9A文家裝合同書常用

1、【MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】裝修合同書甲方（發(fā)包人）： 黃元藝地址： 防城港市港口區(qū)玉葵嶺市場綜合樓 1 棟 9 層 901 號房聯(lián)系電話：方（承包人）： 廣西康弘裝飾設(shè)計(jì)有限公司地址： 廣西防城港市行政中心區(qū)金海灣商住小區(qū) B2-2-2-902 室 聯(lián)系電話：照中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費(fèi)者權(quán) 益保護(hù)法、 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，結(jié)合防城港市住宅室內(nèi)裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自 愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工 程）的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第

2、一條、工程概況（1）工程地址： 防城港市港口區(qū)玉葵嶺市場綜合樓 1 棟 9 層 901 號 房（2）工程內(nèi)容及做法（參見附件：效果圖、施工圖紙、工程預(yù)算單）。（3）工程承包方式：清包（清包 / 全包）。（4）工程期限 120 天，開工日期 2017 年 6 月 6 日，竣工日期 2017 年 10 月 6 日?！綧eiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】【MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】(5) 合同預(yù)算價(jià)款(大寫)： 肆拾伍萬元整(小寫 )： ￥450000.00 元第二條、甲方義務(wù)甲方裝飾裝修的住房應(yīng)合法擁有或經(jīng)所有權(quán)人同意。(1) 開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。對只能部

3、分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。(2) 免費(fèi)提供施工期間的水源、電源。(3) 負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。(4) 遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。(5) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。第三條、乙方義務(wù)(1) 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。(2) 在開工前檢查水、電、燃?xì)?、管道、?地)面、墻面，發(fā)現(xiàn)問 題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。(3) 遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。(4) 負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。 第四條、工程變更(1) 在施工期間對合同約定的工程內(nèi)

4、容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，填寫附件裝修工程變更單 ，由甲方確認(rèn)簽名【MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】【MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】后進(jìn)行工程變更， 同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及周期， 變更費(fèi)在第二次付款 時(shí)付清。（2）本合同所述及的“工程內(nèi)容變更”，不僅指具體的項(xiàng)目，也指某 具體項(xiàng)目中的具體數(shù)量變化。第五條、工期延誤（一）下列情況工期可順延：（1）甲方原因造成在施工中增加施工項(xiàng)目、變更施工內(nèi)容、裝飾材 料及設(shè)備的。（2）甲方原因造成材料延期進(jìn)場的。（3）甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格的。（4）因天氣等原因確實(shí)不適合施工的。（二）因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因

5、造成工程質(zhì) 量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條、工程驗(yàn)收和保修（1）雙方約定在施工過程中按照附件工程驗(yàn)收手冊的內(nèi)容組織聯(lián)合驗(yàn)收并填寫驗(yàn)收記錄， 并經(jīng)甲方簽字后方可進(jìn)行下道工序， 驗(yàn)收不 合格之處乙方無條件整改。（2）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收通過的， 辦理驗(yàn)收移交手續(xù)， 并由甲方按照約定付清全部價(jià)款， 如甲方在三日 內(nèi)不付清工程尾款，乙方有權(quán)拆卸并收回所有安裝的工程物品?！綧eiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】【MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】(3) 本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修整體工程保修期限為一年，水電五年。第七條、工程款支付方式雙方約定

6、按下表方式支付工程款：支付次數(shù)支付時(shí)間應(yīng)支付金額第一次開工前七日第二次鋪磚完畢第三次竣工驗(yàn)收第八條、違約責(zé)任(1) 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠 償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。(2) 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合 同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前， 一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款 10% 支付 違約金，辦理終止合同手續(xù)。合同簽訂后并開始施工，一方如要終止 合同，并按合同總價(jià)款 30% 支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。(3) 甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲

7、方應(yīng)賠償給乙方200 元，并停止施工，工期順延。(4) 甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】【MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】 用管線和設(shè)施，乙方應(yīng)拒絕施工。(5) 由于甲方原因造成延期開工或中途停工；甲方如未按約定對隱蔽 工程、竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可以順延工程日期， 第九條、安全生產(chǎn)勞動力管理(1)裝飾施工前，施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記工作和乙方施 工人員進(jìn)出小區(qū)證件費(fèi)由甲方辦理和支付。(2)施工期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，防火、防盜，嚴(yán)格 管理進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員， 工地施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)， 工 地堆放的材料由乙方負(fù)責(zé)保管。(3) 甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不 得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改共用管線和設(shè)施。(4) 乙方在施工中不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。施 工和保修期間乙方工程施工人所發(fā)生的所有民事、 刑事責(zé)任由乙方承 擔(dān)。(5) 此工程不含消防審批、整改及安裝等項(xiàng)目 ,所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲 方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第十條、附則(一)本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。(二)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份。(三) 本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！綧eiWei_