下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議書委托方:(以下簡稱甲方)代理方:(以下簡稱乙方)為提高項目的投資效益,減少投資風(fēng)險,在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將其下屬 項目的招商工作交由乙方負(fù)責(zé)。甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定,就相關(guān)事項達(dá)成以 下條款:一、項目概況及代理范圍1、 代理項目名稱:,坐落于:。2、 項目共_層,招商(建筑)面積平方米(見附圖)3、乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總原則下,竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務(wù)。4、有關(guān)后期商業(yè)經(jīng)營管理委托事宜,雙方另行協(xié)商為準(zhǔn)。二、合同期限自年月日起至年月日止。三、委托項目招商租賃政策本合同項目相關(guān)招商租賃政策,包括租金、租期等,均由甲方確
2、定,甲方擁 有最終決定權(quán),乙方應(yīng)根據(jù)市場情況,制訂相關(guān)租賃政策,報甲方同意后予以 執(zhí)行,甲方根據(jù)市場情況,有調(diào)整招商政策的權(quán)利。四、委托內(nèi)容(指甲方委托乙方):1、乙方負(fù)責(zé)為該項目選擇租賃對象,包括各種專業(yè)店及相關(guān)配套服務(wù)項目等,同時將不同類型租戶在工程條件上的基本要求以及設(shè)施配備情況(包括荷載、卸貨、停車、動線走道等各細(xì)節(jié)方面)提供甲方綜合考慮;2、乙方負(fù)責(zé)與目標(biāo)客戶安排會面并展開磋商,并根據(jù)需要安排實地考察;3、乙方負(fù)責(zé)全程談判目標(biāo)商家,并負(fù)責(zé)培訓(xùn)招商工作人員;4、乙方對甲方委托的各商業(yè)項目制訂招商方案,并具體實施;5、乙方負(fù)責(zé)根據(jù)市場租金現(xiàn)狀,制定招商策略、擬訂租賃價格及相關(guān)租賃條 件,
3、經(jīng)甲方同意執(zhí)行后,與目標(biāo)客戶商定合作細(xì)則并負(fù)責(zé)各類租務(wù)文件的擬定;6、乙方在招商過程中,負(fù)責(zé)協(xié)助開展相關(guān)項目的宣傳推廣工作。7、協(xié)助甲方完成商業(yè)規(guī)劃方案;8、協(xié)助甲方收取租賃押金和租金;9、其他雙方認(rèn)可的委托事項。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方權(quán)利A. 在招商過程中所涉及的甲方產(chǎn)業(yè)之商家租金,由甲方現(xiàn)場財務(wù)主管保管 并辦理相關(guān)票據(jù)手續(xù);B. 享有乙方開展該項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;C. 擁有乙方與該項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);2、甲方義務(wù)A. 向乙方提供該項目的相關(guān)合法文件;B. 根據(jù)本合同約定,支付乙方服務(wù)費(fèi)用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方權(quán)利A. 根據(jù)本合同約定,按時收取相關(guān)服
4、務(wù)費(fèi)用;B. 每周與甲方召開工作例會,匯報本周工作及下周工作內(nèi)容。2、乙方義務(wù)A. 保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及商業(yè)顧問;B. 根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項目的相關(guān)方案供甲方審核, 經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實施;C. 負(fù)責(zé)該項目招商過程中的各項日常招商管理工作;D. 承擔(dān)該項目乙方人員的工資等相關(guān)費(fèi)用;E. 協(xié)助甲方與招商客戶簽訂該項目相關(guān)合同;F. 未經(jīng)甲方書面承諾, 乙方對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;七、業(yè)績目標(biāo)與業(yè)績確認(rèn)1、 業(yè)績目標(biāo)是在規(guī)定期限內(nèi)完成項目招商面積2、 業(yè)績確認(rèn):以簽訂正式的租賃合同為準(zhǔn)八、費(fèi)用及其支付辦法1、 招商服務(wù)費(fèi)用以招商傭金來結(jié)算2、 招商傭金計算公式為【參考】:首層招商傭金=客戶租賃區(qū)域前叁年平均月租金X壹個月;二層招商傭金=客戶租賃區(qū)域前叁年平均月租金X貳個月;三層招商傭金=客戶租賃區(qū)域前叁年平均月租金X叁個月;3、招商傭金按乙方配合客戶與甲方簽定正式合同后一周內(nèi)支付給乙方。九、其他條款:1、 本合同履行過程中,如有未盡事宜, 雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ) 充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、 履行中產(chǎn)生糾紛, 雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度互相諒解,
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 關(guān)于中學(xué)生人際關(guān)系(10篇)
- 市場社會實踐報告
- 開學(xué)安全第一課的心得體會(30篇)
- 2024分布式電站云邊協(xié)同技術(shù)規(guī)范
- 《機(jī)械制造基礎(chǔ)》課件 模塊8 機(jī)械裝配工藝的基礎(chǔ)知識
- 邏輯推斷題馬于玲
- 國內(nèi)外相似案例研究:錦薈PARK及碧桂園·森林城市
- 勾股定理復(fù)習(xí)課課件
- 16.2《登泰山記》課件 2024-2025學(xué)年統(tǒng)編版高中語文必修上冊-9
- 江蘇省南京市第29中2025屆高考仿真卷語文試卷含解析
- 時光科技主軸S系列伺服控制器說明書
- 通用帶式輸送機(jī)TD75或DT型出廠檢驗要求及記錄
- 高考英語單項選擇題題庫題
- lonely-planet-PDF-大全
- 成人大專畢業(yè)生自我鑒定
- 汽車轉(zhuǎn)向系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范
- 管鮑之交-歷史劇劇本(共4頁)
- 尼康FM2說明書25頁
- 學(xué)校德育活動安排表
- 2021年《孔乙己》 課本劇劇本
- 種子公司質(zhì)檢員工作總結(jié)(共7篇)
評論
0/150
提交評論