外墻保溫飾面體系及外窗成本分析

1、【XXX XXX】項(xiàng)目外墻 保溫飾面體 系及外窗成本 分析【XXX XXX】項(xiàng)目聚公司 十年之力氣，其成功與否對(duì) 公司至關(guān)重要 ，鑒于此公司領(lǐng)導(dǎo)層傾注了很 大精力，尤其是 對(duì) 項(xiàng)目品質(zhì)影響 較關(guān)鍵的外墻保溫飾面體系和 外窗體系尤為關(guān) 注， 我部門經(jīng)與 XXXXXXXX 單位等相關(guān) 單 位聯(lián)系咨詢 ，參閱上海 豐慧節(jié)能公司 的相關(guān)資料及網(wǎng)上查閱，對(duì)外 墻體系做如下分 析：一、EPS（模塑板）和XPS（擠塑板）系統(tǒng)的性能比較目前的保溫板 材外墻外保溫系統(tǒng)主要有：EPS板外墻保溫 系統(tǒng)、XPS板外墻保溫系統(tǒng)（一 ）、二種系 統(tǒng)性能比 較1、保溫隔熱性 能：相同厚度的EPS以及XPS保溫性能是逐漸升

2、高的。EPS導(dǎo) 熱系數(shù)為0.041W/m.k，XPS導(dǎo)熱系數(shù)為0.030 W/m.k。因此達(dá) 到相同的保溫 效果的情況下，XPS板材比EPS板材厚度要薄， 但純板材的價(jià) 格XPS板貴于EPS板。如果全面考慮工 藝以及建 筑物高度，每 平方米的價(jià)格XPS反而比EPS要貴一些。對(duì)于隔熱來講，主要是看熱惰性指標(biāo)D,而D值與蓄熱系 數(shù)成正比。但 是就整個(gè)系統(tǒng)而言，200mm勺混凝土的蓄熱已經(jīng) 夠大，再加外 保溫層，完全滿足節(jié)能要求。 這也是國家規(guī)范 要 求墻體綜合導(dǎo) 熱系數(shù)和蓄熱系 數(shù)要同時(shí)滿足要求的原因。目 前的EPS或XPS薄抹灰系統(tǒng)都完全滿足要求。2、強(qiáng)度： 這里指出的強(qiáng) 度應(yīng)該是抗拉強(qiáng)度，聚苯

3、板的容重和抗拉強(qiáng) 度有絕對(duì)的關(guān) 系，一般的EPS容重18Kg/m3的抗拉強(qiáng)度為 110120KPa 20Kg/m?容重的在140KPa左右。XPS的容重正常 從25Kg45Kg,強(qiáng)度從150KPa700KPa或更高。（前提是滿足 導(dǎo)熱系數(shù) 0.03 左右）。目前XPS板強(qiáng)度在200KPa- 250KPa這種強(qiáng)度國內(nèi)很多XPS板材做不至打EPS板材在lOOKPa以下，在越來越豐富的夕卜 立面裝飾以及 沿海地區(qū)經(jīng)常有臺(tái)風(fēng)出現(xiàn)的情況下，強(qiáng)度顯得 很 重要，特別是 對(duì)于一些外墻貼磚或者高層而 言，兩種板材均 需 加固或者說采 用固定件輔助固定。瓷磚的拉拔要大于 400KPa， 即使是XPS也不能承受，

4、解決的方法是通過脹栓錨固鋼絲網(wǎng)至U 基層解決，這 樣可以向三維空間分散拉應(yīng)力，所以只要錨固 得 當(dāng)，拉拔破壞 處肯定在復(fù)合鋼絲網(wǎng)的抗裂砂漿層，不是大問 題。與EPS相比，XPS板的強(qiáng)度要高，不過與EPS相比由于XPS 板材的性質(zhì)（ 脆性） ，在粘貼面積較大時(shí)，外 墻飾面層開裂的可 能性高，尤其 是涂料面層。 柔韌性是 材性的問題， 拿抹面來說， 感性認(rèn)識(shí)通常 將抹面批抹在聚苯板上，然后 看聚苯板彎曲至 什 么程度抹面還 不出現(xiàn)裂縫，柔韌性好的話彎幾個(gè)圈都不會(huì)裂 的。 類似于防水材 料中的延展性指標(biāo)。但是就材料本身而言，柔 韌性EPS要優(yōu)于XPS3、耐候性：耐候性是指保 溫系統(tǒng)對(duì)外界天氣變化的適

