出租房屋租賃合同

1、出租房屋租賃合同出租房屋租賃合同范本隨著人們法律意識的建立，合同的法律效力與日俱增，合同 的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么正式、規(guī)范的合 同是什么樣的呢？以下是WTT為大家收集的出租房屋租賃合同范 本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。出租房屋租賃合同范本1出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋 出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月 XX H,計X個月。二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月季度年結(jié)算。每月月 初每季季初每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金

2、。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話 費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃 結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖 抵。五、房屋租賃期為，從年月 日至年月曰。在此期間，任何 一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi) 用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房 屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及 其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)

3、權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方 提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一 方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字 之日起生效。甲方：乙方：年月日出租房屋租賃合同范本2出租方（下稱甲方）：承租方（下稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁 有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙 方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述1、甲方將其擁有的座落于杯*房屋出租給乙方用于居?。ń?jīng) 營）。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所

4、有權(quán)證上的附圖。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保 證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面 同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原 有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式（單位：人民幣）1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元， 第四年租金為元，第五年的租金為元。上述租金每半年支付一次，具體為：本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一 年下半年租金元。年月曰支付第二年上

5、半年租金元，年月日前支付第二年下半 年租金元。年月曰支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半 年租金元。年月曰支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半 年租金元。年月曰支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年 租金元。2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方 自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履 約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不 計利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙 交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃

6、期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi) 的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng) 提前60日書面通知乙方。5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以 移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi) 搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的 賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需 要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行 承擔(dān)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活 動。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租 權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)