場(chǎng)所蠟地光亮且無(wú)明顯蠟印 。（ 5）水磨石地面目視無(wú)灰塵 、污漬、膠跡 。（ 6）水泥地面目視無(wú)雜物 、明顯油跡 、污跡 。（ 7

18、）廣場(chǎng)磚地面目視無(wú)雜物 、無(wú)明顯油跡 、污跡、大面積烏龜紋及青苔 。（ 8）車(chē)道線、斑馬線清晰 、無(wú)明顯油跡 、污跡 。1.6 墻面（公共內(nèi)墻面 2 米以下每天至少集中清潔一次 ，保潔巡視清潔周期不得超過(guò) 15 分鐘 。 2 米以上內(nèi)墻面保潔巡視清潔周期不得超過(guò) 30 分鐘，外墻保潔巡視清潔周期不得超過(guò) 60 分鐘 。）（ 1）涂料墻面無(wú)明顯污跡 、腳印 。（ 2）大理石貼瓷內(nèi)墻面無(wú)污漬 、膠跡白色紙巾擦拭 50cm 無(wú)灰跡；外墻面無(wú)明顯積塵。（ 3）水泥墻面目視無(wú)蛛網(wǎng) 、呈本色 。（ 4）不銹鋼內(nèi)墻面目視無(wú)指印 、無(wú)油跡、光亮，用白色紙巾擦拭 50cm 無(wú)污跡 。不銹鋼外墻面無(wú)積塵 ，呈本色

19、。1.7 天花每周至少集中清潔一次，保潔巡視清潔周期不得超過(guò)60 分鐘 。1.8 人體不常接觸到的設(shè)施位置處保潔巡視清潔周期不得超過(guò)60 分鐘；能常接觸到的設(shè)施位置處每周至少集中清潔一次，保潔巡視清潔周期不得超過(guò)30 分鐘；精品 .資料WORD 格式 .分享所有設(shè)施表面基本呈本色。1.9 噴泉水景水質(zhì)不渾濁 、無(wú)青苔、明顯沉淀物和漂浮物 ；溝渠河等無(wú)異味 、無(wú)雜物、無(wú)污水橫流 、無(wú)大量泡沫 、無(wú)漂浮異物 、孑孓（蚊的幼蟲(chóng) ）不超過(guò) 1 只 /100ml ，每月至少集中清潔一次 ，每天巡視清潔周期不得超過(guò) 15 分鐘 。1.10 排水溝 、明溝部分無(wú)異味 、無(wú)蚊蠅 、無(wú)雜物、無(wú)污水橫流 ；排污井

20、 、暗溝部分無(wú)明顯蚊蠅蟑螂活動(dòng) 、無(wú)堵積、沉淀物不超過(guò)管徑 1/5 ，每月至少集中清潔 、消殺一次 ，明溝部分保潔巡視清潔周期不得超過(guò) 60 分鐘 。1.11 垃圾車(chē)停放于指定點(diǎn) ，車(chē)輛干凈 ，擺放整齊 ，場(chǎng)地干凈無(wú)強(qiáng)異味 ，每天至少清潔一次 。1.12 垃圾中轉(zhuǎn)站 、垃圾桶 （箱），垃圾不得散裝 ，無(wú)超載 、無(wú)強(qiáng)異味 、無(wú)蚊蠅滋生、無(wú)污水橫流 、無(wú)有礙觀瞻 ，外表無(wú)污跡 、油跡，保潔巡視清潔周期不得超過(guò) 30 分鐘。1.13 標(biāo)識(shí)牌 、指示牌無(wú)污跡 、無(wú)積塵 ，每周至少集中清潔一次 ，日保潔巡視清潔周期不得超過(guò) 30 分鐘 。1.14 煙灰盅標(biāo)志圖案清晰 ，內(nèi)置物（水、石米、沙）保持清潔 ，

21、每日至少集中清潔一次 ，日保潔巡視清潔周期不得超過(guò) 30 分鐘 。1.15 洗手間 ，地面、臺(tái)面、鏡面無(wú)積水 、無(wú)水跡、無(wú)污跡 、無(wú)紙屑煙頭等雜物 ；便池?zé)o污垢 、無(wú)異味 ，紙簍不過(guò)滿 ，每日至少集中清潔三次 ，日保潔巡視清潔周期不得超過(guò) 15 分鐘 。1.16 地毯目視無(wú)變色 、霉變，不潮濕 、無(wú)明顯污跡 ，無(wú)沙、無(wú)泥、無(wú)蟲(chóng)，每日至少集中清潔一次 ，日保潔巡視清潔周期不得超過(guò) 15 分鐘 。1.17 家俱保持本色 ，無(wú)明顯灰塵 、污跡，常接觸面用白色紙巾擦拭 50cm 無(wú)污跡，棉麻布材料的家俱目視無(wú)污跡 ，拍打無(wú)飛塵 ，每周至少集中清潔一次 ，日保潔巡視清潔周期不得超過(guò) 30 分鐘 。1.18 辦公場(chǎng)所 ，除滿足其它設(shè)施清潔要求外 ，還應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn) ，每天至少集中清潔一次 ，日保潔巡視周清潔周期不少于 30 分鐘：（ 1）地面無(wú)污跡 、無(wú)水跡并符合相應(yīng)材質(zhì)地面清潔要求 ；（ 2）墻面、天花無(wú)污跡