5、應(yīng) 能力，指在不 同的氣候條件 下，系統(tǒng)的整體穩(wěn)定性、保溫效果是否有變化 等 有關(guān)質(zhì)量的系 列問題。耐候性是保溫系統(tǒng)的一個(gè)非常重要的 指 標(biāo)。由于EPS板與XPS相比有較高的吸水 性，所以他的耐候性 的不如XPS系統(tǒng)。但EPS板的延展性比XPS板好，可以克服一 定的缺陷。不 過就系統(tǒng)來講， 薄抹灰系統(tǒng)外層的抹面膠本身 也 具有一定的防 水能力。除了在施工過程外， 完好的二種系統(tǒng) 的 防水性能都可 以。雨水在外墻上與墻面的接 觸是垂直面上的 ， 只要面層砂漿 不開裂，防水是沒有問題的。另外耐風(fēng)壓性 能也是耐候性中的重要一項(xiàng)， 因?yàn)轶w系越有 空腔耐風(fēng)壓能 力就越差。所以 重點(diǎn)就要看整 個(gè)保溫體系與

6、基 層 的粘結(jié)面積的 大小。這點(diǎn)XPS系統(tǒng)和EPS系統(tǒng)都是不存在問題 的。4、透氣性：透氣和吸水是 兩個(gè)問題！空氣分子與水分子的大小是相差 很大的！當(dāng)然 有透氣不透水的說法。 有實(shí)驗(yàn)可以說明這一點(diǎn) 。 打個(gè)比方，在 深圳。放塊餅干在外面，你不用往餅干上澆水 ， 一天的時(shí)間， 餅干會(huì)軟掉，因?yàn)樗?，而吸的水是空氣?的 水而非液態(tài)的 水。目前的保溫體 系中，沒有哪種產(chǎn)品敢號(hào)稱自 己的產(chǎn)品既透 氣性好，導(dǎo)熱 又好，防水性能又好，還不吸 水，好事一家全 占 了。因?yàn)檫@幾 項(xiàng)指標(biāo)是相矛盾的，而且透氣 性還要講究施工 過 程中濕水后的 透氣以及系統(tǒng)完 成后的透氣。就材料本身而 言，EPS比 XPS要好

7、得多。XPS幾乎沒有透氣 性，在室內(nèi)外 溫差較大的地區(qū)卻是很容易使 水氣在板的兩側(cè) 結(jié) 露。5、粘結(jié)強(qiáng)度：對(duì)于薄抹灰系 統(tǒng)而言，這項(xiàng)指標(biāo)將會(huì)直接影 響板材的使用，EPS板強(qiáng)度低,抗剪切強(qiáng)度同樣也低，板材破 壞，有可能不是 出在粘結(jié)面，而是板材中間直接破壞，XPS的良好的強(qiáng)度性 能 更放心一些?？估瓘?qiáng)度O.IMPa相當(dāng)于說每個(gè)平米的抗拉強(qiáng)度是 10 噸的力，這 是非常大的。但是XPS系統(tǒng)還有一個(gè)致命傷：界面光潔度高，如果不是 用聚合物相當(dāng) 高的乳液來做界面處理它是很難被粘住的，但 是有多少個(gè)廠家 愿意這樣大幅度 提高成本？6、表面平整度XPS做外墻很難保證平整度，外面的抗裂砂漿 很難掩飾住 板縫

8、，尤其是 在弧形段。XPS故墻體保溫飾面 層是涂料的話， 國產(chǎn)的板子是 沒法做的！材料 決定了表面（涂料飾面）不平 整。 在陽光下板影 和錨固件的影子是很明顯的。 所以可以肯定的 說， 包括國內(nèi)現(xiàn)在 陶氏、歐文斯科寧在內(nèi)的國產(chǎn)擠塑板在內(nèi)，都 是 不適合外飾面 是涂料的墻體保溫板的！擠塑 板的施工工藝是 必 須把扳子全部 拉毛，涂刷界面劑后用膠漿粘 貼的，干了后再 打 鉚固件加固的 ，所以，當(dāng)你把擠塑板的表皮 打毛，板子的受 力 影響，已經(jīng)變 形了，當(dāng)你涂刷界面劑后（液 體）就更變形了 。所以墻體的平 面是沒法控制和處理的。不像EPS那樣能打磨。 至于強(qiáng)度，抗 老化性，透氣性，等等的缺陷。而EP

9、S系統(tǒng)相對(duì)而言會(huì)好很多。因?yàn)榘宀牡男再|(zhì)比較軟， 所以在保證墻 面的平整度上要好于XPS板。（二）、二種系 統(tǒng)的優(yōu)缺點(diǎn)EPS保溫系統(tǒng)有如下的優(yōu)越性：1）、已經(jīng)行成 體系，技術(shù)成熟。由于它在歐洲及美國已沿 用了近三十年 ，在美國已建成的建筑高達(dá) 44層。因 此，此項(xiàng)技 術(shù)已形成體系 ，粘結(jié)層、保溫層與飾面層可配套使用，有較 多 較成熟的技術(shù) 文件。2）、 保溫效果好。3）、由于保溫材料 采用膨脹聚苯乙烯，其價(jià)格不十分昂貴， 使整個(gè)系統(tǒng)價(jià) 格適中。便于用 戶接受。4）、無復(fù)雜的施工 工藝，一般施工 單位經(jīng)過簡短培訓(xùn)后， 便可掌握施工 要領(lǐng)，便于技術(shù)的推廣。EPS系統(tǒng)的缺點(diǎn)：1）、由于板材 自身的性質(zhì)

10、問題，其強(qiáng)度不高 ，承重能力較 低，外貼面磚 時(shí)需要進(jìn)行加強(qiáng) 處理。2）、板材出廠 時(shí)要經(jīng)過一段成熟期，需放置 一段時(shí)間才可 使用。如果熟 化時(shí)間不足，板材的質(zhì)量不能 得到保證，施工 后 板材收縮，使 系 統(tǒng)開 裂。2、XPS保溫系統(tǒng)XPS系統(tǒng)的優(yōu)點(diǎn)在于：1）、XPS板具有致密的表層及閉孔結(jié)構(gòu)內(nèi)層。其導(dǎo)熱系數(shù) 大大低于同厚 度的EPS因此具有較EPS更好的保溫隔熱性 能 對(duì)同樣的建筑 物外墻，其使用厚度可小于其它類型的保溫材 料2）、由于內(nèi)層 的閉孔結(jié)構(gòu)。因此它具有良好的抗?jié)裥?，?潮濕的環(huán)境中 ，仍可保持良好的保溫隔熱性能；適用于冷庫 等 對(duì)保溫有特殊 要求的建筑，也可用于外墻飾面材料為面磚

11、或 石 材的建筑。XPS系統(tǒng)的缺點(diǎn)：1）、XPS板本身的強(qiáng)度較高，從而造成板材較 脆，不易彎 折，板上存在 的應(yīng)力時(shí)應(yīng)力集中，容易使板材損壞、開裂。2）、 透氣性差，幾 乎不透氣，如果板兩側(cè)的溫差較大，濕 度高很容易結(jié) 露。3）、價(jià)格與EPS系統(tǒng)相比較高。2）、近34年才嘗試性使用，國內(nèi)尚無國家標(biāo)準(zhǔn)；歐美、 韓國等保溫技 術(shù)先進(jìn)國家尚無推廣使用。3）、其結(jié)構(gòu)的伸縮 性差，受溫度及濕度的變化影響而變形、起鼓導(dǎo)致保溫層脫落。6）、吸膠性差，粘結(jié)后破壞面為XPS板表面，粘結(jié)強(qiáng)度不 夠。注：中國市場只有陶氏、歐文斯科寧兩廠家板材合格。二、外墻保溫體系施工工藝外墻保溫體系 保溫板材的厚度根據(jù)節(jié)能要求及飾

12、面材料對(duì) 基層的強(qiáng)度要 求，按目前銀川市的節(jié)能要求，XXX項(xiàng)目采用 EPS板厚度為80，XPS板厚度為55。1、薄抹面外墻后粘外保溫系統(tǒng)施工工藝墻體層一膠粘劑層EPS保溫板 抹面砂漿層 網(wǎng)格布層一一錨固件 一一抹面抗裂砂漿層一一柔性膩?zhàn)訉右灰煌苛?層2、 現(xiàn)澆混凝土斜嵌入式鋼絲網(wǎng)架聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)，也叫高層建筑現(xiàn)澆混凝土復(fù)合外墻外保溫技術(shù)，是在鋼筋混凝 土體系中將腹絲穿透型聚苯板（EPS）內(nèi)置于墻體外模內(nèi)測， 與混凝土一起澆注成型，適用于抗震設(shè)防烈度w 8度的地區(qū)， 施工工藝：剪力墻鋼筋安 裝一一EPS板安裝就位一一穿插L型錨筋、平網(wǎng) 安裝一一模版 安裝一一澆注砼一一拆模、檢查、清理EPS

13、板面抹聚苯顆 粒砂漿 網(wǎng)格布 抗裂砂漿 涂料或瓷 磚 工藝3、 保溫一體化（后貼工藝擠塑板，模塑板技術(shù)不成熟） 基層檢查一一分格彈線一一墻體表面淋水濕潤（夏季）一一墻體板底面涂界 面劑一一墻體板底面點(diǎn)式布膠一一點(diǎn)粘板一一安 裝扣件處 理分隔縫刮密封膠揭保護(hù)膜清潔 板 面一一驗(yàn)收、平米單價(jià)1、 EPS薄抹面外 墻后粘外保溫系統(tǒng)，厚度80mm，容重 18kg/m3，單價(jià)265元，成活價(jià)65元/ ，仿石漆等涂料 單價(jià)另計(jì)。1、現(xiàn)澆混凝土斜 嵌入式鋼絲網(wǎng)架聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)， 單 價(jià)45元/ ，涂料及面 磚施工的價(jià)格另計(jì)。2、保溫裝飾一體 化（后貼工藝擠塑板），3cm厚板單價(jià)230 元/ ,顏色根據(jù)

14、色卡選定，板厚每增加1cm,單價(jià)增 加10 元。還有其它材料形式的保溫一體化。1、富思特外墻涂料系列系列丙烯酸外墻漆系列有機(jī)硅（荷花王）外墻漆合計(jì)32.50 元 /m2合計(jì)46.90 元 /m2產(chǎn)1.產(chǎn)品獲得中國環(huán) 境標(biāo)志認(rèn)產(chǎn)1、產(chǎn)品獲得中國環(huán)境標(biāo)志認(rèn)證 1品證；品特2.具有珍珠般的細(xì) 膩柔和光特2、采用全新獨(dú)特的硅樹脂技術(shù)占八、澤；占八、精制而成，極佳的抗污性和分3.采用全新獨(dú)特的無皂聚合分自潔性也稱荷花王；析技術(shù)精制而成；析3、出色的耐水和透水性，也4.出色的耐水性，耐擦洗次稱會(huì)呼吸的涂料；數(shù)超過11萬次；4、優(yōu)異的保色性12年以上；5. 優(yōu)異的保色性10年以上；5、為了獲得最佳效果，面層

15、涂6、為了獲得最佳效果，面層涂刷2遍是必要的。刷2遍是必要的。系列彈性涂料系列液態(tài)花崗石涂料合計(jì)49.50 元 /m2合計(jì)135.60 元 /m2產(chǎn)1.產(chǎn)品獲得中國環(huán)境標(biāo)志認(rèn)產(chǎn)1、環(huán)保節(jié)能，可代替資源日益品證；品玉貴的石材；特2.良好的防霉抗藻性能；特2、優(yōu)異的抗龜裂性能，能適應(yīng)占八、3.采用全新紫外光自交聯(lián)技占八、保溫基層；分分3、創(chuàng)意性強(qiáng)，設(shè)計(jì)與施工不受析4.iliii候毛*裂析任何限制；4、高仿真性，視覺上可以以假5.特別適合溫差較大的區(qū)域；亂真；5、施工周期短，縮短工期；6.優(yōu)異的保色性10年以上；6、超強(qiáng)的自潔功，可使建筑裝7、為了獲得最佳效果，面層涂飾墻面長久如新；刷2遍是必要的。

16、7、超強(qiáng)的耐候性。系列天然真石漆系列彈性質(zhì)感涂料合計(jì)69.00 元 /m2合計(jì)71.90 元 /m2產(chǎn)1、產(chǎn)品獲得中國環(huán)境標(biāo)志認(rèn)產(chǎn)1、產(chǎn)品獲得中國環(huán)境標(biāo)志認(rèn)品證；品證；特2、可塑性強(qiáng)，能配成各種不特2、漆膜具有良好的透氣性和占八、同風(fēng)格的天然石色彩；占柔韌性，附著力佳；分3、天然彩砂，長久保色，立分3、裝飾制作隨意，通過不同析體藝術(shù)質(zhì)感強(qiáng)；4、漆膜堅(jiān)硬，耐風(fēng)化；5、獨(dú)特美觀的立體花紋造型， 是瓷磚良好的替代產(chǎn) 品；6、創(chuàng)意性強(qiáng)，設(shè)計(jì)與施工不受 任何限制；析的施工工藝、手法和技巧， 創(chuàng)造無窮特殊裝飾效果；4、紋理自然，質(zhì)地清晰，；5、具有很好的抗開裂效果， 適合保溫基層。；6、獨(dú)特美觀的立體花紋造型， 是瓷磚良好的替代產(chǎn) 品；注：特殊顏色價(jià)格另議塑鋼外窗體系經(jīng)咨詢不同的 材料經(jīng)銷商和外窗生產(chǎn)廠家，對(duì)以下幾種塑鋼型材的窗戶 分析如下：普通白色型材10000元/噸，彩 色型材14000元/噸，LG型材18000元/噸；如大量采購可優(yōu)惠500-1000元平米造價(jià)解析：窗戶每平米用型材約8-10kg，玻璃原材6mm厚單層成本30元/平米，加工后60元/平米（含損耗、制